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房地产银行贷款申请书

2016-11-30 07:29  人事资料网  字号:T|T
房地产银行贷款申请书

申 请

中国农业银行XX支行:

XX商住小区,是由XX有限责任公司开发建设的高级住宅小区。其中拟建的X号楼、X号楼和正在建设的X号楼、X号楼,总占地X余亩,总建筑面积X㎡。设计容纳180多户,入住人口600余人。

小区内楼房设计独特新颖,采用了多项新材料、新工艺、新技术,建筑布局合理,日照适合,并且按照国家最新的节能、减排、绿色、环保建筑标准实施,是人们健康、和-谐生活的首选目标。

整个XX小区计划投资X,三年完成。X号楼X号楼、X号楼、X号楼是小区的第3期建设项目,总建筑面积X㎡,180套住宅,16套商用店铺正在建设中。

“青山花园”3期4栋主体完工后,楼房按现市价XX,价值XX,按现行销售情况统计,有2/3之多的购房户需要办理按揭贷款,,预计需要XX万元贷款。因此特向农行申请住宅按揭贷款,以促进销售,搞活市场。

特此申请

请农行批准为盼

申请人:XX

X年X月X日


#2楼回目录

银行按揭贷款申请报告

房地产银行贷款申请书 | 2016-11-30 12:27

奇台县农村信用社:

新疆天仁房地产开发有限公司一分公司精心策划,并全力投资建设的"天和社区棚户区改造项目—圣水名城"位于奇台县健康路与团结路交汇处,该项目总占地面积约为406亩,总建筑面积约30万平方米,计划分三期开发,其中:一期规划建造4幢11层、10幢六层约12万平米,其中:住宅面积8万㎡,商业2万㎡平方米,车库面积为:10717㎡,其它面积为:809㎡。经过我司对本项目的再次论证和研究。开发条件及依据是:

一、地理位置的优越性

本项目一期所在区域内已基本形成房地产市场概念,置业者的消费观念也越来越理性化,区域性市场环境也较为成熟等等,这些,为本项目开发经营奠定了经济效益基础。且本项目所处地理位置,周边的市政、生活、教育、人文等配套设施有的已基本完善,为居民提供了良好的居住环境和生活环境。

二、社会和地区性效益明显

随着本项目开发的成熟,带给项目区域内的房地产市场促进和健康发展的作用,形成良性的房地产市场体系,为政府带来一定的财政收入;随着本项目的开发建设,可以改观区内的城市面貌,起到房地产开发的带动作用;其次,由于本项目开发经营成本得到有力的控制,造就了本项目增值、保质的能力,因此,带给企业和社会的效益是非常明显的。

三、市场的竞争优势

我公司根据西区xx片区只有两所公办小学--xx小学及xx小学,其学位远远满足不了需求,也为了解决学生读书问题以及作为"xx假日"项目开发的配套设施,所以我公司于2004年投资2000多万元兴建了一所小学并命名为"xx市xx学校",该学校的落成完全解决"xx假日"项目业主子女的读书问题。

综上所述,本项目为合理性的开发项目,投资开发是可行的。本公司对该项目的计划总投资约14400万元,计划于2015年7月动工。我公司为了加快该期的施工进度用最短的时间将房屋

推出市场,以致满足市场需求。预计工程进入后期资金较为紧张,现向贵社申请项目开发贷款人民币8000万元,期限为三年,我公司将以售楼款偿还贷款,并以土地作为抵押物。望给予审批。

特此申请!

此致

敬礼

xx市xx房地产有限公司

200 年 月 日


#3楼回目录

房地产贷款申请

房地产银行贷款申请书 | 2016-11-30 12:39

贷款申请

甘肃信用合作社

本公司是贵社的忠实客户,也是贵社的重点扶持对象,长年来信用良好;经营业绩良好,从商经验丰厚,现流动资金达***万元。

一、公司简介:

我公司(原名甘肃银桥房地产开发有限公司)成立于1997年,法人代表是孔国强,企业的性质为有限责任。法定地址为兰州市城关区广场南路107号,注册资金伍仟万元人民币。

公司现有管理人员及专业人才22名,其中高级工程师4名,中级工程师6名,财务总监、财务统计、会计师、出纳各1名,高级管理人员3名。

依托甘肃国宝汇丰房地产开发公司逐步形成了集团化。先后投资成立了以下企业:

一)兰州银桥物业管理有限公司,注册资金50万元,现管理约20万平方米的物业。

二)甘肃洮河源电力有限公司,注册资金1500万元,开发建设了洮河青走道水电站5.2万千瓦,总投资4.6亿人民币。

三)兰州金生缘珠宝有限公司,注册资金200万元,年销售收入约9000万元人民币。

四)兰州市小西湖医药广场属06年兰洽会招商引资的重点项目投资1.2亿人民币,年销售收入10亿人民币。

公司以高起点,高素质,大展宏图,将有力成为四部一支拥有先进管理模式优秀的集团企业。公司自成立以画共投资开发了土地面积约210亩,建筑面积约70万平方米。其中投资开发的主要项目如下:

1、1998年开发了兰州市榆中街住宅小区25000平方米。 2、2000年投资建设了郑家台住宅小区13000平方米。 3、2001年兰州市安宁区幸福家园8000平方米。

4、2002年完成了兰州市小西湖“银桥家园”16000平方米。

5、2004年在西安市成立了分公司,在东二环与南二环微小总厂投资开发了87亩地,建设住宅楼34万平方米。

6、2015年在焦作市开发了山阳区的阳光庭院,占地面积46亩,建筑面积约18万平方米。

7、2015年至2015年经兰洽会招商引资,投资1亿元人民币打造了兰州市最大规模的医药、中草药、医疗器械、保健品及大型仓储为一体的医药批发市场,为市场配套建设了约8000平方米的天银宾馆、配套建设的仓储约8000平方米、功能配置齐全的营业面积约10000平方米。

8、2015年完成了兰州市小西湖“银桥高层综合楼”25000平方米。

二、公司内容:

甘肃省国宝汇丰房地产开发有限公司精心策划,并全力

投资开发的"银桥高层商住、综合楼"位于兰州市七里河区硷沟沿路,该项目总占地面积约为9.01亩,总建筑面积约

21180.39平方米,计划建一幢层高的高尚商住综合小区,容积率为3.77%,总户数84户,建筑密度30%,其中:住宅面积7867.71㎡,商业7071.83平方米,办公4045.51平方米,其他6250.86㎡。经过我公司对本项目的再次论证和研究。开发条件及依据是:

1、地理位置的优越性:

根据七里河区硷沟沿路,地理位置优越 ,交通便利,南有滨河路,北有西津东路都是主干道,东面有西关十字商业区,西面有义乌商贸城,

2、社会和地区性效益:

随着我公司本项目开发的成熟,带给项目区域内的房地

产市场促进和健康发展的作用,形成良性的房地产市场体系;随着本项目的开发建设,可以改观区内的城市面貌,起到房地产开发的带动作用;其次,由于本项目开发经营成本得到有力的控制,造就了本项目增值、保质的能力,因此,带给企业和社会的效益是非常明显的。

3、市场的竞争优势:

本项目所在区域内已基本形成房地产市场概念,置业者

的消费观念也越来越理性化,区域性市场环境也较为成熟等等,这些为本项目开发经营奠定了经济效益基础。且本项目所处地理位置,周边的市政、生活、教育、人文等配套设施有的已基本完善,为居民提供了良好的居住环境和生活环境。

综上所述,本项目为合理性的开发项目,投资开发是可行的。本公司对该项目的计划总投资约3500万元, 所有证照齐全计划于xx年xx月动工。我公司为了加快该期的施工进度用最短的时间将房屋推出市场,以致满足市场需求。预计工程进入后期资金较为紧张,现向贵行申请项目开发贷款人民币2000万元,期限为三年,我公司将以售楼款偿还贷款,并以土地作为抵押物。望给予审批。

特此申请!

此致

敬礼

甘肃省国宝汇丰房地产有限公司

2012-4-6


#4楼回目录

房地产企业贷款申 请 书

房地产银行贷款申请书 | 2016-11-30 15:40

房地产贷款申请书

XXX行:

我公司(xx-x有限公司)现开发项目(xx-x商住楼)建设资金投入较大,急需增加流动资金,现向贵行提出贷款申请,望能给予支持。

一、 企业简介

Xxx公司于2011年注册成立,是一家集房地产开发、销售、物业管理、室内外装潢等多种经营业务于一身的房地产开发机构。公司注册资金为2000万元,位于xx-xx。公司自成立以来,不断走访市场,抓住红果经济大力开发带来的新机遇,先后开发建设xx工业公司商住楼、xx大厦。公司在经营好兄弟企业“xx假日酒店”的同时不断的积累经验,于2012年7月在xx城区拟建x市境内首家五星级酒店。公司内部机构组织合理,人员配备不断完善,承担风险能力及负债能力较强。

二、 企业法人代表情况:

法人代表:xx、男、中共-党员,xx人大代表,1984年出生,2015年参加工作。08年带领团队成立xx-x装饰设计有限公司。2015年6月起经营xx假日酒店,在xx假日酒店处于良好经营的状态下继而带领团队成立xx房地产开发有限公司,法人代表积极谋企业长远发展,业绩蒸蒸日上,决策管理和驾驭市场的能力较强,综合素质较高,无不良信用记录。

三、 申请贷款额

根据企业目前的项目建设资金投入和今后一段时间的投入计划,经测算共需要流动资金约6600万元,其中向贵行借款4500 万元,自筹2100万元。这些资金主要用于以下几个方面:

1. xx商住楼工程款的拨付;

2. xx商住楼项目管理费及员工工资发放;

四、 申请贷款项目抵押情况

本次申请贷款抵押项目名称为xx,项目概况如下:

Xx商住楼是一组集住宅、商业为一体的功能齐全、设施完善的现代化居住小区项目,项目用地面积2523.81平方米。总建筑面积24154.4平方米。地上19层,地下2层。地上-1-3层为商场、4-19层为高档住宅。住宅总户数为126户。

本项目设计既充分体现用地的商业价值,又形成较独立的内院空间,基地后布置了一个内部庭院,提高了内部的居住环境。项目设计在运用商业意识和环境观念的同时,特别注重了对文化内涵和品味的追求,在艺术造型方面也作了一些探索,以期展示城市的卓越丰姿。 项目位于xx开发区步行街附近,斜对面为党政大楼,地理位置优越,商业价值极高。

五、 公司贷款情况及负债能力:

公司自成立以来,投入所有项目资金均为自筹,无贷款及负债情况;企业正在开发的xx商住楼项目、xx项目进入预售阶段后,将采取积极行动,快速回笼资金,且两个项目建设一基本到达预

售阶段,所以企业负债能力较强。

综上所述,我公司有良好的信誉度,经营情况及前景良好,负债能力强,固望贵局给予批准贷款为谢!

特此申请

申请单位:

2012

xx-xx 年12月5日

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