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房地产公司贷款申请书

2016-11-30 08:17  人事资料网  字号:T|T
房地产公司贷款申请书

房地产贷款申请书

XXX行:

我公司(xx-x有限公司)现开发项目(xx-x商住楼)建设资金投入较大,急需增加流动资金,现向贵行提出贷款申请,望能给予支持。

一、 企业简介

Xxx公司于2011年注册成立,是一家集房地产开发、销售、物业管理、室内外装潢等多种经营业务于一身的房地产开发机构。公司注册资金为2000万元,位于xx-xx。公司自成立以来,不断走访市场,抓住红果经济大力开发带来的新机遇,先后开发建设xx工业公司商住楼、xx大厦。公司在经营好兄弟企业“xx假日酒店”的同时不断的积累经验,于2012年7月在xx城区拟建x市境内首家五星级酒店。公司内部机构组织合理,人员配备不断完善,承担风险能力及负债能力较强。

二、 企业法人代表情况:

法人代表:xx、男、中共-党员,xx人大代表,1984年出生,2015年参加工作。08年带领团队成立xx-x装饰设计有限公司。2015年6月起经营xx假日酒店,在xx假日酒店处于良好经营的状态下继而带领团队成立xx房地产开发有限公司,法人代表积极谋企业长远发展,业绩蒸蒸日上,决策管理和驾驭市场的能力较强,综合素质较高,无不良信用记录。

三、 申请贷款额

根据企业目前的项目建设资金投入和今后一段时间的投入计划,经测算共需要流动资金约6600万元,其中向贵行借款4500 万元,自筹2100万元。这些资金主要用于以下几个方面:

1. xx商住楼工程款的拨付;

2. xx商住楼项目管理费及员工工资发放;

四、 申请贷款项目抵押情况

本次申请贷款抵押项目名称为xx,项目概况如下:

Xx商住楼是一组集住宅、商业为一体的功能齐全、设施完善的现代化居住小区项目,项目用地面积2523.81平方米。总建筑面积24154.4平方米。地上19层,地下2层。地上-1-3层为商场、4-19层为高档住宅。住宅总户数为126户。

本项目设计既充分体现用地的商业价值,又形成较独立的内院空间,基地后布置了一个内部庭院,提高了内部的居住环境。项目设计在运用商业意识和环境观念的同时,特别注重了对文化内涵和品味的追求,在艺术造型方面也作了一些探索,以期展示城市的卓越丰姿。 项目位于xx开发区步行街附近,斜对面为党政大楼,地理位置优越,商业价值极高。

五、 公司贷款情况及负债能力:

公司自成立以来,投入所有项目资金均为自筹,无贷款及负债情况;企业正在开发的xx商住楼项目、xx项目进入预售阶段后,将采取积极行动,快速回笼资金,且两个项目建设一基本到达预

售阶段,所以企业负债能力较强。

综上所述,我公司有良好的信誉度,经营情况及前景良好,负债能力强,固望贵局给予批准贷款为谢!

特此申请

申请单位:

2012

xx-xx 年12月5日


#2楼回目录

房地产开发企业申请银行贷款范文

房地产公司贷款申请书 | 2016-11-30 23:38

申 请

中国农业银行XX支行:

XX商住小区,是由XX有限责任公司开发建设的高级住宅小区。其中拟建的X号楼、X号楼和正在建设的X号楼、X号楼,总占地X余亩,总建筑面积X㎡。设计容纳180多户,入住人口600余人。

小区内楼房设计独特新颖,采用了多项新材料、新工艺、新技术,建筑布局合理,日照适合,并且按照国家最新的节能、减排、绿色、环保建筑标准实施,是人们健康、和-谐生活的首选目标。

整个XX小区计划投资X,三年完成。X号楼X号楼、X号楼、X号楼是小区的第3期建设项目,总建筑面积X㎡,180套住宅,16套商用店铺正在建设中。

“青山花园”3期4栋主体完工后,楼房按现市价XX,价值XX,按现行销售情况统计,有2/3之多的购房户需要办理按揭贷款,,预计需要XX万元贷款。因此特向农行申请住宅按揭贷款,以促进销售,搞活市场。

特此申请

请农行批准为盼

申请人:XX

X年X月X日


#3楼回目录

房地产贷款借款申请书12

房地产公司贷款申请书 | 2016-11-30 12:12

XXXXX银行:

一、公司基本情况

[借款公司概况]**房地产开发有限公司于*年*月*日成立,营业执照号:______,组织机构代码证:____,税务登记证:_______,注册资金__万元(其中具体出资),公司地址位于*市*路*号,法定代表人:____,企业类型:有限责任公司,经营范围:房地产开发,贷款卡号为______。

二、开发项目的基本情况

1、立项情况

“**花园”的工程规划许可证已办好,现正在办理施工许可证,预计*月中旬前可办理完毕,*月下旬即可动工。

“**花园”项目是通过出让的方式取得的土地使用权,开发总面积为__平方米。

2、项目开发计划

(1)、周期

“**花园”项目为__层,属于砖混结构,平面屋顶,建设周期相对较短,全面竣工预 计为_个月,根据公司现在报建的进度,预计“**花园”于*年*月下旬开工。

(2)资金的筹集情况

项目总投入为(包括购买土地款) __万元

公司可用作前期开发的资金 __万元

融资金额 __万元

前期投入资金 __万元

土地款 __万元(注:已付清)

三、借款用途

目前,我公司开发位于**区**路*号的房产项目“**花园”,总投入预计为__万元,在办理预售许可证前,即主体竣工前,该项目需投资__万元(不包括购土地款),其中土建成本需用资金为__万元(__平米*__元/平米;),前期报建费用为__万元(主要费用城市建设配套费),项目前期规划、地勘、设计及临设、水电等费用约__万元。办理预售许可证后,可以用房屋预售款作为后期资金来源。

我公司现自有资金不足,拟用位于**区**路*号的国有土地使用权(或房产)在建成工程作抵押,向贵社申请贷款___万元。 期限**年,用途:“**花园”建设

申请人(公章):

法定代人签名:

年月日

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