关于第三方维修委托协议

关于第三方维修委托协议

　　甲方：榆林市银鑫物业管理有限责任公司

关于第三方维修委托协议

　　乙方：李广辉（确定老李的公司）

　　神华神东康城项目部将神华康城小区二期处于质保期内，施工单位不能维修的项目，委托甲方负责组织维修。维修费用从施工单位中扣除支付甲方。甲方根据2013年乙方的施工情况，双方在自愿平等的基础上，达成如下协议。

　　一、项目部委托甲方维修的项目，甲方委托乙方负责维修。

　　二、甲方权利义务：

　　1. 甲方负责协助乙方进行费用结算。

　　2. 甲方对乙方进行监督管理。

　　三、乙方权利义务：

　　1. 乙方负责委托项目的具体维修。

　　2. 乙方接受甲方的监督管理（详见附表）。

　　3. 乙方对于维修过的项目至少质保一年。

　　4. 对于维修过程中造成的一切安全责任事故，以及给业主造成的损失等，全部由乙方负责。

　　四、维修费用

　　1. 乙方负责与神华神东项目部进行现场工程量确定、与施工方商定维修价格等具体事宜，甲方不予干涉。

　　2. 因维修费用从施工单位质保金中扣除，不需要开具发票，如有变动，在与神华神东项目部进行费用结算时需要开

　　具发票，由甲方负责开具发票，税率由乙方承担。

　　3. 神华神东项目部将维修费用支付到甲方账户后，甲方在扣除税金（含管理费用）10%后，根据实际考核结果，将其余维修费用支付乙方。

　　五、其他事宜

　　1. 双方在签订协议后，如出现违约行为，将按照 ******

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