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酒吧场地出租合同

时间:2023-05-29 18:48:47 梓欣 合同书 我要投稿
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酒吧场地出租合同(通用10篇)

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编整理的酒吧场地出租合同,希望能够帮助到大家。

酒吧场地出租合同(通用10篇)

  酒吧场地出租合同 1

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲乙双方经友好协商,就酒吧及其所有设备设施转让达成以下协议:

  第一条甲方将位于_______市______区________路_______号的(原名为________________)酒吧的场地,包括所有现存留的设施和音响灯光设备以人民币总计________元(大写:______)的价格一次性转让给乙方。乙方在合同签订后十五日内向甲方支付人民币_____元(大写:________)。待乙方进场后,乙方再支付甲方剩余______元(大写:_________)。甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品,不得参与酒吧经营,干涉酒吧事务。

  第二条甲方承诺其对该酒吧及所有转让的设备及设施拥有无争议的所有权,并保证任何第三人不会对该标的物享有任何权利。合同签订后甲方需及时将营业执照转入乙方名下,如无营业执照,则将原有法人代表更改为乙方。

  第三条因该酒吧房屋所有权非甲方,乙方自行与拥有房屋所有权的另一方签订房屋租赁合同,房屋所有权方与甲方原签订的租凭合同将自行作废。

  第四条甲方应保证房屋所有权一方的转让同意,如由甲方原因导至房屋所有权方中途停止租赁,或者甲方未按时交付店面,甲方则归还乙方已付转让费和承担违约金_____元(大写:____元)

  第五条甲方在酒吧经营权交付乙方以前,必须将所有积欠一切的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一律付清,乙方在经营期间不承担甲方所遗留的'任何积欠费用,由此产生的问题由甲方自行解决。

  第六条甲方现雇用的员工,除乙方同意留用外,其余均由甲方负责解散。

  第七条甲方需承诺负责转让前的酒吧所发生的任何问题、事件所负的任何责任和连带责任,由此产生的法律及非法律问题的所有一切均由甲方全部承担。

  第八条合同期内,双方不得以其它借口终止合同和违反以上几条协议,否则以违约论处,违反方将承担和赔偿一切经济损失。

  第九条本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,有关部门备案一份,三份具有同等的法律效力,本协议从签订之日起生效。

  本合同未尽事项,由甲乙双方协商完毕补充在附则内,附则与本合同具有同等法律效力,因本合同未尽事项产生的任何问题,双方如协商未果,可向当地人民法院提起诉讼。

  甲方签名:_____乙方签名:_____

  身份证号码:_____身份证号码:_____

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

  酒吧场地出租合同 2

  出租方(甲方)________________

  承租方(乙方)________________

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就酒吧租赁的有关事宜达成协议如下:

  一、酒吧基本情况

  1.酒吧坐落:酒吧位于___市___区___路___号,建筑面积_______平方米,使用面积_______平方米。

  2.酒吧房屋权属状况:酒吧使用房屋为甲方承租的房屋。

  3.酒吧装修情况及权属:_______

  4.酒吧设施情况及权属:_______

  二、酒吧用途及租赁方式

  1.租赁用途:基于房屋的现有装修及设施情况,由乙方进行酒吧经营,乙方仅限于经营酒吧,不得改变酒吧用途。

  2.酒吧租赁方式:乙方整体承租。

  三、租期

  1.租期:自________年_____月_____日至________年_____月_____日,租期共计45个月。

  2.交付:甲方应予________年_____月_____日前将酒吧交付给乙方。《酒吧交割清单》(附件)经甲乙双方签字盖章并移交酒吧房门钥匙后视为交付完成。

  3.租赁期满或合同解除后,甲方有权收回酒吧,乙方应按照原状返还房屋及其装修、附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品及其装修、附属物品、设备设施及水电等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应当在租赁期限届满前三个月与甲方签订续租合同。

  四、租金及保证金

  1.租金:租金分阶段计算,第1至3个月不收取租金;第4至5个月,月租金按现金营业额的25%,办卡营业额的20%提取,保底每月2万元;第6至17个月,提成百分比不变,保底每月2.5万;第18至29个月,提成百分比不变,保底每月3万元;第30至45个月,提成百分比不变,保底每月3.5万。

  2.租金支付方式:租金按月支付,每月___日前支付,支付方式为现金支付。

  3.保证金:乙方向甲方交纳保证金人民币伍万元,如果乙方中途终止合同,保证金不退;租赁期满或合同解除后,保证金扣除应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分如数返还给乙方。

  五、酒吧经营方式及费用承担

  1.经营方式:乙方是独立的经营主体。酒吧由乙方自主经营,自负盈亏。

  2.甲方派人员进行财务监管,收银员就酒吧收入情况向监管人员负责。

  3.房屋租金承担:酒吧使用房屋房租由甲方承担,但本合同前3个月的房租每月8000元,共人民币2.4万由乙方承担。

  4.酒吧费用承担:乙方接管后,酒吧经营产生的所有费用由乙方承担,包括但不限于水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费、垃圾费等。

  六、酒吧设施维护与维修

  甲方应保证酒吧的设备设施符合消防、卫生等方面的安全条件,保证酒吧处于适租状态,乙方保证遵守相关法律法规规定及相关物业管理规定。因乙方保管不当或不合理使用,致使酒吧及其装修、附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  七、转租

  除甲乙双方另有约定外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将酒吧部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

  八、合同解除

  1.经甲乙双方协商一致,可以解除本合同

  2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  3.甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  ①甲方迟延交付酒吧达30日的;

  ②甲方交付的酒吧严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

  4.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回酒吧:

  ①乙方不按照约定支付租金达15日的;

  ②乙方欠缴各项费用达3000元的;

  ③乙方擅自改变酒吧用途的;

  ④擅自拆改变动或损坏酒吧结构的;

  ⑤保管不当或不合理使用导致装修、附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

  ⑥利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的`;

  ⑦其他法定的合同解除情形。

  九、违约责任

  甲乙双方违反本合同约定内容的,由违约方按照最高保底月租金3.5万元的三倍计算违约金。

  十、争议解决途径

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,由原告住所地人民法院管辖。

  十一、其他约定事项

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)________________

  承租人(乙方)________________

  联系方式:________________

  联系方式:________________

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

  酒吧场地出租合同 3

  出租方(以下称甲方):____________

  承租方(以下称乙方):____________

  甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

  一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于________________________________,建筑面积________平方米。

  二、租赁期限双方商定房屋租期为________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

  3、承租方拖欠租金累计达________天的,并赔偿违约金________元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

  四、租金及交纳方式

  1、每年租金为人民币________,大写:________________________元整。

  2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于________年____月____日前交至出租方。

  3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

  五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  六、各项费用的缴纳

  1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的.质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  七、出租方与承租方的变更

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  八、违约金和违约责任

  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金________元。

  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金________元。

  3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金________元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

  九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  十、争议的解决方式本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同式2份,甲、乙双方各执1份。

  甲方(签章):____________乙方(签章):____________

  电话:_____________________电话:_____________________

  酒吧场地出租合同 4

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲乙双方本着平等互利的原则,协商一致签订本合同。

  1、甲方自愿将位于瑞金市瑞明路店面一间出租给乙方使用,乙方愿意承租。

  2、合同租期3年,本店租期从年日起至_____年_____月_____日为止。

  3、租金前二年每月为10%,即每月租金为825元,店租押金为二个月租金1500元整。

  4、乙方按月支付租金。

  5、乙方要按国家规定营业,做到文明经商,及时缴纳卫生费、水费、电费等之类的`正常费用,乙方不准拖欠。乙方不得从事违法经营。如乙方要装修店面,不准破坏房屋原有结构,合同期满后,乙方不得把装修材料拆走,(包括地板墙面之类)。

  6、乙方如果违反其中任何一条,甲方不退押金,并有权收回店面。

  7、如乙方在租赁期内,合同租用期未满甲方不退回押金。

  8、甲方在合同期内,不能将此店面转租给他人或收回店面,否则一切损失由甲方负责。

  9、租赁期店铺的修缮。店铺属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。

  10、在合同履行期间,乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关,甲方概不负责。

  11、合同期满后如乙方要继续租,根据市场价格调整,乙方有优先租用房屋,并经过甲方同意,双方重新订协议。

  12、本合同一式二份,自签订日生效。

  出租方(甲方)签字:____________

  联系电话:____________

  合同签订时间:_____年_____月_____日

  承租方(乙方)签字:____________

  联系电话:____________

  合同签订时间:_____年_____月_____日

  酒吧场地出租合同 5

  出租方:(以下简称甲方)____________

  承租方:(以下简称乙方)____________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲、乙双方明确的本着互惠互利的原则,经双方协商达成以下协议签定本合同,以便双方共同遵守。

  第一条:租赁场地

  甲方将位于_________________________店面租赁给乙方作为________________________经营场所。

  第二条:租赁期限

  租期_______年,自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

  第三条:租金费用交纳时间(每次提前一个月)

  场地使用费年付____________元,并向甲方交纳质量保证金____________元,保证金作为乙方承租期间发生服务、质量等问题的`经济赔偿(合同终止时押金凭原收据退还)。

  第四条:合同期满如乙方愿意继续使用该房屋,应在本合同期满前__________日向甲方提出书面申请,如甲方继续出租该房屋,在同等条件下,乙方享有优先承租的权利。

  第五条:乙方在经营期间:电、水、房屋出租税、保险等各项费用由乙方支付。在经营期间的维修由乙方负责,费用由乙方承担,乙方必须具备经营服务项目的相关证书、营业执照、卫生许可证、健康证、修理待业技术证书等相关手续。

  第六条:在租赁期内,乙方独立经营,自负盈亏,照章纳税,遵守国家法律法规,不得擅自将所租户屋转租、转让或抵押。不得在承租房屋内进行非法活动,损害公共利益。

  第七条:租赁合同期满,乙方应当及时返还房屋,不得出现破坏现象。除经营设备,(可搬动物件)由乙方自行处理外,乙方对房屋进行装修或增建部分,无偿交甲方所有。

  第八条:承租期内,乙方必须接受各有关部门的监督检查并承担相应责任,乙方必须给甲方留条安全通道。

  第九条:在租赁期内乙方经营当中所发生的一切债权、债务,均由乙方自行负责。

  第十条:甲、乙双方都必须履行并遵守上述约定的权利和义务,如有一方发生违约行为,便向别一方支付赔偿人民币全年的租金。

  第十一条:如遇不可抗拒的原因或政府征用及国家法律法规导致合同无法履行时,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  第十二条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自合同签订之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  酒吧场地出租合同 6

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《民法典》的有关规定,签订以下店面出租合同书样本:

  一、被租房屋___________________间。

  二、租赁期限。租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。

  三、租金每年为________元,乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的________%的罚款赔偿给甲方。

  四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。

  五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册,若需使用须经甲方同意,乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

  六、店面出租合同书样本的出租方与承租方的变更

  1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。

  2、在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

  七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。

  八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

  九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费由乙方自行缴纳。

  十一、甲方责任

  1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的0%的经济损失。

  2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的.经济损失。

  3、不得无故终止合同,否则应赔偿乙方年租金的0%的经济损失。

  十二、乙方责任

  1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。

  2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

  3、要按时缴纳水费、电费,时间为每月5号,超期者给予2倍的处罚,并停止供水、供电。

  4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失。

  5、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的_____%罚款。

  十三、免责条件

  如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。

  十四、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国民法典》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  十五、本合同自签字之日起生效。

  十六、本店面出租合同书样本一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:____________

  法人代表:____________

  签约日期:____________

  乙方:____________

  法人代表:____________

  签约日期:____________

  酒吧场地出租合同 7

  甲方:_____

  乙方:_____

  经甲乙双方共同协商,签定如下商铺出租合同条款,双方必须信守合同,共同遵守。

  一、甲方将商铺出租给乙方使用。

  租期从_____年_____月_____日起,于_____年_____月_____日止。租金每月_____元。按每个月一次性支付租金_____元,以后如此类推。

  乙方首付租金时,须交押金_____元,甲方在合同终止时退还乙方,乙方违约不予退还。

  二、乙方确定经营项目及对商铺进行修缮、装修等,必须符合物业管理规定,还须事先征得甲方同意。若违反规定或未经甲方同意单方面改造商铺和确定经营项目,所造成的损失和纠纷均由乙方全部承担。

  三、乙方承租期间,要爱护商铺及商铺所有设施,保持商铺现有结构不变。

  乙方因经营的需要对商铺进改修缮、装修等,费用自行承担,停租时不准将已装修部分拆卸拿走或人为破坏。乙方对已装修进行拆卸或人为造成商铺损坏,甲方将追加赔偿损失。

  四、乙方承租期间,无权将商铺转租他人使用,遇有特殊情况不能履行合同或中途退租,必须提前30天告知甲方,未告知甲方而造成租金损失由乙方负责支付。

  五、乙方承租期间,负责支付水电、物业管理、环境卫生等费用,按照有关规定当月结算。

  六、本合同在执行过程中出现未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决,任何一方均不得违约。

  七、合同期满后,乙方在同等条件下具有优先续租权。

  八、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  酒吧场地出租合同 8

  出租方:__________

  承租方:__________

  根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定、甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋的租赁达成以下协议:

  一、甲方有租给乙方使用。

  二、租期定为________年,自_______年______月______日至_________年_______月_________日止。

  三、该房屋_______年______月______日至_________年_______月_________日,每______月租金按人民币__________元整,自_______年______月______日至_________年_______月_________日,每月租金按人民币____________元整。

  四、乙方需支付甲方租房押金人民币_____________元整。在期满后,若不续租,经甲方验收房屋完好无损,甲方押金全部退还乙方;若中途退房,则取消押金。

  五、租赁期间,水费、电费、其它管理费、税收等由乙方按时交纳支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。

  六、租赁房屋不得搞非法场所之用,否则一切法律后果由乙方自己负责,甲方有权取消合同和押金。

  七、中途未经甲方同意,私自转租他人或与他人合租,甲方有权取消合同和押金,并收回房屋。

  八、在租用期间若乙方出现不按时交纳房租,又不向甲方说明去向,从交纳房租的当天起超过5天后,甲方有权取消租赁押金;同时收回租用的`房屋。

  九、乙方应做好安全预防工作、财产及人身安全等工作,若出意外,由乙方自已承担全部责任,与甲方无关。

  十、在租赁期间,若甲方房屋欲出售或自用的情况下,乙方需配合支持,同时双方终止合同,乙方要结清所有费用,同时甲方退还押金给乙方。

  十一、合同终止后,乙方应将房屋钥匙及附属设施、设备交还甲方。乙方应保持设备的完整状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用,且留存物品视为乙方已做废弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或解除合同:

  甲乙双方协商一致的。因政策改变或不可抗力使合同不能继续履行的,如拆迁、地震等。签定本合同时,双方核对电度表数为,水吨,以此开始结算水电费。

  十二、本合同经双方协商同意达成协议,空口无凭立字为据双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:_____________

  乙方:______________

  法定代表人:______________

  法定代表人:______________

  _______________年__________月____日

  ______________年__________月____日

  酒吧场地出租合同 9

  出租方(甲方):____________

  承租方(乙方):____________

  依据《中华人民共和国民法典》及相应的法律法规,根据乙方需要,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。

  第一条、甲方将座落于的铺面出租给乙方使用。

  第二条、乙方租用出租铺面的期限为____________年,即自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

  第三条、乙方可将铺面作用途,但不能将铺面全部或部分转租与他人。

  第四条、甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规的规定。

  乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

  第五条、出租铺面的租金按每年人民币____________元(大写:____________元整),月租金总额人民币____________元(大写:____________元整),付款方式按个月,先付后用。

  第六条、甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付____________元(大写:____________元整)数额的租赁保证金。甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。

  第七条、租赁期间,乙方自行负责水电、物业管理、卫生、消防等及其它应缴费用。

  第八条、甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的.完好(属正常损耗的除外),同时洁清应当由乙方承担的各项费用。房屋租赁期间甲方不得将剩余楼层租给其他人使用.

  第九条、因乙方使用不当或不合理使用,出租铺面及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。

  第十条、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:

  (一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;

  (二)政府决定征用,收购、收回或拆除。

  (三)甲、乙双方协商一致。

  第十一条、按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一,甲方有权解除本合同,收回铺面,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿;

  (一)乙方拖欠租金及其它各项费用达贰个月;

  (二)未经甲方同意,乙方擅自改变出租房屋用途的;

  (三)乙方违反本合同第九条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋严重损坏的;

  (四)未经甲方同意,乙方将出租房屋进行装修;

  (五)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。

  甲方依据上述情形可单方解除合同并收回出租房屋,没收乙方租赁保证金并通知乙方迁离。

  第十二条、本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前贰个月向甲方提出续租要求;甲方同意续租,应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除。

  第十三条、乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租铺面的,甲方可有权向乙方加收租赁金及违约金(按300元/日计算)。

  第十四条、甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务,不得无故解除合同。

  甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付三个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。

  乙方需提前解除合同的,应向甲方说明理由,经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋三个月租金的补偿费用方可解除本合同。

  第十五条、甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失。

  第十六条、本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有违约,按合同条款约定进行处理。

  第十七条、甲乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议。补充协议应与本合同具有同等效力。

  第十八条、甲乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可通过相应的法律手段进行解决。

  第十九条、本合同一式两份,甲方、乙方各执壹份。

  第二十条、本合同自签订之日起生效。

  甲方(签章):____________

  日期:____________

  乙方(签章):____________

  日期____________

  酒吧场地出租合同 10

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲乙双方本着平等互利的原则,协商一致签订本合同

  1、甲方自愿将坐落在________共________间店面),租给乙方使用,乙方愿意承租。

  2、本店面每月租金为________,并交房租押金________整。

  3、乙方半年房租一次性交清。(注:提前十天付半年租金)

  4、本店租期从___年__月__日起至___年__月__日为止。

  5、签订合同后,乙方经营汽车美容,乙方不能以任何方式转租给他人使用,如转让给别人押金不退,并有权收回店面。如乙方要装修店面,不准破坏房屋结构,合同期满后,乙方不准把装修材料拆走,(包括办公室、地板)如果拆走甲方不退回押金,乙方要按国家规定营业,做到文明经商,并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。

  6、乙方如果违反其中任何一条,甲方不退押金,并有权收回店面。

  7、如乙方在租赁期内,合同租用期未满甲方不退回押金。

  8、甲方在合同期内,不能将此店面转租给他人,否则一切损失由甲方负责。

  9、合同期满后如乙方要继续租,根据市场价格调整,乙方有优先租用房屋,并经过甲方同意,双方重新订协议。

  10、本合同一式二份,自签订日生效。

  出租方(甲方)签字:_________承租方(乙方)签字:_________

  联系电话:_________联系电话:_________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

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