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土地所有权转让合同
一、本合同双方当事人
转让人（以下称甲方）：
身份证号码：
受让人（以下称乙方）：
身份证号码：
二、根据国家有关法律、法规及有关规定，甲、乙双方本着友好协商自愿平等的原则，就土地使用权转让事宜，订立本合同。
三、甲方带租约转让给乙方的土地位于 ，土地面积为 平方米，土地证号为新府国用（2004）第 号、地号 ，土地用途为城镇混合住宅用地，其四至见宗地图，并给双方签字确认。原租赁合同随之转让（地上附着物遵循原租赁合同的内容属承租方所有）其剩余租期（至20XX年XX月XX日）的租金已在该次转让的土地价款定价前扣除，乙方在合同期满内不再向承租方及甲方收取租金。
四、甲方转让给乙方的地价款总额为人民币X仟万元整（￥X0000000元）。
五、乙方向甲方在合同签订时支付X拾万元，合同签订后五天内支付X万元，剩余部分在本合同签订日后40天内支付完毕。
六、土地使用权转让的过户手续由甲方全权办理，过户产生的一切税费和办证费用由乙方承担，甲方需在收妥全部地价款后十五个工作日内完成过户手续并向乙方移交新的国有土地使用权证。甲方在办证缴款期间须通知乙方到相关部门交纳税费和办证
费用，若乙方未能在甲方指定的日期缴交，则按乙方推迟交纳的天数顺延交证天数。
七、乙方未能按合同约定期限付清购地价款的：逾期十天内，每天处以壹万元的罚金；逾期十天还未能按期付清款项的属违约，解除合同，并由甲方没收乙方已支付的叁佰万元定金。甲方在未能按上述时间办好新证给乙方，逾期十天内，每天处以壹万元的罚金，甲方在逾期十天还未能办好新证给乙方的属违约，则需退还已收款项并支付叁佰万元违约金给乙方。
八、甲方向乙方转让的土地使用权，其土地所有权属于国家，地下资源埋藏物和市政公共设施均不在土地使用权转让之内。
九、土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载项的权利、义务随之转移。
十、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的可提请仲裁或向人民法院提起诉讼。
十一、本合同一式二份，自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
十二、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议予以明确。
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
土地使用权转让协议(个人)
卖方（简称甲方）：
买方（简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方转让给乙方土地使用权转让协议协商如下，以资共同信守执行。
第一条 甲方自愿将承包土地位于文山地转让给乙方，面积为 。
第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币 元整（大写：仟佰拾元整）。
第三条 付款时间与办法
本合同签定之日，乙方一次性付甲方土地转让款人民币 万元整（小写￥：。余款人民币＿佰＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元），于2011年10月15日前全部付清。
第四条 甲方必须协助并积极配合乙方办理该宗土地使用权证全部手续。并于2011年11月10日交付给乙方使用。
第五条 违约责任
1、本合同签定后，任何一方要求解除或变更合同均属违约，
除应向守约方承担违约金 伍万 元外，合同应当继续履行。
2、甲方必须保证土地使用权产权清晰及土地界线无争议的交付乙方使用，否则，应承担由此而给乙方造成的全部经济损失。
3、如因政府部门不能办理土地使用权证的，政府征用该土地的，所有补得的款项归乙方所有，甲方任何人不得干涉。
4、甲方必须保证不得将该土地使用权转让事宜告诉他人，导致乙方无办理土地使用权证的，同属于违约。
5、乙方必须保证按时将该土地使用权转让款全部付清给甲方。不能按时支付的，同属于违约。
第六条 本合同经双方签字后生效，一式三份，甲方一份，乙方二份，具有同条法律效力。
第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生争议，双方协商解决；协商不成时，通过诉讼方式解决。
第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具同等法律效力。
第九条 双方约定的其他事项：
转让方（甲方）： 身份证号码：
电 话：
受让方（乙方）： 身份证号码：
电 话：
2011年 月 日
土地所有权转让合同
甲方：
乙方；
根据相关法律，法规；双方本着平等自愿，有偿，诚实信用的原则，让立本合同。
第一条：甲方确保其已合法拥有该土地的所有权，具有对该土地所有权进行转让的权力，并同意将本合同约定的土地所有权转让给乙方，乙方确认；乙方自愿以有偿方式取得该土地的所有权。
第二条：甲方转让给乙方的土地位于向阳堡乡铺上村：
第三条：本合同合同项下的土地转让价款为人民币 （小写： 元）。
第四条：乙方有权在受让土地上进行房层建设，种植、养殖或转让等活动。并拥有土地上所建筑物的产权。
第五条：合同生效后，若该土地依法被国家或企业占用，与该宗土地有关所有赔偿都归乙方。
第六条：因土地问题发生纠纷有甲方负责处理。
第七条：双方应按照诚信履行合同，任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，应赔偿对方实际发生的经济损
失。
第八条：本合同自双方签订之日生效。
第九条：本合同一式两份共二面，具有同等的法律效力。双方各执一份。
甲方：
乙方：
中介：
公元二O一二年十一月十八日
土地使用权转让合同(标准)
一、合同当事人双方：
甲方（出让人） ：
乙方（受让人） ：
根据 《中华人民共和国土地管理法》 、 《中华人民共和国城市房地产管理法》 、 《中华人民共和国合同法》 和其他法律、 行政法规、 地方性法规， 双方本着平等、 自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
二、合同标的：
甲方（出让人）自愿将 给甲方的私人土地法律规定之相关使用权属，有偿 转让给乙方（受让人） 。 出让的土地位于 ，土地四至及界址点座标见附件《出 让土地界址图》 。
三、合同金额 本合同项下土地面积为 370 平方米， 转让金额总计人民币大写： 贰万元整 （小 写 20000 元） 。
四、付款方式：合同签定日以现金支付一次性-交清。
五、本合同项下出让宗地的用途为：库房用地
六、双方责任
1、出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民 共和国。 国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中 华人民共和国法律规定由国家行使的权力和地下资源、 埋藏物均不属于
土地使用 权出让范围。
2、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹）对本合同项下的转让交易无 任何异议， 必须保证对该土地享有合法的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕 疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。
3、 该土地使用权转让后， 乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、 使用、 转租、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续， 甲方应当无条件予以协助。
4、甲方必须承认转让后的土地世世代代属于乙方。
5、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应 当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。
6、若遇该土地有权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用损 失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何费用；
7、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行；
8、 该土地若被国家或村集体征用， 所得收益和相关补偿概由乙方单独享有， 甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。
9、在乙方如约付清各款项后，本交易标的物如果未能办理各种土地使用手 续，甲方全部权属所有人，不得对本
次交易产生其他分割要求，乙方依然拥有完 全该标的物处置权。
七、违约责任： 当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还 乙方支付的全部土地使用权转让金及相关支出外， 应当另行赔偿乙方投资建房及 建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、 地上建筑物和附着物三者市场价总和的 10 倍向乙方支付违约金。若乙方违约， 自愿放弃所支付的相关费用。
八、 其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿.
九、 本合同未尽事宜， 可在该合同第八条进行协商补充， 补充内容同样生效。
十、本合同为最终合同，如果以后须重新签定或续签合同。必须以本合同为 基础，并将本合同附在新合同之后，新合同方可生效。
十一、 本合同一式三份， 双方当事人各一份， 见证人一份， 具同等法律效力。
十二、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向 当地人民法院起诉。
十三、 本合同于 年 月 日在中华人民共和国＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿＿＿＿＿市（县）签订。
甲方： （出让人） （章） 共有人：
乙方：（受让人） （章） ： 共有人：
年 月 日
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