北京自住房申请条件和流程

北京自住房申请条件和流程

　　导语:北京自住型商品房是由北京市住建委推出的，此类住房价格比周边商品住房低30％左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30％上交财政。自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。

　　北京自住房申请条件

　　1. 北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套住房;

　　2. 非京籍家庭：持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税，可购买一套自住房;

　　3. 单身购房者：需要年满25周岁。

　　北京自住房优先申请条件

　　1. 有北京户籍且在北京无房的家庭;

　　2. 有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士;

　　3. 经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　北京自住房申请流程

　　一、自住房申请购买所需材料

　　(一)北京市户籍家庭所需材料

　　1.家庭成员身份证;

　　2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件;

　　3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

　　(二)非北京市户籍家庭所需材料

　　1.家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件;

　　2.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》;

　　3.有效暂住证等材料。

　　(三)优先购买经济适用房家庭所需材料

　　1.《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》;

　　2.申请人身份证明材料。

　　二、自住房申请购买流程

　　1.报名：您可在住房公示的15天内提交上述材料(可在网上提交，也可以在开发商销售现场提交)，进行报名。

　　2.核验：提交材料20日内，相关单位会对材料进行审核并给出结果，审核通过的家庭可参加摇号。

　　3.摇号：申请家庭轮候摇号。

　　4.选房：按照摇号顺序选房。

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