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二手房出售合同

时间:2022-04-21 08:55:26 合同书 我要投稿
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二手房出售合同

  现今很多公民的维权意识在不断增强,合同的类型越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编帮大家整理的二手房出售合同,欢迎阅读与收藏。

二手房出售合同

二手房出售合同1

  卖方:________(以下简称甲方)身份证号:

  买方:________(以下简称乙方)身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  第一条甲方所售屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:

  1、甲方所售房屋所有权证号为_________;

  2、甲方所售房屋位于_____________________;

  3、甲方所售房屋建筑面积_________平方米;

  4、甲方所售房屋室内所有附属设施完全出售给乙方。

  第二条房屋价格及其他费用:

  1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币) _______________元整(含附属设施费用);

  2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由乙方负担。

  第三条付款方式:

  乙方分两次付清房款。第一次为签订购房合同时,支付房款其余房款万元于___年___月___日前付给甲方。

  第四条房屋交付:

  甲、乙双方在签订购房合同,并且乙方支付完首次房款后因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。乙方完全付清房款后,甲方将房屋所有权证交付给乙方。

  第五条乙方逾期付款的'违约责任:

  乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担支付购房款10%违约金。

  第六条甲方逾期交房的违约责任:

  甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方向乙方支付房价10%的违约金。

  第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

  第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十一条本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

二手房出售合同2

  卖方:______________(以下简称甲方)

  身份证号:

  买方:______________(以下简称乙方)

  身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  第一条甲方同意将座落在灵台县电影公司家属楼(二单元602)两室两厅住宅一套以及室内所有附属设施完全出售给乙方。

  第二条房屋价格及其他费用:

  1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币19.1万元(大写十九万一千元整),(含附属设施费用);

  2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由乙方负担。

  第三条付款方式:

  乙方分两次付清房款。第一次为签订购房合同时,支付房款9.1万元;甲方给乙方交钥匙时,乙方在付清剩余房款10万元。

  第四条房屋交付:

  甲、乙双方在签订购房合同,乙方完全付清房款后,甲方将房屋所有权证交付给乙方。

  第五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第六条本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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