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商铺转让合同

时间:2022-11-02 19:02:46 合同书 我要投稿

商铺转让合同(通用15篇)

  在不断进步的社会中,我们用到合同的地方越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编为大家整理的商铺转让合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

商铺转让合同(通用15篇)

商铺转让合同1

  出让方: (以下简称甲方)

  受让方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,本着平等、自愿、协商一致的原则,达成本租赁合同,约定如下:

  第一条、 合同标的

  1、 地点:

  2、 商铺位置:

  3、 商铺面积:

  第二条、 商铺经营权的内容

  甲方将本合同标的转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权力和义务。

  第三条、 出让期限、价款及付款方式

  1、 出让期限:原房东与甲方签订的租赁合同,合同期限自________年____月____日至________年____月____日。乙方受让后,将继续代替甲方向原房东履行租赁合同。

  2、甲方于________年____月____日前,将合同约定商铺交付给乙方。出让价款:该商铺________年经营权出让价款为(大写) , (小写) 。

  3、 乙方按照 分期 方式付款,乙方于________年____月____日支付(大 写) ,再于________年____月____日支付(大写) 。

  4、现有装修、装饰、设备(详见财产清单)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后按照租赁合同的约定履行。乙方同样不向甲方做出其他补偿。

  第四条、 其他费用

  其他费用是指:乙方向甲方支付的出让金中,包含甲方向房东缴纳的肆万元保证 金。租赁期满后,房东应将此款退给乙方。

  第五条、 营业执照,卫生许可证等全部经营证照,甲方需配合乙方于最后一笔转让款支付前办理过户登记。

  第六条、 违约责任

  1、 乙方应按合同规定经营项目经营,未经甲方同意不得改变经营范围,否则甲方有权单方面解除本合同。乙方缴纳的出让金不予退还。

  2、 甲方未按期向乙方移交所出让商铺时,属甲方违约,乙方有权向甲方追索拖延期间的`迟延履行金500元日。超期____日未交付者,视为根本违约,甲方除应继续履行交付标的的义务以外,还应按照出让总价款的30%赔偿违约金。

  第七条、 免责条款

  1、 本合同履约期间如因自然灾害、战争等不可抗力的原因而造成的一切损失,甲乙双方均无权向对方提出赔偿要求。

  2、 如遇到国家和政府整体性改造和商场重大改扩建须拆除该商铺时,本合同可以随即终止,甲方应将未履约完的剩余出让金(不计利息)退还乙方,并按照市场折旧酌情补偿乙方的铺位装修成本。

  第八条、其他事项

  1、 本合同一经签订,甲乙双方对合同约定期限的商铺经营权交易即告完成,甲方不再负责调换和退款。

  2、 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议;合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

  3、 本合同共计四页,壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字后合同生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

商铺转让合同2

  甲方:____________身份证号:____________

  乙方:____________身份证号:____________

  甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守。

  第一条:甲方于___年___月___日将位于面积实用面积约,公摊面积为以与商场签定的合同为准,一次性转让给乙方经营。

  第二条:甲方与欧亚达商场签订了租赁合同,租期到___年___月___日止,月租金为人民币元正。店铺交给乙方后,乙方可采取代替甲方向欧亚达商场履行原甲方与欧亚达商场的租赁合同或重新与欧亚达商场签订新合同,原甲方与商场合同自动

  解除。甲方交与商场的押金元及质保金元正由乙方自本合同签订时一次性付与甲方共计:元正。合同期满后,押金、质保金自动归乙方所有,甲方向乙方出具原收据或直接由欧亚达商场改写为乙方。

  第三条:店铺现有装修、装饰、设备、产品及部分库存(以后附清单为准),乙方付清所有款项后,自动归乙方所有。

  第四条:甲、乙双方协定继续使用甲方原有仓库(康佳电子库房)面积平方,每月租金为,甲乙双方各占一半即平米,各付租金元及装缷费,自本合同签定之日起实施。

  第五条:乙方在___年___月___日一次性向甲方支付转让费大写元正(¥:)

  即:本合同第三条所列费用元正,第四条仓库费用元正,第二条押金及质保金元正,店铺甲方预交房租、电费、物管等费用元正,及吉斯集团收取甲方的经营保证金及装修补贴元正。

  第六条:合同签定生效后,甲方协助乙方办理与欧亚达商场的租赁合同及吉斯公司办理代理权及经营保证金手续的转让事宜。

  第七条:该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为家具,自合同签属后,甲方协商乙方办理工商执照的'变更手续,乙方接店经营后,引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手前该店与客户所定产品、往来金额、交货及售后服务等事宜均由甲方自己完成。

  第八条:甲方为吉斯床垫、床体等卧室家具,重庆地区总代理,乙方为客厅、餐厅等家具重庆地区总代理,双方互守诚信,不得跨越经营。一经发现串货,按商品金额双倍赔偿对方。情节严重申请公司收回代理权。

  第九条:本合同自甲方收到乙方总计款项后自动生效。双方严格遵守不得毁约,单方违约向对方无偿赔付转让总金额。未尽事宜,双方协商解决。

  第十条:本合同一式三份,甲乙双方各执一份,吉斯成都分公司执一份。

  甲方(签字):____________乙方:____________(签字)

  电话:电话:____________

  日期:____________

商铺转让合同3

  转让方(甲方):_________身份证号:_________

  受让方(乙方):_________身份证号:_________

  经双方商定,甲方将营业中的商铺转让给乙方,并就有关转让事宜达成如下协议:

  一、甲方将位于铺面的商铺(原为_________)转让给乙方使用,原建筑面积约为平方米(改造后约为平方米),乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务,乙方转让费付清后,甲方协助乙方与房东办理房屋租赁合同的`更变手续。

  二、甲方与房东签订的租赁合同,租期到________年____月____日止,年租金为人民币198500元,每半年支付一次,租金递增方式按合同约定执行,商铺转让给乙方后,由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款,乙方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用,与甲方不再有任何连带关系。

  三、转让后商铺现有的装饰、装修及其他设备归乙方所有(附设备清单),租赁期满后如需续约,由乙方与房东商定,如中止租赁,一切设备和动产归乙方所有,装修等不动产归房东所有。

  四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元(150000.00元),上述费用包括装修、装饰、设备的费用。

  五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续,也可将原有的证照自行过户,费用乙方自理。乙方接手前即________年____月____日前,该商铺的债权债务和存货由甲方负责承担和处理,接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责,与甲方无任何连带责任。

  六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期顺延外,乙方应每日向甲方支付4000元的营业损失和违约金,逾期超过____日,甲方有权解除合同,乙方交纳的1万元保证金不再退回给乙方,如果甲方原因导致转让中止,除退还乙方保证金外,还需向乙方支付保证金的50%的违约金。

  七、如转让后因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关,如遇政府规划、国家征用拆迁商铺,其有关补偿归乙方。

  八、本合同一式四份,双方各执两份,自签字之日生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  ________年____月____日________年____月____日

商铺转让合同4

  ____________(以下简称甲方)

  ____________(以下简称乙方)

  双方兹就营业转让事宜,经协商订立本契约,约定条件如下:____________

  一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落____________市____________路____________号的____________商行,转让予乙方经营。

  二、本件转让价格及其计算标准

  (一)商行全部生财器具,存货作价为人民币____________万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

  (二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。

  (三)甲方应收未收款约计____________万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

  三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方____________万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

  四、点交日期及地点:双方订定____________年____________月____________日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。

  五、特约事项:

  (一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。

  (二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。

  (三)商号现承租坐落____________市__路__号的'租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。

  六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。

  七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。

  八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

  甲方(公章):_____________________乙方(公章):_____________________

  法定代表人(签字):_____________________法定代表人(签字):_____________________

  _________年____月____日_________年____月____日

商铺转让合同5

  甲方:(转让方) ___________________身份证号码:_________________________

  乙方:(顶让方)___________________身份证号码:_________________________

  甲、乙两方经友好协商,就店面转让达成以下协议:

  第一条甲方将位于______街(路)______号的店铺(原名为:______)转让给乙方使用,建筑面积为______平方米;乙方租用时间从______年______月______日开始,到______年______月______日到期。本合同依附于甲方与____________商铺使用租赁合同之上,甲方需保证乙方同等享有甲方与____________签订的原有店铺租赁合同中所享有的一切权利与义务。

  第二条甲方已与______签订了租赁合同,合同到期时间为______年______月______日,月租为人民币______,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲方交纳的月租,管理费,水电费等各项费用。

  第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备等全部无偿归乙方使用。店面交给乙方使用后,乙方可以自己装修,装饰。甲方需协助乙方进行装修工程及设备申报等相关报建审批工作。

  第四条乙方在______年______月______日一次性向甲方支付该店铺转让费人民币(大写)______万元{小写:______元},但甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金,租赁期满后甲方自行向广州市地王广场管理处拿回。

  第五条自合同签订之日起,甲方等同自愿放弃位于街(路)号的店铺(原名为)与商场优先续约的`权利。如甲方违约收回使用权,需赔偿乙方的双倍转让费用,人民币(大写)______万元{小写:______元}。如果乙方在双方转让合同租用期间违约,不继续租用,需赔偿甲方双倍转让费用,人民币(大写)______万元{小写:______元}。

  第六条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为服装,______年______月______日前,该店铺继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手前(______年______月______日),该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  第七条自合同签订日起,甲方与该店铺不再存在任何实质及任何形式的关系。除第四条提及的甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金除外。甲方不得违约收回使用权。

  第八条本合同一式二份,双方各执一份,具有相同法律效力。自签字之日起生效。

  转让人(盖章):       顶让人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

商铺转让合同6

  转让方(甲方):

  身份证号:

  受让方(乙方):

  身份证号:

  经双方商定,甲方将营业中的商铺转让给乙方,并就有关转让事宜达成如下协议:

  一、甲方将位于铺面的商铺(原为XXX)转让给乙方使用,原建筑面积约为平方米(改造后约为平方米),乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务,乙方转让费付清后,甲方协助乙方与房东办理房屋租赁合同的.更变手续。

  二、甲方与房东签订的租赁合同,租期到________年____月____日止,年租金为人民币198500元,每半年支付一次,租金递增方式按合同约定执行,商铺转让给乙方后,由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款,乙方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用,与甲方不再有任何连带关系。

  三、转让后商铺现有的装饰、装修及其他设备归乙方所有(附设备清单),租赁期满后如需续约,由乙方与房东商定,如中止租赁,一切设备和动产归乙方所有,装修等不动产归房东所有。

  四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元(150000.00元),上述费用包括装修、装饰、设备的费用。

  五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续,也可将原有的证照自行过户,费用乙方自理。乙方接手前即________年____月____日前,该商铺的债权债务和存货由甲方负责承担和处理,接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责,与甲方无任何连带责任。

  六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期顺延外,乙方应每日向甲方支付4000元的营业损失和违约金,逾期超过____日,甲方有权解除合同,乙方交纳的1万元保证金不再退回给乙方,如果甲方原因导致转让中止,除退还乙方保证金外,还需向乙方支付保证金的50%的违约金。

  七、如转让后因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关,如遇政府规划、国家征用拆迁商铺,其有关补偿归乙方。

  八、本合同一式四份,双方各执两份,自签字之日生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

商铺转让合同7

  租赁转让方(甲方):身份证: 受租转方(乙方): 身份证:

  甲乙双方协商一致,甲方同意将位于 店面租赁转让给乙方,现将有关事项达成协议如下:

  一、转让范围:等设备,设施。

  二、租赁转让时间定于 年月日甲乙双方办理交接手续。

  三、转让金额: (大写:)。

  四、租赁房屋月租金 元整,每季度交付一次。

  五、房屋租赁时间从 年月日— 年月 日,租期为四年,在租赁期间房租金不变,合同期满后,双方协商是否续租,否则租赁合同终止。甲方与乙方办理相关手续终止合同。

  六、在房屋转租期间,房屋的修缮由乙方自行负责,同时乙方承担在租赁期间的安全事故所造成的损失。

  七、乙方权利

  1、乙方因经营不当需要转让时,甲方不得收回店铺继续履行合同时间。

  2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺,否则视为甲方违约。 以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋,影响乙方经营,造成乙方损失,甲方要承担乙方直接或间接的`损失。

  八、甲方权利

  1、甲方房屋因国家占用,甲方有权终止合同。

  2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元,在租赁期间乙方未按合同完成终止合同,甲方不需退还保证金,合同期间后,甲方有权退还保证金给乙方。

  九、乙方在租用甲方房屋期间,如转让、转租、转借他人经营,乙方应通知甲方,在不损害甲方利益的情况下,甲方应同意乙方转让、转租、转借他人,若乙方未通知甲方,甲方有权收回房屋,不承担一切责任。

  十、乙方在租赁甲方房屋期间,该房屋的使用权归乙方,甲方向乙方无偿提供水电气设施,期间使用所产生水电气费用由乙方承担。 十一、甲乙双方应严格遵守上述协议,违约方应相应的责任。 十二、经甲乙双方签字盖印后,本合同生效。

  十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字盖印):乙方(签字盖印):

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日年 月 日

  

商铺转让合同8

  出租方(以下简称甲方):_______________

  承租方(以下简称乙方):_______________

  根据我国《合同法》及相关法律法规的规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方本着互惠互利、平等、友好的.原则下,特定立本合同。

  一、甲方将位于门面转租给乙方。

  二、乙方同意一次性支付转让费_________万元(人民币)给甲方(其中包含甲方余下的两个月租金及保证金,乙方不予另行支付给甲方)。甲方需协助乙方于本合同生效后一周内与业主办理本商铺租赁合同,甲方承诺乙方和业主所签合同的租金与甲方和业主所签合同租金一致。乙方与业主签订合同生效后,甲方与业主所签合同即作废。

  三、甲方现有的设施设备除桌凳以外,其他的一切设备都归乙方所有。

  四、甲方于________年____月____日之前迁出。

  五、甲方现有的设施设备数量:

  六、甲方与业主合同原件交由乙方保管,并作废。

  七、甲乙双方合同生效后,甲乙双方不得违约。若甲方违约双倍赔偿乙方转让费_________万元整。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  ________年____月____日

商铺转让合同9

  甲方愿意将铺位转让给乙方使用。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:

  一、 甲方现将位于中堂镇潢涌村大坦一铺位(建晖纸业第9号)租赁给乙方使用,租赁面积44.6平方米。

  二、 租赁期限一定一年,即由二零壹零年八月二十日起至二零壹壹年八月二十日止。

  三、 付款方法和日期:每月租金为人民币450元,乙方须在每月月底缴纳下

  一个月租金。乙方通过现金形式支付租金。

  四、 ①本合同一经签署,乙方即应交纳1800元押金。合同终止,乙方咬清租金及水电等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

  ②乙方租赁期不满半年(≤6个月)解除合同者,除押金不予退还外,优惠时段的租金需全额补交。

  五、 在使用期内,铺位的水费、电费、卫生费、工商管理费及其它费用均由乙方负贡支付,并负责铺位的维修。租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;但正常磨损除外。

  六、 乙方的职责:

  1、乙方在经营中,要做到礼貌文明、遵纪守法、讲究卫生,不防碍交通,不影响他人,服从市场管理。

  2、乙方必须依约缴纳租金及其它费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租5%。如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。

  3、乙方在终止合同前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

  4、乙方在租赁期间.必须以合理防范措施;保护租赁期内设旋的完好无损 (目然折旧除外),乙方不得擅自改变程赁房屋的结构及用途,台确需要变更用途,需经甲方同意后可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁朝懑不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。

  5、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。

  6、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

  7、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

  8、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。

  9、乙方保证承租甲方的铺位作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带失,由乙方负责赔偿。

  七、 因特殊情况,甲方中途征用铺位时,乙:方要无条件地服从,甲方应退回给乙方未到期的'余额月租金,而乙方的装修费用及其它损失,甲方概不作赔偿。甲方要收回铺时,提前一个月时间通知乙方。租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方义务。

  八、 不准摆卖易燃易爆物品。金处理。如有违反,甲方即时可收回铺位,并不退回租金处理。

  九、 此合同一式二份,甲、乙各执一份,由双方签字之日起执行。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

商铺转让合同10

  转让方(甲方):_董玉莲_ 身份证号码:__________________________ 联系方式:______________________

  受让方(乙方):严水林 身份证号码:____________________________联系方式:______________________

  房 东(丙方):雷明礼 身份证号码:____________________________联系方式:______________________

  根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述店面转让事宜达成如下协议:

  一、转让店面

  转让店面位于_德兴广场精品走廊2-3号_, 丙方为上述转让店面的所有权人。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述店面承租权的行为,丙方同意。 原甲、丙双方所签店面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行。本合同生效和店面交接完毕后,甲、丙双方之间原店面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。

  二、租金的结算与支付

  乙方亨有丙方与甲方原租赁合同中承租方的所有权利和义务,店面转让前尚欠租金、水电费等由甲方全部承担,上述欠交款项由甲方在本合同生效后三日内支付清。店面转让乙方后,甲、丙双方原店面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据原合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不负有支付义务。

  三、店面设施、设备的归属

  店面现有装修设施经甲、丙方确认后归乙方所有。 转让店面租赁期(含店面租赁合同续签期限)届满后,营业设备等装修设施动产归乙方所有。 乙方在接收该店面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

  四、店面转让费的支付

  乙方于本合同签订之日向甲方支付定金计人民币贰万_元。甲方在xx年7月1日前正式向乙方交接转让店面,同时乙方向甲方支付转让费(含甲方已交给丙方的剩余房租)共计人民币壹拾叁万贰仟伍佰元,(小写:132500.00元 ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取其他任何费用。

  五、债权债务的处理

  乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产

  六、交接条件、时间及方式

  转让店面定于xx年7月1日前正式交接。 店面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持店面已有装修、装饰、设施、门窗、墙面、地面和天花板面的整体完好,以便于使用。 办理店面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,经丙方确认的不动产移交后,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付,转让店面即告验收、交付完毕。 转让店面不符合约定的'交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面,由甲方承担逾期交付的违约责任。

  七、违约责任

  1、甲方应该按时交付店面,如逾期交付店面时,按超过15天甲方仍不能交付转让店面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的店面转让费和定金,并由甲方向乙方支付违约金计人民币贰万元整。并且,由此给乙方造成的损失,乙方有权追究甲方的责任,并且向甲方索取赔偿。(如因丙方原因造成的店面不能及时交付店面,双方另行协商解决)

  2、乙方应按时接收店面和支付店面转让费。乙方逾期接收店面超过7天时或不能及时支付店面转让费,甲方有权通知乙方解除合同并扣除定金。由此给甲方造成的一切损失,甲方有权追究乙方的责任,并且向乙方索取赔偿。

  3、如因甲方原因造成店面所有权、租赁权纠纷,应由甲方承担违约责任,赔偿乙方违约金,该违约金按下述方式计算违约金:乙方获得的违约赔偿=本合同所付年租金×2。

  八、不可抗力因素

  如遇自然灾害等不可抗力造成本合同不能履行或不能继续履行的,合同各方均不承担违约责任。但遇政府规划,国家征用拆迁店面等原因本合同不能履行或不能继续履行的,则应由甲方按照本合同约定的租金标准赔偿给乙方。

  九、合同争议的解决

  本合同如发生争议,可由合同甲、乙双方共同协商处理;协商不成,任何一方均可将争议提交本市仲裁委员会,通过仲裁程序解决。

  十、其他规定

  原甲方与丙方所签订的店面租赁合同与财物交接清单为本合同的附件,是本合同的有效组成部分,具有法律效力。

  本合同由三方签署后生效,一式三份,三方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

商铺转让合同11

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

  第一条甲方于20xx年11月30日前将位于________________店铺(三层)转让给乙方使用.

  第二条该店铺产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有.

  第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行).

  第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

  第五条该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围为茶叶或茶具,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关.

  第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的'__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任.

  第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方.

  第八条本合同一式二份,自签字之日起生效.

  甲方:年月日

  乙方:年月日

  丙方(签字)年月日

商铺转让合同12

  甲方:

  承租方(以下简称乙方):

  根据我国《合同法》及相关法律法规的规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方本着互惠互利、平等、友好的原则下,特定立本合同。

  一、甲方将位于 门面转租给乙方。

  二、乙方同意一次性支付转让费叁拾伍万元(人民币)给甲方(其中包含甲方余下的两个月租金及保证金,乙方不予另行支付给甲方)。甲方需协助乙方于本合同生效后一周内与业主办理本商铺租赁合同,甲方承诺乙方和业主所签合同的租金与甲方和业主所签合同租金一致。乙方与业主签订合同生效后,甲方与业主所签合同即作废。

  三、甲方现有的设施设备除桌凳以外,其他的'一切设备都归乙方所有。

  四、甲方于20xx年11月10日之前迁出。

  五、甲方现有的设施设备数量:

  六、甲方与业主合同原件交由乙方保管,并作废。

  七、甲乙双方合同生效后,甲乙双方不得违约。若甲方违约双倍赔偿乙方转让费合计柒拾万元整。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方: 乙方:

  附件:营业执照、身份证复印件、

  签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

商铺转让合同13

  出 租 方: (以下简称甲方)

  承 租 方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条 租赁内容 甲方将位于 省 市 县 路 北极星商业广场 号商铺使用权(房屋建筑面积为 平方米)租赁给乙方作为经营 使用。

  第二条 租赁期限租赁期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  第三条 租金及缴纳方式

  一、甲乙双方议定年租金为 万元。租金按年支付。

  二、租金从合同第 贰________年开始递增,递增幅度为 %。年房租(以万为单位精确到小数点后两位)为:年____月____日为 万元。 -________年____月____日)为 万元。 -________年____月____日)为 万元。 -________年____月____日)为 万元。第________年(________年____月________年____月____日)为 万元。

  第四条 双方的权利和义务 甲方:

  一、甲方应保证所转让出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

  二、甲方负责为乙方办理营业执照提供房产证明及相关手续。

  三、甲方保证乙方租期________年,乙方保证承租________年,如任何一方违约,则按年租金的20%向守约方支付违约金。 乙方:

  一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

  二、合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

  三、按合同内容按时交纳租金。

  四、在租赁期间不得另行转租、转借、抵押等,否则甲方有权利收回该房,并不退还保证金10万元。

  第五条 付款方式及时间

  一、乙方付给甲方 元人民币为房屋保证金,(本保证金在合同截 止日,乙方保证房屋无损交付甲方后,甲方一次性返还乙方)。在甲方将商 铺正式交与乙方后将第________年的'租金 元人民币一次性支付给甲方。

  二、乙方从

  第二次付款开始,每次在截止日期前 30 天内交付下________年

  租金。如不能提前____日交付下________年租金,延迟10天仍不能一次性交付,则 甲方有权立即收回该房屋,乙方依然承担违约责任。

  三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等 方式。

  第六条 房屋装修或改造

  一、除入住时的基础装修外,乙方在经营过程中如需要对所租赁房屋进 行装修或改造时,必须先征得甲方同意,改造的费用由乙方自负。

  二、在合同终止,乙方不再继续承租,解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的与建筑结构相关联的设施归甲方,可移动及与建筑不想关联的设施归乙方。

  三、乙方在经营期间所产生的一切费用,由乙方承担,与甲方无关。

  第七条 续租

  在本合同期满后,同等条件下乙方有优先续租权。

  乙方如需续租,应在租期届满前二个月向第三方提出,并签订新租赁合同。

  甲方(签名):时间:

  乙方(签名):时间:

商铺转让合同14

  甲方:________身份证号码:________

  乙方:________身份证号码:________

  经甲、乙双方平等、自愿的基础上,订立本协议:

  一、甲方将钦州市新兴街农行钦州榕树支行大院右侧的.商铺转让给乙方,采用乙方一次性付给甲方转让费壹万元人民币,甲方将协议原件(甲方与_____女士所签订的商铺租赁协议原件)交给乙方保管并由乙方继续履行原协议上由甲方所承担的义务的方式进行转让。

  二、甲方原交给_____女士的履约保证金叁仟贰佰元整(¥3200.00元),由乙方在_____年12月31日交还甲方。

  三、乙方在使用商铺期间,不得进行违法经营等违法行为,甲方对乙方所做的一切不承担任何责任。

  四、乙方必须按时向_____女士交纳房租及缴纳其他有关一切费用。

  五、商铺转让事宜已告知_____女士,_____女士表示同意。

  六、甲方与_____女士所签订的商铺租赁协议原件交由乙方保管,乙方必须妥善保管,不得遗失和损坏,如有遗失或损坏由乙方承担一切责任。

  七、甲方因不在钦州市,故委托其丈夫_____先生代表其本人签订协议。

  八、乙方已看过甲方与_____女士所签订的商铺租赁协议原件,表示愿意履行该协议。

  本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

商铺转让合同15

  转让方(甲方):________________

  身份证号码:________________

  顶让方(乙方):________________

  身份证号码:________________

  甲、乙两方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于,号的店铺(原为:转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

  二、乙方于年月日支付甲方订金人民币元,(大写,甲方于处理完货物后将店铺交给乙方。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约职责,并向乙方支付转让费的10%作为违约金三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。

  四、转让后店铺的挂衣杆个,衣架个,裤架个,模特个,桌子个,凳子个,玻璃块全部元归乙方所有。

  五、甲方在店铺交给乙方时,乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:,上述费用已包括第三条所述的`装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  六、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责。七、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方签字:________________________

  日期:________________

  乙方签字:________________

  日期:________________

  甲方(出租人):________________

  乙方(承租人):________________

  补充协议:________________

  甲方带给:1身份证、户口本原件及复印件;2、公房转租须经产权单位同意并加盖公章;3、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料。

  4、甲方带给的相关证件应真实合法,以保证出租房的真是合法。

  5、商铺的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施,若自然损坏,甲方应及时进行修理,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。

  6、甲方负责带给乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。

  7、合同履行期间单方提出解除合同,应提前30日通知对方,并赔偿对方个月租金作为补偿。

  8、如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照,乙方能够单方解除合同,甲方应退还乙方所交的订金并赔偿乙方的损失。

  9、合同争议的解决办法

  本合同履行期间发生争议,由双方协商解决,协商不成,依法向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼。

  10、合同生效日期

  本合同经甲方签字和乙方盖章生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方________(签字)乙方:________

  身份证号码:________营业执照号码:________

  现住址:________经办人:________

  联系电话:________联系电话:________

  本合同于________年________月________日在签订

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