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外墙防水合同

时间:2022-12-17 11:06:51 合同书 我要投稿

外墙防水合同

  随着法律观念的深入人心,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编为大家整理的外墙防水合同,欢迎大家分享。

外墙防水合同

外墙防水合同1

  甲方:______________

  乙方:______________

  为解决楚天馨苑D栋出现的部分外墙及窗户四周渗漏问题,乙方愿承担此补漏防渗施工任务。遵照《中华人民共和国合同法》及有关建筑施工法律、法规,经双方平等协商,达成如下协议条款,共同恪守。

  一、外墙补漏防渗施工使用材料要求:墙面同意使用 溶剂型防水渗透剂,保证外墙补漏处表面色泽及造型不变,材料费由乙方 承担。窗户四周框与墙连结处使用防水专用胶由甲方免费提供。

  二、工艺要求:

  1、严格按照《溶剂型防水渗透剂》的使用方法组织施工,确保达到堵漏防水效果。

  2、大面积防水施工工艺:

  ①先用水泥兑防水胶对外墙所有孔洞、裂缝灌缝;

  ②灌缝检查后对所检查范围外墙涂刷(喷)满溶剂型防水渗透剂。

  3、渗水点:

  ① 对渗透点可能出现的问题予以分析;

  ② 每个渗透点上2.5m、下0.5m左右各1.0m予以刷(灌)缝; ③对灌缝范围满刷(喷)渗透剂;

  4、窗周围先灌缝后再用专用胶满嵌。

  三、结算价格:

  1、大面积结标算价(不含税)大面渗漏按 20.00 元/㎡(大面积渗漏包含所有单项内容);

  2、单项结算价(不含税)

  ①渗漏点按 80.00 元/处;

  ②窗打胶及窗周围防渗 4.00 元/m;

  ③阳台线打胶及防渗 4.00 元/m;

  3、所有需做防水墙面先由工程部签署大面做的`面积及单项内容,合格后予以结算。

  四、质量要求:

  1、外墙防渗用《溶剂型防水渗透剂》进场时及时送工程部验证认 可后才可用。

  2、本次对外墙(窗)进行补漏防渗施工部位,保证30年不再出现渗水问题。

  3、在防渗施工过程中,对楚天馨苑工地所有成品及半成品不得损毁。

  五、工期要求:自20__________年9月9日起至10月8日。

  六、结算及付款方式

  ① 乙方进场完成1000㎡或200处,付款10000元。

  ② 防渗施工完毕后,得下两次大雨验收合格后,外墙补漏工程款 付至90%。

  ③ 施工工期满一年后无渗漏现象付清余款。

  七、安全要求

  ① 在施工前和施工过程中,乙方应对操作人员进行专项安全教育, 切实落实高空作业安全措施。

  ② 乙方应给每个外墙施工操作人员购买人身意外、伤害保险。

  ③ 乙方如未落实本合同条款要求,对发生的安全事故承担全部事故 责任。

  八、保修期限

  本工程负责保修五年,保修期内甲方如发现有渗漏现象,乙方应在24小时之内到达现场进行处理,在无人为破坏的情况下负有免费维修责任。

  九、本合同未尽事宜,双方协商途径解决。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

外墙防水合同2

  发包方:_____________(以下简称甲方)

  承包方:_____________(以下简称已方)

  根据我国《合同法》及相关法律法规规定,并结合工程实际情况,经双方平等协商,自愿订立如下合同条款。

  一﹑工程内容及面积

  1、施工内容:兰考锦荣服装产业园区一期工程屋面防水工程

  2、施工面积:约5916㎡

  二、工程期限:

  1、自20xx年11月10日开工,20xx年11月25日完工。

  2、、乙方在施工过程中如遇不良天气等情况,工期顺延。

  三、承包形式为包工包料

  四、材料名称及作法:

  1、材料名称:开源牌“SBS”防水卷材,厚度3mm,聚酯胎。

  五、合同价款结算支付及工程总造价:

  1、合同价款:

  综合单价33、5元/平方米。(注:单层价格)

  2、工程总造价:工程总造价=实际施工面积×单价_____________合计人民币:_____________元

  3、付款方式:

  第一次付款:_____________。第二次付款:工程完成_____________%,甲方付合同总金额的_____________%。

  工程竣工验收合格后,甲方付款至合同总金额的%。自工程竣工验收之日起,满一年,甲方应将全部工程款项支付完毕。

  六、工程质量检查及工程验收:

  1、本工程按国家行业防水施工及验收规范为标准,工程质量应达到国家质量合格标准。甲方要求达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。

  2、甲乙双方应及时办理中间工程的检查与验收手续。如甲方不按时参加中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办

  3、工程具备竣工验收条件后,乙方及时向甲方报告,甲方应在甲方报告后1—2日内组织验收,并办理严守移交手续。如遇甲方不能按约定日期组织验收,须及时通知乙方,并从约定期限的最后一天的'次日期承担工程保管责任及相应费用。

  七、双方负责事项:

  1、开工前甲方负责排除现场障碍物,将防水基层彻底清扫干净,提供必要的提升运输工具。

  2、防水基层要求坚实、平整、无起鼓、无松动等现象,含水率要求在9%以内,否则不具备施工条件,乙方有权拒绝施工。

  3、甲方负责向乙方提供必要的材料仓库及消防设备等。

  4、甲方指派_____________为甲方代表。负责合同履行,并对工程质量安全进度进行监督检查,协调施工现场,办理各项签证。

  5、甲方负责协调分包单位与总包单位施工过程中相关事宜,便于施工的顺利进行。

  6、乙方指派_____________为项目经理组织施工,编制施工方案,严格按照施工规范及技术要求进行施工,确保工程质量。

  7、乙方进入施工现场,要精心计划组织施工,严格按甲方的要求,技术及现行规范施工。

  八、工程保修_____________年,在工程保修期内,如因乙方施工质量和使用材料等原因出现漏水,乙方负责修理,在保修期内因非质量因素引起的裂缝而发生的渗漏,如需乙方维修,应由甲方支付所需的材料及人工等费用。

  九、违约与争议解决

  1、在本合同的旅行中,如一方未按约定履行合同,违约方应承担相应的违约责任,同时向合同对方赔偿总金额_____________%的违约金。

  2、在本合同履行过程中,如发生争议,双方尽可能协商解决,如协商不成,任何一方可以向乙方驻所地人民法院提起诉讼。

  十、本合同一式_____________份,甲、乙各双方执_____________份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  委托代理人:_____________(签字生效)

  _____________年_____________月_____________日

外墙防水合同3

  甲方:______________

  乙方:______________

  根据有关《劳动法》《合同法》和项目部实际工作安排,结合施工要求,甲方决定把 A、B、C、D 栋外墙水泥基聚合物防水工程及室内卫生间、厨房防水交由乙方施工,为了明确双方责任,经双方友好的协商,达成如下条款共同执行。

  一、 工程名称:

  二、 工程内容: A、B、C、D 栋外墙水泥基聚合物防水工程。

  三、 承包方式:实行包工不包料的方式。(包安全、包质量、包劳保用品)。

  四、 工程量计算方法: A、B、C、D 栋外墙防水层按所油的外墙部位面积,综合单价为 3.5 元/㎡ 。(以上单价要求质量必须达到国家制定的《建筑安装工程质量检验评定标准》合格以上,力争优良)。

  五、 付款方式:在每月20号前后甲方按乙方每完成上月进度的80%工程量结算给乙方,余下20%竣工验收合格后15天内一次性付清。

  六、 双方责任:

  (1) 甲方责任:

  1、 甲方负责施工前的技术交底及安全工作,并对工程的'质量监督和验收。

  2、 驻现场施工员、质量员跟班作业,对不符合操作规程提出整改意见,整改合格后方可进入下一道工序施工。对多次提出整改意见的,乙方都没有严格执行,甲方有权单方面解除合同,责令施工班组无条件退场,工程量不结算,经济损失乙方全部负责。

  (2) 乙方责任:

  1、 严格按合同施工,熟悉防水施工规范及施工流程。外墙防水在施工过程中,乙方第一次返工,甲方警告,第二次返工,甲方扣回双倍材料费。

  2、 按甲方施工现场的总体规划要求,配备足够人力,按甲方计划完成任务。做好工地文明施工,对使用的材料要统一堆放整齐有序,作业时一定要戴安全帽,不准穿拖鞋进入施工现场,不带安全帽、穿拖鞋每次罚款50元。

  3、 按照甲方现场施工进度的要求,按质按量按时完成进度。

  4、 乙方人员不能在工地住宿(可在工地饭堂付费就餐)。

  5、 乙方不能带家属老弱病残人员及小孩进入工地。

  6、 管理包安全、质量、文明生产。

  7、 遵守甲方的规章制度。一切要服从指挥,做好互相团结,不得在现场打架,不得乱接拉电源,不得用电炉电煲。违者按工地文明处罚条例处罚。每发现一次罚款200元~5000元。

  8、 乙方中途不得以任何理由提出加价及分包要求,施工过程中影响进度起三天,甲方有权责令其退场,工程量不计算,一切经济损失由乙方负责。

  9、 每天每次完成一道工序要及时清理干净楼面地板,违者每次罚50元~100元。

  10、 乙方自备安全帽、施工用拖把电线、搅拌防水用电钻、其余施工用的施工手套、滚筒、毛扫由甲方提供。

  七、其他条款

  (一) 乙方进入施工现场人员必须服从甲方现场管理人员的安排,服从调动,遵守工地各项规章制度,做好文明施工。

  (二) 技术要求

  1、 严格按现场施工员要求配制防水材料、不得随意更改配合比。

  2、 外墙面油水泥基聚合物二遍,窗框角等局部位按甲方要求不少于三遍。

  (三) 进度安排:乙方必须按甲方进度安排落实施工人员进场施工。进场人员必须是身体健康、年龄不超过55岁技术工人。乙方不能以任何理由拖延工期。否则,每延期一天罚款500元。延期工期三天,甲方有权单方面取消合同,工程款不结算,乙方无条件退场。

  (四) 本合同在执行过程中有异议时,双方本着友好协商的态度解决。

  八、本合同价款结算后自动失效。

  九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

外墙防水合同4

  发包方:______________(以下简称甲方)

  承包方:______________ (以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本维修工程项目协商一致,订立本合同。

  一、工程概况:

  1、工程名称:鹰潭邮政储蓄银行贵溪市支行外墙防水维修工程

  2、工程地址:贵溪市开发区

  3、工程造价:本工程采用包工包料价,单价75元/㎡(含税)

  二、工程承包范围及工程内容:

  1、工程范围:、外墙等需要做防水维修处理的地方。(包括 墙面清理、刷高弹性防水涂膜胶、刮乳胶漆、垃圾清场等)

  2、工程量:维修面积按实际完成量计算。

  三、合同工期:

  1、开工日期:20__________年 10 月 21 日。

  2、竣工日期:20__________年 10 月 27 日。

  3、合同工期为7日历天(雨期顺延)。

  四、质量标准

  工程质量达到国家相关工程验收合格标准。

  五、付款方式:

  乙方工程全部完工经甲方组织验收合格后,付至总工程款的80%,余下20%工程款作为质保金壹年后付清(期间余款保证金不计息)。

  六、甲方的权利与责任:

  1、在施工中甲方有权就施工中发现的问题要求乙方进行处理或返工。

  2、对乙方拒不执行甲方就施工中发现的质量问题而提出的改正意见,甲方有权责令乙方停工并进行经济处罚,直至更换施工队伍。

  3、甲方有权督促乙方进行安全施工,对不符合安全要求的设备、设施及违反安全操作规程的行为有制止的权利,直至乙方整改为止。

  4、提供相关协调减少干扰,方便乙方组织施工。

  5、按要求及时支付工程款。

  七、乙方的权利与责任:

  1、按甲方要求并按相关施工规范组织施工,保证质量,保证工期。

  2、服从甲方现场指挥人员的指挥,负责施工范围内竣工前所有成品保护。

  3、乙方应按相关施工安全要求组织施工,对施工人员必须进行安全教育并保证施工安全,否则,引起的安全事故责任由乙方全部承担。

  4、文明施工,做到工完场清。

  八、保修条款:

  本工程质量保修期为壹年。质保金在竣工验收之日起壹年后支付。在保修期间内,因施工引起的质量问题,由乙方无条件进行维修或返工,其费用由乙方全部承担。

  九、合同争议的解决:

  1、如在合同履行期间,双方对合同的.履行出现争议的,可协商解决,如协商解决不了的,可申请仲裁直至上诉法院。

  2、双方未尽事宜,可另行协商补充协议作为合同附件,与合同具同等效力。

  十、合同的生效:

  本合同正本二份,甲乙双方各执一份。

  本合同从开工之日起生效,至工程保修期结束自动终止。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

外墙防水合同5

  发包方:___________________(以下简称甲方)

  地址:_____________________

  法定代表人:_______________

  委托代理人:_______________

  联系方式:_________________

  承包方:___________________(以下简称乙方)

  地址:_____________________

  法定代表人:_______________

  委托代理人:_______________

  联系方式:_________________

  风险告知:在施工合同中,作为发包方,为预防欺诈问题,发包方应当事先了解承包方主要的情况,包括确认承包方的主体资格是否真实与合法,该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑工程的资质,资质等级符合本次施工的要求;如果对方委派代理人进行签约的,应当核实该代理人是否具有授权委托书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力,必要时可以去参观承包方正在施工的现场。

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及有关法律法规,遵循平等、公正和诚信的原则,结合本工程的具体情况,将_________单元外墙漏水处理工程承包给乙方,为保证工程质量安全、确保工期,经甲、乙双方共同协商,特签订以下协议:

  一、工程地点:_______________________

  二、承包方式:包工包料、包质量、包安全、包不漏水。

  风险告知:本合同中约定由乙方以包工包料(全包)的形式施工。乙方所提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明,同时必须符合国家环保标准。若乙方提供的材料和设备不符合标准,应当立即更换和重做。

  三、承包内容:对渗漏的部位,先将内墙面的`乳胶漆及腻子全部凿除干净后作防水处理,待防水层干燥后,再刮腻子打磨平整刷乳胶漆,外墙渗漏部位,用外墙密封胶打磨那后再作防水处理,要求全部作试水试验,保证不渗漏。

  四、承包价格:_______________________

  五、质量标准:严格按照使用合格的防水材料,按防水规范、分层施工,层层把关、保证不渗漏。

  六、安全:乙方必须按安全操作规范,持证上岗,听从甲方指挥,不允许违章操作,若发生安全事故,由乙方自行负责,甲方不承担任何责任。

  七、工期:总工期为____天,以甲方通知乙方进场开始时间计算工期。

  八、付款方式:工程完成并经试水达到不渗漏一次付给全部工程款。

  九、违约责任:乙方不按本协议的工期完成所造成的工期延误,将按总价的_____%/天的违约金支付给甲方。甲方不按本协议的约定支付工程款也将按合同总价的_____%/天的违约金支付给乙方。

  十、其它:本协议未尽事宜按国家有关规定执行。

  发包方:_____________

  承包方:_____________

  日期:_____________

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