物业电工岗位职责

　　随着社会一步步向前发展，岗位职责在生活中的使用越来越广泛，岗位职责是一个具象化的工作描述，可将其归类于不同职位类型范畴。制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编精心整理的物业电工岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

物业电工岗位职责

物业电工岗位职责1

　　职责一、

　　1、负责对大厦机电设备的运行值班、处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导汇报。

　　2、值班人员必须熟悉大厦的供水、供电、空调设施设备等情况，掌握相关设备的操作程序和相关处理措施，禁止非本部门人员进入机房。

　　3、定期巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。

　　4、配合项目其他部门的'工作，建立良好的工作关系。

　　5、保证值班室、配电室的清洁及物品的有序摆放。

　　6、负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的行为。

　　7、遇到突发停电或发生其他突发事故时，应从容镇定，按规定程序及时排除故障或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。

　　8、加强防范意识，做好防火、防水、放小动物的安全管理工作。

　　9、每月统计用电量，并进行月度用电分析对比，及时发现问题，杜绝浪费。

　　10、根据系统运行情况进行制定节约能源措施并保证实施。

　　11、负责消防自助报警系统、通风系统、楼宇自助系统、保安监控系统、广播系统等弱电系统的运行、维护管理工作。

　　12、根据实际要求，开展各项弱电专业工程的增效改造工作。

　　13、完成上级交办的其他工作。

物业电工岗位职责2

　　一、严格遵守公司的各项规章制度，热爱本职工作，严格按照电力、电气安全操作中的有关规定，严格按程序操作。

　　二、严格执行巡视倒合闸操作，停、送电交接班，消防措施、安全出入等制度，停送电，倒合闸前必须对操作内容，设备情况了解清楚，检查核对无误后方可操作。

　　三、运行值班人员应熟知变配电室内一切有关规章制度，必须熟悉掌握变配电室、主楼、别墅的事故照明的'配备情况和操作方法，必须确切掌握变配电室、变配电系统接线情况及主要设备性能和位冒。

　　四、负责变配电室内各种设备的检查、维护、确保线路仪表的正常运行，作好运行记录、电话记录，保证供电质量，确保安全运行。

　　五、坚持巡回检查，做好电气、设备的故障和缺陷、隐患记录，做到数据准确、齐全、情况清楚、搞好设备和环境的清洁卫生，做到无积尘、无杂物，搞好文明供电。

　　六、当发生触电或设备火灾事故，值班人员可不联系，直接断开有关设备的电源，同时启动和使用防火设施。

物业电工岗位职责3

　　1、熟练掌握各类电气设备操作、维修保养规程。

　　2、服从领班的'工作安排，保证按质完成工作任务。

　　3、按照领班的安排，依据维修保养制度的内容要求，对强电设备。

　　4、照明系统进行维修保养，并达到质量要求。

　　5、维修保养操作必须严格执行电工工艺规范，各接点必须牢固结实，绝缘及防水处理必须可靠。

　　6、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备设施的安全。

　　7、发生事故时，维修人员应保持冷静，按照安全操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后编写事故报告，交工程领班审阅。

　　8、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报维修领班，并尽快回到值班地点。

　　9、按要求开闭设备，不私自调整设备，改变线路走向。

　　10、严格执行员工守则和物业公司其它规章制度，确保配电系统的正常运行。

物业电工岗位职责4

　　一、服从上级的调度和工作安排，及时、保质、保量地完成工作任务。

　　二、值班人员必须坚守岗位，不准离岗、睡岗、看书、吃零食、接待外来人员。

　　三、自觉遵守公司的各项规章制度，严格按安全操作规程及管理制度操作，确保安全生产，不

　　准冒险作业，杜绝人身和设备事故的发生。

　　四、每天巡视变配电间一次，观察电压表、电流表、计量表是否正常，认真做好各种运行记录，

　　发现问题及时处理，每天对变配电间清扫一次，保持室内的'设备的整洁。

　　五、发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系，迅速查明原因，采取应急措施。

　　六、熟悉大厦内电梯的构造、性能和使用方法。

　　七、严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。

　　八、每天对电梯机房的设备、温度、通风状况等巡视检查一遍，及时发现和排除各种不正常现象。

　　九、电梯运行中出现突然故障，应首先救援出被困乘客，及时联系电梯维保单位，作好故障记录，并及时汇报工程主管。

　　十、每天对电梯行进行例行检查，观察电梯运行时有无震荡、摩擦声，轿厢内的照明、通讯电话、风扇是否正常等，发现问题立即处理。

　　十一、负责给排水设备、设施的操作维修保养工作，确保大厦内24小时正常供水。

　　十二、负责大厦内电气设施、设备的操作维修保养工作，确保公共部位灯具完好率达98%。十三、负责大厦中央空调系统的操作维修保养工作。

　　十四、负责大厦消防设施、设备的检修、保养工作。

　　十五、负责大厦公共部位设施的维修保养管理工作。

　　十一、负责入租户二次装修的管理工作，

　　十二、负责处理租户的紧急维修工作。

　　十三、坚守岗位，按时上下班，认真交接班，做好值班记录，保管好资料、工具。十四、完成上级交办的其他工作。

　　责任人：

物业电工岗位职责5

　　1、水电工，负责公司水电及消防设施的安装、保养和维修、公司物业修缮维护工作，要牢固树立为保障公司经营和员工服务的思想，做到水管流畅，灯光明亮，供水、供电及时，物业使用顺畅，确保经营工作的正常运行，及员工生活的正常秩序

　　2、每天巡查公司的供水、供电、消防及物业情况，发现故障，及时维修，并及时清理维修后的工作环境。每周全面详细检查一次公司内公共场所的水电、物业设施，保证公司的正常秩序。对公司员工提出的水电等故障维修要求，做到随叫随到，当日必须排除，若故障复杂或者太多，不能当日到位的，要求给予解释和答复

　　3、负责公司水电、消防、物业设施零星维修安装工作，管理公司公用点灯开关及水龙头等设施的维护。对于公司内水电线路的一般改造及装修，应由水电工个人负责解决，若确因技术和设备的限制，自己不能承担需请外地单位协助时，须经部门领导批准，并负责施工监管和质量检查。在施工前要本着节约的原则，编制材料预算上报部门领导

　　4、严格遵守财务管理制度。水电工具爱惜使用，负保管责任；用坏了的工具，要以旧换新，上报部门领导确认后办理工具更新。安装、维修所需配件，均须到部门办理采购领用手续，对安装、维修情况、所用器材，要逐一登记，定期交部门相关负责人员核对

　　5、配合公司做好水电等的.节能工作，严格执行公司的规章制度，经常检查各办公室、展厅、宿舍及食堂等地的用水、用电情况，有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备，并向部门领导及时汇报

　　6.严格遵守水电操作规程，按照规范操作，对高压配电间、发电机等经常要巡视，打扫卫生，注意防火、防潮、避免事故发生

　　7、对临时性、季节性使用的公用电气等，要及时维护和拆装，并负责与各使用单位做好交接保管手续

　　8、建立对外（洗车）、对内的水、电表（洗车、员工宿舍）登记薄，认真核对每月（按照规定时间）水、电的起止度及实际用水用电的数量，及时抄表报行政部扣除水电费。若发现问题，应及时查询更正。如用水、点亮异常应及时向主管领导汇报

　　9、注意施工安全。确保供水、供电安全，严防水、电、网线私拉乱接。消除各项隐患。避免和防止发生人身和设备事故

物业电工岗位职责6

　　1、熟悉给、排水、热水系统、消防系统的布局和管道走向，了解各主要阀门的位置和作用，确保冷、热水供应及消防系统正常运行。

　　2、熟悉店内高低压配电系统、熟练掌握停、送电操作，熟悉各区域照明、动力控制开关和线路走向，确保正常运行。

　　3、严格执行安全操作规程，严禁违规操作，认真执行操作票制度。

　　4、定期巡查水泵房、配电房、发电机房的运行情况，并负责做好各项日常保养和维护工作，发现异常情况及时处理和汇报，并做好详细记录。

　　5、负责做好水、电方面的'各项日常维修工作，若因客观原因无法及时完成时，应向报修部门负责人说明原因，做好记录及时向总经理汇报。

　　6、当出现异常情况无法及时供电时，应迅速向检查并排除故障。正常切换电时应事先通知相关部门，在确保电梯内无人时进行切接。

　　7、定期检查水泵房排污泵的工作情况，定期对消防水泵进行点动或盘车，发现异常情况及时处理，确保紧急情况时能正常使用。

　　8、定期检查各控制箱，照明箱的接线有无松动，开关有无过热现象，发现异常时及时处理并做好记录。

　　9、定期检查水泵、阀门、管道有无漏水现象，发现异常情况及时处理并做好记录。

　　10、负责配电房、发电机房、水泵房、电梯房的安全工作，加强防范措施，严禁外人进入各机房，负责各机房的卫生清洁工作。

　　11、负责小型改造工程的水电安装、改装。

　　12、负责各项活动的室内外彩灯、照明灯的安装、维护和检修。

　　13、做好设备的一、二级保养和大修理工作。

　　14、协助部门相关工种做好其它日常维修工作。

物业电工岗位职责7

　　(1)严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务。

　　(2)努力学习技术，熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。

　　(3)制订所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格。

　　(4)值班电工必须按时巡查设备，发现问题及时上报主管。

　　(5)严格执行设备管理制度，做好日夜班的'交接工作，未完成工作在交班本登记好，并与下一班人员交接清楚。

　　(6)设备发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。

　　(7)请假、补休需在一天前报告主管，并由主管安排合适的替班人。

　　(9)搞好值班室清洁工作。

物业电工岗位职责8

　　1、严格遵守员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务。

　　2、努力学习技术、熟练掌握大厦电气设备的原理及实际操作与维修。

　　3、制定所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填写好记录表格

　　4、积极协助配电工的工作，出现故障时无条件地迅速返回机房，听从值班长的指挥。

　　5、严格执行灯光管理制度，做好日夜班的交接工作。

　　6、交接班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。

　　7、请假、补休需在一天前报告主管，并由主管安排合适的'替班人。

　　8、每月进行一次分管设备的维修保养工作。

　　9、搞好班内清洁工作。

物业电工岗位职责9

　　(1)服从领班的领导，遵守各项规章制度，努力学习本系统专业知识和新技术，不断提高业务水平。

　　(2)负责大厦电气设备的日常维修工作。

　　(3)熟练掌握大厦内的'电气设备分布情况、掌握大厦内的低压电气线路各级开关的控制范围、熟悉各种用电设备的电气原理。

　　(4)清楚主要设备机房位置、清楚本专业管理范围、了解各种供用电设备的基本性能。

　　(5)接到维修通知后15分钟内备齐工具材料到现场维修，严格遵守入户维修流程，工作完成后填好《维修工作单》交工程部物料员。

　　(6)严格执行设备保养制度及操作规程，完成各种电气设备的检查与保养，保证工作质量，按时完成任务，作好设备保养记录。

　　(7)协助弱电工作人员进行弱电维修工作。

　　(8)发现设备设施异常情况具备解决条件当场解决如解决不了及时上报主管领导。

　　(9)完成上级领导交办的其它工作。

物业电工岗位职责10

　　一、岗位说明

　　部门:工程部

　　岗位:弱电工程师(可由工程主管、工程副主管或强电工程师兼任)

　　直属主管:工程主管/副主管

　　二、招聘要求

　　性别年龄:男,50岁以下

　　身体状况:身体健康,无其他特殊要求

　　教育程度:电气自动化、计算机或通迅等专业大专以上学历

　　专业技能:在弱电设备方面具有丰富经验,具有大楼其他机电设备一般知识

　　工作经验:从事物业管理行业弱电专业三年以上工作经验

　　资格证书:有电气专业中级技术职称

　　语言能力:掌握基础英语知识,能阅读专业技术资料,最好有英语会话能力

　　三、工作要求

　　劳动纪律:遵守公司的各项规章制度

　　工作时间:周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时

　　辞职申请:提前二个月

　　四、工作待遇

　　工作制服:由公司提供统一的工作服

　　工作餐:

　　带薪年假:

　　员工福利:享有国家规定的各种福利待遇

　　试用期:三个月

　　可晋升职位:工程主管或工程副主管

　　五、职责概述

　　在工程主管的领导下,全面负责整幢大楼之弱电设备/系统的运行和维护保养工作,确保这些设备处于良好的运作状态,配合工程部其他专业的维护保养工作。

　　六、岗位职责

　　1.协助工程主管、副主管安排好维修电工的工作,督促完成各项工作。

　　2.全面负责大楼屋宇自控系统、防盗监控系统、消防报警系统、电话通迅系统及广播卫星等系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等技术工作。

　　3.熟悉大楼内弱设备的情况,制定大楼内各种弱系统/设备保养制度、操作规程和巡查表格,督促和检查维修电工做好各项运行记录。

　　4.解答弱电系统/设备运行中遇到的各种技术问题,指导维修电工的日常维修保养工作,确保设备正常运行。

　　5.发现弱电设备/系统发生故障和问题,及时采取措施,组织维修电工尽快修复和解决。对无法自行修复及需要外判维修保养的系统/设备应做好外判合同的技术谈判工作和合同文本的拟定工作,并监督合同执行情况。

　　6.签发弱电设备的'维修单,提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。

　　7.刻苦钻研业务,不断增加新的科学技术知识,提高技术水平和管理素质,努力做到一专多能,配合好其他机电专业的维护保养工作,协调好本专业对口的政府职能部门的联系。

　　8.负责维修电工的技术培训和考核,负责弱电系统/设备技术资料的收集、整理和归档工作。每月提交工作计划,每周提交工作报告予工程主管审核。

　　9.努力节能降耗,提出节能的改进措施,杜绝设备运行中的浪费现象。

　　10.当值班时无工程主管或副主管在场,代表工程主管处理一切突发事件。

物业电工岗位职责11

　　1、水电工属公司行政部领导，负责公司水电及消防设施的安装、保养和维修、公司物业修缮维护工作，要牢固树立为保障公司经营和员工服务的思想，做到水管流畅，灯光明亮，供水、供电及时，物业使用顺畅，确保经营工作的正常运行，及员工生活的正常秩序；

　　2、每天巡查公司的供水、供电、消防及物业情况，发现故障，及时维修，并及时清理维修后的工作环境。每周全面详细检查一次公司内公共场所的水电、物业设施，保证公司的正常秩序。对公司员工提出的水电等故障维修要求，做到随叫随到，当日必须排除，若故障复杂或太多，不能当日到位的，要给予解释和答复；

　　3、负责公司水、电、消防、物业设施零星维修安装工作，管理公司公用电灯开关及水龙头等设施的维护。对于公司内水电线路的一般改造及装修,应由水电工个人负责解决,若确因技术和设备的限制，自己不能承担需请外地单位协助时，须经部门领导批准，并负责施工监管和质量检查。在施工前要本着节约的原则，编制材料预算上报部门领导；

　　4、严格遵守财物管理制度。水、电工具爱惜使用，负保管责任；用坏了的工具，要以旧换新，上报部门领导确认后办理工具更新。安装、维修所需配件，均须到部门办理采购领用手续，对安装、维修情况、所用器材，要逐一登记，定期交部门相关负责人员核对；

　　5、配合公司做好水电等的节能工作，严格执行公司的规章制度，经常检查各办公室、展厅、宿舍及食堂等地的用水、用电情况，有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备，并向部门领导及时汇报；

　　6、严格遵守水电工操作规程，按照规范操作，对高压配电间、发电机等经常要巡视，打扫卫生，注意防火、防潮、避免事故发生；

　　7、对临时性、季节性使用的公用电器，如壁扇、吊扇、空调等，要及时维护和拆装，并负责与各使用单位做好交接保管手续；

　　8、建立对外（洗车）、对内的'水、电表（洗车、员工宿舍）登记簿，认真核对每月（按照规定时间）水、电的起止度及实际用水用电的数量，及时抄表报行政部扣除水电费。若发现问题，应及时查询更正。如用水、电量异常应及时向主管领导汇报；

　　9、注意安全施工，确保供水、供电安全，严防水、电、网线私拉乱接。消除各种隐患,避免和防止发生人身和设备事故；

　　10、积极配合公司各项会议、活动及部门领导安排的其它临时性工作。经常与自来水公司和供电部门取得联系，以获取对我公司水电工作的配合和支持，停水停电提前做好相应准备工作。