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建设项目工程总承包合同

时间:2023-01-09 12:23:53 合同书 我要投稿
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建设项目工程总承包合同

  随着人们对法律的了解日益加深,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编精心整理的建设项目工程总承包合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

建设项目工程总承包合同

建设项目工程总承包合同1

  甲方(发包方):___________________________

  乙方(承包方):___________________________

  根据《中华人民共和国合同法》的要求,本着平等自愿的原则,经甲乙双方协商同意,甲方将此工程项目以清包的方式承包给乙方,具体规定如下:

  1、工程名称:____________________________________

  2、工程内容:____________________________________

  3、工程期限:全部工程在_________前竣工。每延长一天,甲方从工程总承包款中扣除_________元作为违约金。因其他原因造成的'误工或工期延长,由甲乙双方协商解决。

  4、工程总承包款(人民币大写):_________。

  5、工程款结算方式:乙方开始施工时,甲方预付乙方工程款_________用于施工;余款_________待质保期满后付清。

  6、工程质量:要求合格等。

  7、质保期:_________年。期间出现一切质量问题及造成的一切经济损失由乙方负责。

  8、乙方责任:一切施工用设备由乙方负责;出现施工不合格或返工造成的原材料、人工费等损失,全部由乙方自行承担,并视具体情况赔偿甲方相应损失。

  9、安全生产:出现一切问题及损失由乙方自负。

  10、本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。

  11、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字、盖章之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

建设项目工程总承包合同2

  甲方:(发包方)____________

  乙方:(承包方)__________________

  本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。

  第一条工程概况

  1.装修施工地点:_____________________________________________

  2.工期:_________年_______月_______日至________年_______月_______日

  3.本项工程预计费用______元人民币。

  第二条材料供应的约定

  1.甲方提供的材料

  乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。

  甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。

  甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

  2.甲方采购供应的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

  3.乙方提供的材料

  乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

  乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

  第三条关于工程质量及验收的约定

  1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-20xx及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-20xx并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他DB-35/T98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》

  2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  3.工程竣工:乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续。

  第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定:

  1.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施

  工带来的`扰民问题及与周围单位、住户的关系。

  2.未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

  4.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。

  5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次。

  6.乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生工伤由乙方负责。

  7.乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场。

  8.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

  第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定:

  1.工程款付款方式:

  布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%

  2.乙方承包内容:

  1).水电开槽、布线、穿线、埋槽

  2).所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)

  3).水电施工的穿墙、打孔、切割

  4).开关面板安装

  5).小五金、马桶、的安装

  6).后期灯具的安装

  3.工程结算方式:

  按实结算:

  总价结算:20元/平米(套内面积)

  第六条违约责任:

  1.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付伍拾元的违约金。

  2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付伍拾元违约金。

  第七条纠纷处理方式:

  因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

  第八条合同的变更和解除:

  1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款10 %支付违约金,并办理终止合同手续。

  2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。

  第九条.约定:

  1.双方同意由第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)进行协商工作。

  在未经第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用。

  2.经过第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用。

  3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。

  4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工,超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。

  5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

  ·店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合同

  第十条附则

  (一)本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

  (二)本合同签订后工程不得转包。

  (三)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  (四)合同有效期至_____________________。

  (五)水电工程保修伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

  甲方签字:____________

  ______年______月______日

  乙方签字(盖章):____________

  ______年______月______日

建设项目工程总承包合同3

  法定代表人:____________

  电话____________

  承包方(乙方):_____________

  地址:______________________

  法定代表人:____________

  电话____________

  依照《中华人民共和国合同法》和兰州市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。乙方在单项工程竣工前( )日通知甲方验收工程。

  第一条工程项目

  一、工程名称:______________________________________

  二、工程地点:_____________________________________

  第二条工程期限

  一、开竣工日期:依照国家颁布的工期定额,经双方商定,本合同工程开竣工日期如下:全部工程自________年____月____日开工,至________年____月____日竣工。

  二、施工前各项准备工作,双方应根据工程协议书中第三条规定,分别负责按时完成。

  工程承包的方式,范围及材料供应

  三、在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期。顺延期限,应由双方及时协商,签订协议,并报有关部门备案。

  1.由于人力不可抗拒的灾害,而被迫停工者;

  2.因甲方变更计划或变更施工图,而不能继续施工者;。

  3.包工不包料工程,全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

  双方商定的'其他事项:

  安全施工文明施工

  1承包人必须在施工过程中遵守操作规程,搞好,安全施工,保证人员的自身安全,独立承担大小安全事故和其他事故的责任。

  2在施工过程中出现的大小事故发包方不承担任何责任。

  一、本合同一式____份,甲乙双方各执正本一份。

  二、本合同自双方签字盖章之日起生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

建设项目工程总承包合同4

  甲方:____________________________________

  乙方:____________________________________

  依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他法律,行政法规,遵循平等、自愿、公平和信用的原则,甲方同意将承包给乙方施工,经协商一致,订立本合同。

  一、工程概况

  工程名称:___________________________

  建筑面积:___________________________

  合同价款:___________________________

  开竣工日期:___________________________

  承包范围:______________________________

  二、管理费及税金提取:

  1、甲方按工程价款竣工后据实调整。

  2、定额管理费、交易费、安全保险、环保费、安全保证金、履约保证等一切费用由乙方交纳。

  三、责任:

  1、乙方应服从领导,思想上、行动上与甲方保持一致,遵守建设单位《工程项目管理办法》等一切规章制度,服从甲方的调度与安排。

  2、本合同有效期内,乙方不得退出甲方管理,强行退出者,视其情节和经济损失状况,予以经济索赔,并承担相应合同法律责任。

  3、乙方为工程承包责任人,对工程施工全过程负责,对建设单位签订的《建设工程承包合同》的履约全面负责。

  4、应接受省市组织的质量、安全检查及达标活动,并服从甲方的统一组织安排。

  5、为确保工程的顺利完成,甲方有权对质量、安全、进度等进行检查监督,并根据有关文件规定确定奖罚,乙方必须协助、服从检查,对甲方提出的建议立即改进。

  四、质量:

  1、乙方应健全质量管理制度和保证体系,认真履行职责,贯彻执行公司《关于加强工程质量管理的暂行规定》,质量等级必须达到“合格”标准。

  2、在施工过程中,要严格执行强制性标准,精心施工,积极推广应用新技术、新材料、新工艺。

  五、安全

  1、乙方应认真执行公司《关于加强安全生产管理的暂行规定》,严格“一标、五规范”,确保安全生产无事故,强化现场管理,确保合格标准。

  2、项目经理为项目安全生产工作第一责任人,对工程安全生产负责,施工过程中发生的一切工伤事故由项目部自行处理,费用由乙方承担,甲方不承担任何责任。

  六、工期:

  不能按合同工期竣工,建设单位给予的工期拖延处罚费用由乙方全部承担。

  七、工程款:

  1、乙方对该工程单独核算,自负盈亏,因工程所发生的一切经济往来,经济纠纷、债权债务,甲方不负任何责任,由乙方全部承担,因甲方自身原因给乙方造成经济损失的,由甲方负责和赔偿。

  2、乙方不准拖欠工人工资和材料款,如果由于以上原因,引起诉讼,由乙方负责清偿债务并承担法律责任,甲方不承担任何责任。

  3、工程款支付:

  (1)施工人员与建筑机械进入施工现场,甲方应付工程款的_________%,临时设施与生活费。

  (2)完成本工程一层主体付工程造价的_________%。

  (3)工程竣工验收后,付工程造价的_________%。

  (4)剩余的质保金_________%,本工程交于甲方使用,一月内清算。

  (5)如甲方变更或不在本预算之内的'工程量,另算。

  八、保修:

  1、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定,对交付业主使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

  2、因维修、回访服务不到位出现问题造成损失和影响的,甲方将视具体情况扣除质保金。

  九、违约:

  1、甲、乙双方不履行本合同义务,则应承担违约责任,并赔偿造成的损失。

  2、乙方如违反合同规定,致使建筑工程遭受严重的损失或情节严重的,将追究法律责任。

  十、附则条款:

  本合同一式三份,甲方、乙方、财务部各执一份,双方签字或盖章后生效,如本合同未能表达的条款,可加附则条款与本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

建设项目工程总承包合同5

  发包人(全称)

  承包人(全称)

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就_____项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。

  一、工程概况

  工程名称:

  工程批准、核准或备案文号:

  工程内容及规模:

  工程所在省市详细地址:

  工程承包范围:

  二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源

  三、主要日期

  设计开工日期(绝对日期或相对日期):

  施工开工日期(绝对日期或相对日期):

  工程竣工日期(绝对日期或相对日期):

  四、工程质量标准

  工程设计质量标准:

  工程施工质量标准:

  五、合同价格和付款货币

  合同价格为人民币(大写):元(小写金额:元)。

  详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的.款项外,合同价格不作调整。

  六、定义与解释

  本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。

  七、合同生效

  本合同在以下条件全部满足之后生效:

  发包人:

  承包人:

  (公章或合同专用章)(公章或合同专用章)

  法定代表人或其授权代表:

  法定代表人或其授权代表:

  (签字)

  (签字)

  工商注册住所:

  工商注册住所:

  企业组织机构代码:

  企业组织机构代码:

  邮政编码:

  邮政编码:

  法定代表人:

  法定代表人:

  授权代表:

  授权代表:

  电 话:

  电 话:

  传 真:

  传 真:

  电子邮箱:

  电子邮箱:

  开户银行:

  开户银行:

  账 号:

  账 号:

  合同订立时间:年月日

  合同订立地点:

建设项目工程总承包合同6

  发包人(全称):________

  承包人(全称):________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就项目的工程总承包及有关事项协商一致,共同达成如下协议:

  一、工程概况

  1、工程名称:________。

  2、工程地点:________。

  3、工程审批、核准或备案文号:________。

  4、资金来源:________。

  5、工程内容及规模:________。

  6、工程承包范围:________。

  二、合同工期

  计划开始工作日期:______年_____月____日。

  计划开始现场施工日期:______年_____月____日。

  计划竣工日期:______年_____月____日。

  工期总日历天数:________天,工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。

  三、质量标准

  工程质量标准:________。

  四、签约合同价与合同价格形式

  1、签约合同价(含税)为:________

  人民币(大写________)(¥________元)。

  具体构成详见价格清单。其中:

  (1)设计费(含税):________

  人民币(大写________)(¥________元);适用税率:________%,税金为人民币(大写________)(¥ ________元);

  (2)设备购置费(含税):

  人民币(大写________)(¥________元);适用税率:________%,税金为人民币(大写________)(¥________元);

  (3)建筑安装工程费(含税):

  人民币(大写________)(¥________元);适用税率:________%,税金为人民币(大写________)(¥ ________元);

  (4)暂估价(含税):

  人民币(大写________)(¥________元)。

  (5)暂列金额(含税):

  人民币(大写________)(¥________元)。

  (6)双方约定的其他费用(含税):

  人民币(大写________)(¥________元);适用税率:________%,税金为人民币(大写________)(¥________元)。

  2、合同价格形式:

  合同价格形式为总价合同,除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不予调整,但合同当事人另有约定的除外。

  合同当事人对合同价格形式的其他约定:________。

  五、工程总承包项目经理

  工程总承包项目经理:________。

  六、合同文件构成

  本协议书与下列文件一起构成合同文件:

  (1)中标通知书(如果有);

  (2)投标函及投标函附录(如果有);

  (3)专用合同条件及《发包人要求》等附件;

  (4)通用合同条件;

  (5)承包人建议书;

  (6)价格清单;

  (7)双方约定的其他合同文件。

  上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的`合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。

  七、承诺

  1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

  2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

  八、订立时间

  本合同于______年_____月____日订立。

  九、订立地点

  本合同在订立。

  十、合同生效

  本合同经双方签字或盖章后成立,并自生效。

  十一、合同份数

  本合同一式份,均具有同等法律效力,发包人执份,承包人执份。

  发包人:________(公章)

  日期:_____________

  承包人:________(公章)

  日期:_____________

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