市场物业部岗位职责

市场物业部岗位职责推荐度：
相关推荐

市场物业部岗位职责

　　在社会发展不断提速的今天，岗位职责的使用频率呈上升趋势，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？以下是小编为大家收集的市场物业部岗位职责，欢迎大家分享。

市场物业部岗位职责

市场物业部岗位职责1

　　1目的

　　为了加强市场部的基础管理,明确各部门的职责,制订本规范。

　　2职责

　　2.1负责本部门对外拓展工作的安排、指挥、协调,制定拓展策划方案并组织实施。

　　2.2负责组织市场信息的收集、整理、分析工作。

　　2.3负责组织、实施招投标活动。

　　2.4负责对标书、管理方案进行审核、修改,征询其他相关部门的'意见,并报公司领导审核。

　　2.5负责对外承接项目接待、洽谈,组织完成合同的评审、签订和续签工作。

　　2.6负责组织建立健全部门岗位职责、规章制度、操作程序等。

　　2.7负责处理对外公共关系,支持配合分支机构的工作。

　　3任职能力及要求

　　3.1市场部经理任职能力及要求

　　3.1.1本科以上学历,相关从业经验一年以上。

　　3.1.2有极佳的口头表达能力,善于协调、沟通,能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当的表达方式和沟通技巧。

　　3.1.3熟悉物业管理相关法规。

　　3.1.4富有敬业精神,能合理规划工作,勇于开拓,在工作中精益求精。

　　3.1.5文字表述能力强,能熟练运用各种文字处理和办公软件。

　　3.1.6拥有行政管理相关经验。

　　3.1.7有管理处经理任职经验。

　　3.2市场部主管任职能力及要求

　　3.2.1管理类、心理学等相关专业专科以上学历,相关从业经验两年以上。

　　3.2.2有极佳的口头表达能力,善于协调、沟通,能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当的表达方式和沟通技巧。

　　3.2.3善于学习,注重自我提升,工作中能较频繁地使用其他学科的一般知识。

　　3.2.4富有敬业精神,能合理规划工作,勇于开拓,在工作中精益求精。

　　3.2.5文字表述能力强,能熟练运用各种文字处理和办公软件。

　　3.3市场部顾问任职能力及要求

　　3.3.1专科以上学历,相关从业经验一年以上。

　　3.3.2有极佳的口头表达能力,善于协调、沟通,能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当的表达方式和沟通技巧。

　　3.3.3熟悉物业管理相关法规。

　　3.3.4富有敬业精神,能合理规划工作,勇于开拓,在工作中精益求精。

　　3.3.5文字表述能力强,能熟练运用各种文字处理和办公软件。

市场物业部岗位职责2

　　岗位职责:

　　1、人员招聘、简历收索,人员面试通知、安排,基层人员初试;

　　2、员工入、离职,转正流程办理、跟进及资料审查,劳动合同及考勤管理;

　　3、新员工入职培训组织实施;

　　3、各类人事报表制作、通知通报拟定;

　　4、公积金、社保人员增加及减少汇总,费用申请、流程办理;

　　5、工资及工资附件制作、绩效考核工作组织实施;

　　6、项目员工行为规范、宿舍、库房监督检查,月度物资盘点及后勤保障工作;

　　7、会议组织及会议纪要撰写;

　　8、负责月度工作计划、培训计划的'组织及监督实施工作;

　　9、负责员工团队建设活动及员工关系的沟通与执行;

　　10、其他人事行政事务工作;

　　11、负责项目收费及现金管理;

　　12、负责项目财务事务处理及收费岗位监督、检查;

　　二、任职要求:

　　1、男女不限,年龄35岁以下;

　　2、大专以上学历;

　　2、有2年及以上相关工作经验;

　　3、沟通协调能力强,抗压能力强;

　　4、熟悉人力资源各版块操作流程及相关法律法规,能独立完成基础人事工作;

　　5、较强的语言表达和文字编撰能力,较强的人际交往沟通协调能力,能熟练运用WORD及EXCEL办公软件。

市场物业部岗位职责3

　　岗位职责:

　　(1)根据公司安排、市场以及工作具体需要制定并进行市场推广活动;

　　(2)完成市场推广任务,提高产品市场占有率和品牌知名度;

　　(3)全面执行市场推广方案,及时反馈市场推广活动并编写评估报告;

　　(4)对接物业公司,推广项目产品服务

　　任职要求:

　　(1)具有较强的`市场拓展能力;

　　(2)具备良好的沟通协调能力;

　　(3)具备良好的人际关系处理能力;

　　(4)有冒险精神,敢于挑战,挑压能力强;

　　(5)具备高度的工作热情,能积极主动进行工作。

　　(6)学历不限,有物业、房产中介工作经验者优先。

市场物业部岗位职责4

　　职责描述:

　　1、负责制定公司市场拓展指标及市场拓展计划,带领团队达成目标;

　　2、负责搭建公司市场拓展体系和标准,不断提升公司市场拓展能力;

　　3、负责公司市场拓展信息及竞争对手的信息收集与分析反馈;

　　4、负责建立并维护拓展区域内资源良好的合作关系。

　　任职要求:

　　1、3年以上同岗位或相关岗位工作经验,熟悉物业行业市场运作、招投标流程及标书制作标准;

　　2、熟悉物业市场现状,对市场发展趋势及具体项目有一定判断,有物业行业业务渠道和资源者(开发商、物业公司、政府部门)优先。

市场物业部岗位职责5

　　岗位职责:

　　1、负责大连连物业公司项目外拓和咨询工作的业务拓展,包含项目选择研究、定位规划等;

　　2、掌握了解所负责区域客户的相关需求,建立并维护良好的合作关系,拓展区域内相关合作资源;

　　3、配合集团业务发展需要,搭建集团市场拓展体系和标准,同时进行公司品牌的市场推广,促进公司广泛的业务合作;

　　4、制订可行的市场拓展计划并对区域业务收入指标负责,不断提高公司业务的市场份额,同团队保持无缝沟通,共同执行项目顾问服务工作;

　　5、负责所负责区域市场及周边地区信息以及竞争对手的信息收集及分析反馈;

　　6、制订月度、季度及年度市场拓展工作计划,做到坚决执行和落实。

　　任职资格:

　　1、大专以上学历,5年以上工作经验,具备丰富的商业中心/高档住宅、写字楼市场拓展、营运管理经验熟悉了解物业管理专业政策与流程;

　　2、年龄:30-40岁之间;

　　3、熟悉物业市场的现状,对市场未来发展趋势有一定的判断,有物业行业业务渠道和资源,具有客户视角,有成功独立外拓项目经验;

　　3、工作积极主动,具有较强的'开拓能力和洞察力,善于发掘客户需求及项目机会;

　　4、善于交流,具有良好的组织协调能力、社交能力、沟通能力、商务谈判能力、团队合作精神,较强的品牌及营销策划及推销能力。

市场物业部岗位职责6

　　【管理组织关系】

　　直接上级:公司总经理、副总经理

　　直接下级:项目经理(a)、项目经理(b)

　　【任职要求】

　　男/女,32~48岁,身体健康,思维清晰,职业道德素质和心理素质良好,反应

　　灵敏,品行端正;

　　◇大专或大专以上学历;

　　◇具三年以上物业管理项目经理实践经验和三年以上市场拓展工作经验;

　　◇持国家认可的职业经理人证书和物业管理经理上岗证;

　　熟悉房地产、物业管理、档案管理专业知识及国家有关法律、法规和条例;

　　具较强的工作责任性、组织能力和综合协调能力;

　　◇具较强的公关能力,善于处理与各级政府部门及相关客户的关系。

　　【岗位职责】

　　直接对公司总经理负责,领导市场部员工完成公司下达的'目标任务;

　　负责公司市场业务的策划和拓展工作;

　　对本行业各种动向有高度的敏感性,负责拟订公司市场企划工作计划,根据目标、规范和要求,带领部门有计划、有组织地实施行之有效的市场拓展和项目开发策划;

　　负责外委咨询项目费用的预算、选聘外委项目咨询方,并组织部门人员对各类项目进行时间控制及质量保证控制;

　　负责制定或审核市场部范围内与研发项目相关的经济合同和经济协议;

　　负责对市场部的各类文书档案和有关资料进行收集、整理、分类、保管、鉴定和统计归档等工作(包括各类合同、协议、项目书、投标书、会议记录、登记表等);

　　协调公司相关部门参加管理方案的评审;

　　主动积极地与政府部门、开发商、咨询方等相关单位进行沟通,保持良好的人际关系;

　　公司领导交办的临时性工作。

　　【管理权限】

　　对市场部职责范围内的工作有决策指挥权;

　　对市场部人员有考核和工作监督权;

　　对市场部人员有聘用与解聘建议权;

　　在职务工作范围内的有提议和合理化建议权。

市场物业部岗位职责7

　　岗位职责:

　　1、公司管理制度、工作标准、业务流程建立、完善和监督执行。

　　2、员工薪酬福利的管理,负责审核人资岗上报考勤表、工资表,并确保按时完成报财务部及公司领导审核通过。

　　3、按照预算管理要求,按时提报部门预算。

　　4、负责公司和部门员工的日常人事管理,包括入职、劳动合同签订、离职、转正、任免、调动、调薪等事项。

　　5、按照用人部门要求完成面试及定岗定薪的报审工作。

　　6、负责年度行政费用预算的`编制,并确保合理使用。

　　7、负责公司固定资产、低值易耗品的审批、采购、登记、盘点及调配、报废手续。

　　8、负责完成部门领导临时安排的相关工作。

　　任职要求:

　　1、学历及专业要求:本科以上学历,人力资源等相关专业;

　　2、工作经验:有3年以上相关行业工作经验;

　　3、专业知识及业务技能:有良好的沟通协调能力,亲和力强,表达能力良好;

　　4、能力要求:对工作充满热情,团队协助能力良好;有较强的管理能力和较好的服务意识。

市场物业部岗位职责8

　　一.岗位职责

　　1.市场部职责与权责

　　1)负责公司对外经营,新增项目的方案及'质量计划'制订。

　　2)负责制定对本部门人员检查、评比规定及评分标准。

　　3)负责新增物业项目的物业管理合同、标书拟定工作。

　　4)负责开拓上海和外地的管理项目和顾问项目工作。

　　5)拟定本部门人员工作的考核标准至公司领导审定。

　　6)组织定期召集本部门和运作部工作情况交流会。

　　7)分析、研究各类市场信息。

　　8)向公司提出项目的可行性研究。

　　9)根据市场及周边概况制定物业方案(草案)。

　　10)负责代表公司与开发商谈判和签约。

　　11)项目建议书的`确认。

　　2.市场部经理职责

　　1)负责公司对外经营活动,新物业管理合同的谈判和合约,负责代表公司与开发商(或业务代表)就新增项目谈判和签约。

　　2)根据市场项目的概况制定物业管理方案(草案及质量计划)。

　　3)向公司提出项目的可行性研究报告。

　　4)分析、研究各类市场信息。

　　5)负责新增物业项目的物业管理(顾问)合同、标书评审工作。

　　6)负责制定对本部门人员检查、评比制度的评分标准。

　　7)拟定部门人员工作的考核标准申报公司领导审定。

　　8)组织定期召集本部门和运作部工作情况交流会。

　　9)项目建议书的确认。

　　10)项目管理人员的进场介绍。

　　11)市场部日常管理。

　　12)负责新增项目和运作部会审及交接工作。

　　3.市场部业务经理岗位职责

　　1)能独立完成普通物业管理项目判别与合约工作。

　　2)负责新增物业项目的物业管理合同、标书送评审工作。

　　3)向部门经理提出项目可行性及研究参考方案。

　　4)能收集各种市场信息,并做出正确分析报告。

　　5)能独立完成各种类型楼宇、小区的管理方案及质量计划。

　　6)部门经理外出能代替处理日常事务。

　　7)对业务员工作提出意见并指导业务开展。

　　4.业务员主管职责

　　1)能提供正确的市场信息。

　　2)能基本协助部门经理或业务经理完成各种指定任务。

　　3)对项目的可操作性提供初步意见。

　　4)帮助业务经理(部门经理)整理资料并进行归档。

　　5)与业务经理一起洽谈业务,并制作方案、标书等工作。

　　二.入职要求

　　1.市场部经理

　　本科以上学历及五年以上物业管理公司市场部的管理工作经验,熟悉上海及周边地区的物业管理市场情况、物业管理运作模式和操作要领,熟知房地产、物业行业的法规和法律。任人善任,敢于创新,能独立承担大型物业项目的谈判和标书、会议准备事宜。

　　2.业务经理

　　大专学历及三年以上物业公司担任市场营销工作,熟悉上海及周边地区的物业市场情况,了解物业全权委托管理和顾问项目运作情况,对物业行业法律、法规有较全面的了解,能够独立对外进行业务开拓、客户谈判、会议准备等事宜。

　　3.业务助理

　　大专学历及两年以上在物业公司担任市场营销工作,基本熟悉上海地区的物业市场情况,了解物业管理运作模式,基本了解物业行业有关法律、法规,能够协助业务经理进行业务谈判和会议草拟等工作。

【市场物业部岗位职责】相关文章：