物业岗位职责

　　在快速变化和不断变革的今天，我们每个人都可能会接触到岗位职责，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？下面是小编为大家收集的物业岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业岗位职责

物业岗位职责1

　　1.负责全院固定资产管理;

　　2.负责大宗物资、办公用品的.采购和管理;

　　3.负责房屋对外承租及管理;

　　4..负责全院环卫保洁、绿化维护;

　　5.负责保障水电供应及水电基础设备设施的维护、保养;

　　6.负责小型土建、水电安装等工程项目预算编制并组织实施;

　　7.完成领导交办的其他工作。

物业岗位职责2

　　1 审查财务收支。根据财务收支计划和财务会计制度，逐笔审核各项收支内容是否合法、真实、准确、完整，手续是否齐全，是否符合有关法律、法规、规章、制度规定的要求。对计划外或不符合规定的收支，应提出意见，并向领导汇报，采取措施，进行处理。

　　2 审查公司的各项收入、成本、费用。对各项营业费用的发生额分析考核，月末、年末对营业点的库存产品价值进行计算，可以及时发现问题，解决问题。

　　3 检查外来凭证的.合法性、合理性;审计其手续是否齐全;所有会计凭证必须经过稽核人员稽核后，才能据以记帐;所有支出，必须经稽核人员稽核后，出纳人员才能付款。对于无计划或超计划的项目开支，稽核人员有权拒绝支付。对不符合规定的收入项目应提出意见或拒绝办理。

　　4 参与库存盘点，审核各项财产物资的增减变动和结存情况，并与帐面记录进行核对，确定帐实是否相符，并查明帐实不符的原因。

　　5 稽核人员有保守职务上所稽得秘密的责任，除呈报外，不得泄漏或预先透露予检查单位。

　　6 完成领导交办的其他工作。

物业岗位职责3

　　1、负责每天领班，促使护卫员做好上班前的到位情况，按交接班制度交接班。

　　2、不断巡查各岗位护卫员履行职责情况，及时纠正违纪现象和处理发生的问题。

　　3、负责每天本班护卫员服务过程的质量检验，并做好合格与不合格考核记录。

　　4、负责组织对本班护卫员的`军事训练及业务培训。

　　5、了解本班人员的思想动态，及时排解矛盾，教育队员搞好团结，努力工作。

　　6、在工作中以身作则，严于纪律，公私分明，办事诚实、正直、公正、公道。

　　7、做好领班工作值日报表，呈送部门主管审阅，并提出合理化建议。

　　8、发生特别事故时，（如火警）要立即向队长或值班室报告，在有关部门主管未到之前，负责指挥现场（灭火抢救）有关工作。

　　9、每周举行一次班会议，总结本周工作情况和安排下周工作。

　　10、完成上级临时交办的工作任务。

物业岗位职责4

　　1、在主管的领导下，完成物业设备设施管理相关工作，确保空调系统设备在良好的状态下运行。

　　2、联络有关部门，做好空调设备运行、维护、维修按正常步骤进行。

　　3、负责所有空调设备系统日常巡检工作，制定检查及维修记录，并确保记录的.完整情况。

物业岗位职责5

　　1、掌握会计制度和有关法规、费用开支范围和标准，分清资金渠道，专款专用;

　　2、按规定编制部门预算，合理使用资源，做好财务分析和考核;

　　3、按照会计制度，填制转帐凭证，做好记帐、算帐、结帐、报帐工作。做到凭证合法、手续完备、帐目健全、数字准确、定期对帐(包括核对现金实有数)、经常分析。并及时记帐，按时结帐，如期报帐。同时做好工资核算工作;

　　4、严格票据管理，保管空白收据和部分印章(印鉴中私章一枚)。收据领用要登记，收回要销号;

　　5、保管好所有财务凭证，及时整理、装订归档，定期编制各种会计报表、统计资料，年终提交决算报告等;

　　6、遵守和维护财经纪律，执行财务制度，实行会计监督，负责会计稽核。对违反财务制度的收支不予办理，并积极做好维护财经纪律的宣传工作。

物业岗位职责6

　　1、协助制定和完善财务管理制度及流程;

　　2、制定并完善工作操作手册，管理稽核团队，培养后备人才;

　　3、带领稽核会计团队对全国各区域的预算进行控制，保证数据的'准确性和及时性;

　　4、协助进行业务指标及费用的滚动预测/月度经营分析/预算编制，并定期输送分析报告;

　　5、对各分公司的地方财税政策进行整体收集，并针对地方的特殊政策，在不违背公司财务制度的状况下，进行地方的财税制度的调整，辅助各分公司进行税务报道，申报税项事宜;

　　6、与各分公司的税务和代理记账公司关系的建立和维护;

　　7、配合审计工作。

物业岗位职责7

　　第一条负责审核各岗位编制的记帐凭证的合法合规及标准性。

　　第二条负责按标准整理并装订记帐凭证。

　　第三条负责检查各种归档的会计档案的标准性。对不符合标准的`会计档案,有权要求相关人员重新整理、修改、装订。

　　第四条负责保管、查阅装订成册会计档案,做好有关备查簿的登记工作,保证会计档案的完整性。

　　第五条负责定期向财务部经理反映会计档案管理的执行情况。

　　第六条完成领导交办的其它工作。

物业岗位职责8

　　市场物业管理处停车场护卫员岗位职责

　　1.直接上级:护卫主管。

　　2.做好各种质量信息的反馈。

　　3.按时交接班,上岗前按市场物业管理处的要求整理好自己的`仪容仪表,热情礼貌服务。爱护公物及岗位上的各种设备。

　　4.对日常工作进行自检和互检。

　　5.值班时不得擅离职守,交班前必须抄号、交车,认真做好质量记录,按时交接班。

　　6.查验停车收费卡与车辆号牌相符后方能停放,指导车辆停放到位,不得一车占二位。

　　7.督促驾驶员熄火关机、拉手刹、切断电源、取下点火钥匙,关锁车门和车窗玻璃,保管好物品。车内不得存放大量现金和贵重物品。

　　8.加强停车场巡逻,看护场内公共设施及车辆停放情况,发现有异常、可疑之处要及时查明,发生重大事故必须奋力抢救,保护现场并立即上报。

　　9.对闲杂人员进入停车场实施管理,遇可疑人员必须核实,做出判断,妥善处理,对夜间车辆出场必须核对清楚方予放行。

　　10.管理好停车场交通安全秩序,确保车道通畅。严格控制非机动车辆进入。禁止在场内修理汽车、加放汽油,严禁在场内有吸烟等违规行为。

物业岗位职责9

　　1、督促健全会计核算制度，检查会计制度的执行情况，对会计核算工作的质量进行监督;

　　2、督促健全财务管理制度，完善财务监督机制，对财务活动的合法性进行监督;

　　3、负责主持财务报表及财务预决算的编制工作，为公司决策提供及时有效的.财务支持;

　　4、负责与财政、税务、银行等相关政府部门及会计师事务所等相关中介机构建立并保持良好的关系;

　　5、认真完成领导交办的其它工作任务。

物业岗位职责10

　　第一条负责审核各岗位编制的记帐凭证的合法合规及标准性。

　　第二条负责按标准整理并装订记帐凭证。

　　第三条负责检查各种归档的会计档案的'标准性。对不符合标准的会计档案，有权要求相关人员重新整理、修改、装订。

　　第四条负责保管、查阅装订成册会计档案，做好有关备查簿的登记工作，保证会计档案的完整性。

　　第五条负责定期向财务部经理反映会计档案管理的执行情况。

　　第六条完成领导交办的其它工作。

物业岗位职责11

　　1、全面负责公司项目的招商工作，保证招商工作运转，负责招商整体工作的计划和部署;

　　2、负责制订本部门各阶段工作计划，布置和安排本部各项工作有计划开展;

　　3、执行公司招商政策，宣布转达招商工作任务与目标，处理并解决招商工作的难题，及时分析市场动态;

　　4、独立规划招商业务工作，深刻领会公司的经营理念，服务理念，并落实到实际工作中;

　　5、负责公司相关招商会的.筹备、执行实施;

　　6、负责招商计划、招商预算及目标的制定及分解;

　　7、领导临时安排的其他工作

物业岗位职责12

　　1、充分利用中控室的监控、通讯等安全防范设施，密切留意出入小区车辆、人员、物资等情况;

　　2、根据保安部安排，积极配合，及时发现和排除各类安全隐患;

　　3、严格遵守各项制度，认真检查设备的`工作状况，如实交待工作情况;

　　4、完成上级领导交办的其它临时性工作。

物业岗位职责13

　　项目物业二次装修监理岗位职责

　　报告上级：工程部经理、副经理

　　联系部门：工程部各专业

　　1、负责大厦、公寓的维修、土建内外装修及装修改造管理工作；

　　2、负责大厦、公寓整改工程的预算和报价审核；

　　3、负责大厦、公寓公共区域的`墙、地、天花板的维护计划，制定并监督执行；

　　4、二装发现的问题及时与业主、施工方协调；

　　5、二装发现严重违章操作或损坏楼宇安全的行为，立即制止，并通知保安部门，发出违章通知书；

　　6、二装监理中，如遇非本专业问题，及时与本部门相关专业询问、确认并解决；

　　7、负责大厦、公寓业主装修管理验收工作；

　　8、完成部门领导临时交给的各项工作，完成后及时报告。

物业岗位职责14

　　1.负责制定项目年度、月度管理计划，并监督各部门落实完成;

　　2.指导项目各项业务的开展，对项目日常管理进行监督和巡查，及时调整管理上的不足;

　　3.负责处理重大投诉和突发事件，落实回访制度;

　　4.以客户满意度为导向，从各个方面提升物业客户服务质量;

　　5.督导外包保安、保洁的.日常工作运营，对外判单位工作进行监督，确保外判业务符合公司服务要求;

　　6.负责与政府部门、开发商、运营单位等外部单位建立良好的公共关系。

物业岗位职责15

　　岗位职责:

　　1、负责制定客服中心工作计划并部署落实。

　　2、负责小区收楼前期相关资料的准备、印刷及收楼人员的现场培训工作。

　　3、负责对重大投诉问题的安排处理,及时向管理处主任汇报进展情况。

　　4、负责编写、完善、推进部门的工作手册和流程。

　　5、负责组织业户满意度的'调查工作。

　　6、负责制定部门培训计划并安排组织实施,有效提高业务素质。

　　7、负责建立业主和客户的沟通渠道,并根据新反馈的信息不断地完善部门管理服务工作。

　　8、负责小区的日常巡查管理及各项费用的催缴工作。

　　任职要求:

　　1、年龄25-35岁,高中以上学历;

　　2、五年以上物业小区客服中心工作经验,二年以上同职务工作经验,熟悉收楼流程;

　　3、具备客服中心团队管理与提升的工作能力,具有较强文书写作能力;

　　4、性格开朗,具有良好的沟通、人际交往能力;

　　5、具有乐观向上的工作心态,勇于进取的工作精神。

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