房产销售经理岗位职责（精选21篇）

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房产销售经理岗位职责（精选21篇）

　　在当今社会生活中，人们运用到岗位职责的场合不断增多，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧，下面是小编为大家整理的房产销售经理岗位职责，欢迎大家分享。

房产销售经理岗位职责（精选21篇）

　　房产销售经理岗位职责 1

　　1、负责贯彻落实公司的营销策略、政策和计划；

　　2、负责市场调研和需求分析；

　　3、负责年度销售的.预测，目标的制定及分解；

　　4、确定销售部门目标体系和销售配额；

　　5、负责对行业市场的目标客户进行攻关，并协助经销商进行市场开拓；

　　6、负责销售计划的分解、落实，并进行跟踪与评估。

　　房产销售经理岗位职责 2

　　1、专科及以上学历，营销类、管理类及房地产相关专业;

　　2、25岁-35岁;五年以上房地产行业企划工作经验或房地产行业广告代理公司相关经验。

　　3、具备相应的管理知识、市场营销知识、房地产专业知识、财务会计学知识、建筑规划学知识、商务谈判技巧。

　　4、有责任感和事业心，精力充沛、追求成就感，喜欢接受挑战，有很强的`抗压能力;

　　5、有创新思维，具备优秀的表达能力，具备丰富的客户资源及客户拓展能力，有很强的团队领导能力;

　　6、精通房地产项目全程销售程序，熟悉房地产发展动态和周边城市的房地产行情。

　　3、在销售过程中注意分析和处理各类问题，及时反馈有关信息，报请领导做出判断;

　　4、配合经理组织各项公关活动，审定有关推广资料，组织实施公关活动，及时总结活动效果，并将相关分析数据报告经理;

　　5、负责销售合同的拟定及售后合同管理的监督;

　　6、负责客户投诉的协调及法务事项处理，处理公共关系及突发事件，保证售楼处正常运转。

　　房产销售经理岗位职责 3

　　岗位职责：

　　1.房地产市场及特定楼盘项目的研究与策划工作，撰写和执行项目策划方案。

　　2.房地产项目从市场到投标、产品、客群、营销、推广等全程调研、分析策划服务工作。

　　3.协助进行项目初期规划及产品设计定位建议。

　　4.制定项目营销推广方案、项目销售方案。

　　5.负责营销方案组织实施与落实，保证完成公司制定的各项任务。

　　6.配合销售进行项目前期营销培训。定期与销售沟通，并及时调整营销方案。

　　任职要求：

　　1.熟悉房产营销各项业务流程及市场行情，房地产、市场营销等相关专业。

　　2.熟悉房地产项目的`市场调研、项目营销策划、组织推广、协助销售等全程策划经验。

　　3.有较强的文字功底，可独立完成市场调研报告及定位报告、营销报告等。

　　4.具备策划调整及管理能力，责任心强，能承受较大压力，有较强的创新能力，擅长房地产消费心理分析。

　　5.执行力强，能熟练使用各种电脑办公软件。

　　6.可随时根据公司的要求出差。

　　房产销售经理岗位职责 4

　　工作职责：

　　1、负责房产销售渠道的组建。

　　2、负责渠道专员的培训、管理。

　　3、根据公司的.营销计划，合理的安排渠道专员完成任务。

　　4、整合一些小的渠道商。

　　职位要求：

　　3年以上房产（特别是格子商铺）的渠道管理能力，有一定的渠道资源。热爱房地产行业，事业心强，很强的沟通协调能力。

　　公司项目在金堂县城，现主推格子商铺，年底将会推出住宅公寓。

　　特别优秀者，待遇可面谈。底薪加高提成。

　　岗位要求：

　　学历要求：大专

　　语言要求：不限

　　年龄要求：不限

　　工作年限：3-5年

　　房产销售经理岗位职责 5

　　1）定期负责对销控表以及退、换房进行调控；

　　2）对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查；

　　3）负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案；

　　4）参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析；

　　5）根据市场动态审核确认并调整项目营销方案；

　　6）组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议；

　　7）指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务；

　　8）定期主持并参加各种营销会议；

　　9）对项目销售员工的.聘用有建议权；

　　房产销售经理岗位职责 6

　　岗位职责：

　　1、负责新客户和业主的开发;

　　2、负责客户与业主的接待与咨询，提供顾问式的咨询服务;

　　3、负责公寓、别墅、写字楼租赁的`全过程，包括识别需求、带看、收意向、谈判、签约及过户和老客户经营等，促成业务成交;

　　任职资格：

　　1、大专(含)以上学历，年龄20岁-35岁之间，男女不限，专业不限;

　　2、敏锐的洞察力，较强的抗压和抗挫能力;勇于接受房产行业的压力和挑战;

　　3、沟通能力强，普通话标准;有亲和力，工作积极主动，乐观开朗;

　　4、做事认真踏实，为人正直诚恳，具有良好的团队精神;

　　房产销售经理岗位职责 7

　　职责描述：

　　1.负责公司的销售运作，包括计划、组织、进度控制。

　　2.协助营销总监制定销售计划、销售政策。

　　3.建立和管理销售队伍。

　　4.对销售人员进行销售培训。

　　5.指导、监督本部门进行客户开拓和维护。

　　6.定期或不定期拜访重点客户。

　　7.考核直属下级并协助制定绩效改善计划。

　　任职要求：

　　1.学历不限，市场营销等相关专业;

　　2.2年以上销售行业工作经验，有销售管理工作经历者优先;

　　3.具有丰富的'客户资源和客户关系，业绩优秀;

　　4.具备较强的市场分析、营销、推广能力和良好的人际沟通、协调能力，分析和解决问题的能力;

　　5.有较强的事业心，具备一定的领导能力。

　　房产销售经理岗位职责 8

　　1、挖掘开发市场具潜力的商品或服务，具备品牌化与商业包装能力，协同共创原创品牌。

　　2、组织协调招商、联营工作，根据公司的年度开发计划，确保公司阶段性目标实现。

　　3、熟悉整体招商和运作过程，协助拟定与签署合作方案。

　　4、协助营销团队共同策划大型展览活动，充实展览内容与资源牵头、谈判协调。

　　5、在原有租赁收入外，增加广告位、快闪店、展览、讲座…等多元创收或资源置换机会。

　　房产销售经理岗位职责 9

　　岗位职责:

　　1、建立和维护土地信息渠道，及时收集项目土地信息;

　　2、负责拓展项目地块的考察、市场调研、初步筛选、经济测算、评估以及定位工作;

　　3、独立完成或参与项目地块可行性研究报告的.编制;

　　4、对前期买地价格、合作模式进行谈判，收集、提供项目成本、规划等数据;

　　5、考察目标区域房地产市场，拓展政府关系，建立信息渠道，获取土地信息。

　　任职资格:

　　1、大专及以上学历，经济管理、土地规划、房地产经营管理相关专业;

　　2、3年以上房地产投资与发展、项目开发管理与市场研究经验;

　　3、具备房地产项目拓展、投资分析、房地产开发流程、市场研究、策划等相关知识经验;

　　4、熟悉国家及地区房地产行业关于土地交易、房地产开发等相关政策法规;

　　5、性格开朗，具备良好的沟通协调能力，执行力强，能承受较大的工作压力，接受外出考察安排。

　　房产拓展经理岗位

　　房产销售经理岗位职责 10

　　1、与各部门和案场业务员进行沟通，要多和业务员谈心，帮其确定目标

　　2、对销售情况有针对性措施、计划并能解决销售瓶颈

　　3、安排业务员进行市调

　　4、对案场的业绩销售，资金回笼状况了如指掌

　　5、提高下属的专业能力，专业知识，销售过程中的疑难杂症能妥善解决

　　6、确认各种房展会、展览会的位置

　　7、各类发包物品质量的验收

　　8、发包制作进度的控制

　　9、负责提供给业务员最新的房产信息，并针对其对业务员进行相应的'培训与讲解

　　10、在业务及合同中遇到争议，负责和开发商协调

　　11、负责与开发商之间的协调

　　房产销售经理岗位职责 11

　　1、主持公司销售、策划，提高项目在市场的知名度和美誉度;

　　2、全面掌握房地产市场动态信息，参与开发项目前期的市场调查和论证，对可能出现的`新问题、新情况做出分析和对策;

　　3、正确编制年度销售费用计划、广告费用计划并草拟公司年、季、月度销售计划;

　　4、根据公司目标计划，负责制定相应的实施方案和具体措施，在确保完成计划指标的同时，有效节省费用;

　　5、参加商品房组价、定价工作，负责组织销售合同评审;

　　6、参与涉及公司或项目的宣传、推广、营销、策划等广告合同的洽谈及草拟;负责开盘、房交会和展销会等大型营销活动;

　　7、经常保持和工程部、财务部的联系，掌握工程施工进度及房款金额到位情况;

　　8、负责收集房产市场各种信息资料和同行业的有关信息，并及时整理汇总后上报;

　　9、积极学习房地产法律、法规，参加业务培训，提高业务水平，在职责范围内处理有关问题。做好人员培训工作，提高全体营销人员的自身素质和营销技巧。

　　10、参加建筑方案评审，根据销售合同内容与工程部共同审核图纸;

　　11、完成领导交办的其他工作任务。

　　房产销售经理岗位职责 12

　　1、寻找和筛选有发展潜力和投资价值的项目机会和客户资源，如可改造物业，长租公寓、不良资产和开发商土地及物业等，并在前期尽调的`基础上，起草项目立项报告。

　　2、进行项目尽职调查、可行性研究、交易结构设计、交易谈判、商定框架协议，制作投资方案及进行投资报审等工作。

　　3、建立投资项目档案，接受交割条款约定的资产及其有关法律权属文件。

　　4、执行投资计划和所投项目投后管理，主动防范和化解可能产生的各类风险。

　　5、实施项目退出。

　　房产销售经理岗位职责 13

　　岗位职责：

　　1、对开发项目的设计、工程、预算、营销、行政人事等工作负直接领导责任，管理各部门的日常工作；

　　2、全面参与项目的可行性研究及立项工作；

　　3、负责项目规划、设计工作，及组织有关部门、专家审核规划设计等方案；

　　4、负责项目勘察、设计委托及管理工作；

　　5、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作；

　　6、工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控；

　　7、负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调；

　　8、全面把握工程验收并组织与物业交接工作；

　　9、负责楼盘全程的'整体营销推广策略，对调研、企划、销售、招商等全过程的管理、督导、推动等项工作。

　　10、董事长交办的其他事项。

　　职位要求：

　　1、相关专业大专以上文凭；

　　2、5-10年房地产开发总经理工作经验；

　　房产销售经理岗位职责 14

　　1.负责公司产品的.功能规划、需求分析设计、技术实现和用户体验;

　　2.负责所属模块的代码开发、调试与维护工作;

　　3.积极响应客户需求并进行开发/定制化开发和交付;

　　4.参与公司产品的架构优化，性能优化并辅助其他模块进行技术实现;

　　5.协助并完成其他各类技术开发任务。

　　房产销售经理岗位职责 15

　　岗位要求：

　　1、管理类或金融类相关专业本科及以上学历；

　　2、丰富的房地产、金融行业工作经验及营销大团队管理经验；

　　3、较强的综合分析能力和驾驭全局的能力；具备出众的领导管理才能和良好的金融业管理理念，熟悉先进的管理模式；

　　4、精力充沛，团队组织能力强，能承受较大的工作压力。

　　工作职责：

　　1、根据集团战略规划，组织制定和实施公司整体发展战略、年度营销计划，对董事会负责；

　　2、根据公司发展目标做好整体经营和目标管理，负责通过平台建设、产品营销等策略，达成并超越预期任务目标；

　　3、实施公司网络科技平台建设，有效运维及持续优化，充分实现平台在消费金融场景中的`价值；

　　4、招聘、组建、配与和管理符合公司整体发展、文化价值观及业务特点的精英团队，指导公司管理层做好人才梯队建设等任务；

　　5、传递和弘扬集团公司文化价值观，宣导公司各项规章制度，并落实执行。

　　房产销售经理岗位职责 16

　　1.根据集团总体发展规划，负责公司整体经营计划的制定、执行和监督工作，确保公司经营管理目标和发展目标的顺利实现;

　　2.建立健全公司规章制度及基础管理工作，领导并组织公司整体营运体系的建立并实施优化;

　　3.根据管理公司要求，编制项目开发建设计划，调动一切内外部资源确保计划节点的'达成;负责公司项目工程进度管理和质量把控;

　　4.对项目公司开发环节中的各条线(包括技术、工程、成本、财务、人力)进行综合管理;

　　5.负责与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的沟通协调，维护与提升公司形象和声誉。

　　房产销售经理岗位职责 17

　　①严格执行公司所有制度。

　　③熟悉三级市场业务流程，了解房地产相关法律法规，洞悉、收集三级市场信息。

　　③组建优秀的业务团队并带领团队完成公司下达的工作任务。

　　④区域的业务管理及发展的.跟进、风险防范，不断提高业务团队的水平。

　　⑤努力提高公司的市场占有率，规范分店管理细节和业务拓展、对分店店长绩效考核、指导区域各个分店的工作。

　　⑥区域人力资源的储备、培训、配合公司对门店的管理。

　　⑦区域分店或组别的拓展与增减。

　　⑧打造实效的地产服务品牌。

　　⑨考勤：六天工作制。轮休时间需提前向销售经理请示。

　　⑩工作业绩的考核：依据公司标准，以区域的情况核定。

　　房产销售经理岗位职责 18

　　岗位职责

　　1、开发拍卖房业务,并跟进拍卖各个流程环节;

　　2、负责拍卖房产的评估,核算交易成本,把控业务风险;

　　3、采集并分析司法拍卖房地产的投资机会,负责房地产竞买和买卖交易。

　　任职要求:

　　1、大专及以上学历;

　　2、年龄35岁以下;

　　3、在深圳房产中介行业从业3年以上,熟悉房地产三级市场;

　　4、了解深圳各法院查封房强制拍卖流程;

　　5、能独立操作淘宝司法拍卖平台。

　　房产销售经理岗位职责 19

　　职责描述:

　　1、根据项目实际情况制定工作计划，整合公司内部线上线下各部门的有效资源，以达成项目销售目标;

　　2、协助开发商进行项目的营销管理工作，包括所负责项目的`策划、推广，整合各种优势资源，与各供应方保持良好关系;

　　3、对接合作开发商，解决项目案场出现的问题，参加开发商周例会，以及客户关系的维护;

　　4、与开发商对接结佣方面问题;

　　5、负责项目团队管理工作;

　　6、协助总监进行区域的其他管理。

　　任职要求:

　　1、大专以上学历，三年以上房地产工作经验，有过房地产销售项目管理/案场相关经验的优先考虑;

　　2、执行力强，责任心强，原则性强，沟通协调能力强，有一定的项目推广策划能力;

　　3、对数据敏感，熟练掌握0ffice等办公软件。

　　基本工资+佣金+奖金

　　任职要求:

　　房产项目经理岗位

　　房产销售经理岗位职责 20

　　一、做好片区内网点的渠道发展、服务、培训、维系与支撑工作。

　　二、负责区域内代理渠道的建设、调整目标，根据公司渠道建设目标有效拓展新的代理渠道，加强反竞争策反工作和策反竞争对手工作，确保代理渠道的稳定和结构优化。

　　三、负责将公司下达的各项计划指标分解至各网点，并指导和帮扶网点予以落实。

　　四、负责按网格化代理渠道建设规划做好片区内代理商档案的建立和完善，各类台帐的建立健全。

　　五、负责新建网点的建设申报，做好代理渠道开、停、并、转的工作。

　　六、负责定期对片区的网点经营情况进行梳理，全面掌握代理渠道的发展情况、存在的'问题，并及时对存在的问题提出整改措施并予以整改。

　　七、负责本片区代理渠道全方位的服务支撑工作。如宣传物料的配发、各类机制票据的配发、码号资源的分配、返单等工作。

　　八、做好对所辖片区代理商业务的培训、指导、检查，确保公司各项营销政策得到有效贯彻落实。

　　九、定期走访所辖片区的代理商，及时解决代理渠道业务发展中存在的各类问题。

　　十、负责收集市场信息及竞争对手动态信息，及时向上级部门汇总上报，并提出和主动开展应对及营销工作。

　　十一、负责核实代理渠道月度发展数据，确保代理佣金计提的准确性，及时跟进代理渠道业务发展的有效性，防止代理渠道套取代理佣金。

　　十二、协助做好代理渠道的各项分析工作，随时关注有效发展率，业务发展，竞赛数据等关键指标的完成情况，为渠道支撑提供帮助。

　　十三、做好渠道网点资金上划和终端卡类等资产的管理，避免发生资金风险。

　　十四、负责按要求落实渠道经理日志工作，有计划地开展渠道的各项工作，并定期进行总结和提高。

　　房产销售经理岗位职责 21

　　职位描述：

　　1、负责项目前期的市场调研和分析工作并深入了解市场，搜集行业动态和相关政策信息，研究和拟定营销线新项目的开发；

　　2、深度挖掘用户需求，根据公司产品战略独立完成产品规划、产品需求文档;编制市场规划、设计方案；编写方案设计报告、实施方案报告；

　　3、根据客户需求对项目产品的成本核算进行评估，编写提交评估报告;

　　4、与客户保持良好沟通，实时把握客户需求，定期与公司技术人员对接，全程对项目需求分析、设计、开发、测试等进行指导和监控，确保按时交付项目，为客户提供主动、热情、满意、周到的服务，建立良好的长期合作关系；

　　5、能独立完成数据分析、数据报表的整理、数据占比分析,拓宽市场渠道，督促解决产品实施过程中可能出现的功能、性能、稳定性问题；

　　6、不定期收集市场销售信息、新技术产品开发信息，分析及跟踪竞争对手，定期进行产品分析，吸取行业发展优点；

　　7、负责公司现有项目产品的完善和开发、合作洽谈、合同签订、售后服务等相关工作；

　　8、完成公司下达的年度、月度经营目标任务；

　　9、完成领导交办的'其他临时性工作。

　　岗位要求：

　　1、大专以上学历，具有网络应用程序的市场推广研发经验，电子商务、传播学、市场营销等相关专业优先。

　　2、熟练使用办公软件，工作认真细致，对数据敏感，具有较强的数据分析能力。

　　3、有较强的文字功底，可以起草项目推广方案。

　　4、具备良好的客户意识以及业务拓展能力，性格开朗、积极主动、讲效率、乐于接受挑战、具有较强的沟通能力及交际技巧，具有亲和力，具有较强的学习能力。

　　5、有较强的市场感知能力，敏锐地把握市场动态、市场方向的能力。

　　6、有独立工作能力和团队合作精神。

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