保温工程承包合同

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保温工程承包合同

　　随着法律观念的日渐普及，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编为大家整理的保温工程承包合同，欢迎大家分享。

保温工程承包合同

保温工程承包合同1

　　订立合同双方：

　　(以下简称甲方) (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲方对乙方专业资质的审核，甲方同意将 “幸福家园-幸福人家“二期拆迁安置A-3C工程保温隔热工程分包给乙方施工，为了明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，经双方协商一致，签订本合同，以之共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：“幸福家园-幸福人家“二期拆迁安置A-3C标段

　　2、工程地址：都江堰市

　　3、工程范围：外墙外保温(按栋号施工图及四川省相关图集省DBJT-20-60图集川05J118及川07J123号施工，需达到国家现行施工质量行业验收标准)。

　　4、保温隔热工程所选用的材料：挤塑板、聚苯颗粒、粘结、抗裂、铆钉及钢网等，必须符合设计图纸、四川省相关图集标准等规范。

　　二、承包方式：包工包料

　　三、工程工期

　　1、本工程工期六层每栋开工10天、十一层开工15天内必须完工。

　　2、本工程甲方通知开工每栋上墙时间，必须按该栋楼要求工期时间准时完工。否则每延长一天工期，将处以罚款1.00元/m;按时完成，则奖励1.00元/m;提前完成则每天奖励2.00元/m。但如受以下因素影响，可酌情适当顺延：

　　(1)、不可抗力。

　　(2)、设计变更。

　　(3)、材料变更。

　　四、工程造价

　　1、保温单价为：

　　(1)外墙保温3cm聚苯颗粒浆料保温涂料面38.00元/m，瓷砖饰面44.00元/m;

　　(2)外墙保温4cm聚苯颗粒浆料保温涂料面40.00元/m，瓷砖饰面46.00元/m;

　　(3)墙保温4cm聚苯挤塑板保温饰面44.00元/m,瓷砖饰面46.00元/m;

　　(4)墙保温5cm聚苯挤塑板保温饰面46.00元/m,瓷砖饰面52.00元/m;

　　(5)屋面3cm挤塑板21.00元/m，4cm挤塑板23.00元/m。

　　2、本工程保温暂定面积为：墙体15000平方米，聚苯颗粒8000平方米，屋面挤塑板4000平方米。

　　3、本工程暂定价为

　　4、乙方不再承担土建单位的配合费，以上价格不包括税金、不开发票。

　　五、质量标准

　　1、本工程按四川省保温分项工程验收规范质量标准验收。

　　2、乙方所施工工程必须达到合格标准。

　　六、双方责任

　　1、甲方责任

　　(1)、甲方提供的保温基层墙面需满足国家规范要求，若墙面平整度、垂直度有不能达到国家规范之处，则由甲方负责处理或委托乙方有偿处理完毕后，开始计算工期。

　　(2)、提供施工所必须的脚手架和机械设备，满足乙方施工需要，费用由甲方承担。

　　(3)、提供施工的所需用水、用电，满足乙方施工需要，费用由甲方承担。

　　(4)、提供乙方临时办公、工人住宿和材料堆放场所。

　　(5)、提供乙方施工人员现场食堂用餐便利，用餐记账，工程完毕后一并结账。

　　(6)、提供施工图纸一套给乙方。

　　(7)、负责协调现场其他单位与乙方的配合工作，确保工程顺利进行。

　　(8)、按本协议约定支付工程款。

　　(9)、甲方接乙方的工程验收报告后，应在3日内组织工程验收。

　　(10)、甲方指派全权负责本工程的质量、安全、工程款支付及各种技术和经济问题的处理，相应文件经该同志签署立即生效。

　　(11)、非乙方原因造成中途停工，甲方需书面通知：停工7日，甲方将乙方实际完成工作产值的50%支付给乙方，停工超过28日，甲方将乙方实际完成工作产值的80%支付给乙方，余额双方另行协商。

　　2、乙方责任

　　(1)、负责按照设计栋号施工图进行施工作业及四川省相关图集川05J118号、川07J123号施工。

　　(2)、负责制定施工方案，确保工程顺利完成。

　　(3)、乙方施工人员进场施工，必须配带安全帽等安全设施，确保人身安全。如发生安全事故，均由乙方自行负责。

　　(4)、乙方施工人员必须按照甲方的统一管理要求进行施工作业，确保文明施工。

　　(5)、乙方必须按照施工图、标准图和国家现行隔热保温工程标准规范要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

　　(6)、乙方必须做好中间工程的“自检”、“互检”工程，保证工程质量。

　　(7)、乙方必须按时参加甲方组织的'现场协调会。

　　七、付款方式

　　1、乙方将抗裂层施工完毕时，甲方支付工程暂定价的工程款。

　　2、乙方分项工程验收合格时，甲方支付工程暂定价的工程款。

　　3、本分项工程完工后的完工工程款，余额保修期一年内全部付清。

　　八、其他约定

　　1、门、窗洞口侧面保温单价为元/米。

　　2、保温施工前的砼与砖砌体接缝处加强层由甲方负责。

　　3、乙方负责现场材料抽检费用，超过部分由甲方承担。

　　九、合同文本

　　1、本合同经双方签字盖章后生效。

　　2、本合同一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

保温工程承包合同2

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　签订时间：

　　签订地点：

　　根据我国法律规定，为明确双方在履行工程承包合同过程中的权利、义务、程序，经双方协商后，一致同意签订本合同，并依照履行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、建设单位：

　　4、总包单位：

　　二、工程量及造价

　　1、工程量：

　　1.1 承包范围：

　　1.2 施工部位：

　　1.3 签订合同前甲方提供完整的施工图纸给乙方，双方于一周内核定施工部位和面积，作为支付工程进度款的依据，施工过程中如有变化以联系单作为调整依据。

　　2、造价：工程总价款(暂定)

　　材料理论用量及单价属于附件形式出现。

　　三、工期

　　1、因乙方原因造成已定工期延误，由乙方按本合同总价的万分之五每天支付给甲方作为违约金，但总额不超过工程价的5%。

　　2、下列情况发生，工程工期顺延。

　　2.1按施工准备规定要求，甲方不能提供现场作业的场地、水、电、临时住宿，不能按时提供建筑许可证，总包方未完成基底施工，或经验收未达到修改基底质量标准。

　　2.2重大设计变更，包括修改施工方案、材质，颜色等。

　　2.3因总包方承包的工程施工工期拖延或因双方交叉施工而影响乙方正常施工。

　　2.4甲方未按本合同规定支付、工程进度款，乙方有权暂停施工，因此而造成的施工延误及一切损失由甲方承担。

　　2.5人力不可抗拒的因素而延误工期，或国家法规、政府制度要求停止施工。

　　3、乙方在以上情况发生后三天内，就延误的内容和因此发生的费用向甲方代表提出书面报告，甲方代表收到报告后应予签收并在三天内予以答复，不予签收或逾期不予答复的，乙方即可视为报告内容被确认。

　　四、工程质量标准，验收要求

　　1、乙方保证本工程的质量达到甲方招标要求。

　　2、乙方提供的原材料必须是投标中指定的品质、产地，同时有质量合格证。

　　3、在施工过程中，如果由于施工质量不符合规范和设计要求，甲方代表有权向乙方提出口头或书面返工要求，乙方必须及时返工补救，所发生的费用和工期延误，均由乙方负责。

　　4、乙方在本工程竣工验收前一周向甲方呈送要求竣工验收报告，甲方须一周内组织验收，甲方超过两周未验收则视为竣工验收合格。

　　5、乙方承担检测费用。(事先说明)

　　五、工地代表

　　权力和责任

　　1、甲方驻工地代表：

　　1.1 甲方任命的驻工地代表及其委托代理人，有权代表甲方签发有关工程联系单、验收单、结算付款单等，一经甲方代表签字即具有与甲方法人代表签字同等法律效力，若甲方代表易人，须提前五天书面通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。

　　1.2甲方代表或委托代理人的指令、联系单、通知须经本人签名，并以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后方生效。

　　1.3 甲方驻工地代表或委托代理人人，姓名：

　　2、乙方驻工地代表：

　　2.1乙方任命委派的驻工地现场代表或委托代理人，有权代表乙方签发有关工程联系单、通知、验收单、结算付款单等，所签署的联系单、通知单、

　　验收单等具有法律效力，但与本合同条款相冲突的签单无效，以本合同为准。若乙方代表易人，须提前五天书面通知甲方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。

　　2.2乙方代表的联系单、验收单、须经本人签名，并以书面形式递交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名、收到时间方生效。

　　2.3乙方驻工地代表：姓名。

　　六、甲方职责

　　1、监督总包单位完成基底施工，达到本合同对基底质量规定的要求，组织由甲方、监理方、总包方、乙方共同参加的基底质量验收，验收合格后乙方开始施工。

　　2、协调乙方提交的工程进度计划与总包方工程进度计划之间的配合。

　　3、按合同有关条款支付有关款项。

　　4、组织有关部门对工程进行竣工验收(包括中间工程验收)，评定工程质量等级，签署工程验收单。

　　5、甲方未按合同要求支付乙方预付款及进度款，造成乙方实际发生的.经济损失，按实补偿。

　　6、甲方凭乙方开出的发票总额出具地税完税证明给乙方。(该项只有甲方是总承包方时适用)

　　七、乙方职责

　　1、按照本合同规定进行材料采购，并实施施工。

　　2、向甲方提供施工方案贰份。

　　3、向甲方或总包方提供有关资料，现场施工人员名单。

　　4、按现行国家工程质量标准和甲方设计要求，保质保量按时完成合同范围内的工程项目。

　　5、接受甲方代表对施工准备、工程质量、工程进度、工程安全的检查和监督。

　　6、乙方施工期间必须采取严密的施工安全措施。

　　7、保证工程质量，工程须经工程所在地的质量检测部门验收合格。

　　8、提供质量保证：本合同规定工程质量质保期为自本合同的单项工程通过验收之日起计一年;质保期内，乙方承担由于质量问题造成不良后果的一切责任。

　　9、由于乙方原因，在施工中发生的安全事故和造成的损失，由乙方负责。

　　八、工程决算

　　1、工程单项竣工验收合格后，乙方须在一周内报交工程决算书。甲方收到决算后，应在二周内组织审核，如一月内未组织审核，则视同认可乙方所报的工程决算总价。

　　2、本合同中的工程单价，在工程施工方案和质量等级要求不变的情况下，不作任何变更。

　　3、遇到下列情况，经双方协商工程价款可作调整：

　　3.1实际工程量与工程预算发生变化时。

　　3.2经甲方认可的设计施工工艺方案变更时。

　　3.3确定的材料和实际使用材料发生变更时。

　　3.4其它应甲方要求，或乙方经甲方认可调整部份。

　　九、付款方式

　　1.每月30日双方核算实际施工量，并于次月日前支付给乙方 %工程款。

　　2.每幢、区块完工后支付至该区块合同总造价的。

　　3.每幢、区块保温单项竣工后，支付至该区块总造价的。

　　4.完成决算后一周内支付至工程决算款95% 。

　　5.保质期一年，期满后，甲方应在乙方提出复查请求后的 5 天内配合乙方对工程质量进行复查，质量符合要求规范，甲方应在复查后 5日内向乙方一次性结清本合同总造价 5%的余款。若甲方在乙方提出复查请求后 15天内拒绝配合乙方对工程质量进行复查的，则视为复查质量符合要求规定，甲方应在上述期限届满后一次性结清本合同总造价 5% 的余款。

　　十、付款延误

　　1、甲方未能按本合同规定的条款支付工程进度款而影响工程施工进度，造成乙方的停工、误工损失应由甲方承担相关经济损失。

　　2、甲方未能及时支付工程进度款超过壹拾天，则乙方有权单方中止合同的履行。

　　3、上述款项甲方未按时支付的，应每逾期一天按应付款项的1‰支付逾期付款违约金给乙方。

　　十一、售后服务措施

　　1、乙方提供工程竣工验收合格之日起为期一年的免费维修保养期。维修保养期内，乙方免费提供保养，因非人为原因造成的损坏，全部由乙方免费提供维修，若由于甲方人为因素而造成的损坏，由乙方提供维修服务，维修成本费用由甲方支付。

　　十二、纠纷与仲裁

　　1、本合同未尽事宜，双方友好协商解决，必要时可签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

　　2、任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第( )项的方式解决。

　　2.1向仲裁委员会申请仲裁。

　　2.2向人民法院起诉。

　　十三、不可抗力