宅基地买卖合同

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同起到的作用越来越大，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家整理的宅基地买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

宅基地买卖合同

宅基地买卖合同1

　　转让方：

　　受让方：

　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

　　一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于——宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方竞买或摸号后确定，上述宅基地的使用权归乙方享有。

　　二、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____万元。

　　三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。

　　四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担

　　3.房屋建成后，在法律政策许可的.前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

　　六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。

　　七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。

　　八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：____

　　_____年____月____日

宅基地买卖合同2

　　出卖方(以下简称甲方)：

　　买受方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方遵循平等、自愿和诚实信用原则，经双方商议，就房屋宅基地买卖事项，订立如下协议：

　　一、甲方自愿将县镇路因政府征地安置所得的一宗宅基地有偿出售给乙方，该地位于，前为，后为左临右临乙方对甲方所出售的`宅基地做了充分了解，并愿意购买该宗宅基地(面积总共为平方米)。

　　二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为时价人民币元整 (￥：元)。

　　三、付款方式与期限

　　经甲、乙双方共同约定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。具体交付时间与数额为：

　　1.20xx年月日付定金元整(￥元)。

　　2.20xx年月日(农历 )乙方一次性付讫购地基余款元整(￥元)，定金折抵预付款。甲方收到乙方购地基款必须当场出具收款凭证，并承诺无条件协助乙方办好相关移交手续。自此该宅基地权属永归乙方所有，择吉日乔建新居，甲方不得以任何理由反悔。

　　四、违约责任

　　甲、乙双方在平等自愿的基础上达成协议必须共守信诺，一经签字不得反悔。如甲乙任何一方违约，按中华人民共和国合同法相关规定予以解决。

　　五、签订协议后，甲方应将有关该宗地基手续的原件或复印件经甲方签字后给乙方所有、保留。

　　六、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用，同时甲方承诺无条件协助乙方办理相同、相关手续。

　　七、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充协议书，甲、乙双方签字后与本协议具有同等法律效力。

　　八、本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，立即生效。

　　甲方(卖方)签字：乙方(买方)签字：身份证号码：身份证号码：

　　现家庭宅址：现家庭宅址：

　　联系电话：联系电话：

　　见证人签字：

　　年月日年月日

宅基地买卖合同3

　　甲方（卖方）：xx身份证号码：

　　乙方（买方）：xx身份证号码：

　　甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

　　一、甲方自愿将坐落在xx的宅基地及房屋出售给乙方。

　　二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币xx元。

　　三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

　　四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付xx元定金；甲乙双方约定在xx前向乙方交付房屋，并于xx前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。

　　五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。

　　六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。

　　七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。

　　八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。

　　九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

　　十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

　　十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

　　十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

　　十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

　　甲方签字：xx乙方签字：

　　联系地址：xx联系地址：

　　电话：xx电话：

　　年xx月xx日xx年xx月xx日

　　农村宅基地转让合同

　　转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）

　　甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达如下成协议：

　　一、该宅基地及房产四邻至：东邻西邻：、南邻：北邻：建房及宅基地总面积平方米。

　　二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

　　三、双方责任

　　1、甲方责任：因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。如因此发生相应纠纷的.，由甲方负责处理。

　　2、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。如因甲方责任没有过户，按甲方违约。

　　3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

　　四、转让金额

　　转让价格为人民币万元（大写：万整）。

　　五、付款方式、房产及宅基地证明：

　　签订合同之日，乙方一次性向甲方付清转让金额。同时甲方需向乙方提供宅基地换购现有房屋土地证（原老房子的宅基地土地证），换购房屋时的补的差价金额的发票（收据）和证明材料，及一切有关转让房屋的证明材料和过户时需要的材料。

　　六、产权归属

　　协议双方签字付款之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。

　　七、违约责任

　　本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

　　八、未尽事宜

　　未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。

　　九、协议生效条件

　　本合同经双方签字按手印后生效。

　　十、本协议一式两份，双方各执一份为据。

　　甲方：身份证号：

　　证明人：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　年月日

宅基地买卖合同4

　　宅基地买卖合同：转让方：（以下简称甲方）

　　受让方：（以下简称乙方）

　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

　　一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方（以甲方的名义）竞买或摸号后确定，宅基地买卖合同。上述宅基地的`使用权归乙方享有。

　　二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。

　　三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。

　　四、房产归属1。在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2。建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3。房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）;如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

　　六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。

　　七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。

　　八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。

　　甲方：乙方：二OO 年月日

宅基地买卖合同5

　　转让方(甲方A)：

　　法人代表：

　　公司地址：

　　公司电话：

　　转让方(甲方B)：

　　住址：

　　身份证号：

　　电话：

　　受让方(乙方)：

　　住址：

　　身份证号：

　　电话：

　　经甲乙双方共同协商，自愿签订本协议，签约后自觉履行不得反悔。

　　一、乙方愿意从甲方处购买坐落在S714、S715、S716农村宅基地地块，详见坐标点附图。

　　二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为㎡，S715面积为㎡，S716面积为㎡，总面积为 159.52 ㎡(大写)壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米。

　　三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米元，总价计人民币伍拾伍万捌仟元整(55.8万元)，以甲方收条为凭。

　　四、甲方须在年月日把该农村宅基地交付给乙方使用建造房屋，逾期(一年)甲方应赔偿乙方总买价100%，逾期(二年)甲方赔偿乙方总买价200%。

　　五、乙方建设房屋时，必须按照永顺县规划管理部门的要求建设。必须按照指定的污水、供水、供电接口位置进行设置。若乙方未按要求建设的`，乙方需承担一切后果。购买山边地块的，山体护坡由乙方自理。

　　六、乙方必须按照合同附件1和附件2进行建设，否则相关部门有权对其进行强制，所有损失由乙方承担。

　　七、地块面积最终以测量为准，按照以上单价多退少补。

　　八、乙方建造房屋时，若遭到有关部门、人员阻止、刁难，迫使乙方停工停料的，一切损失由甲方负责，与乙方无关。

　　九、本协议未尽事宜，协商完善，若参考镇、县相关规定执行，须附上镇、县相关规定。

　　十、受让人(乙方)20xx年6月7日承诺书继续执行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

宅基地买卖合同6

　　卖方： (以下简称“甲方”);身份证号码：。家庭住址：。

　　买方： (以下简称“乙方”);身份证号码：。家庭住址：。

　　在遵守国家法律、法规，遵循《合同法》的原则下。经甲、乙双方共同协商，就宅基房屋买卖相关的事宜，协商自愿达成如下协议：

　　一、甲方自愿将坐落在,

　　土地面积平方米的土地使用权及地面上盖有的房产所有权转让给乙方所有。

　　二、双方约定对上述宅基地及房屋转让价格：元人民币。(大写： )

　　三、付款方式及期限:买方一次性付元整(大写： ) 人民币给卖方后，宅基地的使用权及房屋所有权归买方所有;卖方在收到买方的款项后，应在一个月内将房屋交给买方。

　　四、卖方保证该宅基地的使用权及房屋所有权在买卖之前纯属甲方个人所有，并且保证没有将该宅基地的使用权及房屋进行抵押给另外的任何一方，也不存在其他纠纷和债权、债务等各种纠纷，如上述宅基地使用权及房屋买卖交接后因甲方发生在买卖前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，并且按甲方违约处理。同时赔偿乙方的一切损失。

　　五，甲方必须无偿协助乙方办理土地使用证及房产证等过户手续，有关过户产生的手续费由乙方承担。

　　六、自本合同签订生效起：该宅基地及房屋的'所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益都是乙方的，与甲方无关;

　　七、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

　　八、违约责任：

　　1、如甲方反悔应当向乙方全额退还转让款违约金元人民币，如有造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值等部分);

　　2、如乙方反悔，则以付的定金作为违约金偿付给甲方。

　　九、本合同自双方签章之日起生效。

　　十、未尽事宜双方另行协商。

　　十一、补充协议：

　　十二、为了保证合同的公正性，特别邀请了第三方来共同见证。

　　十三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方证人执一份。每份合同具有同等法律效力。

　　十四、第三方个人资料：

　　甲方签字：乙方签字：

　　家庭住址：家庭住址：

　　联系地址：联系地址：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

宅基地买卖合同7

　　留存方 ( 甲方，乙方，见证人一，见证人二)

　　出卖人(甲方)：姓名身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、宅基地房屋情况：坐落于省市区镇村(社区) ，东起西至，南起北至。

　　二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。

　　三、经双方协商总价格为元整(大写: 万千百拾元整)，当日当面现款付清。

　　四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。五、甲方于年月日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的'任何权利(即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。

　　六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：乙方：

　　见证人：

　　签订日期：年月日

　　买受人(乙方)：姓名身份证号码：

　　农村集体土地使用证号码：

宅基地买卖合同8

　　甲方(卖方)：__身份证号码：

　　乙方(买方)：__身份证号码：

　　甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

　　一、甲方自愿将坐落在__的宅基地出售给乙方。

　　二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币__元。

　　三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的.条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

　　四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付__元定金;甲乙双方约定在__前向乙方交付，并于__前办理土地使用证手续。

　　五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。

　　六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。

　　七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

　　八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

　　九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

　　十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

　　十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

　　甲方签字：

　　联系地址：

　　电话：

　　年__月__日

　　乙方签字：__

　　联系地址：__

　　电话：

　　__年__月__日

宅基地买卖合同9

　　甲方：____________身份证：____________

　　乙方：____________身份证：____________

　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的.房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

　　1、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

　　2、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。

　　3、双方责任。

　　(2)如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

　　(3)乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

　　4、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。

　　5、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。

　　6、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

　　7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：____________身份证：____________签订日期：____________

　　乙方：____________身份证：____________签订日期：____________公证人：____________身份证：____________

宅基地买卖合同10

　　甲方（卖方）：

　　身份证号码：

　　乙方（买方）：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

　　一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。

　　二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总为人民币元。

　　四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。

　　五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的.请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。

　　七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。

　　八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。

　　九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

　　十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

　　十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

　　十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　联系地址：

　　联系

　　地址：

　　电话：

　　年月日

宅基地买卖合同11

　　转让方（甲方）：身份证号：

　　受让方（乙方）：

　　甲乙双方根据合同法等相关法律法规规定，公平公正、双方自愿的前提下，签署以下协议：

　　因甲方已在易地扶贫搬迁安置点栋单元号享受政府分配安置房平方米。现将位于干河村组的'房屋所有权及宅基地使用权无偿移交给乙方。

　　一、转让房屋所有权及宅基地使用权基本情况

　　该房屋位于组，东邻、西邻、南邻、北邻；房屋结构为，房屋总面积为平方米，属于甲方所有的房屋面积为平方米，宅基地总面积为平方米，属于甲方使用面积为平方米，房屋土地证号：

　　二、移交方式

　　1.甲方把房屋所有权及宅基地使用权无偿移交给乙方。

　　2.甲方需在移交前确保该房屋及宅基地权属无任何纠纷。

　　3.移交完成该房屋所有权和宅基地使用权归乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1.本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商解决，并且签订相关补充协议，补充协议已本协议具有同等法律效力。

　　2.在执行过程中若发生矛盾、争执，经调解无效的，可提请当地人民法院裁决。

　　3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，乡镇人民政府留存一份，本协议经甲乙双方签字捺印之后生效。

　　甲方（签字捺印）：乙方（代表签字捺印）：

　　身份证号：村民委员会盖章

　　见证人：见证人：

　　年月日年月日

宅基地买卖合同12

　　转让方：(以下简称甲方)

　　受让方：(以下简称乙方)

　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

　　一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定，上述宅基地的使用权归乙方享有。

　　二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。

　　三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。

　　四、房产归属

　　1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　3.房屋建成后，在法律政策许可的'前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

　　六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。

　　七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。

　　八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

宅基地买卖合同13

　　甲方（卖方）：身份证号码：

　　乙方（买方）：身份证号码：

　　甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

　　一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。

　　二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币元。

　　四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付，并于__________前办理土地使用证手续。

　　五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。

　　六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。

　　七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

　　八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

　　九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

　　十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

　　十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

　　甲方签字：乙方签字：

　　联系地址：联系地址：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

宅基地买卖合同14

　　出卖方(以下简称甲方)：

　　买受方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方遵循平等、自愿和诚实信用原则，经双方商议，就房屋宅基地买卖事项，订立如下协议：

　　一、甲方自愿将潜山县经济开发区拆迁安置的一宗宅基地有偿出售给乙方，位置于。乙方对甲方所出售的`宅基地做了充分了解。愿意购买该宗宅基地(面积米2)。

　　二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为人民币

　　三、付款方式与期限

　　经甲、乙双方共同约定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。具体交付时间与数额为：

　　1.20xx年5月日付元整(￥元)。

　　2.甲方收到乙方购地基款必须当场出具收款凭证，甲方正式移交开发区所批付的相关手续，开发区宅基地配套费用结算单交给乙方。

　　四、违约责任

　　甲、乙双方在平等自愿的基础上达成协议必须共守信诺，一经签字不得反悔。如甲方违约：1.不转让 2.涨价 3.推迟交地基或本协议有关细节相违约的问题时,除及时退还乙方购地基款外,并再赔偿乙方元整(￥元)的违约金.若乙方违约:1.不按协议付款 2.压价 3.不交接宅基地等;从购地基款中扣除元整 (￥元)作违约金归甲方所有，同时甲方有权重新处理自己的宅基地，乙方无权干涉。

　　五、甲方应无条件协助乙方开通水电、有线电视等设施(费用乙方自理)，如果以后国家按相关政策可办理土地证、房产证;甲方应无条件协助乙方办理，费用归乙方自理。

　　六、签订协议后，甲方将开发区有关该宗地基手续的原件或复印件经甲方签字后给乙方所有、保留。

　　七、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用，同时甲方承诺无条件协助乙方办理相同、相关手续。

　　八、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充协议书，甲、乙双签字后与本协议具有同等法律效力。

　　九、其它约定：

　　十、本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，立即生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日