房屋合同精华7篇

　　随着人们法律意识的建立，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是避免争端的最好方式之一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编为大家收集的房屋合同7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房屋合同精华7篇

房屋合同篇1

　　出租方：____________ 身份证号码：_______________(以下简称甲方)

　　承租方：____________ 身份证号码：_______________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于______市______街道______小区___号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计___个月。

　　二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初___日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的'费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从______年___月___日至______年___月___日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：____________ 联系电话：_______________

　　乙方：____________ 联系电话：_______________

　　______年___月___日

房屋合同篇2

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方经协商，就乙方向甲方租用xxxxx室商品房一套事宜，签定以下协议：

　　一、租赁年限：租期为年，（自年月日至年月日止）。

　　二、租金和租金交纳期限：

　　1、每月租金人民币元整；

　　2、乙方付租金以每季度结算一次，季度前应一次性付清月租金。

　　三、乙方应依约交付租金，如迟延交租，甲方有权可提前终止合同。

　　四、甲方提供水电等给乙方使用。水电费、卫生费、物业管理费、房屋租赁费及经营性税收费均由乙方负责。

　　五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修，重新改造，乙方须事先征得甲方同意，费用由乙方自己负责。

　　六、乙方在租赁期限内，不得损坏甲方所提供的财物。否则，乙方必须承担赔偿责任。

　　七、租赁期间，乙方不得私自转租给第三方使用，不得以租房作抵押等违法行为。否则，甲方有权终止本合同，并追究乙方相应的.法律责任。

　　八、在租赁期间，双方任何一方因故需解除合同，应提前一个月书面通知对方。

　　九、本合同签订后，乙方付给甲方押金人民币元整。租赁期满，终止合同后，甲方无息将押金退还给乙方，若乙方中途违约，甲方有权取消乙方押金并立即停租。

　　十、双方任何一方如有违约，应承担违约责任。

　　十一、本合同经双方签字之日起生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　出租人：

　　电话：

　　承租人：

　　住址：

　　身份证号：

　　电话：

　　签订日期：年月日

房屋合同篇3

　　甲方(出卖人)：________________电话：_________地址：_________________

　　身份证号：_________

　　乙方(买受人)：________________电话：_________地址：_________________

　　身份证号：________

　　根据《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米,房屋用途为_________;该房屋内部附着设施为_________________________;(房屋所有权证号为_________。

　　第二条土地使用权性质

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让使用手续,甲方需提供协助并按国家政策执行。

　　第三条价格

　　按计算，该房屋售价为_________元整。

　　第四条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

　　第五条交付期限

　　甲方应于本合同生效之日起_________________将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

　　第六条违约责任

　　乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。

　　(1)终止合同，乙方按累计应付款的____于____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　(3)同时适用定金条款处罚。

　　甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承担违约责任。

　　丙方应对甲、乙双方交易起配合和协助义务并督促双方履行合同否则承担连带责任。

　　第七条关于产权登记的约定

　　在乙方实际接收该房屋之___日起，甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

　　第八条保证

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。:

　　第九条税费的交纳

　　因本房屋所有权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳;房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行。

　　第十条费用交接时间

　　水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的'交接日期为_________年_________月_________日。

　　第十一条合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十二条补充

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同自双方签字之日起生效。

　　本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇4

　　出租方(以下简称甲方)：_____

　　承租方(以下简称乙方)：_____

　　身份证号：____________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市 ;位于号楼单元

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为(人民币) 元，大写元整。

　　第五条付款方式。

　　乙方按(____)支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1.电费;

　　2.宽带费;

　　第八条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_______元作为押金。

　　乙方退房时要保证房屋物品完整整洁，否则不退押金。

　　第九条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的'规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇5

　　出租方（甲方）：___________身份证：______________________

　　承租方（乙方）：___________身份证：______________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施

　　1.租赁地址：_________区_________号_______室；房型规格__________

　　二、租用期限及其约定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日；

　　2.房屋租金：每月________________元人民币；

　　3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付；

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的`甲方可以终止合同，收回房屋：（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　三、双方责任及义务

　　1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方。

　　四、室内附属设施

　　a ：电器：_____________________________________________

　　b ：家俱：_____________________________________________

　　c：水表底数：________________

　　d：电表底数：________________

　　e：煤气表底数：________________

　　其它：________________

　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　甲方（签章）：____________

　　乙方（签章）：____________

　　签订日期：________年____月____日

房屋合同篇6

　　甲方：__________（以下简称甲方）

　　乙方：__________（以下简称乙方）

　　甲、乙双方经协商一致，本着平等、互利、互惠、友好、自愿的原则，遵照《合同法》及有关法律、法规之规定，就装修承揽合同达成以下约定，供双方共同遵守：

　　一、工程概况：

　　1、甲方将（地点）涂料、油漆房屋装修工作，交由乙方完成，乙方将根据自己专有的技术完成本合同约定内容。

　　2、分项工程单价：

　　3、仿瓷：元每平方米（含材料及人工）。

　　4、乳胶漆：元每平方米（含基层腻子及人工）。

　　5、墙纸粘贴：元每平方米。

　　6、清水漆：元每平方米（喷漆，门及其他道具的线条不另计费）。

　　7、以上单价均按实际着漆面积计算，造型顶按水平投影面积按实计算，不按展开面积计算，不按板材计算。

　　8、工程量：按工程验收的实际工程量计算。

　　9、施工工期：合同签订之日起计算工期，总工期为____天。

　　二、付款方式：

　　1、乙方进场7天后由甲方支付所完工程量工程款的__%作为工程前期借支款。

　　2、工程竣工交验合格，甲方向乙方支付合同总价款的__%，剩余__%__为工程质保金，质保期为__个月。

　　三、甲方责任：

　　1、办理好工程开工的手续，提供工程地质资料和工程施工图。

　　2、工程所需的所有原材料由甲方提供并保证质量；

　　3、甲方负责工程所需资源，如施工用水、电和库房等工作必备条件，开通施工场地内运输道路，拆除现场内障碍物；

　　4、在乙方确保质量和工期任务完成的前提下，按合同规定付款给乙方，不得无故拖欠；

　　5、甲方对乙方施工现场进行监督工作，对乙方违反有关安全、质量、文明施工等规定的.行为有权进行警告、罚款等处罚；

　　6、甲方项目部根据工程总进度的要求进行施工安排，乙方应当服从甲方安排及管理。

　　三、乙方责任：

　　1、按照甲方的技术要求进行施工，接受甲方相关人员的监督与技术指导，根据现行的国家建筑安装工程质量评定标准和施工验收规范，严格按照施工图或设计变更进行施工，不得擅自更改图纸，保质保量的完成任务，如因工程出现质量问题则由乙方承担相应责任；

　　2、乙方应当以自己的设备（设备需自备）、技术和劳动力完成本工程的全部工作，不得转包，乙方可根据工程需要聘请他人帮助完成，乙方聘请的工人与乙方属于雇佣关系，乙方及聘请人员在工作过程中发生的一切财产或人身损害均由乙方自行负责；

　　3、乙方要保证材料利用率，不得浪费、破坏，不得更换甲方提供的原材料；

　　4、乙方应遵守甲方有关施工安全等相关规定，做到文明施工、安全施工。

　　四、质量要求：

　　1、严格按照甲方要求施工。

　　2、仿瓷墙面必须平整光洁（即压光）。

　　3、需要做乳胶漆的部位必须平整且着漆均匀、手感舒服。

　　4、造型石膏板顶及隔断必须贴填缝带。

　　5、木制道具清水漆必须喷。

　　6、乙方交付的工作成果不符合国家的质量要求应当无条件整改，给甲方造成的经济损失由乙方承担赔偿责任；

　　7、验收标准，按国家现行验收标准执行，工程验收不合格，乙方负责返工并按合同约定承担违约责任；

　　8、甲方在使用过程中，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内组织人员维修，超过____日乙方未进行维修的，甲方可另请他人，费用由乙方承担。

　　五、安全施工与检查：

　　1、乙方负责对其施工人员进行安全教育，应遵照工程建筑施工有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受上级及甲方、监理等安全检查人员依法监督检查工作；

　　2、乙方应严格按照甲方的安全制度与施工流程工作，采取必须的安全防护措施，消除事故隐患，施工中如造成乙方施工人员和其他人员的安全事故，所有责任由乙方承担，并承担由此产生的其他一切费用；

　　3、施工进程中，甲方有权监督乙方执行项目的安全制度和安全规定，对于违反项目安全制度规定的行为和安全隐患，甲方有权要求乙方整改并限期完工，乙方同时还应接受与其他施工人员同等的处罚。

　　六、违约责任：

　　1、违反本合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿对方全部损失，同时向对方支付违约金%__；

　　2、乙方应在约定的时间完成工作成果，除天气影响、停水停电、不可抗力因素外，乙方不得延长工程期限；如因甲方原因造成工期延误，则工期顺延，由此造成的误工费由甲方承担，以签证单为依据；因乙方原因造成工期延误，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿金，同时每延误一天，乙方应按合同总价款的____%向甲方支付违约金，延误超过____天时，甲方有权解除本合同，并不再支付合同尾款。

　　七、合同解除：

　　1、合同履行完毕后，本合同自动解除；

　　2、合同履行过程中，经双方协商一致，可提前解除本合同；

　　3、合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，任何乙方均可要求解除本合同，无需承担违约责任。

　　八、合同履行过程中如发生争议，双方应协商调解，协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　九、合同履行过程中，有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效，合同附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：__________ 乙方（手印）：__________

　　地址：________________ 地址：________________

　　法定代表人：_________ 身份证号：_________

房屋合同篇7

　　出租方(甲方)：________________________________身份证号码：______________________________________

　　联系电话：_______________________________________联系电话：_______________________________________

　　承租方(乙方)：__________________________________身份证号码：______________________________________

　　联系电话：_______________________________________联系电话：_______________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、出租或预租房屋情况

　　. 甲方出租给乙方的房屋座落在___ (以下简称该房屋)。

　　.2 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为的规定。

　　2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3. 甲乙双方约定，出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4. 甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写：_____万_____千_____百_____十_____元整)。

　　4.2 乙方应于每按月租金的 %支付滞纳金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

　　五、保证金和其他费用

　　5. 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即人民币_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、设备、物业管理等费用由乙方承担。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。在租期内，乙方致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　6.2除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期满后，依附于房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲方所有。

　　七、房屋返还时的状态

　　7. 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后立即返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费。

　　7.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　8. 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

　　九、解除本合同的条件

　　9. 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　9.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付的;

　　(二)甲方交付的.该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方书面同意擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五)乙方擅自转租该房屋、改变该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(六)乙方擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累计超过一个月以上的。

　　十、违约责任

　　0. 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　0.2租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 0.3乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状，并赔偿损失。

　　0.4租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　十一、其他条款

　　. .本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

　　.2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　.3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，可向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　.4.本合同(正本)连同附件共3页，一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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