房屋合同精选(5篇)

　　在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多的场景和场合需要用到合同，它可以保护民事法律关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的房屋合同5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋合同精选(5篇)

房屋合同篇1

　　甲方：_________村委会

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　邮编：_________

　　联系电话：_________

　　乙方：_________

　　身份证号：_________

　　住址：_________

　　邮编：_________

　　联系电话：_________

　　鉴于：

　　1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的.愿望。

　　2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。

　　3.经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：

　　第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。(乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

　　第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额(人民币_________元整)的六成计人民币_________元，该款在合同生效后10天内付清。

　　第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额(计人民币_________元)的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。

　　第四条乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费，不得拖欠。

　　第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。

　　第六条根据《中华人民共和国合同法》规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。

　　第七条生效条件

　　本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(签字)：_________

　　代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_______

房屋合同篇2

　　甲方（业主）：

　　乙方（装饰公司）：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对普通住宅装修工程签订工程质量保修书。

　　一、工程质量保修范围和内容

　　乙方应在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本装修工程质量保修责任。

　　质量保修范围包括主体结构工程、屋面防水工程、有防水、防渗漏要求的卫生间、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按中华人民共和国《建设工程质量管理条例》第279号令执行。

　　二、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下：

　　1.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为年；

　　2.装修工程为

　　3.电气管线、给排水管道、电器等设备安装工程为年；

　　4.其他项目保修期限约定如下：保修期为工程竣工证书发出/实际竣工日期后的12个月。

　　三、保修程序

　　1.保修期自工程竣工验收合格（以甲方出具的书面文件为准）后起算满1年。

　　2. 为本工程保修负责人。乙方指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通，如保修负责人或联系电话发生变动，乙方应及时以书面形式通知甲方，有关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。

　　3.乙方现场维修响应时间为24小时，以甲方书面传真通知或电话告知时起算。若发生紧急抢修事故的，乙方接到甲方通知后，则应立即到达事故现场抢修。

　　4.经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。如经验收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，因此而发生的相关费用，均由甲方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进行结算，甲方从乙方预留的质量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。

　　四、保修金细则

　　1.本工程双方约定乙方将工程尾款人民币

　　2.自质量保修期开始计算之日起满1年乙方无违约的，甲方应将预留保修金全额无息返还乙方。

　　3.甲方在保修期限满后将预留的保修金返还乙方前，甲方双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。

　　4.甲方在返还保修金时，有权将应由乙方承担但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵扣，如保修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后10日内偿付甲方。否则，每逾期一日，乙方须按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。

　　五、保修责任

　　1.乙方迟延前往维修的，应承担质量保修金0.1%/日之违约金。经5个工作日连续维修或同一问题重复维修达3次以上，仍无法解决问题的`，视为工程质量存有重大瑕疵，乙方支付甲方合同总价10%之违约金。

　　2.若乙方不在约定时限内派人维修或超过维修时限仍无法完成维修的，乙方除应支付违约金外，同意由甲方另行委托其他单位维修，所发生的费用由甲方从质量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付。

　　3.在保修期限内，因乙方原因导致的安装质量（包括所有安装电器、热水器等）缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的经济与法律责任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索赔而使甲方遭受损失，甲方有权向乙方追偿。

　　4.因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

　　5.非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。

　　6.若因乙方原因造成第三方索赔的，乙方同意由其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后配合甲方与第三方协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力，乙方同意承担相应的法律后果。若乙方委托的工程保修负责人未按甲方的要求配合甲方进行协商处理的，则乙方同意委托甲方全权处理补偿事宜，甲方与第三方签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其项下约定的补偿金由乙方承担，并授权甲方直接从乙方预留的质量保修金中扣除，不足部分乙方须另行支付。

　　六、其他约定

　　1.本工程质量保修书，由甲方、乙方双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

　　2.本保修协议经甲乙双方签章后生效，未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。任何一方不得擅自变更或解除本保修书。

　　甲方:乙方:（公章）

　　法定代表人法定代表人

　　或委托代理人: 或委托代理人:

　　年月日年月日

房屋合同篇3

　　今委托）为我（单位）的代理人，全权代表我（单位）办理区（县）街道（乡镇）街（路）楼房屋租赁合同登记备案手续。

　　我（单位）对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜，承担法律责任。

　　委托人（单位）签字（盖章）：

　　单位法定代表人（签字）：_________

　　受委托人（签字）：_________

　　委托日期：_________年____月____日

　　附注：受委托人办公地点：__________________

　　联系电话：__________________

房屋合同篇4

　　合同编号：125443

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵循自愿平等、诚信务实的原则，甲、乙双方经一致同意就本工程施工事项，订立本合同。

　　一、工程施工项目

　　1、工程施工项目名称：

　　2、工程地点：

　　3、承包范围及内容：包工不包料，乙方按图施工，承包本工程范围内的全部钢筋工程(其中包括设计图纸和变更部分的全部工程量)，具体内容如下：

　　⑴乙方按甲方要求完成工程开工前的一切准备工作，提前向甲方按序提供所需材料计划，乙方负责施工所用材料现场内的水平、垂直运输、堆码管理，不得有碍道路畅通，保证现场清理(泥工包括楼地面各工种预埋点线和洞口预留)，施工时各别临时脚手架搭设、清除、堆码;

　　⑵乙方必须完成甲方工程承包的一切泥工范围内的及发生的与其他工种施工时临时照明器具，包括电线、插座、插头以及施工所用的各小型泥工机械概由乙方自备，例(锄、锹、撮箕、扁担、切割机等)，甲方只在每层楼装臵配电箱插座，乙方自行配置电源。

　　⑶乙方负责施工技能工人的录用、管理、组织与安排、考核及工资计付，按操作规程所应具备的一切劳动用具劳保用品的配置、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活设施和费用补贴(只提供用餐场所)。

　　二、一般规定

　　1、乙方在施工时必须听从甲方现场施工员指挥按图按规范施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墙等现浇构件应无施工接头缝和明显接头阶梯，振捣必须保证密实，无蜂窝麻面等技术通病，且施工后下脚料应随时应用，不得浪费材料，否则，甲方视其场面情节，应返工的部位，其工料费自理，应赔偿的浪费现象全额从乙方承包款中扣除;

　　2、砌体工程施工前必须先打记垂直线于柱上，每层-0.000墙体根部先做清洁处理、湿水处理等施工前的准备工作，再行砌体施工，墙体顶部的砼浇捣必须保证密实，否则，由此产生的外墙渗水后果，其造成返工的工料费及工期延误等经济损失，概由乙方承担;

　　3、外墙保温层、外墙漆或外贴瓷砖及屋面泥工工程、必须按现行有关施工规范进行施工操作，保质保量，保永久性、保观感，外墙瓷砖粘贴及防水________年内不得掉块和渗漏，否则由此产生的返工及追踪索赔后果，概由乙方承担其经济责任。

　　三、工程质量要求及奖罚条款

　　1、乙方必须按规范和技术要求施工，保证各型构件浇筑前和验收时按照国家标准和规范待查，满足合格要求。

　　2、乙方达不到质量标准与设计要求，必须返工，返工浪费的材料或因质量问题给甲方造成经济声誉损失的，按实酌情处以1-2倍金额赔款，返工延误工期的，按延误工期的实际损失赔偿，乙方达不到上述

　　1、2条要求的，并处以失职责任罚款，每条罚款____元。

　　四、安全责任及奖罚条款

　　1、乙方必须确保本工种施工人员严格遵循《建设工程施工现场管理规定》和各种安全规章制度及工地纪律，以及国家、建设单位和甲方的各项管理规程，牢固树立安全第

　　一、质量第一的宗旨，为杜绝各类安全事故发生，乙方还应保证遵守如下几条：

　　⑴现场施工人员进入施工场地必须配戴安全帽，不准穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息不足八小时不得安排作业，酒后或身体状况不佳的工人不得安排进行高空作业和单独派员进行单独作业，情绪不稳定和精神有障碍的不得安排进入施工现场;

　　⑵吊车吊物时，不准用手斜拉吊索吊钩，吊物时必须用双钢绳或铁丝捆钩后吊物，防止物体坠落伤人。架未扎好，脚手架板未铺好不得进行施工，不得随意翻动铺好的脚手架板，严禁脚手架上堆放过多材料和物件，防止脚手架板滑动和塌架伤人。否则，一旦发生安全事故，甲方不负任何责任;

　　⑶不得随意扯开围好的安全网和安全栏杆，防止楼上落物溅出架外伤人，和人物甩出架外伤人，不得人为损坏安全网，一经发现按情节处以罚款，对人为损网者举报后给予相应奖励;

　　⑷非专业人员不得自行或胡乱指挥他人操作和拆、安各种机械、电器等，施工中如发现有安全隐患，应及时报告项目部，并适时指挥离开隐患现场;

　　⑸如发生安全事故，需甲方出面调解付医疗费的，按情节每人每次处罚乙方___元，如发生死亡事件，乙方须从承包利润中承担失职责任费用，____元人次;

　　⑹乙方包工项目全部完工验收合格，如未发生安全事故，工程完工后甲方奖励现场____元。

　　五、工程工期要求及奖罚条款

　　1、乙方保证组织高效率的，足够的工人施工，按甲方要求的工期表完成相应的工程项目内容，在主体施工期内必须24小时待命作业，乙方必须听从项目部所要求的劳动力计划，组织人员进场，如未按计划完成工程技能人员的组织，在不影响工程进度的前提下，不予追究责任，一经发现乙方因人员原因影响进度及下道工序进度，则每差一个人罚款__元。

　　2、乙方按项目部当时制定的进度计划提前完工，提前一天奖___元，每推迟一天罚___元。

　　六、甲乙双方的权利与义务及处罚条款

　　1、甲方的权利与义务

　　乙方不遵守或违反以下条款的，甲方有权终止合同，更换本工种承包人，另择施工班组长或工人：

　　⑴对不按图纸设计(工艺、变更、规程、规范要求)进行施工，影响工程进度和质量的;

　　⑵不遵守工地各项制度和双方合同条款的(包括甲方与建设方相应的各项条款);

　　⑶不听从工地技术人员和工地负责人指挥安排和建设方现场委派人员监督管理，违反工地纪律，打架斗殴、造谣生事、盗窃的;

　　⑷对个别不遵守各项规章制度或技术不过硬操作做事不认真的工人，甲方有权要求乙方将其解除工地，乙方应必须遵照意见配合甲方，并立即结清该人员工资，令其离开工地;

　　⑸对乙方施工人员不节约用料的，甲方有权按实要求对其所浪费的材料全额赔偿，并在乙方所承包的工程款中扣除。

　　2、乙方的权利与义务

　　⑴如甲方不按合同付款，乙方有权停工，直至终止合同;

　　⑵乙方在设计变更通知前已完成工序量的返工费用，由甲方负责(根据现场情况及时处理);

　　⑶乙方应照施工图纸至少提前__天向甲方提供各部位的所需材料计划;

　　⑷乙方必须录用身体状况、劳动技能满足施工要求且品行端正的工人入场，从事施工作业，对国家法律规章要求有资格证的技术工种，做到持证上岗;

　　⑸乙方必须确保施工工人遵守工程管理各项规章制度，积极配合其他工程工种施工班组的作业，不扯皮、争吵、辱骂、斗殴;

　　⑹乙方施工时必须保证设计规范，切实做到节约用材料，不浪费，发现达不到本条规定要求的，酌情处以1-2倍赔偿，各构件钢筋完工后做到事完场清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理场地，甲方有权安排人清理，产生的费用从乙方承包款中按实际发生费用的`1-2倍扣除(带惩戒性);

　　⑺乙方泥工工程全部完后，不成型的砌块必须酌情利用，砌体砂浆落脚料随时筛拌利用，不得散落抛弃，施工中如发现乙方工人有浪费现象，甲方给予警告，屡犯者视其情节轻重酌情予以1-2倍罚款，从乙方工资款中扣除。

　　⑻乙方必须及时、足额支付工人工资，按要求自行配齐劳保用具和防护设施，安排好工人生活。

　　3、处罚条款

　　⑴乙方施工按序的进度、质量达不到甲方要求或视承包范围内分段计划工期未完成的项目，甲方有权另增加施工班组进场施工，其工价由甲方决定，产生的该部分工资甲方从乙方承包款中扣除;

　　⑵对不遵守合同条款和各项制度，影响了甲方形象和施工质量、安全和进度时，甲方有权采取更换人员的办法，对原承包人按承包工程实际完成量的__%结付包工工程款，其余__%作为乙方给甲方的另择承包人的补偿金，并无条件的服从甲方指令，安排退场，先退场后结算付款，如不遵守，给甲方产生新的一切有碍工期等的经济损失，由乙方承担，并从乙方退场应得承包款中扣除;

　　⑶各项检查及验收中，乙方施工工人违章被罚款，甲方公布违章事由和罚金后，无需征求乙方同意，该罚款从乙方承包款中扣除。

　　七、结算价格

　　本承包范围内的木工包工工程按建筑平方米元计算包干。

　　结算平方以甲方与建设方的结算平方为准。

　　八、付款方式

　　甲方按乙方实际完工工程进度付款。

　　甲方付款时，乙方须真实完整、准确的提供乙方施工、工人名册及每月用工台帐，工资领条和签字表等有关统计、会计核算资料。

　　九、其他

　　合同签订时，乙方交纳履约保证金计：___元，甲方在_____后全额返还。

　　本合同一式叁份，双方签字之日起生效，并具有同等的法律效力。未尽事宜，双方协商后解决。

　　发包方：项目部：

　　发包方项目经理(签字)：电话：

　　承包方：联系方式：

　　承包方(签字)：

　　承包方身份证号：________年____月____日

房屋合同篇5

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。

　　第一条 租用工作用房地址、用途、面积

　　1.地址：_________市_________路_________号_________房。

　　2.用途：____________________________________________。

　　3.使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间;房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。

　　第二条 租用期限

　　乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第三条 费用及交纳期限

　　1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

　　2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费__________________(小写：_________元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

　　3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。

　　第四条 甲方的责任

　　1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用安全。

　　2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称TEL)，TEL的所有权归甲方，乙方只有使用权。

　　3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。

　　4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。

　　5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。

　　第五条 乙方的责任

　　1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金___________元(小写：_________)(国际长途：_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_______/部)。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。

　　2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。

　　3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。

　　4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。

　　5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。

　　6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。

　　7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的.一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。

　　8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前

　　一个月到甲方办理续签（新协议）手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。

　　9．本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。

　　10．乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_______办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料

　　第六条 其他

　　_________________________________________________________________

　　第七条 本协议书与甲方__________________同时使用，具有同等法律效力。

　　第八条 本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。

　　第九条 本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过人民法院解决。