土地拓展经理岗位职责

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土地拓展经理岗位职责

　　在发展不断提速的社会中，岗位职责使用的频率越来越高，岗位职责主要强调的是在工作范围内所应尽的责任。拟起岗位职责来就毫无头绪？下面是小编帮大家整理的土地拓展经理岗位职责，希望对大家有所帮助。

土地拓展经理岗位职责

土地拓展经理岗位职责1

　　岗位职责:

　　1、根据公司战略发展规划,以及年度工作目标,研究市场发展趋势,规避投资风险,组织落实土地储备计划和项目拓展,为公司提供可持续发展的项目资源。

　　2、寻找土地和项目资源,组织相关部门对土地和项目进行考察和论证,组织相关部门编写项目可行性研究报告。

　　3、推进项目谈判和项目进展,审定相关方案和文件。

　　4、负责组织公司项目拓展的公关活动,把握处理重要节点或危机时刻的关系维护。

　　5、根据项目公司整体规划,制定落实项目开发计划,实现项目总计划目标,在集团董事长及总裁领导下全面负责项目管理工作;

　　6、根据项目公司相关制度流程要求,组织建立项目公司的制度流程,并落实执行;负责项目公司组织架构的建立和岗位设置建议;

　　7、负责带领项目公司完成集团总部下达的经营计划要求,完成项目开发全流程的控制和实现项目公司经营计划的'目标要求;

　　8、根据项目公司的计划要求,全面负责项目公司的经营管理;

　　9、负责项目公司人员的考核指标的下达、考核及激励;

　　10、完成集团总部下达的其他工作。

　　任职要求:

　　1、年龄35-45岁之间,统招本科以上学历,经济类、建筑工程及房地产管理相关专业;

　　2、10年以上大型房地产项目开发管理与市场研究经验;

　　3、具有独立的房地产项目评估、投资分析、可行性研究能力;熟悉房地产一、二级开发政策、流程。

　　4、具备独立地产市场调查和分析研究能力,学习和领悟力强,市场政策等信息渠道畅通,对地产市场具有敏锐知觉;

　　5、有丰富的项目信息获取渠道,并有一定项目资源储备;

　　6、较强的沟通协调能力、政府公关能力和谈判能力;

　　7、可接受外派工作。

土地拓展经理岗位职责2

　　土地拓展经理岗位职责

　　土地拓展经理

　　1、根据公司运营规划要求，调研拓展城市的土地市场情况，收集和分析指定区域内的土地信息，建立土地资源信息库；

　　2、完成项目投资方案的分析论证及可行性研究报告，提出项目投资的专业化意见建议，为公司决策提供依据；

　　3、撰写投资报告，组织投资收益测算；

　　4、对接政府及物流地产企业，并建立稳固的沟通协调关系；

　　任职要求：

　　1、年龄35周岁以下；

　　2、具备一定的快递物流行业知识，有物流地产拓展经验者优先；

　　3、具有城市规划、项目投资、土地管理等相关专业本科及以上学历；

　　4、具有3—5年地产项目拓展、项目开发工作经验，有良好的政府关系者优先；

　　5、熟悉国家和区域内土地流转、房地产开发、建筑规划等相关政策法规；

　　6、熟悉土地市场情况，熟悉前期工作流程，并有丰富的项目信息获取渠道，有一定项目资源储备；

　　7、具有较强的投资分析能力，能独立进行项目评估、市场调研、宏观环境分析，拟定项目投资计划方案，为投资决策提供依据；

　　8、2年内有个人主导的项目投资拓展成功案例；

　　9、具备良好的团队合作精神和较强的沟通、谈判能力。

　　5、参与项目尽职调查、交易结构设计、商务谈判、合同撰写和审核；

　　6、组织土地谈判、招拍挂和签约等具体工作，协助项目部办理土地相关证件。新增，同级2人1、根据公司运营规划要求，调研拓展城市的土地市场情况，收集和分析指定区域内的土地信息，建立土地资源信息库；

　　2、完成项目投资方案的分析论证及可行性研究报告，提出项目投资的专业化意见建议，为公司决策提供依据；

　　3、撰写投资报告，组织投资收益测算；

　　4、对接政府及物流地产企业，并建立稳固的沟通协调关系；

　　任职要求：

　　1、年龄35周岁以下；

　　2、具备一定的.快递物流行业知识，有物流地产拓展经验者优先；

　　3、具有城市规划、项目投资、土地管理等相关专业本科及以上学历；

　　4、具有3—5年地产项目拓展、项目开发工作经验，有良好的政府关系者优先；

　　5、熟悉国家和区域内土地流转、房地产开发、建筑规划等相关政策法规；

　　6、熟悉土地市场情况，熟悉前期工作流程，并有丰富的项目信息获取渠道，有一定项目资源储备；

　　7、具有较强的投资分析能力，能独立进行项目评估、市场调研、宏观环境分析，拟定项目投资计划方案，为投资决策提供依据；

　　8、2年内有个人主导的项目投资拓展成功案例；

　　9、具备良好的团队合作精神和较强的沟通、谈判能力。

　　5、参与项目尽职调查、交易结构设计、商务谈判、合同撰写和审核；

　　6、组织土地谈判、招拍挂和签约等具体工作，协助项目部办理土地相关证件。

　　土地拓展经理岗位

土地拓展经理岗位职责3

　　1.负责土地信息筛选和土地现场考察;

　　2.负责拓展项目可行性分析,拟写可研报告;

　　3.负责跟进土地获取的相关合同起草、谈判以及签约等工作;

　　4.负责政府、土地资源方等相关部门的'公关关系维护。

　　任职要求:

　　1.本科及以上学历,土地资源等相关专业,最好是东莞、增城、南海本地人;

　　2.有3年以上项目拓展相关岗位工作经验,有项目实地考察经验,了解土地出让全过程工作事项;

　　3.能开展与政府各单位的工作对接并达到相应工作目标;

　　4.能快速、及时收集或获取土地资源信息,并进行筛选、分析,对意向地块进行现场考察、土地调查,分析项目可行性;

　　5.具有较好的工作积极性,能接受经常性外出考察安排;

　　6.具有较好的沟通能力,工作责任心强。

土地拓展经理岗位职责4

　　土地拓展总经理岗位职责

　　岗位职责：

　　1、根据公司发展战略，制定地产项目投资战略，完成目标城市的市场调研、土地勘察、可选地块定位与当地招商引资政策等工作，出具区域市场研究报告；

　　2、完善北京事业部项目投资业务制度、工作流程、项目标准、决策体系等；

　　3、根据项目投资策略，拓展项目渠道并建立项目资源库；

　　4、组织开展具体地产项目的前期调研、投资价值评估分析，并初步形成可行性研究报告；

　　5、协调设计研发、成本、营销、财务、法务等相关部门，对项目进行深入研究并形成投资动态经济测算与全面的投资分析报告；

　　6、与地方政府或并购项目产权方开展商务谈判，拟定合作框架协议；

　　7、建立并维护政府部门、金融机构、战略合作伙伴等良好社会关系。

　　任职要求：

　　1、大学本科以上学历；

　　2、五年以上中大型地产开发类企业地产投资拓展工作经验，其中三年以上独立主导投资工作经验；

　　3、有成功的.个人主导的项目投资拓展业绩经历；

　　4、具有较强的投资分析能力，投资项目评估、市场调研、宏观环境分析能力，能够进行市场及行业研究，拟定项目投资计划方案，为投资决策提供依据，能独立编写商业计划书、项目可研分析；

　　5、有丰富的项目信息获取渠道，并有一定项目资源储备。

　　土地拓展总经理岗位

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