(精)移交协议书

　　在当下社会，用到协议的地方越来越多，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，以下是小编整理的移交协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

(精)移交协议书

移交协议书1

　　甲方（接管单位）：

　　乙方（移交单位）：

　　根据甲方与乙方签订的《劳动合同》的有关规定，为了保护甲方和乙方在实际工作岗位中的合法权益，并针对其岗位特性进行工作移交或岗位工具申领，目的是让乙方能迅速投入工作中去，经甲、乙双方协商一致，就甲方聘用乙方在甲方从事劳务工作交接事宜达成协议如下：

　　1、针对该岗位特点，甲方特向乙方提交如下资料或工具（见附件清单）。

　　2、甲方应保障移交给乙方的资料或工具完整且无损毁，同时告之乙方其使用方法或操作说明。

　　3、乙方应妥善保管甲方移交的资料或工具，如为易损工具、按公司规定以旧换新；如有价资料或工具，将按其有价金额进行赔偿）。

　　4、乙方在离职时办理工作移交是法定义务。乙方在与甲方发生纠纷或在解除劳动合同时，拒绝与甲方办理移交工作、拒不交还甲方财物，甚至以藏匿财务印章等手段要挟甲方支付其经济补偿金的'作法，是严重的违法行为。

　　5、甲方向乙方支付离职工资的时间，是办结工作交接后的第二个月。如乙方拒不依法进行工作交接，甲方有权以此为由拒不支付任何乙方离职工资。如乙方事后及时补办了工作移交，该离职工作将在办理完工作交接手续之日起至第二个自然月发薪日支付乙方离职工资。

　　6、本协议作为甲乙双方签订的劳动/劳务合同的补充协议，与劳务/劳动合同具有同等法律效力。

　　7、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　8、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

移交协议书2

　　甲方：__________房地产开发有限公司

　　乙方：__________建筑工程公司

　　丙方：__________建设工程有限公司

　　根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信的基础上，经友好协商，甲方将原由乙方承建施工的____

　　楼承包给丙方施工，为确保如期保质完成本工程，三方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本协议，条款如下：

　　一、乙方不再承建____楼后续工程，待甲乙双方交接完成后由丙方进驻现场进行后续工程的施工直至竣工，但乙方应对现已完成的工程质量负责。

　　二、丙方承接本工程后，应严格按行业标准、规范、设计图纸及甲方要求进行施工作业。

　　三、甲乙双方就乙方前期完成的工程量进行了结算工作，结算总价定为肆佰叁拾万元(____万元);包含了从工程开工至今全部的工程费用、为完成本工程而发生的各种措施费、甲方的'补偿款、利润、管理费、税金、为完成本工程所发生的水电费、各相关职能部门收取的应由乙方负担的各项费用等，甲方一经付款，甲乙双方再无经济上的纠纷;乙方完成结算部分的工程所产生的各种费用全部由乙方承担，与甲方无关。

　　(具体项目见乙方交由甲方的总额为____元的建设工程预算书)

　　四、因甲方未与乙方签订施工合同，暂不能开具工程发票，拨付给乙方的上述款项中，扣除相应税金共计____元，用于开具相应发票;在甲方见证下，丙方接收乙方尚未使用在本工程上的钢筋总计____吨;双方协商钢筋总价为____元。

　　五、在甲方见证下，丙方接收乙方为完成本工程所设置的临时建筑(彩钢板房)、砖砌厕所、库房、地下埋设电线电缆、水管、配电箱等。

　　总价为____元，(具体详见乙方所列示清单)。

　　甲方，丙方最终应支付给乙方的的总款项为[____元+临建____元+钢材____元____税金____元____(水费____吨____元/吨=____元)____(电费___度____元/度=____元)]=____元，此款项协议签订后一次付清。

　　六、乙丙双方将本工程所需全部资料进行交接完善，丙方自行保存，保证本工程的正常施工及竣工验收(因存在乙方保证资料单位名称与丙方单位名称不符的问题，如造成不能交付档案馆，由甲方负责处理)。

　　七、乙方在交接前，应完成其施工部分的各项功能检测等，如冬季施工检测等。

　　八、三方协议签订后，甲、丙双方将应付款项交由乙方，丙方进场看管，乙方保证在两日内撤场完成。

　　三方签字(盖章)：________

　　____年____月____日

移交协议书3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲、乙双方在协商一致的基础上确立本协议，接收单位需保证履行以下责任：

　　1、甲、乙双方应委派人员对办公楼及办公设备的交接验收，确保设备设施运转正常验收合格后，按办公楼设备设施清单逐项签字移交签字后该清单应作为本协议的附件。

　　2、本次移交的所有办公设备和办公楼产权归甲方所有，使用权归乙方所有。

　　3、本次移交的'所有办公设备由接收单位进行维护和保管，办公设备的损坏、遗失由接收单位承担。报废应及时书面告知甲方进行账务处理，并说明原由。

　　4、接收单位需正确、合理地使用办公楼及办公设备，由于人为原因或使用不当造成的损失由接收单位承担。

　　5、甲、乙双方均应遵守本协议的各项规定，任何一方违反本协议的规定应承担违约责任给对方造成经济损失的，还应赔偿损失费。

　　6、附件与本协议条款具有同等法律效力。

　　附表：办公设备移交清单

　　移交单位：____________接收单位：____________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　____年____月____日____年____月____日

移交协议书4

　　甲方（接管单位）：

　　乙方（移交单位）：

　　根据深圳市委、市政府《关于加快宝安龙岗两区城市化进程的意见》（深发[20____]15号）文件精神，宝安、龙岗、光明新区城市化三年过渡期后，原由各村委会建设、管理和维护的市政公共设施移交区政府管理和维护，并由区政府承担相关费用，经双方协商，现就设施移交达成如下协议：

　　一、移交项目

　　（一）移交数量：____

　　（二）移交范围：道路及道路上的人行道、自行车道、路灯、行道树、绿地；

　　（三）交接条件：按设施现状进行移交、接管；

　　二、甲方责任

　　（一）自设施移交协议签订之日起，甲方拥有道路的产权，包括使用权、管理权、改造权；

　　（二）依照《城市道路管理条例》、《深圳市城市道路管理办法》规定，对道路实施管理；

　　（三）负责接管道路的路政管理，包括临时占用道路、临时挖掘道路、路口开设等事项的审批；

　　（四）负责对接管道路的.更新改造和日常维护，保证道路设施完好、畅通。

　　三、乙方责任

　　（一）同意将道路设施的产权无条件地交给甲方（包括使用权、管理权、改造权）；

　　（二）负责对移交道路的各类路障进行清理，包括各类岗亭、路卡、挡杆等，以确保移交道路正常发挥其功能。

　　四、其他事项

　　（一）协议未尽事宜，由甲乙双方进行协商，并予以补充完善；

　　（二）、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

移交协议书5

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　根据《民法典》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信的基础上，经友好协商，甲方将原由乙方承建施工的楼承包给丙方施工，为确保如期保质完成本工程，三方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本协议，条款如下：

　　一、乙方不再承建楼后续工程，待甲乙双方交接完成后由丙方进驻现场进行后续工程的施工直至竣工，但乙方应对现已完成的工程质量负责。

　　二、丙方承接本工程后，应严格按行业标准、规范、设计图纸及甲方要求进行施工作业。

　　三、甲乙双方就乙方前期完成的工程量进行了结算工作，结算总价定为肆佰叁拾万元(430万元);包含了从工程开工至今全部的工程费用、为完成本工程而发生的各种措施费、甲方的补偿款、利润、管理费、税金、为完成本工程所发生的水电费、各相关职能部门收取的'应由乙方负担的各项费用等，甲方一经付款，甲乙双方再无经济上的纠纷;乙方完成结算部分的工程所产生的各种费用全部由乙方承担，与甲方无关。(具体项目见乙方交由甲方的总额为4000000元的建设工程预算书)

　　四、因甲方未与乙方签订施工合同，暂不能开具工程发票，拨付给乙方的上述款项中，扣除相应税金共计_元，用于开具相应发票;在甲方见证下，丙方接收乙方尚未使用在本工程上的钢筋总计28吨;双方协商钢筋总价为_元。

　　五、在甲方见证下，丙方接收乙方为完成本工程所设置的临时建筑(彩钢板房)、砖砌厕所、库房、地下埋设电线电缆、水管、配电箱等。总价为_元，(具体详见乙方所列示清单)。甲方，丙方最终应支付给乙方的的总款项为[_元+临建_元+钢材_元-税金_元-(水费3596吨×6.24元/吨=22439元)-(电费47752度×1.0元/度=47752元)]=_元，此款项协议签订后一次付清。

　　七、乙方在交接前，应完成其施工部分的各项功能检测等，如冬季施工检测等。

　　七、三方协议签订后，甲、丙双方将应付款项交由乙方，丙方进场看管，乙方保证在两日内撤场完成。

　　甲方：（签字盖章）

　　乙方：（签字盖章）

　　丙方：（签字盖章）

　　年月日

移交协议书6

　　甲方：______市土地收购储备中心（以下简称甲方）

　　乙方：________（以下简称乙方）

　　乙方于_____年__月__日经过挂牌方式竞得________号宗地国有土地使用权，经甲、乙双方认真协商，现就土地移交事宜达成如下协议：

　　第一条：宗地位置及面积

　　乙方受让的土地位于________区________路，宗地总面积大写________平方米（小写：________平方米）。宗地四至见挂牌宗地图。

　　第二条：乙方必须按照与市国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》约定的'付款期限及金额及时支付土地出让价款。

　　第三条：交地时间。甲方负责在本协议签订之日起60日内，按房屋拆除后土地现状向乙方移交该宗土地，交付时双方签署书面交接文件。

　　第四条：本协议经双方盖章后生效。

　　第五条：本协议一式四份，甲、乙双方执二份。

　　第六条：本协议于_____年__月__日在荆州市江津东路附155号荆州市公共资源交易中心签订。

　　甲方（章）：________

　　乙方（章）：________

　　法定代表人：________

　　_____年__月__日

移交协议书7

　　甲方（接管单位）：

　　乙方（移交单位）：

　　根据市委、市政府相关文件精神，由市领导临时交办市统建集团承建的新政务中心两个公交站点已顺利完工，经双方协商，现就设施移交达成如下协议：

　　一、移交项目

　　（一）移交数量：移交公交站两座（详见附表）；

　　（二）移交范围：公交站点及其附属设施；

　　（三）交接条件：按设施现状进行移交、接管；

　　二、甲方责任

　　（一）自设施移交协议签订之日起，甲方拥有该项目的产权，包括使用权、管理权、改造权；

　　（二）依照相关规定，对移交设施实施占有、使用；

　　（三）负责对移交设施的更新改造和日常维护，保证移交设施完好、清洁；

　　三、乙方责任

　　（一）同意将移交设施的.产权无条件地交给甲方（包括使用权、管理权、改造权）；

　　（二）负责对移交设施的在移交前存在的问题进行整改，以确保移交设施正常发挥其功能。

　　四、其他事项

　　（一）协议未尽事宜，由甲乙双方进行协商，并予以补充完善；

　　（二）、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。

　　甲方：（公章）

　　法定代表人：

　　乙方：（公章）

　　法定代表人：

　　签订时间：20xx年X月XX日

移交协议书8

　　脚手架搭设单位： (以下称甲方）

　　脚手架使用单位： (以下称乙方）

　　根据乙方外墙干挂施工任务的需要，甲方为乙方保留华俊工程机械交易中心外脚手架，为了明确甲乙双方安全责任，便于管理，确保安全，利于生产，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就外墙干挂工程施工期间的脚手架使用安全事项经协商达成一致，订立本协议.

　　一、脚手架移交接：

　　1、甲方应保证移交的脚手架符合有关规范、标准及使用要求（乙方自行设计搭设的脚手架，一切责任由乙方负责)，移交时甲、乙双方应由项目负责人组织相关人员参加验收，并填写脚手架使用和管理移交接记录，正式移交乙方使用和管理。

　　2、移交完成后，乙方每月向甲方支付脚手架使用费共计元。乙方接收脚手架后对管辖范围内的脚手架安全使用和管理负全部责任。

　　二、脚手架安全使用和管理目标：

　　1、确保达到安全文明标化工地要求，每次脚手架单项评分不少于80分。

　　2、乙方平时接受甲方或相关主管部门的安全检査优良率为100%。

　　3、恶性责任事故零发生。

　　三、乙方接收脚手架后，乙方对脚手架管理必须做到：

　　1、保证架子的整体完整、稳固，不能随意拆除卸荷设施、拉结点、架体杆件、安全网等设施。

　　2、经常检査脚手架是否牢固、可靠，对需拆改的拉结点或其它部位必须有临时加固措施，并及时恢复，对危及架子整体稳定的拆改应有方案，并报总包方和监理单位批准后方可执行。

　　3、乙方如需甲方协助拆改架子，必须提前书面通知甲方，由甲方在不影响脚手架安全的前提下派人协助拆改，并经双方验收后，乙方才能继续使用，如未经验收乙方强行使用，将承担由此引起的一切责任。

　　4、脚手板的日常维护（含安全网、脚手板、内防护、墙间封闭、钢丝绳等）由乙方负责，乙方承担由此发生的.费用。乙方应保证脚手架作业面无单板、探头板等，脚手板的日常维护应由特种操作证的架子工进行，如乙方无架子工，可向甲方寻求帮助。

　　5、及时淸理脚手架上的杂物，以防坠物伤人。

　　6、乙方应合理安排脚手架上作业，交叉作业应有防护设施，以免发生物体打击事故。

　　四、为了保证实现脚手架安全使用和管理目标，乙方承诺：

　　1、甲方、监理方对乙方施工中存在的隐患与违章有权下发书面通知令其整改，对甲方、监理方签发的整改通知，乙方应在规走期限内整改完毕。乙方不按期整改的，甲方有权对乙方进行经济处罚、停止使用脚手架直至单方解除本协议。

　　2、在上级部门检食中，若由于脚手架的原因，对总包企业及建造师造成扣分的，乙方同意向甲方支付违约金，违约金按每次扣分合计值5000元计取。

　　3、在上级部门检査中，若由于脚手架的原因，发生被责令停工整改、通报批评、警告等现象，导致本工程未获省安全文明施工现场，由此对甲方造成的和关损失和罚金由乙方全额承担。

　　五、事故处理：

　　1、乙方接收脚手架后，若由于乙方对其管辖范围内的脚手架安全使用和管理不善等原因，导致发生工伤或其他责任事故的，一切责任由乙方负责，其善后具体事以及家属的接待由乙方负责处理.

　　2、若由于乙方的事故处置不当，直接造成甲方行政处罚、诉讼等相应经济和名誉损失的，由乙方承担甲方相应损失的赔偿责任：

　　六、需要补充的条款：

　　2、协议未尽事宜，如有必要，可另行制订补充协议，补充协议的内容如与本协议书有冲突，以补充协议为准。

　　七、合同的份数

　　1、本合同正本贰份，具有同等效力，由甲乙双方分别保存壹份。

　　八、合同的生效

　　1、合同订立时间：年月日：

　　2、本合同自双方签订之日起至乙方脚手架使用完毕书面通知甲方后终止。

　　甲方：（签字盖章) 乙方：（签字盖章)

　　年月日年月日

移交协议书9

　　在房产买卖、房产赠与等房产转让行为结束后，最后也是最重要的一个步骤就是进行房产交接。

　　房产交接程序：

　　1、设施设备细清点

　　房产交接是应该按照房产买卖合同中约定的设施设备清单一一核算。

　　2、费用要结清

　　房产交接时要注意查清楚房屋的各项服务费用，包括水，电，煤气，电话，电视，网络，物业管理费等等已结算完毕。

　　3、户口须迁出

　　如果房产交接是原住户户口未迁出则，新住户的'户口无法迁入。

　　4、质量问题细排查

　　交接时注意查看房屋的工程质量问题

　　5、收楼证明备齐全

　　收楼时要检查验收楼盘交付使用的各种证件是否齐备

　　6、要签署《房屋交接书》

　　签署《房屋交接书》是交房手续的最后一个程序，应在房屋验收完成之后。

移交协议书10

　　甲方（接管单位）：

　　乙方（移交单位）：

　　根据青海省污染源企业端在线监控设备安装运行现状，为使在线监测系统更好的发挥作用，根据20____年青海省环境保护厅下发《青环发〔20____〕455号》文件，经甲乙双方友好协商同意签署本协议。

　　一、甲方对排污企业所属运营范围内的在线监控设备予以正常移交维护，其他不属于运营范围内的如总磷、氨氮、PH、等比例采样器等设备进行暂时托管，托管期间遇到需更换的配件、试剂须及时反馈甲方。

　　二、乙方在甲方提出需更换配件、试剂的要求后，须及时提供给甲方。如在延误提供配件试剂的.情况下影响甲方的工作，造成的所有责任由乙方全部承担。

　　三、乙方派一名技术员协助我公司技术人员维护进出口在线监控设备。

　　四、在进行比对、检查等情况时，甲乙双方需共同参加。如因其中任意一方的缺席影响正常工作的，全部责任由缺席方承担。

　　五、待青海省环境保护厅下发新的文件后，以省厅文件为标准，双方对新增设备移交问题再行协商。

　　本协议一式两份，经双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

移交协议书11

　　甲方（接管单位）：

　　乙方（移交单位）：

　　乙方于_____年__月__日通过挂牌方式竞得________号宗地国有土地使用权，经甲、乙双方认真协商，现就土地移交事宜达成如下协议：

　　第一条：宗地位置及面积

　　乙方受让的土地位于________区________路，宗地总面积大写________平方米（小写：________平方米）。宗地四至见挂牌宗地图。

　　第二条：乙方必须按照与市国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》约定的.付款期限及金额及时支付土地出让价款。

　　第三条：交地时间

　　甲方负责在本协议签订之日起60日内，按房屋拆除后土地现状向乙方移交该宗土地，交付时双方签署书面交接文件。

　　第四条：本协议经双方盖章后生效。

　　第五条：本协议一式四份，甲、乙双方执二份。

　　第六条：本协议于_____年__月__日在荆州市江津东路附155号荆州市公共资源交易中心签订。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

移交协议书12

　　甲方：

　　乙方：

　　见证单位：

　　为了进一步做好____桥养护移交工作，20__年7月3日，由____局牵头，组织____公路局、____公路分局、____人民政府等单位负责人及工程技术人员通过对桥梁工程实地检查后，并在____人民政府会议室对____桥改建工程交工验收及养护移交有关事宜进行协商并达成如下意见：

　　一、对____桥在交工验收时，所存在工程整改项目，由施工单位委托____局负责整改，所需费用由施工单位支付。

　　二、____桥改建工程，至交工验收后，该工程预留5%的保修金于缺陷责任期（缺陷责任期为两年）合计人民币万元，由承包施工单位承担，并由坂里乡人民政府按施工合同代扣暂收工程保修金于缺陷责任保修款。

　　三、20__年7月____乡人民政府应送规范竣工内业资料给市公路局、____分局各一份存档备案。

　　四、该桥梁改建工程于20__年7月3日交工，20__年7月20日起移交____分局养护。

　　五、本协议一式四份，自签订之日起生效。本协议若与《____桥改建工程交工验收会议纪要》相矛盾的以本协议为 1 准。

　　甲方：乙方：

　　法人代表（签名）：法人代表（签名）：

　　见证单位：____ 见证单位：____

　　20__年7月20日

移交协议书13

　　转让方（甲方）：

　　受让方（乙方）：

　　甲乙双方根据合同法等相关法律法规规定，公平公正、双方自愿的前提下，签署以下协议：

　　因甲方已在易地扶贫搬迁安置点栋单元号享受政府分配安置房平方米。现将位于干河村组的.房屋所有权及宅基地使用权无偿移交给乙方。

　　一、转让房屋所有权及宅基地使用权基本情况

　　该房屋位于组:

　　东邻:

　　西邻:

　　南邻:

　　北邻:

　　房屋结构为，房屋总面积为______平方米，属于甲方所有的房屋面积为______平方米，宅基地总面积为______平方米，属于甲方使用面积为______平方米，房屋土地证号：

　　二、移交方式

　　1.甲方把房屋所有权及宅基地使用权无偿移交给乙方。

　　2.甲方需在移交前确保该房屋及宅基地权属无任何纠纷。

　　3.移交完成该房屋所有权和宅基地使用权归乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1.本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商解决，并且签订相关补充协议，补充协议已本协议具有同等法律效力。

　　2.在执行过程中若发生矛盾、争执，经调解无效的，可提请当地人民法院裁决。

　　3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，乡镇人民政府留存一份，本协议经甲乙双方签字捺印之后生效。

　　甲方（签字捺印）：乙方（代表签字捺印）：

　　身份证号：村民委员会盖章

　　见证人：见证人：

　　日期：

移交协议书14

　　甲方：×××××（以下简称甲方）

　　乙方：××××××××（以下简称乙方）

　　根据××市人民政府年第次和第次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立××市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于××路××街的××小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：

　　一、从××年×月×日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。

　　二、从××年××月×日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。

　　三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。

　　四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。

　　五、甲方应将××年××月××日以前的物业管理工作中所发生的费用（雇用人员工资、电费、维修费等）结清，没有结清的由甲方负责。

　　六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料：

　　1、住宅小区规划平面图。

　　2、工程竣工总平面图。

　　3、单体建筑、结构、设备竣工图。

　　4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。

　　5、工程质量验收合格证。

　　6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。

　　七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。

　　八、甲方不向乙方提供物业管理费用，乙方管理费用依靠收取住户的服务费解决，物业服务收费由乙方收缴，服务标准与收费情况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有关规定。

　　九、乙方可以根据业主的`委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

　　十、乙方的服务应按指定性服务内容和服务标准执行（具体内容见附页1）。乙方如违约或不按承诺实现，甲方有权通过法律渠道向乙方进行索赔，同时，业主无理拒交服务费，物业公司有权通过法律渠道解决。

　　十一、在物业公司管理该小区之前，甲方应向业主通知乙方进入管理及服务情况，经得业主的同意。

　　十二、未尽事宜，双方协商解决。（见附页2）

　　十三、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，待签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约负法律责任。

　　十四、此合同期限暂定为一年，期满后视情况可以续签。

　　甲方：

　　甲方代表：

　　乙方：

　　乙方代表：

　　年月日

　　附页1

　　物业管理服务内容、标准

　　服务内容：

　　一、建筑物共用部位的养护、维修；

　　二、公共场地的养护、维修；

　　三、供水、排水、供电、通讯、供暖等共用设备、设施的养护、维修；

　　四、公共环境卫生的清扫、保洁；

　　五、物业档案资料管理；

　　六、公共区域内的环境绿化。

　　服务标准：

　　一、环境卫生管理

　　1、公共场所、区域卫生随时清扫，保持清洁，无杂物、无卫生死角。

　　2、物业区内无违章搭建物，公共和共用部位无乱堆、乱放、乱贴、乱刻和乱挂现象。

　　3、物业区实行垃圾袋装化，做到日产日清。

　　4、物业区内房屋楼梯间，共用通道地面、楼梯扶手、窗台应保持清洁卫生。

　　5、房屋楼梯间，共同通道墙面灰尘和窗户，每年进行一次彻底清扫和窗户玻璃春秋两季清洗。

　　6、共用休闲娱乐设施保持清洁、卫生、不被占用。

　　二、共用设施、设备管理

　　1、共用设施、设备良好，运行正常。并按原设施用途使用，有严密的运行记录，有专门的保养检修制度，无事故隐患。

　　2、物业区内生活用水（高压水泵、水池、水箱）有严密的安全、卫生管理措施，按规定定期对水质检验，对水箱进行消毒清洗，保证二次供水水质合格。

　　3、需二次供水的物业，应有二次供水卫生许可证或操作人员健康许可证。

　　4、对物业的公共照明设施、设备，应保持数量齐全，状况良好，运行正常，随坏随修。

　　5、公共休闲娱乐设施状况完好，做到随损随修。

　　三、绿化管理

　　1、对花、草、树木定时浇水，按期施肥，及时消除病虫害。

　　2、随时铲除花、草间的杂草，草坪、树木定期修剪，保持美观。

　　3、制止占用绿地和在绿地上堆放物品，抛扔杂物或利用树木晾晒衣物行为。

　　4、制止践踏绿地和损坏花草、树木行为。

　　5、保持物业区内花、草、树木成活率90%以上。

　　四、房屋管理

　　1、依据政府有关规定，制止业主随意改变房屋结构和使用用途的行为。

　　2、保持房屋外观完好、整洁、无脏损和妨碍市容观瞻现象。

　　3、保持房屋完好率达90%以上。

　　4、定期对房屋安全状况进行检查，发现不安全隐患，及时提请业主或业主委员研究处理。

　　五、房屋修缮

　　1、制定年房屋共用部位、共用设施修缮计划，报业主或业主委员会审定后实施。

　　2、按《黑龙江省城镇楼房大、中修工程分类试行标准》划定和进行房屋的大、中、小工程修缮。

　　3、对损坏的房屋共用部位，应及时予以修缮。

　　4、房屋修缮后，应达到国家城住字（84）第677号文件规定的修缮标准。

　　5、设立和公布报修电话等便民报修设施。

　　6、对危及人身、财产安全的急修项目即时维修。

　　7、大、中修项目按业主或业主委员会审定的维修计划确定的开、竣工时间进行修缮。

　　六、治安管理

　　1、已形成户外封闭区域的物业管理区域，实行门卫夜间值班制度。

　　2、物业区内，禁止流动商贩经商。

　　3、制止物业区内打架斗殴和损坏物业共用部位共用设施，场地行为，劝阻在公共场区、所内的人员纠纷。

　　七、道路、场地管理

　　1、物业区内区域道路畅通，路面平坦无损坏。

　　2、公共活动场地地面平整，无其他物品堆放，无积水和降雪堆积。

　　3、室外雨水排放畅通，沟道无大量积水。

　　八、其它

　　1、摩托车和自行车应放在停车棚内，自己看管，丢失或损坏乙方概不负责。

　　2、双方未约定事项及非物业企业服务内容乙方不负责。

　　甲方：

　　乙方：

　　附页2

　　有关未尽事宜说明

　　1、物业管理企业的服务内容和服务标准按北安市房产物业管理公司制定的《物业管理手册》中有关条款执行。

　　2、水箱清洗、化粪池清掏等费用由物业管理企业承担，并做到定期、及时清洗、清掏。

　　3、乙方应负责每天3次供水，具体时间为早6.30-7.30,中午12.00-13.00,晚间17.30-18.30.

　　4、庭院灯亮灯时间为开刚黑至晚10点，春节期间增加亮灯时间和灯的盏数。

　　5、原物业设施包括泵房、物业房、水箱等由乙方使用并负责维修。

　　6、建设小区西侧巷道由乙方负责保洁。

　　甲方：

　　乙方：

移交协议书15

　　移交方：______________________（以下简称甲方）

　　接收方：______________________（以下简称乙方）

　　经甲乙双方协商，就______________________________物业移交事宜，在原租赁合同的基础上达成如下协议：

　　一、甲方于______年______月______日向乙方移交下列物业财产及管理事项（见附件一）

　　二、双方职责界限

　　甲方就______村段1号（根据合同第一条厂区总用地面积M2）于______年______月______日时起按现状正式移交乙方接管。正式移交后所发生的管理职责与义务由乙方承担。

　　三、物业管理的.后续服务

　　1、甲方于______年______月______日前将厂区的有关文件、资料、厂房及办公楼、宿舍的施工图纸等相关资料移交给乙方。

　　2、甲方在______年______月______日前清理厂区消防通道及周边种植的农作物及占用通道的菜地、杂物。厂区周围通道的垃圾清运费用及厂区周围场地通道的平整费用由乙方负责。

　　3、乙方接管后，如有关设备、设施存在问题，则甲方应供给援助服务并协助乙方处理相关问题，直至问题解决。

　　4、甲方于______年______月______日前协助乙方将现有高低压式变压器的使用单位更名为广州市林晟投资管理有限公司。

　　四、本协议共有附件1份。正本、附件共3页，均为协议书有效组成部分，具有同等法律效力。（其中正本，附件原件均一式两份，双方各执一份）

　　甲方（移交方）：__________________

　　乙方（接收方）：__________________

　　代表签名：__________________

　　日期：______年______月______日

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