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物业住宅部维修负责人岗位职责
在快速变化和不断变革的今天，人们运用到岗位职责的场合不断增多，岗位职责是组织考核的依据。我们该怎么制定岗位职责呢？以下是小编整理的物业住宅部维修负责人岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
物业住宅部维修负责人岗位职责1
1、负责小区物业管理验收和交接工作，协助住宅部主任负责辖区全部工程资料系统交接和使用管理工作。
2、协助制定与组织实施房屋及公用设施设备的大、中修计划，改建、扩建项目的'施工，现场监督管理，办理竣工验收工作。
3、负责处理业主维修申请，核定外委维修单位收费项目和标准，及时安排维修人员为业主提供服务，按维修回访要求对业主进行回访，确保维修质量。
4、负责对维修人员日常管理与培训。
5、负责监督机电设备、消防设施及安保设施的检查维修工作，参与重大项目维修施工，并确保维修质量。
6、负责处理公用设施设备的突发事故。
7、负责采购物资的质量验收，严把质量关。
8、负责配合与供水、供电、供暖、供气、排水及有线电视、电话等部门的维修检查工作。
9、完成上级领导交办的其他工作任务。
物业住宅部维修负责人岗位职责2
职位描述：
工作职责：
1、负责协助完善秩序维护管理制度，梳理秩序维护岗位工作标准、服务礼仪和考核标准；
2、负责统筹组织班次秩序人员专业体能训练、岗位专业技能培训和应急预案培训；
3、负责处理公司内发生的各类治安、消防等突发事件；
4、负责项目治安、消防等安全管理服务方面的工作，带领和督导下属做好安全保卫工作，确保公司人、财、物的`绝对安全；
5、负责组织调查公司内外发生的重大案件、事故，并向项目经理提出处理意见，汇报查处结果；
6、完成领导交办的各项临时性安全保卫工作。
职位要求：
1、高中及以上学历，45岁以下，身高170CM以上；
2、1年以上同岗位工作经验，退伍军人优先；
3、具备良好的安全防范意识，对客服务意识，注重礼仪礼仪，坚韧踏实，责任心强；
4、无犯罪记录。
面试地址：锦江区琉璃东路258号央湖名邸二期物业中心
物业住宅部维修负责人岗位职责3
1、岗位名称：维修主管
2、直接上级：管理处经理
3、直接下级：维修工
4、直接责任：
（1）负责住宅区物业接管验收工作，负责住宅区全部工程资料的交接和使用管理工作。
（2）协助经理制定和完善部门内部的各项维修管理制度。
（3）具体负责对公共设施维修等工作的安排、实施和检查，并做好检查记录。
（4）组织各类维修工的业务培训工作。
（5）巡视小区住宅、公共场所、机房等重要部位，发现问题及时处理，并作好相关的质量记录。
（6）负责与房地产客户服务部的业务联系工作；
（7）负责处理业主、住户维修申请。
（8）负责监督机电设备、消防设施、安防设施的`检查工作，参与重大项目维修施工，控制维修质量。
（9）完成经理交办的其他任务。
5、岗位素质：
（1）信守公司文化，严守公司制度，保守公司机密，以公司利益为重。
（2）具有很强的沟通能力及其应办能力。
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