房屋租赁终止合同模板

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的使用频率呈上升趋势，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编整理的房屋租赁终止合同模板，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋租赁终止合同模板

　　房屋租赁终止合同模板篇1

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　乙方因自身原因导致乙方无法继续承租鄂尔多斯市东胜区西园新村8#101房房屋(以下简称：该房屋)。乙方向甲方提出终止该房屋的《房屋租赁合同》。甲、乙双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　第一条房屋坐落地址

　　甲方出租的房屋坐落地址：鄂尔多斯市东胜区西园新村房建筑面积：78.49 平方米。

　　第二条房屋租赁终止情况：

　　1、乙方已付房屋租金为年月日至年月日，共计元( 万元整)。经甲、乙双方协商，乙方与甲方的合同终止日期为年月日，即甲方应退还乙方元(一万肆仟叁佰三拾肆元整)。

　　2、乙方已向甲方缴纳的'押金元( 元整)，由于乙方中途擅自退租，甲方将扣除作为违约金。

　　第三条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第四条本合同三方签字盖章后生效。

　　1式2份，甲、乙、双方各执1份，均有同等法律效力。

　　甲方(签字、盖章)：

　　乙方(签字、盖章)：

　　年月日

　　房屋租赁终止合同模板篇2

　　出租人（甲方）：____________证件类型及编号：____________

　　承租人（乙方）：____________证件类型及编号：____________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于北京市___区（县）___，建筑面积___平方米。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/___□公有住房租赁合同/___□房屋买卖合同/___□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：___或房屋来源证明名称：___，房屋（□是___/___□否）___已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况

　　（一）租赁用途：___；如租赁用途为居住的，居住人数为：___，最多不超过___人。

　　第三条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自___年___月___日至___年___月___日，共计___年___个月。甲方应于___年___月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前___日向甲方提出（□书面___/___□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：___元/（□月/___□季/___□半年/___□年），租金总计：人民币___元整（￥：___）。

　　支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押___付___，各期租金支付日期：___，___，___，___。

　　（二）押金：人民币___元整___（￥：___）___租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，___由甲方承担，___由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）___费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的'，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达___日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达___日的。

　　2、欠缴各项费用达___元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九条违约责任

　　（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的___%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的___%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前___日通知对方，并按月租金的___%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按___标准支付违约金。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式___份，其中甲方执___份，乙方执___份，___执___份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章：_________承租人（乙方）签章：_________

　　委托代理人：_________国籍：_________

　　联系方式：______委托代理人：______

　　联系方式：_________

　　___年___月___日___年___月___日

　　房屋租赁终止合同模板篇3

　　甲方(原出租方)： XXXX

　　乙方(原承租方)： XXXXXXXXXXXXXX

　　甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于天津市滨海新区塘沽营口道29号大泛华国际商务中心26层F、G房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于XXXX年XX月XX日终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：

　　一、甲乙双方一致同意于XXXX年XX月XX日终止双方于XXXX年XX月XX日签订的《房屋租赁合同》。

　　二、乙方须于XXXX年XX月XX日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。

　　三、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。

　　四、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。

　　五、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。

　　六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的.约定，依法承担相应责任。

　　七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。

　　八、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。

　　九、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　房屋租赁终止合同模板篇4

　　本人与深圳市星宇时代商业地产投资有限公司(下称星宇公司)原于___年___月___日签订的________合同(下称原合同)，现因本人_______________________________________________原因无法继续履行合同，经本人申请，星宇公司同意原合同予以终止，对此本人特承诺如下：

　　一、原合同租赁期计至年月日止;本人承诺于年月日撤出租赁商铺，将租赁房屋完好交回给星宇公司。

　　二、本人承诺合同终止后仍应当保守星宇公司的'商业秘密，不得以任何方式对星宇公司进行诋毁、诽谤、恶意中伤及任何有损其形象或利益的行为，否则星宇公司有权追究本人相应的法律责任。

　　三、本人承诺原合同履行期间对星宇公司无任何争议事项，即便有，在原合同终止后，本人也同意将此争议权益事项予以放弃。

　　四、本承诺书自本人签字之日起发生法律效力。

　　承诺人： (身份证号： )

　　年月日

　　房屋租赁终止合同模板篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方于20xx年7月19日、20xx年9月27日分别签订了《租赁合同书》，合同中约定，乙方承租甲方区域内的两间商铺，承租期分别为20xx年9月1日至20xx年8月31日、20xx年11月1日至20xx年10月31日。应乙方要求，甲方双方同意终止的租赁合同，同时达成如下协议：

　　1、甲乙双方同意不再追究上述合同期内的违约责任及赔偿责任，对金，不找差额、不补齐、不退还;对上述两个合同的履约保证金，亦不退还。

　　2、乙方同意按照甲方要求将间独立的`商铺。

　　3、乙方同意于20xx年10月的商铺完好交付给甲方，待甲方对房屋进行现场验收后签订物品交接清单。

　　甲方：乙方：

　　签订时间：年月日

　　房屋租赁终止合同模板篇6

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分房屋概况

　　第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)拥有完全所有权和使用权。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

　　第2条房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________

　　身份证号码：_________

　　房屋所有权证书编号：_________

　　土地使用权证书编号：_________

　　房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________

　　房屋的使用面积：_________

　　房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________

　　第3条出租房屋概况

　　(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

　　第二部分租赁期限

　　第4条房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延：

　　1.发生不可抗力事由的;

　　2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3.非乙方原因致使房屋无法居住的;

　　4.经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分租金条款

　　第5条租金每月_________币_________元(大写：_________整)。

　　第6条租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元(_________币)的租金;以后应在每_________(月/季/半年/年)最后一个月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

　　第7条租金支付地点：_________。

　　第8条租金支付方式：_________(现金、支票、汇票、转帐等)。

　　第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第四部分保证金和其他相关费用

　　第10条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即(_________币)_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

　　第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。

　　第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的'费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　第13条房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_________币_________元由_________承担。第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

　　第五部分免租装修

　　第16条 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。

　　第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。

　　第六部分房屋变更与设立他项权利

　　第18条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方所有。

　　第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　第22条甲方设立其它他项权利，_________(可以/不可以)不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。

　　第七部分房屋修缮

　　第23条租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。

　　对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

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