单位设施管理制度

单位设施管理制度

　　在现实社会中，越来越多人会去使用制度，制度是指要求大家共同遵守的办事规程或行动准则。到底应如何拟定制度呢？以下是小编收集整理的单位设施管理制度，希望能够帮助到大家。

单位设施管理制度

单位设施管理制度1

　　1、为保证消防设施设备的正常运行，单位必须加强日常的消防设施设备维修保养工作。

　　2、消防设施设备必须经具有资质的'检测机构检测合格，并经消防验收合格。

　　3、单位必须配备责任心强，具有较高专业知识人员负责消防设施设备的维修保养工作，其他无关人员不得随意维修保养消防设施设备。

　　4、消防值班人员应每日对消防控制设备进行检查，发现异常情况立刻通知维护人员处理，并做好记录。

　　5、单位应当委托具有消防设施维护保养能力的单位，定期对消防设施设备维护保养，并出具月报告书。

　　6、单位不得将室内消火栓箱封闭，并应定期对消火栓进行试压、试水，凡发现箱门无手动紧急开启装置、栓体锈蚀、水管霉烂或漏水，水带及水枪缺少或消火栓无水等问题，要限期整改灭火器应设置在明显和便于取用的地点，且不得影响安全疏散。灭火器检查、消火栓试压和自动消防设施运行情况，应记录齐全。

　　7、单位应当对消防设施设备按照规定时间进行维修保养定期将火灾探测器送专业清洗维护部门进行一次全面清洗。

　　1.租赁、承包单位必须有相应的资质证书，并具备安全生产条件。

　　2.应当与租赁、承包单位签订安全生产管理协议，明确在租赁合同或承包合同中约定各自的安全生产管理职责。

　　3.企业对承包单位、租赁单位的安全生产工作实施统一协调、管理。

　　4.对租赁、承包单位各类人员应接受本企业入厂安全教育，遵守本企业安全生产规章制度和厂纪厂规，以及危害因素和预防、急救措施等。

　　5.查明租赁、承包单位负责人、安全管理人员、特种作业人员有无资质证书和操作证，是否在有效期内。

　　6.有两个单位以上在本单位承包设施、厂房的，对可能危及对方安全生产的'，应当签订安全生产管理协议，明确各自的安全生产管理职责和应当采取的安全措施，并指定专职安全生产管理人员进行安全检查和协调。

　　7.租赁、承包单位发生安全生产事故，本单位应按应急援预案方案进行抢救，并积极配合参加对事故的调查工作。

　　一、目的

　　规范给排水管理，确保给排水系统畅通。

　　二、适用范围

　　适用于嘉园管理处维修值班人员的值班管理。

　　三、职责

　　1、工程部给排水人员严格执行给排水管理制度。

　　2、工程部主管负责监督、检查。

　　四、工作流程

　　1、给排水的申请报装业主/用户应向工程维修部提供房屋给排水图及资料，当现有给排水设施不能满足业主/用户需求时，工程维修部应通知业主/用户，并协助与给排水部门协商解决。

　　2、停水处理

　　在接到供水部门的'停水通知后，管理处应在1小时内及时通知业主/用户并做好记录；当事故停水时，工程维修部应及时组织抢修并通知业主/用户，同时做好记录。

　　3、紧急情况处理

　　a、紧急情况时，工程维修部应立即采取措施并组织实施抢修，同时与给排水部门联系，并及时通知业主/用户，做好有关记录。

　　b、严格按照物业管理实施方案中相应应急管理要求进行事故处理。

　　c、工程维修部制订给排水设施的日常和定期维护保养计划，并负责检查和督促实施情况。

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