买房收入证明

　　在日常的学习、工作、生活中，许多人都写过证明吧，证明一般由标题、称呼、正文、署名和日期等构成。我敢肯定，大部分人都对拟定证明很是头疼的，下面是小编收集整理的买房收入证明，欢迎大家分享。

买房收入证明

买房收入证明1

　　1、什么是收入证明?

　　收入证明是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

　　2、为何要开收入证明?

　　收入证明能直接反应借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一。

　　3、申请房贷如何开收入证明?

　　每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。

　　4、申请房贷*收入证明要注意哪些误区?

　　误区一：证明填得越多越好

　　申请房贷时，并不是说收入证明越多越好，重点还是要突出你提供的收入证明的分量。

　　在实际开具收入证明的时候，有些信息需要重点填写。包括个人基础信息(个人姓名、身份证信息、工作职务、工资单、已工作年限等)和关于公司的重点信息(公司地址、联系电话、单位负责人的签字、盖上单位的公章等)。另外，还可以附加一份公司对你个人工作证明信息真实可信且准确无误的承诺。

　　误区二：收入写得越高越好

　　收入证明一般都是根据自己实际收入情况来填写的，当然也不全是所谓的“实事求是”，这时候就需要申请人把握一定的度，具体问题具体分析。

　　通常情况下，申请人需要结合自己的工作情况和工作地的经济状况来考量，比如说一线城市的销售、金融等从业人员，可以把收入证明写的`稍高一些，未来能承受得起每个月的还款额就行。当然前提是一定要符合自己的银行流水。另外，还要和你所在公司的大小、经济情况向符合，至少不能偏差太大，银行的贷款审核相对来说还是比较严厉的。

　　误区三：收入必须是月供的2倍以上

　　有些时候，购房者会发现自己的收入证明开具出来，却无法达到月供的2倍，这是否就意味着无法得到购房贷款呢?其实在这里聊宅小编有三种解决办法可以供你参考。

　　一是提高首付比例，减少贷款数额，并且尽可能地延长贷款期限，但这样前期付首付的经济压力会比较大;二是把收入证明填写的收入适当进行提高，但这个要注意不能一味夸大，否则日后每月的还款额会相应提高，影响日后的生活质量;三是可以增加共同借贷人，购房合同上写两个人的名字，购房者为主贷人，共同借贷人为次贷人，这样就能增加总的收入额，进而提升银行贷款额度。

　　误区四：没有单位开收入证明不能贷款买房

　　虽然大多数人都能拿到公司开具的收入证明，但是创业的私营业主、自由职业者等等这类群体，是无法开具单位的收入证明的，那他们就买不了房了吗?当然不是。

　　如果是私营业主无法开具收入证明，则需要提供给银行工商营业执照、税务登记证、完税证明(各个地区对连续缴税时间要求不同)或最近6个月的银行存款流水单。如果是自由职业者，最好是能提供近6个月的银行存款流水单或者是个人所得税的缴税证明。

买房收入证明2

兴业银行上海分行：

　　兹证明xxxx为本单位职工，婚姻状况xx,已连续在本单位工作xx年，最高学历为xx,目前在我单位担任xxxx职务。近一年内该职工的平均月收入(税后)为(大写)xxxx。目前该职工身体状况xx。

　　本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的`，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。

　　特此证明。

xx单位签章

　　xx年xx月xx日

买房收入证明3

　　一、收入证明

　　收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

　　二、买房贷款收入证明

　　1.有工作单位的：

　　1)开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。

　　2)开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的'收入证明是无效的。

　　3)填写所在公司人力部的座机。

　　收入证明怎么开

　　单位开设的个人收入证明应该包含：月均(或年均)收入、单位公章以及个人基本信息等内容。

　　4)年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等额外的资产证明，可以向银行提供，这样可以增加你的贷款资质，对批贷有帮助。

　　2.没有工作单位的：

　　1)私营业主：收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等)

　　2)自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

买房收入证明4

________________：

　　兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。

　　特此证明。

　　本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的`担保文件。

　　盖章：_______

　　日期：______年___月___日

买房收入证明5

　　兹证明xx为本单位职工，已连续在我单位工作xx年，学历为xx毕业，当前在我单位担任xx职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为xx（税后xx元，（大写：xx万xx仟佰xx拾xx元整）。

　　特此证明。

　　单位名称：xx

　　xx年xx月xx日

买房收入证明6

　　没有收入证明想要贷款买房有以下几个解决办法：

　　1、提供自存流水

　　银行要求客户提供收入证明主要是为了考察客户的还款能力，如果客户无法提供收入证明，可以向银行提供最近六个月的自存流水，证明自己有稳定且足够的收入来源，帮助房贷顺利下款。

　　2、提供个税缴纳证明

　　证明客户有还款能力的办法有很多，除了收入证明以外，客户也可以提供自己的个税缴纳证明，在一定程度上客户缴纳个税的情况也能反映出客户的收入情况，帮助客户成功贷款。

　　3、提供营业执照

　　有一些客户是个体工商户，不能提供收入证明但可以提供营业执照，为了让银行更加信服自己的资质，也可以同时准备好营业流水，这样能让银行看到自己的还款能力。

　　4、提高首付比例

　　如果客户的经济情况允许，那么适当提高首付比例就可以降低客户对房贷金额的依赖，不用申请过多的房贷以后，客户要承担的月供会减少，银行的风险会降低，更利于房贷顺利下款。

　　5、找人进行担保

　　如果银行对客户的还款能力仍有疑虑不敢轻易下款，那么客户就可以找资质优秀的第三方进行担保贷款，减少银行的.顾虑，如果客户找到的担保人有良好的资质，那么银行也会答应客户的房贷申请。

　　6、给银行提供更多的抵押物

　　客户也可以给银行提供更多有价值的抵押物，在银行收到抵押凭证以后，就可以尽量减少客户房贷逾期的风险，就算是客户无法提供收入证明，也可以成功申请房贷。

　　7、变更主贷人

　　如果夫妻在贷款买房的时候，有一方不能提供收入证明，那么客户就可以用能够提供收入证明的一方作为主贷人去申请房贷，这样也能够增加银行下款的概率。

买房收入证明7

　　兹证明xx是我单位员工，身份证号码：430xxxxx559，在我单位工作xx年，岗位xx，年收入xx万元(人民币)。xx本证明仅限于该职工办理汽车消费按揭贷款使用。

　　特此证明。

　　xxx

　　xx月xx日

买房收入证明8

　　收入证明

　　中国工商银行股份有限公司漯河分行召陵支行：

　　我单位正式职工，在我单位连续工作 (年/月)以上，现职务为该同志月收入年总收入元。

　　该同志工作及经济收入真实、稳定。

　　特此证明。

　　单位名称(公章)：

　　经办人：

　　单位电话：

单位地址：

　　年月日

买房收入证明9

　　__________________________________：

　　兹证明_________为本单位职工，已连续在我单位工作______年，学历为_____________毕业，目前其在我单位担任____________职业。近一年内该职工在我单位平均月收入（税后）为___________元，（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。该职工身体状况____（良好、差）。

　　本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。

　　特此证明。

　　单位名称_______

　　_______年_______月_______日