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住宅房屋出租合同书

时间:2024-03-04 11:10:26 合同书 我要投稿

住宅房屋出租合同书

  随着法律知识的普及,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编收集整理的住宅房屋出租合同书,仅供参考,希望能够帮助到大家。

住宅房屋出租合同书

住宅房屋出租合同书1

  出租方(以下简称甲方):____________

  承租方(以下简称乙方):____________

  根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。

  第一条甲方将座落于合肥市区路(巷)房屋间,建筑面积_平方米,出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。

  第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用,由乙方负责保管,损坏丢失由乙方按价赔偿。

  第三条乙方租用出租房屋的期限为__年零个月,自__年______月______日至__年______月______日。

  第四条甲方应于__年______月______日前将出租房屋交付乙方使用,甲方迟于约定时间交付出租房屋,乙方可要求将合同有效期延长,但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。

  第五条出租房屋每平方米每月租____元,总建筑面积每月租____元,租金总____元。

  第六条乙方将租金以现金(转账)方式在付清给甲方。

  第七条甲方交付出租房屋时,可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金,____元;合同期满退还乙方。

  第八条合同有效期内,出租房屋的.下列费用由乙方承担。

  第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修,以保证乙方安全使用。

  第十条未经甲方同意,乙方不得擅自改变出租房屋的结构。

  第十一条经甲方同意,乙方可对出租房屋进行装饰,合同终止时,按方式处理。

  第十二条未经甲方同意,乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。

  第十三条有下列情形之一的,本合同自动解除,双方互不承担责任。

  (一)发生不可抗力或意外事件,使合同无法履行;

  (二)政府决定拆除本出租房屋。

  第十四条合同有效期届满,乙方需要继续租用该出租房屋的,应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求,协商续租事宜。

  第十五条违约责任

  (一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋,负责赔偿违约金。

  (二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的,负责赔偿违约____元。

  (三)乙方逾期交付租金,除及时如数补交外,每逾期一天应支付违约____元。

  (四)乙方未征得甲方同意,连续三个月或累计六个月不交纳租金的,除补交租金、违约金外,甲方有权解除房屋租赁合同。

  (五)乙方违反本合同第十二条款约定的,应支付违约____元,由此造成出租房屋损坏应负责赔偿,甲方并有权解除房屋租赁合同。

  (六)合同有效期满,甲、乙双方未达成续租协议,乙方又逾期不返还出租房屋的,应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。

  (七)单方中止合同,由毁约方支付违约____元。

  第十六条本合同未尽事项,甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。

  第十七条本合同在履行过程中若发生争议,可协商解决。协商不成的,按下述第__种方式解决:

  1、向仲裁委员会申请仲裁;

  2、依法向人民法院起诉。

  第十八条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份;另一份,由合同登记机关、鉴证机关存档。

  第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

  附:根据市政府有关规定,承租人为流动人口育龄夫妇的,应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明。

  甲方(签章)

  法定代表人:____________

  委托代理人:____________

  开户行:____________

  账号:____________

  地址:____________

  电话:____________

  乙方(簦章)

  法定代表人:____________

  委托代理人:____________

  开户行:____________

  账号:____________

  地址:____________

  电话:____________

  签约日期:_________

住宅房屋出租合同书2

  甲方:___________

  乙方:___________

  丙方:________________

  一、经丙方介绍,本着满意自愿的原则,甲,乙,丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

  二、甲、乙协定出租物业,月租金为____元(人民币),付款方式为________________,起租日_____年_____月_____日。定金有效期为此协议签定之日____天内有效。

  三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金____元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。

  四、乙方向甲、丙双方交付定金后,将视为丙方代理服务成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起,将作为代理服务费的`一部份,不予退还乙方。

  五、违约责任:如甲、乙双方违约此协议:甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

  六、甲方与乙方出现纠纷,双方应按照此协议的规定解决,丙方不承担法律责任,但应积极配合双方解决纠纷。

  七、此协议三方签字之日起生法律效应。

  八、本协议未尽事宜,可按诚信原则由三方协商解决。

  甲方:___________乙方:___________丙方:____________

  代理人:____________代理人:____________代理人:____________

  日期:___________

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