上海企业房产租赁合同书

上海企业房产租赁合同书

　　在不断进步的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的上海企业房产租赁合同书，欢迎阅读与收藏。

上海企业房产租赁合同书

　　出租方(以下简称甲方)：____________

　　承租方(以下简称乙方)：____________

　　根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于(______省、_________市、______区______、街、______号)

　　2、出租房屋面积共_________平方米(建筑面积)。

　　3、装修简单描述

　　第三条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______________________________________________________________________________使用。

　　3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。

　　第四条租金及支付方式

　　1、该房屋租金总额为(大写___万元整)小写：200.00元。

　　2、房屋租金支付方式：半年付20.00元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。

　　第五条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　2、甲方提出进行维修须提前___日通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　第六条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

　　第七条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第八条争议解决

　　1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。

　　2、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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