居间合同与房产相关

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居间合同与房产相关

甲方：

居间合同与房产相关

地址：

电话：

乙方：

地址：

电话：

甲乙双方经过友好协商，在诚实信任、平等合作、互利互惠的基础上，就乙方作为甲方正式授权的居间服务商开拓销售市场项目签约及成功履行之商务事宜，达成如下协议。

一、服务项目

乙方向甲方推荐介绍市场房产项目（项目地址：），并为甲方为该项目整合营销签订全渠道整合推广合同并成功履行完毕提供居间服务。

乙方提供下列服务内容：

1.1 向甲方介绍房地产项目的综合情况；

1.2 负责安排甲方与发展商洽谈项目全渠道整合推广事宜；

1.3 对项目的有关情况进行联系沟通；

1.4 向甲方提供项目的基本情况；

1.5 协调发展商与甲方之间就项目全渠道整合推广的其他相关事宜；

1.6 协助甲方成功履行与开发商签订的全渠道整合推广合同。

二、居间服务期限

甲方授权乙方的代理期限为自本合同签订之日起，至甲方项目全渠道整合推广合同正式签订并成功履行完成之日止。

三、居间服务费用

1、甲方支付乙方的居间服务费用为甲方收取的项目服务佣金的6%。

2、甲乙双方同意，甲方同意在同时满足下列条件后支付乙方居间报酬：

（1）甲方与发展商签订全渠道整合推广合同且取得整合营销权；

（2）其他甲方认可的全渠道整合推广合同条件；

（3）开发商向甲方支付了服务佣金；

（4）支付居间服务费用前乙方向甲方开具正式有效发票。

3、若在全渠道整合推广合同签订后，全渠道整合推广合同提前解除或终止的，则除甲方已支付乙方款项外，甲方不再支付乙方其他任何款项，甲、乙双方的代理期限也随之终止。

四、保密条款

双方应在自己的职权范围内制定有关制度，以保证职员不泄密。一旦发现对方的商业秘密有泄露的迹象，应立即通知另一方，并尽可能地采取救济措施，使损失最小。

五、违约处理

如果一方违反本合同的任何条款，另一方在此后任何时间可以向违约方提出书面通知，违约方应在15日内给予书面答复并采取补救措施，如果该通知发出15日内违约方不予答复或没有补救措施，非违约方可以终止本合同的执行，并依法要求损害赔偿。

六、合同生效

本合同自双方盖章之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。

（本页无正文内容）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签约人：签约人：

年月日年月日

房地产开发项目居间合同2017-04-21 12:13 | #2楼

委托方：___________________________

地址：___________________________

居间方：驻马店市金宇物业管理有限公司

地址：驻马店市文明路中段顺达商务楼505室

居间方受委托方委托，就驻马店市_______________________ 房地产开发项目向委托方提供有关居间服务，双方经协商一致，签订本合同。

第一条合同标的物

居间方向委托方介绍驻马店市_________________________房产开发项目的合作方，并促成合作项目的顺利签约，双方签约成功，居间方的任务即视为完成。

第二条居间方义务

1.居间方应积极认真地把委托方介绍给合作方，并及时沟通情况；

2.居间方协助委托方做好该项目的前期沟通工作；

3.居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与合作方签订合作合同，促成项目成功签约。

第三条委托方义务

委托方承诺一旦本项目与合作方签订合作合同，并实际开始操作后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

第四条居间服务费

1.居间服务费的标准：

居间方按委托方的意见，促成委托方与合作方签约成功，则委托方应支付______________________________给居间方，作为劳务报酬，此劳务报酬为不含税费用。

2.居间服务费的支付办法：

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第五条诚信原则

1.如果委托方与合作方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费； 2

2.如果委托方以相关企业或再介绍其他公司的名义与合作方签订合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费；

3.自本合同签字生效之日起，居间方在此期间必须积极推动本项目的合作方进行实质性洽谈，并协助委托方和合作方达成实质性成交合同；

4.委托期内委托方未能与合作方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用；

5.居间方必须提供真实有效的信息给委托方，推动与合作方的合同的签订。

第六条合同成立及修改

本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七条争议的处理

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释；

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决。

(1)提交驻马店市仲裁委员会仲裁;