消防维保员工管理制度

消防维保员工管理制度

为了进一步贯彻落实《上海市高层建筑防火管理规定》，完善酒店的安全防火管理体系，确保消防设备运转正常，特订如下制度，由工程部技术人员和保安部消防管理人员配合执行。

消防维保员工管理制度

一、维修保养的内容和要求

1、供水系统：每月一次，启动供水主泵、稳压泵检查运转是否正常，上水管压力在单位时间内是否达到规定指标。

2、增压送风系统、排烟系统：每月一次，分区域开启增压送风和排烟风机，检查是否正常运转正常，风速和抽风量是否达到规定指标。

3、报警系统：每天一次，检查流水制报警是否正常；每年对所有烟感、温感、声光报警器进行一次测试，不合标准的立即调换。

4、二氧化碳系统：每天一次，检查钢瓶压力表是否正常；每月一次对瓶体、容器阀、压力软管、单向阀、压力开关、喷觜、管道等全部系统部件进行外观检查，保证无碰撞变形、无锈蚀；每年一次给钢瓶称重，如发现气体泄漏，立即按要求重新充装灭火剂。

5、备用发电机：每月运行一次，当主电源断电后，保证发电机在15秒内可以供电。

6、对检查情况作记录，发现问题及时修复。

二、日常检查维修

1、工程部值班人员每日每班对机房消防设备进行一次检查，并做好记录，发现问题及时修复。

2、保安部消防值班每日检查、巡视所有喷头、烟感、温感报警器，发现损坏及时报修工程部。

3、每半年一次对消火栓阀门逐一加润滑油，确保阀门开启灵活。

4、每年清冼一次消防水箱，同时保养消防水箱附件。

消防维保员工管理制度2015-04-29 19:21 | #2楼

为加强班组管理，规范班组劳动纪律，提高工作效率和维护质量，特制定维保人员管理制度，本制度适用于公司维保人员。

1. 熟悉相关消防法律、法规和消防设计规范以及消防工作的各项规定及要求，严格执行管理制度。

2. 严格遵守公司的劳动纪律和各项规章制度，不迟到、早退，不擅离工作。 3. 服从管理，按要求完成公司下达的各类指令性任务。

4. 积极参加公司组织的各项培训、熟练掌握消防系统工作原理和操作规程，不断提高业务技能。

5. 日常维护过程中严格按照操作规程操作，不得违规操作，发现设备故障及时处理。

6. 维保人员对维护设备时严格按照维保手册对设备进行检查和保养，并做好相关记录。

7. 遇紧急和特殊情况，维保人员必须第一时间到达现场进行维修作业。 8. 维保人员电话保持24小时开机。个人工具由本人负责保管，公用工具由班组长负责保管。

9. 所有工具坚持交旧领新的原则，在领用新工具时必须交回旧的工具，交回的工具统一处理，不准外流。

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