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员工宿舍楼管理细则
一、员工申请住宿条件
1、员工在本公司所在地距离5公里以上无适当住所或交通不便者，可以申请住宿。
2、凡有以下情况之一者，不得住宿：(1)患有传染病者;(2)有不良嗜好者。
3、夫妻中有一方不是本公司员工的，本公司员工不得携眷住宿。
4、必须遵守本规定。
5、应向公安部门办理流动户口登记。
二、本公司提供员工宿舍系现住人尚在本公司服务为条件，倘若员工离职时，对宿舍使用权自然终止，届时该员工应于离职日起三天内，迁离宿舍，不得借故拖延或要求任何补偿费或搬家费用。迁出员工应将使用的床位、物品、抽屉等清理干净，所携出的物品，应先经舍监或主管人员检查。
三、员工宿舍指定一人担任舍监工作，其工作任务如下：
1、全面负责宿舍的管理工作，分配宿舍区公共卫生的清扫任务，检查保洁工作，维持秩序，管理水、电，及门户安全。
2、监督轮值人员维护环境清洁及门窗的关闭(尤其夜晚及台风)。
3、整理登记员工个人资料，如血型、紧急联络人、家庭住址，联系方式等。
4、发现下列情况之一者，及时报告公司办公室、员工所在部门主管直至总经理：
(1)违反宿舍管理规则，情节重大者。
(2)擅自留宿亲友者。
(3)宿舍内有不法行为或有外来侵扰时。
(4)员工身体不适应时负责照顾，病情重大者应通知其亲友及上级主管并送医院治疗。
四、公司领导及宿舍主管部门须经常视察宿舍，员工不得拒绝，并听从有关指示。
五、员工对所居住宿舍，保持原有结构的安全完整，不得随意改造或变更房舍。有关宿舍现有的器具设备(如电视、桌椅、玻璃、卫浴设备、门窗、床铺等)本公司以完好状态交与员工使用，如有疏于管理或恶意破坏，酌情由现住人员负担该项修理费或赔偿费，并视情节轻重论处。
六、住宿员工必须遵守下列规则及处罚条款
1、服从舍监管理、派遣与监督。违反者，每次处以50元的罚款。
2、室内禁止烧煮、烹饪或私自接配电线及装接电器。违反者每次处以100元的罚款。
3、室内不得使用或存放危险及违禁物品。违反者每次处以100元的罚款。
4、个人棉被、垫被起床后须叠齐。违反者每次处以50元的罚款。
5、烟灰、烟蒂不得丢弃地上，烟灰缸及其易燃物品不得放置寝室。违反者每次处以50元的罚款。
6、换洗衣物不得堆积室内，其余衣、鞋必须收入柜内或箱内。违反者每次处以50元的罚款。
7、洗晒衣物需按指定位置晾晒。违反者每次处以50元的罚款。
8、电视、收音机的使用，声音不得放大，以免妨碍他人休息。违反者每次处以50元的罚款。
9、就寝后不得有影响他人睡眠行为。违反者每次处以50元的罚款。
10、宿舍不得留宿外人或亲友，如外人拜访应登记姓名、关系及进出时间。违反者每次处以100元的罚款。
11、夜间外出最迟应于23时前返回宿舍(注意关闭门窗)，否则应向舍监报告。违反者每次处以50元的罚款。
12、贵重物品应避免携入，遗失由员工自行负责。
13、不得在墙壁、橱柜上随意张贴字画或钉物品。违反者每次处以100元的罚款。
14、污秽、废物、垃圾等应集中于指定场所倾倒。违反者每次处以50元的罚款。
15、各房间的清洁由住宿人轮流清洁整理。轮值人员未按照规定清扫卫生的，违反者每次处以50元的罚款。
16、对水、电的使用，应遵照下列规定：
(1)水、电不得浪费，随手关灯及水龙头;违反者每次处以50元的罚款。
(2)沐浴的水、电、煤气用毕即关闭，浴毕应清理浴池。违反者每次处以50元的罚款。
17、不得在床上抽烟，不得在宿舍内吃其他不良物品。违反者每次处以50元的罚款。
18、员工不得于宿舍或办公室内聚餐、喝酒、赌博、打麻将或其他不良或不当行为。违反者每次处以100元的罚款。
七、住宿员工有下列情况之一者，取消其住宿资格：
1、不服从舍监的监督、指挥者。
2、在宿舍内赌博(打麻将)斗殴、及酗酒。
3、蓄意破坏公用物品或设施等。
4、擅自于宿舍内接待异性客人或留宿外人者。
5、经常妨碍宿舍安宁、屡戒不改者。
6、违反宿舍安全规定者。
7、无正当理由经常在外住宿者。
8、有偷窃行为者。
职工宿舍楼管理标准
一、适用范围
本标准规定了职工宿舍楼各项管理工作，适用于职工宿舍楼管理的监督、检查和考核。
二、标准内容
(一)宿舍楼作为矿旅馆化宿舍，服务公司要做到综合管理，统一分配，合理安排。各单位必须配合服务公司按指定楼层、房间安排本单位在册单身职工住宿，任何单位和个人不得抢占、私调房间。违者分别对当事人和支部书记各罚100元。
(二)凡符合申请入住条件的人员应到公寓管理室领取住宿登记表，履行有关手续。向宿舍楼管-理-员交纳押金200元、2张2寸照片后方可入住。
(三)入住人员不得私自转让房间、留客住宿、外借本房间物品和钥匙等。
(四)墙壁不许胡贴乱画，烟头、饮料瓶等废弃物投入纸篓内，不得向窗外抛弃杂物，被褥叠放整齐，生活服务器摆放有序，使用卫生间应闭门，楼梯过道内禁止吸烟，洗衣服时禁止长流水。否则罚款100元。
(五)发现楼内有打架、吵架、赌博、喝酒、大声喧哗、光脊背(在房间内应关闭房门)、不文明用语者，当事人和参与者每人罚款100元，情节严重者，送保卫科或上级部门进一步处理。
(六)要自觉安全用电，节约用水，不得私自拆卸室内电器，乱拉电线或晾衣绳，杜绝长明灯，无人运转空调，电风扇或开门开窗使用空调、电风扇，禁止使用300W以上功率电器、燃气灶、酒精炉等，否则罚款100元，违禁物给予没收。
(七)严禁不健康书籍、影视物品、管制刀具带入房间，否则罚款200元，并给予没收。情节严重的送矿保卫科或上级部门处理。
(八)增强安全防范意识，离开宿舍箱柜上锁，关好门窗，工资卡设置密码，不宜存放现金及贵重物品，如发生意外，保护好现场。及时通知服务员并迅速上报矿保卫科。
(九)每季度末主动至所在单位交纳房费，工伤，长假等给予说明原因，否则超过十天者视为自动放弃住宿权，宿舍楼管-理-员有权将所配物品收回。职工本矿调动时，及时到公寓楼管理室办理调房手续。
(十)退房人员把所使用的公共物品和住宿费交清后，宿舍楼管-理-员退还所交押金。入住职工要自觉遵守管理规定和矿行为规范。凡一年内累计违反规定超过三次者，不再安排住宿，并将违规情况通报所在单位或上级主管部门进一步处理。
(十一)住宿职工每人每月交管理费15元，由财务科月底从工资中扣除。管理费由财务科统一管理。
(十二)各单位住宿职工负责管理好所住房间内的所有公用物品和各种安装设施，一旦损坏，照价赔偿，如找不到当事人，由单位承担。故意损坏者，要加倍处罚。
(十三)凡在宿舍楼住宿职工，室内只能存放生活器具和统一配备的公用物品，任何人不得将其它物品带入楼内，包括：家具、玩具、炊具等，违者每件罚当事人100元，罚服务员10元，并限期将所带物品搬出宿舍楼。
(十四)宿舍内在上午8点至12点，下午3点至6点之间或同屋人员休息时不允许进行下棋、打扑克等娱乐活动，违者对当事者每人罚款100元，严禁在宿舍楼内酗酒闹-事、聚众赌博、打架斗殴。违者按《治安保卫管理标准》处罚。
(十五)不准在房间内胡拉乱扯，违者罚款50元，找不到当事人的，同室人员每人罚30 元;严禁在墙壁上乱贴、乱画、乱蹬，违者罚款50元，找不到当事人，同室人员每人罚30元。
(十六)住宿职工要保持好室内环境卫生，确保室内干净整洁、空气清新、不准有异味，被子叠放要整齐，违者每人罚款 50 元。对不叠被子的职工每人罚50元。床单、床罩要铺平整，确保床铺美观大方，违者罚款50元。床上不准堆放衣服、袜子、娱乐品、餐具等物品，书籍摆放要摆放整齐，违者每件罚款50元。衣架和盆架上的物品应悬挂摆放整齐，窗台和暖气上禁止摆放物品，违者罚款50元。
(十七)住宿职工不准穿短小内-裤在室外走动，穿短裤出入房间时，必须是西式短裤或运动短裤，严禁赤身裸体休息，违者对当事人罚款50元，对不听劝阻者交保卫科处理。
(十八)不准用暖气阀放水洗涤，违者罚款50元。
(十九)住宿职工均需管理好自己的贵重物品，室内存放现金不能超过200元，否则，出现问题后果自负。
(二十)服务员由服务公司统一管理，宿舍楼管-理-员负责宿舍楼环境卫生和外来人员登记、传达找人等各项服务工作。
(二十一)凡宿舍楼内的公共设施和公用物品(除空调外)，出现故障或损坏时，均由服务公司维修处理，并且要在24小时内处理完毕(铝合金窗可限期修复)。否则，对服务公司经理罚款100元，分管副经理罚款300元。
(二十二)宿舍所有物品必须建立台账，每月将当月物品使用、更换、发放、丢失、损坏、库存情况汇总上报到分管经理及经理处。正常更换的物品由库管员负责按规定发放，补充、更换的新物品由经理签字后方可更换。
(二十三)当物品发现丢失、损坏时，有使用或保管负责人照价赔偿。
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