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物业公司人事管理制度
一、档案分类
1、一般文档：
①人力资源工作中形成的台帐、报告，以及搜集到的招聘等相关工作业务资料，由经办人保存，年终根据内容价值酌情归档。
②总办正式形成发出的文件、传真、通知、人事制度及相关原则规定等，除保密薪资文件外，均应保存一份原件或复印件归档，年终按内容类型、成文时间编号装订成册。
③外部文件包括国家和市政府有关部门（劳动人事部门）的发文、社会公开资讯等，应作为公开业务资料共享。
2、人事档案
①人事档案：员工进入公司后相关人事档案材料。
②员工人事档案：员工进入公司后的任职情况、培训情况、工资调整、学历、职称变化、历年考核等情况及员工基本情况复印件等备查资料。
二、档案管理规定
1、人事档案管理
①总办负责公司员工人事档案的管理；
②总办在员工入职当天建立员工人事档案；
③员工离职，办理相关手续后，总办将离职人员档案永久、专门存放；
④人事档案管理应严格执行国家和公司有关规定,查阅员工人事档案应经总办主任批准，并办理相关手续，档案管理人员和查阅者不得私自增删、涂改、泄露档案材料内容。
2、人事档案建立
①员工人事档案是公司为每个员工建立的内部人事档案。凡进入公司工作的员工，总办需为其建立人事档案，包括该员工的有关招聘、录用、合同、考核、薪资、福利、奖惩、培训等材料。
②员工在入职前，需到总办送交个人履历材料、近期免冠照片、学历学位证书复印件、身份证复印件、职业技能证书复印件及能证明其工作能力和奖惩状况的相关材料。由总办专人负责，连同求职申请表归档保存。
③员工试用期满考核合格后，公司与其签定的劳动合同及相关薪酬福利归入人事档案。
④员工在转正后的教育培训、奖惩、绩效考核、晋升等工作资料及时归入人事档案。
⑤员工人事档案自员工到岗之日建立，每人一份，按部门归类。其中不包含秘密内容，总办员工、各部门负责人可根据工作需要查阅有关员工的人事档案。任何部门和个人非经允许无权随意更改、销毁公司员工人事档案材料。
三、附则
1、公司所有人事档案仅供公司内部使用，由总办负责统一管理。
2、其他各部门人员应积极配合总办，做好档案管理工作。
物业公司人事管理制度
一、总则：
1.1为进一步规范公司人事管理,提高员工整体素质及公司管理水平,使公司保持可持续发展状态，结合公司发展实际,制定本制度。
1.2 适用范围：本公司全体员工。
二、员工招聘：
2.1公司新聘人员一律由办公室统一面试、建立员工档案、录用、分派。各管理处可自行预招员工，进行第一轮面试筛选，面试符合条件者将应聘人员档案报办公室，由办公室另行安排面试,合格者录用。
三、员工录用标准：
3.1 公司所有员工年龄一律控制在55岁以内,身体健康。超过55岁在岗者工作期间发生的任何安全问题由个人负责。
3.2 夫妻及直系亲属不得在同一单位上班。特殊情况由公司办公室统一合理调配。
3.3 对外来没有家室的人员,确保有家庭地址及联系电话，身份明确。
四、员工试用
4.1新进基层员工试用期为一个月，公司管理人员试用期为三个月，试用期满而工作表现合格者将成为本公司正式员工。
4.2 经考核，试用期不合格者，公司无条件即时辞退。
五、员工离职与辞退
5.1 新进员工在10天以内自动离职，10天以内无工资。
5.2员工在试用期内和合同期内提出离职，必须提前一个月交申请，对未办理手续而擅自离职者，每日按旷工处理，公司不发放工资，并保留追索其造成公司经济损失的权利。
5.3 员工离职最后一个月若未满勤，将按试用期工资发放，不再参与补助与考核。
5.4 严重违反公司纪律及检查工作质量连续三次不合格者,公司无条件辞退。
六、调职与晋升：
6.1 员工所在岗位不胜任或有过失者，公司视具体情况做出降职、免职、调离或辞退决定。
6.2 同一岗位新老员工的交接时间不得超过三天，同一岗位新老管理人员的交接原则上不超过一周。
七、 工作日、休假
7.1总公司办公室人员每月休班4天，也可一个月集中休4天，当月其他时间不再调休，管理处主任每月休2天。
7.2 公司规定节假日：元旦1天，春节3天，“五一”1天，“十一”3天。
7.3 基层员工每月休假1天。（各管理处可以根据情况自行调配休假时间）
7.4 婚假：依国家婚姻法履行正式登记手续，给予婚假7天。
7.5 以上规定休班时间均属带薪休息时间。
7.6 直系亲属去世可申请3天的丧假。
7.7病假可凭医院证明申请3天病假，病假无工资，超过3天，当月无任何奖金或补助，超过3天，必须总经理批准方可超假，未批准而超假每日按旷工处理，超假7日给予开除。
7.8 事假每月不得超过3天，3天到7天由副总经理批准，7天以上需由总经理批准，请假单报办公室备案,由办公室交财务结算。
八、 工资
9.1 工资模式：工资总数＝岗位工资＋考核工资＋补助工资＋提成
9.2 各岗位员工工资及试用期岗位工资见《公司薪酬表》。
9.3 奖惩
9.3.1 依照员工职责与考评给予员工奖金或罚款。
9.3.2 年底优秀员工奖30元。
九、附则
10.1本制度由办公室编制并负责解释，由总经理签批。
10.2本制度自2015年1月1日起施行，其他未尽事宜参考本公司有关规定。
xx-xxx-xx物业管理有限公司办公室
年 月 日
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