公积金贷款限额规定

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公积金贷款限额规定

(1)贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。

公积金贷款限额规定

(2)按首付后剩余房款确定的贷款限额

购买自住住房的，职工家庭首次公积金贷款的，建筑面积在90平方米(含)以下的，首付房款为20%;建筑面积在90平方米以上的，首付房款30%;建造、翻建住房的，不超过建造、翻建住房工程总造价的50%;大修住房的，不超过大修住房费用的50%;职工家庭已利用公积金贷款购买住房，已还清贷款，第二次申请公积金贷款的，首付房款为60%。

(3)夫妻双方均符合贷款条件的，每户最高贷款额度为50万元，只有一方符合贷款条件的，最高贷款额度为30万元。

子女与父母共同购买自住住房的，可以作为共同借款人，贷款限额为分别计算的贷款限额之和，可贷额度最高不超过50万元。

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