- 相关推荐
土地评估委托合同
委托估价方 （甲方）：荔波县国土资源局
负责人： 吴广文 委托代理人：
受托估价方 （乙方）：黔南致诚房地产评估有限责任公司
负责人： 卢琳 委托代理人：
甲方因挂牌出让土地的需要，特委托乙方对位于 地块的土地使用权进行价值评估。为了明确双方的责、权、利，特订立如下合同，以资共同遵守。
一、估价基准日：以甲方在《土地评估委托书》中确定的时间为准。
二、乙方应根据甲方的估价目的，采用科学方法对上述资产予以科学、客观、公正地估价。
三、针对该项目乙方应在甲方全部评估资料提供完后 七 个工作日内完成估价作业，出具《土地评估报告》、《土地评估技术报告》书和备案文件及备案表。
四、针对该项目甲方应在5个工作日内将委托对象的产权管理、使用状况及涉及本估价业务的相关资料提交给乙方。甲方应保证提交的资料的真实性、合法性，否则影响估价结果应由甲方负责。乙方在估价期间需要到现场勘察的，甲方需派人陪同并应提供方便和配合。
五、乙方对甲方提供的委估资产的资料要妥善保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄密给他人。
六、甲方应按下列方式向乙方支付评估费用：
1、以每宗地为单位按资产总额实行分档定率累进计费方式计算评估费；
2、评估资产额在100万元以内部分，按资产额的4‰收取评估费。
3、评估资产额在101～200万元部分，按资产额的3‰收取评估费。
4、评估资产额在201～1000万元部分，按资产额的2‰收取评估费。
5、评估资产额在1001～2000万元部分，按资产额的1.5‰收取评估费。
6、评估资产额在2001万元～5000万元部分，按资产额的0.8‰收取评估费。
7、评估资产额在5000万元～1亿元部分，按资产额的0.4‰收取评估费。
8、评估资产额在1亿元以上部分，按资产额的0.1‰收取评估费。
七、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于规定的时间交付《评估报告》书。
八、甲方如不按规定的时间提交委估资产的资料给乙方，乙方可按甲方耽误的时间延迟交付《评估报告》书。
九、甲方如中途中断委托估价请求，乙方工作已经过半[即：已完成外业调查和资料收集]，甲方则应支付乙方本合同规定的全部估价费用；乙方工作尚未过半，甲方则应支付给乙方全部评估费的50%，或已预付的评估费乙方不予退还，上述两者之中取其高者。
十、其他事项
【1】如因不可抗因素（如：天气等）造成乙方延期交付《评估报告》书，则乙方不承担任何责任。
【2】甲方自收到《评估报告》书之日起七日内，如对估价结果有异议，可向乙方提出重估申请；乙方自收到甲方重估申请之日起十个工作日内作出重估报告，如重估结果与原结果一致，甲方应向乙方支付重估金额应收取的评估费的60%；如甲方对评估结果仍不服，则可以向有关部门申请复议或鉴定，对鉴定结果仍不服，可以向人民法院起诉。
【3】甲方将乙方的评估结果合入整体资产评估报告的结果中，如产生费用，由甲方承担。
【4】违约责任：任何一方违约，都将赔偿给对方造成的经济损失。
【5】本合同未尽事宜，双方协商解决。补充合同与本合同具有同等法律效率。本合同自签字之日起生效；本合同一式两份，双方各执一份。本合同共三页。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
委托代理人签字： 委托代理人签字：
联系电话：3612223 联系电话：8238228
签字时间： 年 月 日 签字时间：2015年 月 日
土地价格评估委托协议
委托方：______ ___（以下简称甲方）
受托方：________ _（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《土地管理法》及《城镇土地估价规程》
等法律法规的有关规定，经双方充分协商，达成如下协议：
一、业务范围：
乙方对甲方委托的土地进行客观、公正的评估，并提供估价报告。
二、甲方义务
在乙方人员进驻评估现场后，及时派出有经验的、了解情况的有关人员配合乙方工作，及时向乙方提供评估工作所需的资料。 三、工作要求：
1．乙方必须保证足够的技术力量，参与评估的估价师不得少于2名。
2．乙方必须按照甲方的委托事项进行评估。
3．乙方实地踏勘工作必须严格按照《土地估价规程》的工作标准执行，进行现场拍照，资料存档等工作，所获数据资料真实可靠。
4．乙方对出具的报告的真实性、合法性和公正性负法律责任和经济责任，并对报告负有保密责任。
5．乙方须按委托书约定日期内完成土地评估并将土地评估报告交付甲方。
四、项目经费及付款方式：
收费标准按九国土资庐分字[2012]38号文件执行，当年业务费用年终一次性支付。
五、责任和义务：
1．乙方必须严格按照协议的规定时间提交图件和报告，否则甲方有权单方终止协议，另行委托其它评估机构评估。
2．按照相关的法律法规的要求，乙方所编制的报告和图件需评审认定的，由乙方负责评审认定，并承担评审认定的费用，如需评审认定的报告而未进行评审认定，甲方可以不予认可，并有权拒付评估费。
3．甲方如不能按时付款，乙方有权拒交报告和图件。
六、其它事项：
1．本协议条款如与相关法律法规相抵触，则以相关法律法规为准。
2．本协议一年签定一次。一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事项，由甲乙双方协商解决。
3.
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 签订地点：_____ __ __
______年___ _月__ __日
土地估价委托合同模板
委托方：****房地产开发有限公司（以下简称甲方） 地址： 法定代表人： 电话：
受托方：****评估有限公司（以下简称乙方） 地址： 法定代表人： 电话：
按照国家、省、市的有关法律、法规规定，甲、乙双方经友好协商，现就甲方委托乙方进行土地估价等事宜订立本合同，内容如下：
一、甲方因了解土地市场价值，为政府协议出让该地块提供价格参考依据的目的，委托乙方对下列土地在_______年______月______日的价值进行评估，估价范围为：
二、乙方应根据甲方的估价需要，保证按照国家有关规定，对上列土地之价值予以客观、公正地估价，最后出具该委估土地的估价报告书，于_______年______月_______日以前交给甲方。甲方应于________年_______月_______日以前将委估土地的权属资料、规划指标、原有合法建筑面积及增加建筑面积等估所
必要的资料提交给乙方，或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录委估房地产估价所必要的资料。
甲方应提交给乙方的资料具体如下：
1、项目总体情况介绍
2、项目规划总建筑面积、原有合法建筑面积及新增建筑面积
3、项目各地块〈建设用地规划许可证〉
4、项目各宗地红线图
5、其他
三、甲方统一组织现场查勘时，乙方需要在规定时间到现场勘察。
四、乙方对甲方委估土地的文件资料应妥善保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。
五、甲方应付给乙方的估价服务费依甲乙双方认同的下列收费办法计算： 本次评估标估价金额为人民币 元，按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格[1994]2017号）文件规定的差额定率累进计费。本次估价服务费总额为人民币 元。甲方应在委托当日支付乙方定金人民币 元， 并由乙方向甲方开具收款收据，定金的具体数额由乙方根据估价项目的大小及复杂程度而定。余款待本项目地价评估工作结束后5个工作日内付清。
六、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于双方约定的时间交付估价报告书，每逾期一日未交付估价报告书应赔偿甲方估价服务费 5 ％；甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证等资料，乙方可按耽误时间顺延估价报告书的交付时间。
七、甲方如果中途中断委托估价请求，乙方工作已经过半，甲方则应付给乙方全部估价服务费；乙方工作尚未过半，甲方则应付给乙方全部估价服务费的 ％，或已付的估价服务费不予退还，上述两者之中取其高者。
八、甲方接到乙方提交的估价报告书次日起3日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出申请复估或重估书，乙方应在接到甲方申请复估或重估书次日起3日内，完成委估房地产的复估或重估报告书交付甲方，乙方不再追
加索取估价费用。甲方逾期不提出异议者，视作甲方已认可估价成果，估价报告书即可生效。
九、其他：
十、本合同自甲乙双方授权代表正式签订之日起生效，其中任何一方未经双方同意不得随意更改。本合同未尽事宜，需经双方协商解决。
十一、本合同一式五份，甲乙双方各执两份，公证机关执一份。
本合同于_______年_______月_______日正式签订。
委托方（甲方）名称（盖章） 受托方（乙方）名称（盖章） 地址： 地址：
法定代表人（签名或盖章）： 法定代表人（签名或盖章）： 委托代理人（签名或盖章）： 委托代理人（签名或盖章）： 联系人： 联系人：
电话： 电话：0755-83139336
传真： 传真：0755-83139064
银行账户：_____________ 银行账户：_____________
土地评估委托合同书
委托方（以下简称甲方）：
地 址：
法定代表人： 联系人： 联系人电话：
受托方（以下简称乙方）：
地址：
电 话： 法定代表人：
兹有甲方委托乙方对以下土地项目进行评估，根据《中华人民共和国合同法》及
相关法律法规规定，经甲乙双方友好协商，签定本协议。
一、评估项目名称
土地名称、位置： 。 土地宗数、面积： 。 （具体以甲方提供的产权资料为依据）
二、评估目的
受委托方委托为其了解估价对象规划条件下土地使用权出让价格提供参考依据。
三、评估基准日
四、双方权责
1、甲方负责提供委托估价对象的合法资料，具体如下：
（1）、《土地评估委托书》；
（2）、《湖南省人民政府农用地转用、土地征收审批单》（ ）政国土字第 号；
（3）、《 县城镇建设规划管理办公室建设用地规划设计条件通知书》
（4）、《 县国有储备土地挂牌红线图》；
2、在乙方对委托估价宗地进行实地踏勘时，甲方应负责领勘，并为估价人员工作
提供外部条件并负责与本估价项目相关的第三人协调，介绍各宗地的有关规划开发和
使用情况；
3、甲方应在约定的时间内，向估价人员提供与本估价业务相关的资料，并对其真
实性、完整性和合法性负责任，如有不实，造成的一切后果均由甲方负责；
共 2 页
4、甲方有权向乙方询问工作进展情况，有权阐述对具体问题的意见和建议；当甲方认定估价专业人员不按协议履行其职责，有权要求更换估价专业人员；
5、乙方应根据甲方提供所需评估资料完整的前提下，按照国家有关政策、法规、科学、公正、合理地对估价对象进行估价，在 个工作日内提交初步估价结果， 个工作日内提交正式估价报告 一 式 叁 份。如甲方提供的资料不完整，则乙方交付报告的日期顺延。
五、评估费用及付款方式
1、甲方同意支付乙方本项目评估咨询费用为
2、在本协议签定后，甲方预先支付乙方定金人民币元整。甲方在收到正式估价报告的同时，一次性支付乙方剩余费用。
六、协议的生效及有关事项处理
1、本协议自甲乙双方签章之日起生效，任何一方不得随意更改。
2、甲、乙双方在本协议履行中，如有未定事宜，应友好协商解决。
3、因单方违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，甲方与乙方之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，则提交： □ 仲裁机关仲裁 □ 人民法院诉讼。
七、公司账号
公司名称： 土地评估有限责任公司
开 户 行：
账 号：
八、其他
本协议书一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲 方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人（签名）： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
共 2 页
【土地评估委托合同】相关文章：
土地评估委托合同6篇02-27
土地价格评估委托书12-20
什么是绩效评估03-20
广告效果评估方法05-26
招聘效果评估的意义04-19
督导评估整改报告12-01
督导评估汇报材料02-02
资产评估计划03-12
评估工作总结04-06
督导评估汇报材料优秀04-07