项目整改报告怎么写

项目整改报告怎么写

一． 项目巡检情况概况：

2015年月日，安健环工程师到项目进行巡检。项目巡检中共发现 项问题，到 月 日止项目完成 项问题的整改。目前还有 项问题未整改。

二． 问题整改情况描述：

1、问题描述：巡检中发现的问题

整改建议：安健环工程师给出的整改建议

整改结果：实际采取的整改措施描述，必要时附带相片。

2、问题描述：巡检中发现的问题

整改建议：安健环工程师给出的整改建议

整改结果：实际采取的整改措施描述，必要时附带相片。

……

三． 未整改问题原因分析：

1、问题描述：巡检中发现的问题

整改建议：安健环工程师给出的整改建议

原因分析：未整改的原因分析。

2、问题描述：巡检中发现的问题

整改建议：安健环工程师给出的整改建议

原因分析：未整改的原因分析。

……

年日

项目整改报告2017-01-19 21:23 | #2楼

舞阳县审计局：

2011年3月16日至6月15日，舞阳县实施全国新增千亿斤粮食生产能力规划项目接受了县审计局派出的审计组对项目进行的专项审计调查，审计调查结束后出具了对2015年项目的专项审计调查报告，报告中首先对项目建设工作给予了充分的肯定，其次也指出了项目实施过程中出现的个别问题，具体内容如下：

一、 个别项目设计有变更。马村项目区马南村至湾王村 的2千米机耕路原设计为泥结碎石路面，实际修为水泥路面，此变更未经上级主管部门批准。

二、 配套物资发放不及时。项目机井所配套的潜水泵有 一部分未及时发放到相关人员手中，对农民浇水灌溉田地造成一定影响。

针对上述问题舞阳县实施全国新增千亿斤粮食生产能力规划项目建设办公室进行了认真的总结，并分析了问题的原因，然后总结经验，合理的进行了整改，具体措施如下：

一、马村乡马南村至湾王村路距长，且涉及耕地面积8000亩，人口6000人，是马南、湾王、尚张、乔庄四个行政村群众生产生活的主要道路，泥结碎石路面在现阶段已不 1

能满足该区域内农业生产的需要，因此应乡、村干群一致要求，将2千米泥结碎石路改修为4米宽水泥路。 项目设计变更问题当时已预先请示市新增粮办，为了不影响工程进度，市新增办同意一边施工，一边报省新增办批准，现正对变更资料进行补充完善。

二、针对配套物资发放问题，项目办公室派出专职人员对项目区所在两乡乡政府设备管理人员进行督促、监管，设备已全部发放到农户手中。

以上是舞阳县实施全国新增千亿斤粮食生产能力规划项目办公室的整改措施，还望多提宝贵意见。

舞阳县实施全国新增千亿斤粮食

生产能力规划项目建设办公室

二〇一一年十二月一日

项目整改方案怎么写2017-01-19 21:23 | #3楼

一、项目整改背景

xx山热带雨林风景区位于海南最大的自然保护区内，景区内具有典型的热带山地雨林景观、巍峨壮观的山体景观、千姿百态的水体景观、丰富的生特资源、独特完整的黎苗民族风情、丰富的历史积淀。加上近年来交通不断的改善，可以说xx山热带雨林风景区作为海南生态旅游产品、民俗旅游产品开发具有相当的优势。

2002年3月开始建设至今，景区建成了山门、黎苗广场、黎乐馆、观山平台、雨林栈道、滨河茶廊等景观。虽然这些景观的建设是按照总体规划在实施，但是项目整体结构和个体项目上存在很多缺陷。随着营销工作的开展，这些问题将逐渐暴露出来，并直接影响着营销工作和后续建设工作。所以景区及酒店的项目整改工作迫在眉睫。

(一)存在的问题

1、已建项目结构不合理。目前所有建设的项目基本上都是观光产品，缺少游客参与性景观。旅游发展趋势是以休闲度假为主的体验式旅游，景区当前的目标市场也是体验式旅游者，这样就造成旅游项目与营销的错位。

2、没有深层次的挖掘民俗文化，景区的除了热带雨林的优势，第二大优势就是民俗文化的优势，而已建项目中我们只简单的做了黎苗文化象征性的景观，并没有把黎苗传统文化项目做活，把它与原始雨林有机的结合起来。

3、配套设施项目不完善。游客游览过程中缺少避雨的休息场所。

4、重点项目不突出。目前景区不能给游客留下较深刻的印象。

5、个体项目建设粗糙。存在很多粗制滥造的项目，影响景区的形象，更严重的后果是重大事顾。

6、景区缺少亲林感的项目。以热带雨林为主题的景区让游客不能切身体验与原始雨林亲密接触。

7、酒店项目不切合主题。xx山热带雨林度假酒店外部环境和内部装饰缺少体现主题的建设。

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8、景区标志系统不完善。很多项目没有标识。

9、景区游览线路上存在空白荒地。

10、个体项目存在半拉子工程。

11、项目与景区内村民脱节，没有形成良好的旅游地氛围。

二、整改的原则与目标

(一)整改原则

1、空间布局合理的原则：项目整改注意与现有项目的协调，减少重复项目。

2、节约费用的原则：尽量减少项目土改，通过增加现有项目文化内涵节约费用。

3、生态保护的原则：对景观依赖的环境加以保护。

4、环境卫生的原则：整改期间注意完善环保设施，杜绝三废。

5、突出重点的原则：项目整改选择能够吸引游客的主要项目和景区标志性项目进行重点整改。

6、统一的原则：整改项目与景区的形象保持统一。

7、突出主题的原则：各项目整改要突出“热带雨林 黎苗风情”的主题

8、游客参与的原则：项目改造要从游客能够参其中的出发点考虑。

(二)整改目标

1、通过项目改造，景区拥有二至三处标志性景观。

2、通过项目改造，营造和突出xx山热带雨林风景区“热带雨林 黎苗风情”的景观特色。

3、通过项目改造，维护景区内各景观的协调，以及保持与外部的良好关系。

4、通过项目改造，增加三至四项游客可以参与活动的项目。

5、通过项目改造，景区的项目丰富，能体现景区带给游客的价值。

6、通过项目改造，提高园区的二次消费。

7、通过项目改造，把景区初步打造成吃、住、行、游、购、娱多功能于一体的综旅游功能项目

8、通过项目改造，对营销有促进作用。

三、整改内容

(一)xx山热带雨林度假酒店

1、现状简评：交通便利，外部环境优越，内部设施新，餐饮具有特色的酒店

2、主要问题：现有的酒店名称与景区不统一，而且酒店名称不能反应出酒店的特色;酒店管理不完善;酒店部分客房和餐厅存在工程问题;酒店绿化不能体现热带雨林特色;酒店餐饮单一;配套设施少;酒店客房量小。

3、整改建议：酒店现有“xx山水满园建国度假酒店”更名为“xx山热带雨林度假酒店”;酒店根据建国酒店管理制度进行制度上的完善;对出现问题的客房和餐厅进行及时的维修;在酒店中庭多种一些热带常绿植物如芭蕉、龟背竹等;在酒店墙角补种一些热带特有的蕨类;在酒店廊道、餐厅等顶棚木格上布置热带藤蔓(建议种绿萝或用塑料绿萝);增加酒店中庭水景，做两处人造瀑布，周边种上蕨类、藤蔓等;增加露天舞台，在厨房后增建;在中线南圣路口、水满乡村口增加酒店指示牌，扩大街头墙头面标识广告，酒店门前增加一块招牌。

(二)景区大门

1、现状简评：具有自然石景的山门，30车位的停车场，环境较好的滨河茶廊，黎乐馆，售票处。

2、主要问题：石景山门不能表现出xx山的神韵;停车场下陷、缺少绿化、滨河茶廊功能简单化;黎乐馆处于闲置状态;售票处缺少游客相关服务设施。

3、整改建议：在石景山门旁移植两棵大榕树，在山门周围种上热带常绿植物;在整修停车场时重新设计有绿化树的停车场;滨河茶廊内增加景区游览图大型喷绘，并用历代文人描写xx山的诗词装饰四周，服务员要求着黎族传统服饰;目前闲置的黎乐馆改建成黎苗特色商品售卖点，主要出售黎苗传统服饰、工艺品、本地士特产;售票处增加游客服务中心，主要供游客寄存包裹，租赁雨伞等服务项目;在售票处增加资料取阅架。

(三)水满上村

1、现状简评：现有17户人家，居民83人。村落已经由黎族传统的茅草屋改建成砖木结构的房子。村内有一处小广场，以前是供三月三节庆时使用。村内有一处小景点香炉台。目前村民的旅游商品意识不强。仅有两户人家利用景区游客资源在做小生意(餐饮店和小卖店)。

2、主要问题：村内游客出园通道没有形成;小广场闲置，没有很好利用;香炉台景点太简单;没用把水满村打造成一个具有民族特色的景观。

3、整改建议：与村民协商形成一条走出景区后从村里经过的通道，路面采用鹅卵石，在道路两旁可以发展5户村民做民族工艺品店，由景区统一规化;在不改变现有的建筑基础上增加民族色彩，主要鼓励村民平时着传统的民族服装，在村内各户的墙上做具有黎族传统图案的壁画;把小广场改建成民族风情广场，在广场旁立仿古木制旗杆，设计一套升旗仪式，有团队客人和vip客人时举行升图腾旗仪式;在村口树一块巨石，上面刻着苏试的“过黎村”诗词;整改广场旁的休息处，增加座位并树立黎族简介的喷绘板;鼓励村民多酿酒、织锦、作茶，给予一定的支持;在香炉台景点正对着xx山一端建一座五子庙，供游客烧香拜山神，五子庙建筑面积40平方，采用黎族传统建筑做原型砖木结构，改造周边可容50人同时观赏照相。

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(四)观山点

1、现状简评：景区内观赏xx山的最佳位置，也是游客拍照留影的最佳位置，平台附近建有诗词石壁、休息亭。平台内摆放着几块黄腊石。观山点将成为xx山热带雨林景区标志性的景观。

2、主要问题：周边树木没有修整，挡住游客观赏视线;平台没有设计游客拍照留影的前景;石壁周边绿化不完善;休息亭不具备遮阳功能;黄腊石闲置。

3、整改建议：修整周边的树木，并种植一些四季色彩有变化的树木在平台周边;把刻有xx山的石头移到最适合拍照的位置去;在观山平台上种上一些攀地生长的野花;在石壁周围进行绿化，采用热带雨林内的野生藤蔓植物;在平台的鸟木树旁种一些野生藤蔓植物;在休息亭边种野生藤蔓植物;重新调整黄腊石位置，游客能坐在上面拍照。

(五)栈道沿线

1、现状简评：栈道沿线是目前景区主要游览区，已建成九曲云梯、桃花园、云桥、翠谷听涛、山谷廊桥、古树神龟、九曲桥、桫椤林等景观。

2、主要问题：旅游项目太少，除了看植物，游客几乎没有什么可看;景观过于单一，缺少吸引游客的亮点;缺少售卖亭、公厕、休息亭、垃圾桶等公共配套设施;景观氛围营造不足，文化内涵缺乏;缺少游客参与性的景观;区内水景过于单调;区内标志不完善;区内存在半拉子工程;区内重要位置存在休置荒地;区内植物色彩反搭配不好;木质栈道腐烂

3、整改建议：九曲云梯每期隔四段拐角处设餐族姑娘雕塑，在九曲云梯旁设一第索道供户外爱好都从攀铁索而下;在栈道沿线移植野牡丹、野杜鹃等开花植物;在云桥附近设一个售卖亭;区内设两处公厕;现有的休息处增盖三处休息亭;沿线500米设垃圾桶一个;在翠谷听涛处的石头上刻上一些黎苗族的传统图案，做成岩画区;桃花园内补种桃树，建一茅草屋，因为桃树花期短，建议间种夹竹桃;沿线的水景立体化，云梯至桃花园段设人工瀑布一处，桫椤林旁河道拓宽，形成一个桫椤湖，增高云桥上游水位形成瀑布;清理桫椤林周边杂树，在桫椤湖中设彩色小船(仿黎族独木船)供游人划船留影;在河道较宽水面较平静处河边种上树叶色彩鲜艳的树种;拆除云桥附近的公厕，做成休息平台，游客既可以休息又可以以云桥为背影照像;在云桥附近野营点空地、山谷廊桥附近两处休息点空地增建游客参与的户外拓展设施;区内沿线增加具有中英文的标志，主要针对沿线植物、云桥、桫椤湖、廊桥神龟等，赋予文化内涵;针对部分木质栈道腐烂的情况分段用鹅卵石路面取代;河边至神龟修过水路石，游客可走至神龟处留影。

(六)二期步道

1、现状简评：沿途植被原始，水景丰富。现已铺成鹅卵石路面或石板路，并建有木桥两座，徒步难度适中，适合自游体验者徒步。

2、主要问题：建筑重复;没有必要的指示牌及禁烟火警示牌;缺少避雨亭;在特别景观处没有设立景名牌及简单说明;沿途没有人文景观;

3、整改建议：在区内设立交通示意图、禁烟火警示牌等必要的指示牌;增加一处避雨亭;在第一河道开发一处景观;整改第一座桥墩，外表做成树纹状，并给桥命名，赋予民间传说;整改第二座桥，改建成无桥面过河步石;第三河道上游拓宽形成一个湖，并命名赋予民间传说。

四、重点项目

1、户外拓展营地

主题：xx山热带雨林风景区是户外天堂

基本理念：海南岛四季如夏，当内地冰天雪地时，户外爱好者无处可去，海南岛就成了很多户外旅游者目的地。而在以户外活动为主题的景区在海南暂时还是空白。景区占有原始热带雨林的优势，当然能成为海南户外运动首选地。由户外营地吸引户外爱好者，并形成品牌效应，再策划具有国际影响力的户外赛事。

基本思路：在云桥附近野营点(暂时为休置地)、山谷廊桥附近三处休息处(暂时为闲置地)建三至四种户外拓展设施，游客游览过程中可以参与。拓展设施与景区整体协调，安全性高、趣味性高。拓展设施建设既可以丰富景区内的项目还可以为景区及酒店吸引会议团队。

2、竹满古寨

主题：黎家乐

基本理念：除了热带雨林主题外，黎苗风情也是景区的另一重要主题。但是一期景区中并没能完全表现原始的黎苗风情，主要因为水满村有很多传统恢复困难，如房屋、着装等。目前作为海南黎族之都的xx山也没有原汁原味的民族风情村，这是很多旅游者的遗憾。竹满是一处风景秀丽的废弃黎族古村落，很适合恢复并建成一个充满体验项目的黎苗风情村。

基本思路：在竹满河边建设十间黎族传统草屋(30平方)形成小村落，其中有平地建筑、有树上放哨屋、有祭祀屋等;在草场靠近山脚做“追鹿台”赋予鹿回头起点的概念，在小村落前树木制旗杆上悬图腾旗。现竹满有三至四户村民在放牛，可与他们协商邀请入住古村，平时着传统服饰接待游客。一日游的游客可以在此午餐，二日游客人可以住古村体验刀耕火种的日子。策划几个游客可以参与的民族表演，让游客与村民一起狂欢。购买二匹马由村民喂养，游客可以在草地上骑马。鼓励村民在附近种些蔬菜及果树，留宿游客还可以采摘水果和蔬菜自己动手做菜。

3、水满河漂流

主题：漂出一个新世界

理念：景区景观单调的原因主要是游览线路大段是沿着山坡走，游客看到多是矮小植物，水满河丰富的水景多数浪费。如果新僻一条水上游览线路会根本上改变目前现状。另外xx山大峡谷漂流经过这几年的经营已经形成了品牌，然而它存在季节性和时段性。景区可以利用xx山漂流的品牌，开发水满河漂流项目补充xx山大峡谷漂流留下的时段空白。这样还可以丰富景区内游客参与项目，并成为景区亮点。

基本思路：在河口上游修建堤坝进行蓄水，清理河口到九曲桥的河道，改造成漂流河道。漂流全程从河口至滨河茶廊，途经龙泉吐珠、云桥、桃花园、翠谷听涛、山谷廊桥、九曲桥、滨河茶廊等景观。在终点筑坝围湖，游客漂流后还可以在湖中荡舟。漂流过程中可以欣赏到原始雨林、民俗风情、奇石古树等美景，而且四季风光各具特色。

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