普通住宅火灾预防措施

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普通住宅火灾预防措施

随着城市经济建设的快速发展，人们生活水平的提高，居民住宅小区也在不断增多。相应而来的，居民火灾的发生率也在不断提高。前事不忘，后事之师。为了让悲剧不再发生,我们应该查找原因，总结经验教训,做到防患于未然,力争将火灾消灭在萌芽状态。现笔者就居民火灾发生的原因及防范措施浅谈几点看法。

普通住宅火灾预防措施

一、火灾发生的主要原因。

居民居住区属于人口密集区域，居民的日常生活时刻都离不开火、电、气、油这四个环节，这些环节中任何一环的使用稍有不慎即可酿成火灾并导致严重后果。从近几年我县发生的居民火灾来看，大多数的火灾都是由电气、用火不慎、玩火等方面引起的。火灾发生的原因主要表现在以下四个方面：

一是老旧建筑引发的居民火灾。随着城市建设步伐的不断加快，城市布局发生了翻天覆地的变化，新的建筑如雨后春笋般竖起，但是因为种种原因，仍有不少老旧式建筑还在使用。老旧住宅多为砖木结构，耐火等级低，通道狭小，且老旧建筑住宅的电器线路老化率相对较高，防火间距普遍不足，不利于车辆通行，所以，一旦发生火灾极易在短时间内造成大面积立体燃烧。

二是豪华装修和电器设备引发的居民火灾。随着居民生活水平的逐步提高，在家庭装饰、装修过程中，居民普遍舍得投入，为达到富丽堂皇的效果，甚至大量采用易燃可燃材料，却不知这样一来，无形中增加了居民家庭的火灾负荷，埋下了先天性的火灾隐患。同时，居民家庭拥有大量的家用电器设备，有些居民家中电视、空调、冰箱等都是成双甚至成倍的，因为使用频率高，从而导致用电量增大，使火灾发生的危险性也在增加。

三是公众聚集场所大量拥入居民居住区。随着经济的发展，生产经营多样化，第三产业迅猛增长，小舞厅、小茶楼、小酒店、小作坊、小旅店、小商店、小库房等“七小”场所越来越多，且相当一部分属于非法经营。经营者只重效益、忽视消防安全，违规用火用电、违规违章操作等现象十分普遍。

四是居民消防安全意识亟待提高。大部分居民都清楚地懂得火灾的危害性，但是，真正经过消防安全培训，能掌握灭火常识和落实防火措施，重视用火、用电、用气安全且家中配有灭火器材的居民并不多。甚至不少居民因事外出后，因图省事，家中所有的家用电器插头一个也不拔掉，素不知，这种情况不但耗电厉害，更可怕的是，一旦发生电气短路等情况引起火灾时，也没有人能及时扑救，这种情况下，极易发生火烧连营的恶性火灾事故。

二、居民住宅火灾的几点防范措施。

居民居住区是城市居民生活、居住的重要场所，也是其立足存身之地，居民居住区安全关系到千家万户的安全，关系到社会的稳定，关系到居民群众的切身利益，因此，加强居民居住区的消防工作，及时发现和消除火灾隐患，杜绝和减少居民居住区火灾的发生，保障居民人身、财产安全，是预防城市居民火灾的重要保证。

一是对于老旧式居民建筑火灾的防范。老旧式建筑受多方面因素影响，一时半刻难以拆迁，因此我们只能加大对老旧式建筑火灾的防范。首先是增加供水管道直径，增设市政消火栓；对于无市政给水管网或消防给水常年不足的老式居民楼，应由市城建部门修建能满足灭火需要的消防蓄水池。同时，鼓励老式居民楼的居民配置家庭灭火器，应付初起火灾；其次是督促老旧式居民楼加快对陈旧电线的更换；三是在老式居民楼开展消防安全宣传教育活动，建章立制，开设宣传园地，组织灭火逃生演练，不断提高居民消防意识，纠正居民乱搭乱建、乱堆乱放、乱接乱拉等陋习，倡导文明生活方式。

二是对于装修或电器使用不当居民区火灾的防范。加强和完善居民小区消防基础设施建设。要依托居民小区警务室设置消防室，安装报警电话，设置消防器材箱，配备小型手推车式灭火救援设备，在居民住宅楼配备灭火器，随时接受居民群众的求助。号召居民家庭配备灭火器、安全绳、应急照明器材等自救逃生器材。同时应加强对居民小区的消防安全常识宣传，告知居民大量采用易燃材料装修和超负荷用电的危害性。

三是对于“七小”场所入侵引起的居民区火灾的防范。消防部门要利用日常消防巡查的机会，深入到各个居民小区，对小区内的消防安全现状进行一次摸底排查，对擅自改变使用性质的，要责令限期改正。同时，号召居民小区广泛成立义务消防服务组织，形成群防群治的良好态势。每个社区居委会都应成立消防巡查队、消防志愿服务队，定期组织开展消防安全巡查，维护保养消防设施，及时发现整改火灾隐患和纠正消防违章行为，对一时难以整改的火灾隐患，及时报告当地派出所或公安消防机构，以杜绝隐患死角，同时社区应建立消防安全管理档案、台帐，以随时掌握辖区消防安全状况，制定火灾救援和疏散应急预案，并对发生的各种险情和事故及时进行处置。

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四是对于居民消防安全意识薄弱的防范。以消防宣传“进社区”、进“家庭”为依托，加大消防安全宣传力度。要对公安派出所和各居民小区物业管理单位进行消防安全培训，依据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》充分发挥他们的职能作用，如定期对小区和居民家庭进行防火检查，清除违章建筑，检查消防器材完好情况，确保消防通道畅通；

与此同时，消防部门要联合居委会广泛开展居民防火和灭火知识的宣传活动，如在小区内设置公益广告、消防图片、标语等，并定期组织现场咨询和散发宣传单形式，使消防技能和消防安全知识普及到社区的每一个家庭。

住宅火灾发展趋势、原因及预防措施2017-03-19 11:44 | #2楼

2003年11月3日凌晨4时，湖南衡阳市珠晖区宣亭村一栋八层四合院商住楼发生重大火灾，在扑救过程中，大楼西、北、南三面部分楼房倒塌，正在救火的二十多名消防官兵被埋……据统计，某市2002年共发生5000多起火灾，其中居民住宅火灾所占比重最大，有1800多起，直接经济损失180万元，死亡的19人占全年火灾死亡人数的68％。2003年一至十月，阿克苏地区共发生火灾147起，死4人，其中住宅火灾达74起，占总起数的50.3%……

很多人认为住宅楼没有什么可烧的，不会有什么危险，然而探究这些住宅火灾的原因，大多是一些不为人注意的生活小节引起的，而且同样造成了大量人员伤亡。

总结这些火灾发生的原因主要有以下几个方面：

一是无资质装修队在住宅中埋藏隐患。

随着人们的物质生活水平提高，住宅普遍搞起了装潢和装修，在室内可燃物大大增多的同时，由于为数不少的没有资质的装修队伍的滥竽充数，致使装修设计中出现用电设计负荷过低，电气线路截面过小，不能保证用电安全和远期负荷，各种线路配置不合理等严重问题，给住宅中埋下了一些能够引发火灾的水、电、气线路潜在隐患。

二是住宅电器设备和用电量陡增。

随着我国电力工业的迅猛发展，困扰经济发展的供电不足问题已趋于缓解，许多城市从限制用电转为鼓励用电，新建住宅的分户电表已由过去的3至5安培陡增到10至20安培以上。随着人民生活水平的不断提高，如今住房消费己成为长期刺激我国经济发展的增长点。新住宅的不断建成和使用，使越来越多的家庭更关注新生活的质量，对电气的要求越来越高，人们已从简单照明用电类型转向改善居住环境用电类型。空调已步入普通百姓家庭，一户拥有两、三部空调也不罕见，电脑及一些大功率家用电器设备正逐步被百姓所接受。与此同时，原先住宅电气设计及安装的缺陷也日益凸现出来，给居民的生活带来越来越多的不便。电气线路配置不合理，轻则引起频繁跳闸，空调等大功率电器无法使用；重则引发电气火灾及电击伤亡事故，由于某些电器设备本身存在的质量问题，以及集中使用时线路超负荷或使用不当等因素也会引发火灾。目前住房消费领域住宅电气安全方面存在的问题主要有：1、房地产开发商对配电线路指标的重视程度不够，多数售房说明书都未给出住宅配电线路方面的详细资料。2、购买商品房或装修居室后，消费者未得到住宅电气线路的布线图。3、住宅用电设计负荷过低，电气线路截面过小，不能保证用电安全和远期负荷发展的要求。4、住宅内分支回路的数量过少，使每回路所带的负荷增大。5、住宅中插座数量不足，导致居民大量使用插座板，充满安全隐患。

三是气体燃料的普及使用。

这些一拧就来、一点就着的“自来火”，极大地方便了人们起居生活。但随着时间的推移，贮存与输送这些气体燃料的管道和设备难免会发生损坏泄露，加上各种人为的错误操作因素导致发生火灾。

四是有些生活用品有易燃易爆性。例如，现在拥有汽车、摩托车的家庭日益增多，为了方便使用，人们往住在家里贮存少量的汽油。又如气体喷雾杀虫剂、摩丝、发胶、气体打火机与充气罐、烈性白洒、油漆与调和溶剂等。这些物品在使用中人们往往忽视了它们的危险性，一旦让汽油、油漆与调和溶剂等物品暴露于空气中，挥发达到爆炸性混合气体浓度时，遇火星便会爆炸起火；把气体打火机或充气罐、摩丝、杀虫剂等放置在高温环境中，如室内阳光曝晒处或炉火旁，它们就有可能膨胀爆炸进而引起火灾。

五是各种人为和自然的因素。如各种原因的放火、玩火、吸烟、燃放烟花爆竹、用火不慎，以及雷击、地震等。如2003年11月3日衡阳大火，据楼内居民说，是一楼仓库用硫磺熏辣椒不慎造成的。此外，据统计显示，现在有不少火灾是流动人口造成的。他们因生计所需租用房屋或自建简易房，其生活用火和用电的不规范及缺乏消防常识，导致火灾频发。

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居民住宅的新特点是造成火灾发生重大损失的根源。

随着经济的发展和人们对居住条件要求的不断提高，居民住宅从整体布局到装饰装修都越来越讲究，与过去的居民住宅相比较，现在的居民住宅有一些新的特点：

1、很多居民住宅为商住楼，一层甚至地下一层为商业用房，公共娱乐场所，燃烧荷载大，燃烧持久，对建筑破坏力强，容易造成建筑倒塌，导致人员伤亡。

2.现在的居民住宅防盗要求比过去高，多数防盗门是全封闭的，且较坚固，发生火灾时，防盗门如果是锁着的，在没有钥匙的情况下，防盗门通常无法开启和破拆，灭火人员无法从门进入室内，灭火行动因此而会受阻。

3.居民住宅的室内装修档次比过去高，普遍有吊顶、墙裙和门套，室内燃烧荷载大，一旦发生火灾，火势在室内蔓延较快，灭火人员到场时，火灾通常已经进入发展和猛烈阶段。

4.现在居民住宅的窗户和阳台普遍采用铝金属和玻璃封闭，且多数家庭都安装有落地窗帘，发生火灾时，窗户和阳台的铝合金受火烘烤易变形脱落，玻璃也易破碎，火势从窗户和阳台向着火层以上的住宅蔓延更容易，如果不及时采取有效的堵截措施，极易形成立体燃烧。

5.现在居民住宅的电气线路和燃气管道多采用暗敷，掩埋在墙体或木板夹层之中，发生火灾时不易被发现，且火灾通过电线和金属管道向上下层蔓延时灭火人员也容易忽视而不采取设防措施。

综上所述，能够导致住宅发生火灾的原因较多，如果不引起人们的高度重视，火灾光顾住宅将在所难免。尤其现在的住宅许多是三层以上的楼房或高层建筑，一旦失火不仅自家遭灾还会殃及四邻，危害甚大。

居民住宅火灾的预防措施

由于居民住宅每家每户是独立的单元，而且新建的居民住宅楼与楼之间有足够的安全间距，发生火灾时火灾通常在横向上不容易向其他住宅蔓延。其蔓延的途径主要是在纵向上通过阳台、窗户、电气线路和金属竖管向上、下层蔓延，且以向上蔓延为主。住宅火灾死伤人员大

多数是老人、小孩等弱势人群。这暴露出市民仍缺乏消防安全意识和消防安全常识，平时用火、用电、用气不注意防火安全，发生火灾不懂处置，不懂及时疏散，大多数人自防自救能力差。在消-防-队员无法救助的情况下，造成伤亡。

从这几点考虑，预防住宅火灾应从以下几个方面着手：

首先，把好住宅的消防设计审核、验收关，切断住宅火灾发生和蔓延的途径。加强对住宅消防设施的审查，硬件设施要完备。

其次，加快建设社区消防组织，推进社区消防建设，即在城市的各个社区内，建立由居委会、警务室、物业管理单位、驻区单位和社区居民代表参加的社区消防安全委员会，建立并落实相关的巡查、培训、管理及警示制度。公安机关也拟把社区消防工作列入社区警务室的职责范围。

最后，进一步加强消防社会化，加强消防知识宣传，做到人人重视。?例如通过举行“119消防日”活动，居民可以通过各种渠道学一点消防知识，练一些自救本领，发生火灾后，也应当镇定自如，正确使用灭火和求生手段。社区要经常要求家庭教育孩子不玩火，不玩弄电器设备，大人不乱丢烟头，不躺在床上吸烟，不乱接乱挂电线，电路熔断，切勿用钢、铁丝代替。炉灶附近不放置可燃、易燃物品，炉灰完全熄灭后再倾倒，柴垛要远离房屋。明火照明时不离人，不要用明火燃明寻找物品。离家或睡觉前要检查用电器是否断电，煤气阀门是否关闭，明火是否熄灭。利用电器或灶塘取暖、烘烤衣物，要注意安全。家中不可存放超过0.5公升的汽油、酒精、香蕉水等易燃、易爆物品。切勿在走廊、楼梯口等处堆放杂物，要保证通道和安全出口的畅通。不在禁放区及楼道、阳台、柴垛旁等地燃放烟花爆竹。

居民住宅火灾虽然是一般常见的火灾，但由于其处于人员集中地带，围观群众较多，一旦处置不当极易造成不良的社会影响。居民住宅火灾的预防和灭火工作有一定的艰巨性和复杂性，我们的工作以人为本，做好住宅火灾的预防刻不容缓。

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