房屋居间租赁合同毛坯房

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房屋居间租赁合同毛坯房

甲方（出租方）：____________身份证：___________________________

房屋居间租赁合同毛坯房

乙方（承租方）：____________身份证：___________________________

一、甲方出租给乙方的房屋（简称该房屋）位于______区___________________面积：______平方米，乙方对房屋进行充分了解后自愿承租。甲乙双方约定租赁期限自20___年___月___日至20___年___月___日止。

二、甲乙双方约定：该房屋租金RMB_______元/月，每年按___(季/月)支付，具体支付方式为乙方每月____日前支付下___(季/月)的租金。

三、甲方的权利与义务

1、甲方保证该房屋没有产权纠纷，能正常使用，且就该房屋出租事宜已经过配偶或其它产权共有人书面同意。合同约定的租赁期满后，甲方同意乙在同等条件下享有优先租赁权。

2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前____天通知乙方，并免收当月租金。

四、乙方的权利与义务

1、乙方将房屋作为居住或办公使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期内，乙方在不破坏房屋的承重结构的情况下可以进行装修并可以按装修后的结构在退房时将该房屋交还甲方。乙方如有破坏承重结构，按照实际损失额进行赔偿。

2、乙方保证按时缴纳应由乙方承担的房租、物业管理费、水费、电费、煤气、有线电视等费用，逾期未付，则每日按缴纳费用的百分之一交纳滞纳金。

3、因甲方虚假告知乙方该房屋出租前乙方该房屋出租前已抵押或产权转移或其他原因导致出租已受到限制，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方进行全部损失赔偿。甲方将该房屋交付乙方后，乙方即拥有该房屋在租赁期间的全部使用权，但乙方在使用该房屋期间所发生的一切纠纷均于甲方无关，乙方须自行解决所有纠纷。

五、甲、乙双方同意，违反本合同的甲方或乙方，应向另一方按月租金的___倍支付违约金；若支付的违约金不足以抵付一方的损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商另行订立补充条款，补充条款为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

七、在履行本合同过程中发生争议双方不能通过协商解决，将采取通过武汉仲裁委员会解决。

八、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙双方各壹份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

20 年月日

房屋居间租赁合同(毛坯房)2017-04-21 14:06 | #2楼

甲方（出租方）：______仓定来______身份证：__320911197103220933

乙方（承租方）：____周乔武________身份证：320924196701123831

一、甲方出租给乙方的房屋（简称该房屋）位于亭湖区人民中路66号华府景城第10幢1604号普通住宅面积120平方米，乙方对房屋进行充分了解后自愿承租。甲乙双方约定租赁期限自2017年1月1日至2017年1月1日止。共肆年。

二、甲乙双方约定：该房屋租金14000元/年，每年按年支付，具体支付方式为乙方每年12月1日前支付下年的租金。甲方受到乙方押金壹仟元整

三、甲方的权利与义务

1、甲方保证该房屋没有产权纠纷，能正常使用。

2、、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修，但依法应由物业维修基金承担的维修费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。

3、甲方在出租合同期间不得涨租金

4、甲方合同期满后检查乙方交完应交的费用和钥匙、门禁卡、水、电、气交费卡和房屋设施完好后无息退回押金。

四、乙方的权利与义务

1、乙方将房屋作为居住或办公使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。不得从事与国家法律法规相违背的事。

2、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和承重结构。乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方所有。装修费用由乙方承担。

3、乙方保证按时缴纳应由乙方承担的房租、、水费、电费、煤气、有线电视等费用，逾期未付，则每日按缴纳费用的百分之一交纳滞纳金。

4、甲方将该房屋交付乙方后，乙方即拥有该房屋在租赁期间的全部使用权，但乙方在使用该房屋期间所发生的一切纠纷均于甲方无关，乙方须自行解决所有纠纷。

5、乙方租期期满后，应及时交还钥匙、门禁卡、水、电、气交费卡等备。

五、甲、乙双方同意，违反本合同而造成合同无法履行，由违反方负责。

六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商另行订立补充条款，补充条款为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

七、在履行本合同过程中发生争议双方不能通过协商解决，将采取通过法院解决。

八、本合同自签字之日起生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各壹份。

备注：物业费由甲方交纳

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

2017 年 12 月 31 日

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