【精华】房屋协议书3篇

　　在社会发展不断提速的今天，协议书使用的频率越来越高，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。什么样的协议书才是有效的呢？以下是小编为大家收集的房屋协议书3篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

【精华】房屋协议书3篇

房屋协议书篇1

　　甲方：上海正旺房地产有限公司

　　乙方：凌诃路618弄**号xxx室业主

　　上海正旺房地产有限公司（以下简称甲方）和凌诃路618弄**号**室业主（以下简称乙方）就凌诃路618弄**号xxx室房屋裂缝维修问题达成如下协议:

　　因甲方建造的商品房在保修期之内出现质量问题，甲方负责对于销售给乙方的房屋--凌诃路618弄**号xxx室进行维修。

　　1. 维修时间：xxx年xxx 月xxx日起到xxx年xxx 月xxx日止。

　　2. 维修地点：浦东新区金桥“上海奥斯卡”凌诃路618弄xxx号xxx室

　　3. 负责维修单位：必须是具有建筑资质的施工单位（由甲方负责提供-上海正欣建筑工程有限公司，以下简称施工方）

　　4. 维修方案的确认，必须要上报到浦东新区的房屋质量监督站予以备案。

　　5. 维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有裂缝都必须进行修补（包括内墙面上的所有大小裂缝和涉及到该单元的相应的外墙面的所有窗台裂缝，由于外墙裂缝会导致渗水，所以对于其他外墙裂缝待甲方处理正旺苑所有外墙裂缝时一并处理）。在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质量监督。

　　6. 房屋装潢的复原（硬装潢部分之中所有涉及到裂缝的装潢部分的复原）：由于该房屋的裂缝是在乙方在装修完之后逐步开始显现的，并且已经部分破坏了房屋的装修，所以甲方必须负责在对于裂缝的修补完之后对于乙方的`装潢必须按照原样进行复员工作，并因此承担因房屋质量问题（裂缝）给乙方造成的装潢的损失费用。例如：重新购买油漆以及粉刷的费用等。若因装潢原因导致某些部位的裂缝无法进行修复（施工方不肯承担拆除和修复装潢设施的费用而造成裂缝无法修复），从而导致裂缝继续存在，进而影响房屋渗水，乙方保留追究甲方由于裂缝给乙方造成损害的权利。

　　7. 家居用品的保管和损坏灭失的赔偿：在维修之前，甲方和乙方对于乙方家里面的大件物品（家具和家电）进行清点并签字确认，基于维修期间，乙方的家具和家电都已经安装到位。在施工方施工期间，施工方有责任对于施工时的人员安全负责，同时在施工时避免对于乙方的家具和家电造成不必要的损坏（另对于乙方地板在施工时尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对于地板的损害）。在维修期完毕对于大件物品进行再一次的确认。对于在维修期间因甲方施工原因造成的乙方的任何一件物品的损毁或者灭失，甲方必须按照原价进行赔偿。

　　8. 房屋保修期的修改：该房屋的保修期原本是按照房屋交接书的确认日期计算，现在要求甲方按照维修完成之后的日期给予重新计算日期，由施工方并出局书面的承诺并由甲方在此承诺上盖章确认。

　　9. 维修之后的房屋质量的验收和审核：需要由相应的质量监督部门重新进行验收和审核。

　　10. 在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督施工方予以负担。

　　11.如此次维修没有达到预期的修复效果，又出现裂纹，则甲方必须承担再次维修的责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修。

　　12.甲方按照预售合同规定按照维修方案的维修费用的0.5倍补偿。

　　其他未尽事宜，双方友好协商解决。

　　甲方：上海正旺房地产有限公司

　　乙方：

　　凌诃路618弄xxx号xxx室

　　xxx年xx月xx日

房屋协议书篇2

　　出租人（甲方）：证件号码：联系电话：

　　承租人（乙方）：证件号码：联系电话：

　　居间人（丙方）：

　　备案证号：

　　甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋（）续租事宜达成下列协议并共同遵守：

　　一、续租期限为年个月，具体时间为：自年月日至年月日止。

　　二、续租月租金为人民币元整（￥元）。

　　三、付款方式为压付，每下期租金应提前天支付。

　　四、续租押金为人民币元整（￥元），此次需补交人民币元整（￥元）。

　　五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后（□即时/日内）：甲方应向丙方支付人民币元整作为佣金；

　　乙方应向丙方支付人民币元整作为佣金。

　　六、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与原《租赁合同》具有同等法律效力。

　　七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。

　　八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。

　　九、传真件亦有效。

　　十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳年月日至年月日租金（人民币）元整（￥元）及（其它）费用（人民币）元整（￥元）。

　　十一、收款方银行开户名为：账号为：

　　备注：

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：

　　签订日期：年月日签订日期：年月日

　　居间人（丙方）: 经纪执业人员签章：联系方式：资格注册证书编号：经办人签字：年月日

房屋协议书篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于：海南省建设工程检验研究院琼建测（函）字[20xx]01号文件已经将××××住宅第1幢楼（以下简称：×××路住宅楼）鉴定为危房，甲方依据自己的职责，决定对该楼进行重建；为了明确各自的权利与义务，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经双方友好协商，就×××住宅楼的拆建事宜达成如下协议，以资信守：

　　第一条拆、建标的物及时间

　　（一）拆、建标的物：×××住宅楼

　　（二）拆、建时间：自甲、乙双方签订本协议后第11日起算，拆除天，重建天，共计＿＿＿天。

　　（三）交付时间：×××住宅楼工程验收合格后一周内交付使用。如乙方接到甲方交付合格房屋书面通知后仍不办理回迁手续的，视为甲方已履行交付义务，相关损失由乙方自行承担。

　　第二条 ×××住宅楼由甲方单独出资，在原土地上按原结构、原面积实施拆除、重建，乙方不参与任何拆、建行为。重建时，房屋结构设计可考虑住户实际需求，经乙方许可后做适当调整。甲方应在重建施工前天内将报建批准的施工图纸交乙方确认。

　　第三条、交付约定

　　（一）工程按拆、建时间竣工后，甲方应在2个月内办理竣工验收手续，并经法定程序组织验收合格后将新楼交付给乙方使用；

　　（二）新楼交付使用后，甲方应在60个工作日内为乙方办理房产权属登记事宜，并取得全部房地产权属证书。

　　第四条：甲、乙双方的权利、义务及违约责任

　　（一）乙方自本协议签订之日起10日内完成搬迁工作。如乙方不能按约定时间搬出该楼，影响甲方拆建进度，由此产生的后果由乙方承担。

　　（二）施工期间，工程队应按照甲方报建批准的图纸施工，甲、乙双方均不能单方要求更改已报建的施工图纸；确有必要更改时，必须经甲、乙双方协商同意。

　　（三）甲方在约定的拆、建时间内，对住宅楼实施拆除、重建工作。因甲方原因造成×××路住宅楼不能如期建成并交付使用，甲方应按乙方原有套内建筑面积，在拆、建时间届满后3个月内按海口市×××路住宅楼附近新建房产价格标准并经与乙方协商同意后，为乙方购房进行安置，并必须按原房标准对地砖、门、窗及其他原有的设施进行入住标准装修；或以货币的方式支付等价房款；两种方式乙方有选择权，此时，乙方放弃×××路住宅楼的房屋产权。

　　（四）如甲方不能按期在×××路原土地上建成新住宅楼并交付使用，且不能按本条第（三）项约定为乙方购置新房进行安置的，或不能按本条第（三）项约定支付等价房款的，甲方应在拆、建时间届满后第四个月第一天起至实际交房或实际支付等价房款之日止，向乙方按日支付约定交房期至时×××路住宅楼附近、与新住宅楼同套内建筑面积房产销售价千分之的违约金，合同继续履行。

　　（五）×××路住宅楼未经竣工验收，乙方擅自入住或装修的，由此造成的损失与甲方无关。

　　第五条特别约定

　　（一）搬迁补偿支付约定

　　甲方以有资质的评估公司对乙方原住房室内装饰的'评估价值为依据，在本协议签订后10日内向乙方支付原室内装饰的重置价补偿款。

　　（二）重建期间乙方安置的约定

　　1.甲方应在海口市×××给乙方准备临时过渡用房，过渡用房均应新安装防盗门、窗，水电齐全，符合入住标准。乙方应在签定协议时选定入住房号（先签先选），并在协议书约定的时间内搬出海口市×××路住宅楼。入住过渡房期间产生的水电费、物业管理费由乙方自行承担。

　　2. 如乙方不愿入住甲方准备的临时过渡用房，可自行租房。

　　（1）租房期间，甲方依据乙方原有套内建筑面积、装修条件并参照海口市房租均价以及乙方提供的租房合同向乙方支付租金（每户最高不超20xx元/月），并视同乙自愿放弃入住临时过渡用房的权利。

　　（2）住房租金自乙方从×××路住宅楼搬出之日算起，每半年支付一次，支付时间为每年一月及七月上旬，甲方须将租房租金直接汇入乙方账户（乙方账号：）。

　　（三）搬迁费用的约定

　　1.甲方安排专业搬家公司为乙方提供免费搬家服务，乙方亦可自行安排搬迁事宜。

　　2.如乙方自行搬迁，搬家运费凭搬家公司的发票向甲方报账（每户不得超出800元）。