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物业主管岗位的主要职责

时间:2023-02-10 13:10:17 岗位职责 我要投稿

物业主管岗位的主要职责8篇

  在不断进步的时代,我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系,制定岗位职责有利于提高工作效率和工作质量。到底应如何制定岗位职责呢?以下是小编收集整理的物业主管岗位的主要职责,仅供参考,希望能够帮助到大家。

物业主管岗位的主要职责8篇

物业主管岗位的主要职责1

  1、 协助项目经理完成项目日常管理工作;

  2、 按照公司品质管理要求,对各条线的各项工作标准进行检查、监督、整改;

  3、负责对外包单位的`监管工作;

  4、 完成公司年度收缴目标及满意度目标的成达;

  5、 落实社区活动。

  6、 根据各阶段工作计划完成各项工作;

  7、 做好日常的培训、及定期巡检;

  8、 处理各类投诉事件及应急事件;

  9、完成领导交办的其他工作任务。

物业主管岗位的主要职责2

  贯彻消防安全方针,落实各项法规、规章制度,负责监督检查消防安全、安全生产工作及制度落实情况;

  负责购物中心安全管理工作,制定年度、季度、月度安全工作计划并组织实施;

  检查、监督购物中心监控范围内可疑情况及各项安全制度执行情况;

  组织购物中心人员进行消防安全知识培训,并对部门内员工进行考核;

  负责员工、商户、顾客日常经营进场、清场工作,对购物中心重点商户实施保护;

  负责购物中心防火、防盗、防恐等预案制定,做好监管工作;

  负责物业环境清洁、绿植保养、建渣垃圾、生活垃圾清运工作,监管消杀公司按计划对场内进行消杀;

  负责与公安、消防、城管等相关政府单位外联工作;

  协助经理做好对物业人员的管理、培训工作,具体行使对写字楼及其余管理区域的全面管理,协调解决各项业主投诉问题;

  配合经理制定本部门相关的管理规定和规章制度,完善部门管理制度,并负责在工作中贯彻实施与检查;

  上级安排的'其余职责范围内工作。

物业主管岗位的主要职责3

  职责:

  1、 负责制定大楼物业年、月、周工作计划;

  2、 负责制定大楼物业各项规章制度,并监督执行;

  3、 负责编制和审核物业工程费用预算以及物资采购计划;

  4、 负责大楼物业人员的管理以及各项现场管理,协调本部门与其他部门的关系

  5、 负责大楼水、电、空调、电梯等设施的供给、维护,使之处于良好的受控状态

  6、 负责大楼环境卫生和保洁工作的管理,确保良好的工作环境;

  7、 负责与业主的相关沟通,汇报工作;

  8、 负责处理突发性事件;

  9、 完成领导交办的.其他工作。

  任职资格

  1、40周岁以下,大专及以上学历。

  2、有相关工作经历2年以上,对工作认真负责,有敬业精神;

  3、形象佳、善于沟通,有良好地处理突发事件的能力;

  4、持物业经理证书(高级、中级)、全国小区经理上岗证或中级职称证书(工程师、经济师、会计师)优先考虑。

物业主管岗位的主要职责4

  职责:

  1、协助项目经理,主持综合部行政、后勤事务及与分公司对接工作;

  2、协助项目经理编制分管项目各项行政管理规定、并监督实施;

  3、协助项目经理负责制定分公司行政预算,办公环境、日常设备的管理;

  4、协助项目经理开展与业主方的.对接工作;

  5、负责组织安排分管项目内部会议召开,并做好相应会议纪要;

  6、负责起草公司各类行政文书;

  7、处理分管项目与公司其他部门及项目的各类行政外联事务,与客户保持良好沟通;

  8、领导交代的其他工作。

  任职要求:

  1、大专以上学历,文秘、行政管理、物业管理等相关专业优先考虑。

  2、1年及以上物业等同等级管理工作经验,2年以上物业行业工作经验;

  3、独立工作能力强,执行力强;

  5、具有较强的沟通协调力、团队领导力,以及卓越的服务意识;

物业主管岗位的主要职责5

  1、协助负责组织编制年度、月度工作计划和预算,按规定上报并组织执行;

  2、严格执行质量管理体系,随时对项目执行情况检查,保障在各项目有效运行;

  3、监督各物业管理专业工作制度持续改进完善工作;

  4、参与阶段性、季节性或不定期的安全大检查,总结交流经验教训;深入施工现场,检查安全生产,对事故隐患下发整改通知书,并监督实施整改,按时验收;

  5、按时作好各种安全统计报表和安全管理资料的'归档整理工作;填写安全内业技术资料,总结安全生产状况并上报公司;

  6、监督各项目各项专业知识培训计划并实施培训。

物业主管岗位的主要职责6

  1、对接商场商户工程物业条件,与商户现场复尺;对铺位交场情况说明,拍照存档并进行确认;审核商户二次装修方案、图纸,对现场施工进行管理,相关证件的办理。

  2、负责商场设施设备的`日常维保、定期检修工作;负责商场日常能耗管理及年度方案制定。

  3、负责协调公司成本、维修、招采、客户关系等职能的协调与沟通,快速解决缺陷改造工程、重大客户投诉问题等。

  4、负责安防设施、设备及现场标识管理及维护;定期组织商户、员工进行消防演习、消防安全培训。

  5、负责安保、保洁的日常指导工作。

  6、完成上级交代的工作。

物业主管岗位的主要职责7

  1、建立并保证项目管理规章制度、工作程序的严格执行,协调各部门之间的关系,保证项目工作质量,服务水平达到公司的要求;

  2、组织物业管理相关费用的收缴工作;

  3、处理客户投诉,组织开展业主意见征询及满意度调查活动;

  4、根据实际情况拟定部门物资及人力需求计划,合理调配人员,控制人工成本;

  5、根据实际需要和总公司要求实施培训计划,发掘员工潜能,培养全面型物业管理人才;

  6、负责本项目员工的'日常管理工作,负责本项目员工的考勤及绩效考评;

  7、制定本项目工作计划,并保证计划的贯彻执行,召集和主持部门主管的例会,研究处理本项目物业管理工作;

  8、完成公司领导下达的其它各项任务及日常工作。

物业主管岗位的主要职责8

  1、负责为物业管理区域提供合同约定的'服务,并按照合同约定对物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、四害消杀和共用设施设备进行管理及运行质量的检查;

  2、定期召开分包商工作协调会,并对检查工作中发现的问题进行整改及跟进;

  3、负责制定环境养护工作计划,监督分包商按计划实施作业;

  4、负责写字楼、商业裙楼交、收楼(铺),二次装修管理等服务;

  5、其它相关的物业管理工作。

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