物业主管岗位的主要职责

　　在不断进步的时代，各种岗位职责频频出现，岗位职责的明确对于企业规范用工、避免风险是非常重要的。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？以下是小编为大家收集的物业主管岗位的主要职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业主管岗位的主要职责

物业主管岗位的主要职责1

　　1、协助项目经理完成项目日常管理工作;

　　2、按照公司品质管理要求，对各条线的各项工作标准进行检查、监督、整改;

　　3、负责对外包单位的监管工作;

　　4、完成公司年度收缴目标及满意度目标的'成达;

　　5、落实社区活动。

　　6、根据各阶段工作计划完成各项工作;

　　7、做好日常的培训、及定期巡检;

　　8、处理各类投诉事件及应急事件;

　　9、完成领导交办的其他工作任务。

物业主管岗位的主要职责2

　　1、协助负责组织编制年度、月度工作计划和预算，按规定上报并组织执行;

　　2、严格执行质量管理体系，随时对项目执行情况检查，保障在各项目有效运行;

　　3、监督各物业管理专业工作制度持续改进完善工作;

　　4、参与阶段性、季节性或不定期的安全大检查，总结交流经验教训;深入施工现场，检查安全生产，对事故隐患下发整改通知书，并监督实施整改，按时验收;

　　5、按时作好各种安全统计报表和安全管理资料的`归档整理工作;填写安全内业技术资料，总结安全生产状况并上报公司;

　　6、监督各项目各项专业知识培训计划并实施培训。

物业主管岗位的主要职责3

　　贯彻消防安全方针，落实各项法规、规章制度，负责监督检查消防安全、安全生产工作及制度落实情况;

　　负责购物中心安全管理工作，制定年度、季度、月度安全工作计划并组织实施;

　　检查、监督购物中心监控范围内可疑情况及各项安全制度执行情况;

　　组织购物中心人员进行消防安全知识培训，并对部门内员工进行考核;

　　负责员工、商户、顾客日常经营进场、清场工作，对购物中心重点商户实施保护;

　　负责购物中心防火、防盗、防恐等预案制定，做好监管工作;

　　负责物业环境清洁、绿植保养、建渣垃圾、生活垃圾清运工作，监管消杀公司按计划对场内进行消杀;

　　负责与公安、消防、城管等相关政府单位外联工作;

　　协助经理做好对物业人员的管理、培训工作，具体行使对写字楼及其余管理区域的'全面管理，协调解决各项业主投诉问题;

　　配合经理制定本部门相关的管理规定和规章制度，完善部门管理制度，并负责在工作中贯彻实施与检查;

　　上级安排的其余职责范围内工作。

物业主管岗位的主要职责4

　　1、建立并保证项目管理规章制度、工作程序的严格执行，协调各部门之间的关系，保证项目工作质量，服务水平达到公司的要求;

　　2、组织物业管理相关费用的收缴工作;

　　3、处理客户投诉，组织开展业主意见征询及满意度调查活动;

　　4、根据实际情况拟定部门物资及人力需求计划，合理调配人员，控制人工成本;

　　5、根据实际需要和总公司要求实施培训计划，发掘员工潜能，培养全面型物业管理人才;

　　6、负责本项目员工的`日常管理工作，负责本项目员工的考勤及绩效考评;

　　7、制定本项目工作计划，并保证计划的贯彻执行，召集和主持部门主管的例会，研究处理本项目物业管理工作;

　　8、完成公司领导下达的其它各项任务及日常工作。

物业主管岗位的主要职责5

　　职责：

　　1、负责制定大楼物业年、月、周工作计划;

　　2、负责制定大楼物业各项规章制度，并监督执行;

　　3、负责编制和审核物业工程费用预算以及物资采购计划;

　　4、负责大楼物业人员的管理以及各项现场管理，协调本部门与其他部门的关系

　　5、负责大楼水、电、空调、电梯等设施的.供给、维护，使之处于良好的受控状态

　　6、负责大楼环境卫生和保洁工作的管理，确保良好的工作环境;

　　7、负责与业主的相关沟通，汇报工作;

　　8、负责处理突发性事件;

　　9、完成领导交办的其他工作。

　　任职资格

　　1、40周岁以下，大专及以上学历。

　　2、有相关工作经历2年以上，对工作认真负责，有敬业精神;

　　3、形象佳、善于沟通，有良好地处理突发事件的能力;

　　4、持物业经理证书(高级、中级)、全国小区经理上岗证或中级职称证书(工程师、经济师、会计师)优先考虑。

物业主管岗位的主要职责6

　　职责：

　　1、协助项目经理，主持综合部行政、后勤事务及与分公司对接工作;

　　2、协助项目经理编制分管项目各项行政管理规定、并监督实施;

　　3、协助项目经理负责制定分公司行政预算，办公环境、日常设备的管理;

　　4、协助项目经理开展与业主方的对接工作;

　　5、负责组织安排分管项目内部会议召开，并做好相应会议纪要;

　　6、负责起草公司各类行政文书;

　　7、处理分管项目与公司其他部门及项目的各类行政外联事务，与客户保持良好沟通;

　　8、领导交代的.其他工作。

　　任职要求：

　　1、大专以上学历，文秘、行政管理、物业管理等相关专业优先考虑。

　　2、1年及以上物业等同等级管理工作经验，2年以上物业行业工作经验;

　　3、独立工作能力强，执行力强;

　　5、具有较强的沟通协调力、团队领导力，以及卓越的服务意识;

物业主管岗位的主要职责7

　　1、对接商场商户工程物业条件，与商户现场复尺;对铺位交场情况说明，拍照存档并进行确认;审核商户二次装修方案、图纸，对现场施工进行管理，相关证件的办理。

　　2、负责商场设施设备的日常维保、定期检修工作;负责商场日常能耗管理及年度方案制定。

　　3、负责协调公司成本、维修、招采、客户关系等职能的'协调与沟通，快速解决缺陷改造工程、重大客户投诉问题等。

　　4、负责安防设施、设备及现场标识管理及维护;定期组织商户、员工进行消防演习、消防安全培训。

　　5、负责安保、保洁的日常指导工作。

　　6、完成上级交代的工作。

物业主管岗位的主要职责8

　　1、负责为物业管理区域提供合同约定的服务，并按照合同约定对物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、四害消杀和共用设施设备进行管理及运行质量的检查;

　　2、定期召开分包商工作协调会，并对检查工作中发现的`问题进行整改及跟进;

　　3、负责制定环境养护工作计划，监督分包商按计划实施作业;

　　4、负责写字楼、商业裙楼交、收楼(铺)，二次装修管理等服务;

　　5、其它相关的物业管理工作。

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