样板房合同

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样板房合同

　　随着法律知识的普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编帮大家整理的样板房合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

样板房合同

样板房合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　____城玫瑰湾__幢__单元__号号房屋为甲方销售示范样板房，现甲方向乙方出售此房屋，双方就房屋基本价格已达成一致，不含装修的房屋总价款详见其《商品房购销合同》。

　　现甲乙双方经平等协商，就____城玫瑰湾__幢__单元__号号房屋的装修的价格及保修事宜，达成如下协议：

　　第一条装修总款

　　甲乙双方确定，____城玫瑰湾__幢__单元__号号房屋的装修及家具的合计总款为：总款为人民币（大写）：贰佰叁拾贰万捌仟柒佰肆拾玖元整（小写：2328749.00元）。

　　第二条装修、家具及装饰项目

　　甲乙双方交接此房屋时，乙方已对以下工作已进行确认：

　　1、对____城玫瑰湾__幢__单元__号号的'装修现状已给予确认。

　　2、对____城玫瑰湾__幢__单元__号号设备清单进行清点并核对无误。

　　3、 ____城玫瑰湾__幢__单元__号号房屋无需要维修之处。

　　4、 ____城玫瑰湾__幢__单元__号号房屋的水、电均能正常使用。

　　第三条装修、家具及装饰保修

　　甲方就乙方所购房屋的基础装修部分提供的保修服务期限为3个月，保修服务的开始时间从本协议签订并生效之日起计算。若因乙方使用不当造成的损失，甲方则不负责保修。

　　第四条付款方式

　　签订本协议之日，乙方需与____年__月__日前一次性付清本协议项下款项。

　　第五条违约责任

　　1、如乙方未能在双方约定的时间内支付装修款，逾期超过10天，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付违约金。逾期30天以上，甲0方有权没收乙方已付装修款作为违约金。同时甲方有权拒绝对乙方进行交房，并有权解除与乙方签订的《商品房购销合同》。

　　2、甲方未按合同约定交付房屋内的物品，乙方有权要求甲方补足物品或按市场价作价补偿。

　　第六条合同争议的解决方式

　　本协议履行期间发生争议时，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，按下列第2种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第七条其他约定事项

　　1、本协议在甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　2、本协议一式肆份，甲方执三份、乙方执一份，法律效力均等。

　　3、本协议作为甲、乙双方签订的《商品房购销合同》的附件。

　　甲方（签章）：______________地产有限公司

　　乙方（签章）

　　法定代表人（签章）：

　　本人：

　　代理人（签章）：

　　____年__月__日____年__月__日

样板房合同2

　　发包人（以下简称甲方）：

　　承包人（以下简称乙方）：

　　第一条本合同依据下列文件签定

　　1、《中华人民共和国合同法》及。

　　2、国家及武汉市有关工程施工管理法规和规章制度。

　　第二条本工程施工内容及标准：

　　1、本工程的施工内容：按甲方提供的装修及水电图纸采取包工不包料进行施工。（含所有装修工程的制安、水电安装、设备照明安装、设备电器及线路、通风、卫生清洁、垃圾清运等。除橱柜及注明的衣柜、鞋柜由专业公司制作、安装外。）

　　2、本工程的质量需达到优良标准，乙方保修月。保修期从竣工验收合格之日起算。

　　3、保修期内若工程出现问题，乙方须在接到甲方通知后小时内维修或更换完毕。

　　4、乙方须独自承担因所有用料的质量及安装等问题导致的所有责任。

　　第三条工程费用及支付方法

　　1、本工程造价：本工程按包工不包料（甲方供料）形式承包，按甲方提供装修图进行施工，工程总包价为_______元人民币整（￥____元），已含税金。

　　2、工程款支付方式：按乙方编制的甲方审定的施工进度计划，乙方进场开始后，当乙方完成总计划的__%的工程量后，甲方支付工程总款的__%；当乙方完工经甲方验收合格后，甲方一次性支付完工程余款。

　　第四条施工工期

　　1、签定合同天内，乙方向甲方提交本工程的施工进度表，于____年___月___日开工，竣工日期为____年___月___日。

　　2、乙方必须按规定期限完成所有的承包工程，如果乙方在执行合同时，遇到不可抗力，可延长工期，其它原因均不视为可延长工期的理由。

　　第五条施工组织与设计变更

　　1、乙方在施工中必须遵照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，按设计要求组织施工。

　　2、乙方在正式进场施工前，应向甲方提供完整的`施工组织设计及施工进度计划，并附所有现场施工管理人员的组织网络机构图。

　　3、乙方必须严格按照甲方审定后的图纸施工，不得随意更改，否则甲方不办理签证手续及乙方必须赔偿由此造成的甲方所有损失。

　　4、乙方严格执行装修部分隐蔽工程的验收制度，隐蔽工程验收完毕并做好记录，方能进行下道工序的施工，凡隐蔽工程验收由乙方书面通知甲方，共同进行验收并办理验收手续。

　　5、工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。

　　6、双方须以书面形式确认工程量的增减、签证、技术问题等，并以甲方监理签认为准。

　　第六条双方责任

　　1、甲方责任：

　　（1）为乙方提供必要的施工场地及电源、水源，乙方自行支付水电费。（2）做好隐蔽工程验收签证及协调监督乙方工程进度。

　　2、乙方责任：

　　（1）乙方应按质、按量地完成本合同工程项目。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　（2）施工期间，严格遵守甲方及总包单位有关规章制度，与甲方及总包施工管理部门签定安全、消防协议书。

　　（3）负责工地的安全、防火、保卫工作，建立完整的现场管理规章制度，一切人员安全、施工安全事故均由乙方承担经济赔偿及法律责任。

　　（4）负责施工现场的一切成品及工程设施的保护和及时清理垃圾，做到文明施工。

　　（5）负责保护现场甲方提供的材料，如有损坏、被盗、浪费，乙方按材料价的双倍偿还给甲方。

　　（6）协调乙方承包范围以外的各专业工种之间的技术问题。

　　（7）应提前天向甲方提交材料计划，如因不能按时向甲方提交材料计划，导致材料进场拖后，工期不予顺延。

　　（8）如不能按时完工，每逾期一天向甲方支付￥___元违约金。

　　第七条合同争议的解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：

　　1、提交武汉仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向甲方所在地人民法院起诉。

　　第八条其他约定

　　1、保密条款：双方皆对本合同及在合作过程中知悉的对方的一切商业事务负有保密责任，若违反本条约定，则违约方必须赔偿由此给守约方造成的一切经济损失。

　　2、甲方同意/不同意乙方将本工程进行分包。若同意分包，则分包的范围_____。且乙方须与分包的第三人承担连带责任。

　　第九条合同的生效

　　本合同在双方签字盖章后生效。其它本合同未约定事宜，双方可签定补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。双方履行完合同规定的义务后，本合同即终止。

　　第十条合同份数及附件

　　1、本合同一式份，双方各执份，具同等法律效力。

　　2、合同附件：

　　3、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　发包人：（公章）承包人：（公章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号：

　　签约时间：_____年___月___日

样板房合同3

　　出租方（以下简称甲方）：_________

　　承租人（以下简称乙方）：___________地址：___________

　　中介：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，在平等自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

　　第一条甲方房屋坐落于_____，该房屋用途为_____。

　　第二条租赁期限自___起。

　　房子的租金是（货币）_____租赁期内，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。

　　第三条乙方应向甲方支付定金人民币______租金按_____[月][季][年]结算。

　　第四条甲方保证出租房屋时无产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第五条甲方提供给乙方的物品如下：_______以上项目经双方核对无误后移交。如乙方造成甲方财产被盗、下落不明、失火、损坏等。，应当按价赔偿。

　　第六条乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备，应事先征得甲方书面同意，投资由乙方承担。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。

　　第七条租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水电费；

　　2、煤气费；

　　3、电话费；

　　4、物业管理费。

　　租赁期内，如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用，所有费用由乙方支付。

　　第八条租赁期满后，本合同终止，乙方届时将该房屋归还甲方。乙方要求续租的`，应提前_____个月以书面形式提交给甲方，甲方应在合同期满前_____个月内以书面形式正式答复乙方，同意续租的，续签租赁合同。

　　第九条乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿：

　　1 、擅自转租租赁房屋的；

　　2、擅自转让、出借、调换租赁房屋的；

　　3、拖欠租金累计_____个月；

　　4、利用出租房屋进行违法活动的；

　　第十条租赁期内，任何一方提出解除合同的，应当书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。

　　第十一条租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的_____%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金的百分之_____的滞纳金。

　　第十二条本合同及其附件共_ _ _页，一式_____份，甲乙双方各执一份，居间方执一份。本合同经三方签字后生效。

　　甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____。

　　中介（签名）：_____

　　_____年_____月_____日

样板房合同4

　　工程名称：

　　工程地点：

　　合同编号：

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：

　　发包单位：

　　设计单位：

　　发包单位委托设计单位承担工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条本合同依据下列文件签订：

　　1。1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。

　　1。2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

　　1。3建设工程批准文件。

　　第二条本合同设计项目的内容

　　名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。

　　第三条发包单位应向设计单位提交的有关资料及文件：

　　第四条设计成果及所有权

　　1、设计单位应向发包单位交付的设计资料及文件：

　　2、设计成果的所有权

　　只要发包单位按本合同约定支付设计费，则设计单位在提供服务过程中所制作与提交的图纸、说明书等设计成果之所有权、知识产权归发包单位所有。未经发包单位同意，设计单位不得擅自向他人披露、提供或用于宣传、展览，否则应承担相应的责任。

　　第五条本合同设计收费

　　估算为人民币整。设计费支付进度详见下表。

　　说明：

　　1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。

　　2、实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。

　　3、在具备合同约定付款条件后，设计单位应先向发包单位提出付款申请并提供真实、合法、合规的有效发票，发包单位在收到发票后向设计单位进行付款；否则，发包单位有权拒绝向设计单位支付任何款项，且不承担迟延付款责任。若设计单位提供的发票被税务机关认定为不合格，不能在税前列支，设计单位应向发包单位赔偿由此而引发的全部经济损失，并按照发包单位要求重新出具合格发票。

　　第六条双方责任

　　6。1发包单位责任：

　　6。1。1发包单位按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计单位提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包单位不得要求设计单位违反国家有关标准进行设计。

　　发包单位提交上述资料及文件超过规定期限10天以内，设计单位按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限10天以上时，设计单位员有权重新确定提交设计文件的时间。

　　6。1。2发包单位变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计单位设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包单位应按设计单位所耗工作量向设计单位增付设计费。

　　在未签合同前发包单位已同意，设计单位为发包单位所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。

　　6。1。3发包单位应保护设计单位的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计单位同意，发包单位对设计单位交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包单位应负法律责任，设计单位有权向发包单位提出索赔。

　　6。2设计单位责任：

　　6。2。1设计单位应按国家技术规范、标准、规程及发包单位提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

　　6。2。2设计单位采用的主要技术标准是：GB50016—20xx《建筑设计防火规范》、GB50352—20xx《民用建筑设计通则》、JGJ16—20xx《民用建筑电气设计规范》、GB50015—20xx《建筑给排水设计规范》、JGJ50—20xx《城市道路和建筑物无障碍设计规范》等。

　　6。2。3设计单位按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包单位交付资料及文件。

　　6。2。4设计单位交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的.内容做必要调整补充。设计单位按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包单位及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计单位仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包单位适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

　　6。2。5设计单位应保护发包单位的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包单位提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包单位造成经济损失，发包单位有权向设计单位索赔。

　　第七条违约责任：

　　7。1设计单位承诺，在未得到发包单位同意的情况下不得单方终止合同，否则赔偿由此给发包单位造成的各项损失。发包单位承诺，在设计单位未违反本合同约定的情况下且设计单位不同意终止本合同时，不得单方面终止合同。否则赔偿由此给设计单位造成的各项损失。

　　7。2在合同履行期间，发包单位要求终止或解除合同，设计单位未开始设计工作的，不退还发包单位已付的定金；已开始设计工作的，发包单位应根据设计单位已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

　　7。3发包单位应按本合同第五条规定的金额和时间向设计单位支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计单位有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包单位。发包单位的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包单位均按7。2条规定支付设计费。

　　7。4设计单位对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计单位员错误造成工程质量事故损失，设计单位除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计单位责任大小向发包单位支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的 %。

　　7。5由于设计单位自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

　　7。6合同生效后，设计单位要求终止或解除合同，设计单位应双倍返还定金。

　　7。7设计单位保证其在签署合同时在合同中注明的单位名称、单位地址、法定代表人、委托代理人、联系电话、传真、E—MAIL、邮政编码、开户银行及帐号真实有效，如有变更，应在变更后的5天内书面形式通知甲方，否则发包单位无须承担因此产生的通知延误或送达不能的责任；发包单位按设计单位留存的单位名称、单位地址、法定代表人、委托代理人、联系电话、传真、E—MAIL、邮政编码发送通知的，在信函（包括但不限于挂号信、快递、EMS等）、传真以及E—MAIL发出后即视为送达。

　　第八条其他

　　8。1发包单位要求设计单位派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。

　　8。2设计单位为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包单位自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计单位交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计单位另收工本费。

　　8。3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计单位不得指定生产厂、供应商。发包单位需要设计单位的设计单位员配合加工定货时，所需要费用由发包单位承担。

　　8。4发包单位委托设计单位承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。

　　8。5由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

　　8。6本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由当地仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。

　　8。7本合同一式贰份，发包单位壹份，设计单位壹份。

　　8。8本合同经双方签章并在发包单位向设计单位支付订金后生效。

　　8。9本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

　　8。10本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　8。11其它约定事项：

　　发包单位名称：设计单位名称：

　　（盖章）（盖章）

　　法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

　　委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）

　　住所：住所：

　　邮政编码：邮政编码：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　签订日期：年月日

　　开户银行：银行帐号：

样板房合同5

　　甲方：_________________地址：_________________电话：_____________

　　乙方：_________________地址：_________________电话：_____________

　　现甲方有样板房三间，位于________市________镇__________花园第五期内，承包给乙方装修，经甲方双方协商一致，特签定协议如下：

　　一、承包装修工程的内容范围、方式、时间和质量

　　1、内容范围：该工程的内容范围包括：室内天花板、地面泥水铺贴、复合地板、房门、衣柜、电视柜、墙身油漆，室内配套设施等。

　　(详细见室内装修预算表)

　　2、承包方式：乙方包工包料，装修所用水、电均由乙自负。

　　3、工程完成时间：________年________月________日。

　　4、工程质量：按国家规定建筑装修标准执行。

　　二、乙方责任：

　　1、因甲方对装修工程要求时间短，为保证甲方装修按时完成，乙方在________年________月________日前必须完成全部工程。

　　2、工程峻工后经双方实地验收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的`材料及费用由乙方负责并返工。

　　3、乙方在安装、装修期间施工所发生的一切安全责任事故，由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　三、本合同工程总值人民币：_________________元，大写：_________________元整。

　　(包开发票)其中：

　　1、29号楼座204房室内装修费用：_________________元

　　2、29号楼座201房室内装修费用：_________________元

　　3、29号楼座203房室内装修费用：_________________元

　　四、合同结算使用税局统一发票。

　　五、付款方式：本工程经甲方验收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在样板房售出、业主验收后付清工程款。

　　六、保修服务：乙方向甲方、业主提供保修服务，保修期限为三年。

　　(由甲方售出、业主验收后起计算)，具体由甲方指定专人或物业管理部门联系乙方。

　　七、本协议一式两份，双方签字后生效。

　　本协议在执行过程中，如有未尽事宜可协商解决。

　　甲方：_________________(盖章)

　　乙方：_________________(盖章)

　　________年________月________日

样板房合同6

　　甲方：______

　　地址：电话：_______

　　乙方：______

　　地址：电话：_______

　　现甲方有样板房三间，位于中山市东升镇__花园第五期内，承包给乙方装修，经甲方双方协商一致，特签定协议如下：

　　一、承包装修工程的内容范围、方式、时间和质量

　　1、内容范围：该工程的内容范围包括：室内天花板、地面泥水铺贴、复合地板、房门、衣柜、电视柜、墙身油ici漆，室内配套设施等。(详细见室内装修预算表)

　　2、承包方式：乙方包工包料，装修所用水、电均由乙自负。

　　3、工程完成时间：__年6月10日。

　　4、工程质量：按国家规定建筑装修标准执行。

　　二、乙方责任：

　　1、因甲方对装修工程要求时间短，为保证甲方装修按时完成，乙方在__年6月10日前必须完成全部工程。

　　2、工程峻工后经双方实地验收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的`材料及费用由乙方负责并返工。

　　3、乙方在安装、装修期间施工所发生的一切安全责任事故，由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　三、本合同工程总值人民币：

　　149500元，大写：壹拾肆万玖仟伍佰元整。(包开发票)

　　其中：

　　1、29号楼b座204房室内装修费用：37500元

　　2、29号楼b座201房室内装修费用：46000元

　　3、29号楼a座203房室内装修费用：66000元

　　四、合同结算使用税局统一发票。

　　五、付款方式：

　　本工程经甲方验收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在样板房售出、业主验收后付清工程款。

　　六、保修服务：

　　乙方向甲方、业主提供保修服务，保修期限为三年。(由甲方售出、业主验收后起计算)，具体由甲方指定专人或物业管理部门联系乙方。

　　七、本协议一式两份，双方签字后生效。本协议在执行过程中，如有未尽事宜可协商解决。

　　甲方：______

　　(盖章)

　　乙方：______

　　(盖章)

　　__年_月_日

样板房合同7

　　甲方(业主)：_________________

　　乙方(承包方)：_________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：泰州祥云京都花园样板房

　　施工地点：泰州祥云京都花园2#楼五层C1和C2房

　　施工内容：原户型墙体、水电等改造、样板房装修设计图纸内所含土建、水电、装修等工作内容。

　　二、承包方式：包工包料

　　三、合同工期

　　1.1开工前，清除影响施工的障碍物，提供出施工作业面及场地。

　　1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。

　　1.3向乙方提供施工需用的水、电源，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作。

　　2.乙方工作

　　2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。

　　2.2乙方必须指派一名有资质的项目经理或现场负责人。本工程指派________(姓名)为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

　　2.3未经甲方同意，乙方不得随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

　　2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的各项规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

　　2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　七、工期

　　1.工期延误

　　1.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)甲方不能按约定提供开工条件。

　　(2)设计变更和工程量变化。

　　(3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。

　　1.2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_________________/天的违约金。

　　八、工程价款支付

　　开工日前二天，甲方支付总价款的10%;工程工作量过半，甲方再支付总价款的40%;验收合格三日内，甲方支付至总价款的95%。余款5%待工程保修期满1年后结清。

　　九、材料供应

　　1、甲方供应材料

　　乙方应提前提供甲方供应的材料、设备清单，并提出相应要求，以便与整体工程装饰和谐。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。如满足乙方提出的要求，但与工程不配套或不和谐等，则由乙方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。

　　2、乙方采购的材料

　　乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，且应注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，并应经甲方代表签字认可。如乙方采购的材料、设备与报价时的材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。

　　十、工程变更

　　在工程施工过程中甲方提出设计修改意见时，乙方应配合进行施工，且不得以种种籍口推托。工程竣工结算时按实调整。

　　十一、质量与验收

　　1.工程质量

　　1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更、国家施工规范及有关施工工艺、操作方法为依据，以《建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

　　1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

　　2.竣工验收与保修

　　2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单。甲方自接到工程验收单七日内组织验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。

　　2.2双方约定隐蔽工程和中间验收部位：按国家有关规定。

　　2.3双方约定的`保修项目内容期限为：按国家有关规定。

　　十二、安全、防火及文明施工

　　1、乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

　　2、乙方进场后，必须遵守甲方项目部的各项规章制度，服从甲方项目部的管理。

　　3、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程等，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　4、乙方必须组织好安全施工，特别是安全用电等。如乙方发生安全事故，则由乙方承担一切安全责任，与甲方无关。

　　5、乙方应注重文明施工，每天应工完场清。如乙方不能满足文明施工要求，甲方每通知一次，竣工结算时扣除20xx元/次。

　　十三、违约责任

　　甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。

　　甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的10%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。

　　十四、合同争议解决方式

　　双方约定在履行合同过程中如发生争议，首选协商解决。协商不成时，由泰州市海陵区仲裁委员会仲裁解决。

　　十五、本合同未尽事宜，经甲乙双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十六、组成本合同的文件包括：

　　1、本合同条款;

　　2、施工设计图纸及做法说明;(附后)

　　3、甲方的报价说明;(附后)

　　4、乙方的报价单及材料清单;(附后)

　　5、其它协商记录文件或补充规定等。

　　十七、其它

　　1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定签字盖章后生效。

　　2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。

　　业主：_________________(签章)承包方：_________________(公章)

　　委托代理人：_________________法定代表人：_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日

样板房合同8

　　发包方(简称甲方)：_____________ 承包方(简称乙方)：___________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、装饰施工地点：__________________

　　2、住房结构：房型______房______厅______套，施工面积____________平方米。

　　3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　工程质量管理是指为保证和提高工程质量，运用一整套质量管理体系、手段和方法所进行的系统管理活动。工程质量好与坏，是一个根本性的问题。工程项目建设，投资大，建成及使用时期长，只有合乎质量标准，才能投入生产和交付使用，发挥投资效益，结合专业技术、经营管理和数理统计，满足社会需要。世界上许多国家对工程质量的要求，都有一套严密的监督检查办法

　　二、工程价款及结算的约定

　　1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　(一)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付____________元订金，第二次付款时扣除

　　(二)第二次合同签定后开工前支付工程总造价______%合计_________元

　　(三)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价______%合计_________元

　　(四)第四次竣工验收当天支付工程总造价______%合计_________元

　　(五)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　《建筑法》第74条规定，建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款;情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书;造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　三、关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由________方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的`管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　六、其它事项

　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(签章)：____________ 乙方(签章)：____________

　　电话：__________________ 电话：__________________

　　签订地点：____________ 签订地点：____________

　　签订日期：____年___月____日签订日期：____年___月____日

样板房合同9

　　需方：简称：甲方：青岛豪都置业有限公司

　　供方：简称：乙方：青岛恒泰力和装饰工程有限公司

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经平等协商一致，就样板房内所需软装供货及安装事宜，签订本合同以供双方共同遵守。甲方委托乙方承担莱西紫悦府样板房内的软包购买及安装，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条承包方式

　　1、按软包施工图和承包范围内实行统一购买、摆放，包工期、包质量、包安全、风险；

　　2、在没有甲方书面认可的情况下，本项目不允许乙方以任何方式进行分包。

　　3、承包方式是全包形式，则软包的材料及安装要求应按甲方提供的软装设计方式进行，即并非所有空间都有软装的家具及饰品。

　　第二条承包内容

　　共计四套（售楼处、三个样板间）样板房软包的购买及安装，详细内容见本合同附件（软装产品清单）

　　第三条工作期限

　　1、本项目合同总工期为30日历天，工期：合同签订之日起算。

　　2、本项目完工日期为20xx年9月28日。乙方必须按时完成所有工作内容，如遇以下原因，可以顺延工期：

　　因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响项目进度。

　　甲方无法提供正常的进场条件。

　　经催促甲方未按期支付全部货款及交货前应支付的款项。

　　第四条合同价款

　　1、本项目合同固定总价为人民币96万元整，（大写：玖拾陆万元整）一次

　　性包死固定总价。（不会因市场涨价而变动）。

　　2、在本项目合同履行过程中，如双方协议变更方案、更换货物，则合同价

　　款及履行费用按变更后的方案据实结算.

　　第五条双方权利及责任

　　（一）甲方责任

　　1、甲方代表协调有关工作，负责工作的进展及监控，对所需购买的物品予

　　以确认，以甲方满意为准。

　　2、负责对实际购买量进行核算，并按照合同规定办理付款。

　　3、甲方负责安排木工等工作人员配合乙方实地工作，并提供正常的进场条

　　件（细保洁完毕），所有甲方安排人员的费用由甲方承担。

　　（二）乙方责任

　　1、乙方产品清单必须严格按照甲方指定软包材料进行采购，不得替换。

　　2、乙方在施工安装过程中必须保证软包安装的质量及效果。

　　第六条项目款支付和结算

　　1. 合同签订后乙方给甲方开具正规税务发票经甲方查验合格3日内，甲方预付款为合同总款的30%，签订合同之日起20天左右乙方给甲方开具正规税务发票经甲方查验合格甲方付至合同总款的50%，所有产品到达工地验收合格乙方给甲方开具正规税务发票经甲方查验合格后支付总款的95% 剩余5%为质保金，一年后无质量问题乙方给甲方开具正规税务发票经甲方查验合格14个工作日内无息付清。根据甲方财务要求开具符合税务规定的普通发票。

　　第七条退换货和增补商品条款

　　1. 合同清单中家具类, 灯具类, 纺织品类不接受退换货.

　　2. 外采部分产品不接受退换货.

　　3. 在购买产品后10天的期限内，并且保证不影响产品第二次销售和包装不损坏的前提下，饰品类接受饰品金额2 %的产品退换货, 超过2 %金额的饰品退换甲方需支付等同于产品金额15%的`二次运输和包装费.

　　4. 在合同清单之外商品, 甲方增补商品产生的货款采取款到发货的结算方

　　式。

　　第七条项目竣工验收及标准

　　1、项目竣工后乙方以书面形式通知甲方验收，甲方应在接到通知2个工作日内由双方派代表到现场验收，验收以设计图、修改附图标准进行。如甲方在接到乙方验收通知后没有及时组织验收，甲方在接到乙方验收通知后满5日，则视为甲方认可乙方所供产品达到甲方质量标准。

　　2、如经验收合格，则由甲方出具书面通知给乙方，乙方应立即清理工程现场。如验收不合格，乙方负责立即修正、更换或重做，直到甲方验收合格为止。

　　第八条违约责任

　　1、乙方没有在本合同约定日期竣工（验收合格交付甲方使用之日），每延

　　迟1天，按合同总价的3% 计算违约金。

　　2、乙方所供产品未达到甲方要求甲方有权拒收、乙方要赔偿给甲方带来的

　　一切损失、直至甲方满意为止，否则视为违约。

　　3、在运输过程中或安装中验收合格交付甲方使用前出现损坏等质量问题乙

　　方无任何条件更换（不能耽误甲方的正常使用）。

　　4、甲方必须按时支付合同货款，如有延误，每延迟1天，按应付价款的

　　0.5%计算违约金。

　　5、如有一方因非不可抗力因素无法履行本合同，应全面承担由此给另一方造成的损失。

　　第九条其他事项

　　1、本合同项目内所有通知、变更签证必须由甲方代表签字后生效。

　　2、本项目合同在履行过程中发生纠纷，甲、乙方应及时协商解决。协商不成时，可向工程所在地人民法院起诉。

　　3、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。

　　4、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　5、双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。本合同附件：附：乙方营业执照、组织机构代码证复印件

　　委托方：承接方：

　　委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）地址：

　　电话：

　　传真：

　　日期：

样板房合同10

　　甲方:身份证号码:

　　乙方:身份证号码:

　　经甲乙双方自愿协商，甲方自愿将2号楼的房屋及建筑面积出售给乙方，并达成如下协议:

　　一、价格

　　总价为人民币元整(￥元)。

　　二、支付方式

　　合同签订之日，甲方将1号楼的套内房及建筑面积平方米移交给乙方，房价款一次性付清，甲方将相关入住手续移交给乙方..

　　三.甲方保证积极协助该房屋的转让，转让手续产生的相关费用由乙方承担。

　　4.乙方支付房款后，房屋所有权转移给乙方

　　5.任何一方违约，应向对方支付房价款的10%。

　　不及物动词本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字):乙方(签字):身份证号

　　电:电:

　　__年__月__日

　　甲方(转让方)房屋转让买卖合同示范第二条:乙方(受让方):。甲、乙双方经协商，就甲方所有房屋及车库的转让达成如下协议:

　　一.主题

　　该物业位于，总面积平方米，有相应的车库。

　　二、房价与支付

　　该房屋及车库总价款为人民币，乙方应于

　　三、甲方应提前交付转让标的。

　　四、权利和义务

　　1.甲方保证对该房屋拥有完全所有权。

　　2.甲方应在合同约定的期限内交付房屋，每延期一天，甲方应承担总房款1%的违约金。

　　3.乙方应按合同约定支付购房款，每逾期一天，按总房价的1%支付违约金。逾期超过天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房价款的20%作为违约金。

　　4.本合同签订后，甲方不得采取任何损害房屋所有权的`租赁、担保、买卖等行为。

　　5.房屋交付后，甲方有义务配合乙方办理一切过户手续，过户费用由乙方承担..鉴于税费等考虑，乙方应在合同签订后年内办理房屋过户手续，甲方在收到过户请求后予以配合。

　　6.所有权转移后，该房屋的一切权益(包括占有、使用、收益、处分等)由乙方享有。).如因装修需要拆迁房屋，由拆迁引起的一切补偿和权利均由乙方享有..

　　7.房屋交付前发生的费用(包括但不限于水电费等。)由甲方承担，与乙方无关..房屋交付后产生的水电费用由乙方承担，与甲方无关..

　　本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　不及物动词本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方:乙方:

　　__年__月__日__年__月__日

样板房合同11

　　发包人：（甲方）：

　　地址：

　　联系电话：传真号码：联系人：

　　承包人：（乙方）：

　　地址：

　　联系电话：传真号码：联系人：

　　根据我国《合同法》的有关规定，就乙方承包甲方室内装修工程与施工事宜，双方经协商一致，签订本合同书如下：

　　一、装修项目：

　　1、具体如下：

　　二、装修地点：

　　三、装修方式：本项目装修采取乙方包施工、材料、沙发、灯饰全包干方式，包干内容主要有：

　　1、乙方严格按照甲方提供的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、效果图、施工图以及乙方报价清单等进行施工。

　　2、如因施工图纸表达不清晰或不合理，乙方应该与甲方充分沟通协商，并取得甲方书面认可后方可实施。

　　3、包施工及管理：乙方对本项目装修施工实行一次性包工、包料、包沙发、包灯饰、包质量、包安全、包工期、包施工水电费与管理费，包各项保险费与应缴税费等一切有关事宜与费用。

　　4、乙方在施工中涉及的任何工程质量与施工人员及机械的安全事故、管理事宜与费用均由乙方负责。

　　5、乙方工程收入应缴交的有关税金和管理费，均由乙方自行担负。

　　四、装修工期：本项目设计装修工期定为天，自年月日起至年月

　　日止，具体时间以乙方进场时间开始计算。该工期届满时，乙方须保质保量完成施工，将样板房交付甲方使用（乙方如超期交付使用每天支付人民币壹万元整给甲方作为违约金。）

　　五、装修施工质量要求：

　　1. 本项目主要装修材料的质量要求是：材料品牌产品、材质、颜色与甲方共同协商确定，用料、相关工艺应严格按照设计图纸的详细说明选材和施工，材料的选择确定须经甲方书面认可。

　　2. 本项目建设装修的质量要求是：严格按照经甲方认可的设计施工图纸和作法说明、设计变更通知等组织施工；操作规程全部符合《建筑工程施工及验收规范》（JGJ73-91）的要求，工程质量全部达到《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）的指标，装修效果使甲方满意为止。

　　3. 本项目整体效果及质量标准是：应在总造价的基础上，将利润控制在不超过10%的范围，以达到高标准高质量的完成本工程。总体效果和质量要高于现有宝安中心区在售楼盘的电梯大堂标准。

　　4. 本项目的免费保修期为壹年。免费保修期自本项目装修完毕经甲方验收合格之日起算。

　　六、装修费用

　　附件工程报价清单）等，按建筑面积每平方米为元/㎡计算，即折后总额为一次性包干总价人民币元整（￥元），结算时不再增加调整工程造价。如乙方没有按照工程报价清单的工程量施工，未施工部分甲方有权根据乙方的工程报价清单如数扣除。

　　装修的具体项目详见经双方确认的有关施工图纸、工程报价清单。费用总额的确定为双方充分协商的最终结果，对于核算中可能存在的漏算、错算、少算等因素均已全部考虑在内。乙方所提供的工程报价清单，仅供签合同时给甲方参考，总之该项目的承包价应做到项目达到甲方满意为止。如果乙方提供的工程报价清单不能满足该项目的需要，不够部分由乙方负责；如乙方提供的工程量清单超出实际施工工程量，甲方有权如数照扣。除非甲方对装修项目再作重大变更（重大变更由甲方法定代表人签字确认，否则甲方不予认可增加），否则对装修费用不再作任何增加调整，包括施工中对个别项目的局部修改和验收中可能出现的返工现象等，均由乙方在本合同装修费用总额内处理。

　　七、付款方法

　　乙方按本合同书规定的要求施工时，甲方分四期按下列方式支付本项目装修费用；

　　第一期：乙方施工人员和施工材料进场、完成装修总工程量的30%后，甲方付给乙方本项目装修费用总额的20%，

　　第二期：乙方施工完成装修总工程量的60%后，甲方再次付给乙方本项目装修费用总额的25%，：

　　第三期：乙方施工完成装修总工程量的80%后，甲方再付给乙方本项目装修费用总额的25%，：

　　第四期：样板房室内装修完工且所有家私配饰及设备安装调试验收后，甲方7天内支付本项目装修费用总额的25%，即人民币；预留数额为装修费总额5%的质量保证金人民币：，在一年质保期满后付予乙方。

　　八、双方责任

　　（一）甲方：

　　1. 提供施工场地、水电接头。

　　2. 按时支付装修费用，否则逾期10天后，每天支付欠费数额万分之五的滞纳金。

　　（二）乙方：

　　1. 严格按照经甲方审定的施工图纸、作法说明和原材料等级与规格、建设项目质量要求等组织施工。在施工中，严格执行施工规范、安全操作规定、防火安全规定，环境保护规定等。及时做好各项质量检查记录，及时向甲方说明施工中存在的重大问题并寻求解决。服从甲方、甲方委托的设计单位对样板房装修的修改意见，否则，若装修项目质量不合格，在工期允许的情况下，乙方应无条件立即返工并按期竣工；在工期不允许的情况下，甲方有权无条件解除本合同，不付予乙方任何费用；乙方须无条件退还甲方已经支付的全部装修费用，并付给甲方等于该费用两倍金额的违约金。

　　2. 严格按照本合同规定的工期完成有本项目装修施工交付甲方使用。若出现不按期开工或中途擅自停工，造成延误项目竣工、推迟使用的现象时，甲方有权单方面无条件解除本合同，不付予乙方任何费用；乙方须无条件退还甲方已经支付的全部装修费用，并付给甲方等于该费用两倍金额的违约金。乙方不按期开工或中途擅自停工的，甲方有权另请其他工程队施工，其他工程队施工的'成本高于本合同造价的部分全部由乙方承担负责。

　　3. 遵守有关管理部门对施工现场管理的各项规定，妥善保护好施工现场周围的建筑物、环境绿化、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。否则担负相应的责任。

　　4. 未经甲方同意或有关部门批准，施工中不得随意拆改施工场地或附属建筑物结构及各种设备管线，否则担负相关责任。

　　5. 及时通知甲方参加隐蔽工程或中间工程的检查验收。若隐蔽工程或中间工程不合格，须无条件返工，返工费用乙方自负，并不得延迟装修工期，按合同期限竣工。如因此延误工期的，乙方应按照本合同第四条承担延误工期的违约责任。

　　6. 及时通知甲方参加装修项目的竣工验收。装修项目竣工后未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和装修项目成品进行保护，否则如有任何毁损灭失均由乙方承担相应损失。

　　7. 乙方在工程中的材料应按甲方认可的材料样板提供，如有材料代用，应经甲方书面同意，费用增加由乙方承担，如有工期损失不预顺延。

　　8. 乙方在施工现场须做广告宣传必须事先征得甲方同意，否则由此引发的一切后果均由乙方承担。

　　9. 工程竣工后乙方提供1套完整的竣工图及光盘。

　　九、工程竣工验收及标准

　　工程竣工后2天内乙方以书面形式通知甲方验收，验收期为三天，由双方派代表到工程现场验收。验收以合同附件，工程附图所载明的质量及技术标准进行，同时提供相关主材合格证书。经验收合格，则由甲方当即签发验收合格证书给乙方，乙方则应立即清理并退出工程现场，将工程交付甲方使用。如验收不合格，则由乙方负责立即修理、更换或重做，所需时间计入合同工期。

　　十、工程质量保修期及保修条件

　　工程质量保修期为壹年，自工程验收合格后正式交付甲方使用之日起计算。在保修期内，如出现工程质量乙方责任问题，在不影响甲方正常营业和使用的前提下，乙方应负责无偿修理，并在收到甲方通知后24小时到场维修。如乙方不维修或维修不当，甲方有权自行维修，但费用由乙方承担，在质量保证金里扣除。

　　十一、其他事项

　　1.本合同未尽事宜，双方应及时协商解决或签订有关补充协议处理，补充协议与本合同书具有相同的效力。若双方因履行本合同书或有关协议发生纠纷无法协商解决的，可向深圳市宝安区人民法院起诉。

　　2. 经双方确认的与本项目建设装修有关的设计图纸、作法说明、设备清单、设计变更通知和施工组织方案、施工进度计划等文件是本合同书的附件，与本合同书具有相同的效力。

　　3. 本合同书原件壹式贰份，双方各执壹份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　附件：

　　施工图纸

　　工程报价清单

　　甲方：

　　签字盖章：

　　时间：

　　乙方：

　　签字盖章：

　　时间

样板房合同12

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　双方经充分友好协商，就采购货物的有关事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守。

　　一、合同标的产品的.名称、型号、单位、数量、单价和金额详见附表。材料总金额为六十五万八千七百元整。

　　二、交货地点：共青城水星家纺

　　三、送货方式：送货到店

　　四.货物的包装要求：供应商应确保包装质量符合运输安全的要求，保护产品免受损坏，并满足产品特性的要求

　　五.付款结算：乙方付款在甲方指定人员检查合格后一次性支付。开户行：九江建设银行卡号：6227002030860059706户名：胡海蛟

　　六.争议解决方式：因执行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可直接向买方所在地人民法院提起诉讼。

　　七.生效合同：本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：____________乙方(公章)：___________

　　法定代表人(签名)：___________

样板房合同13

　　发包方(以下简称“甲方”)：

　　承包方(以下简称“乙方”)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法

　　1.工程概况

　　1.1 工程地点：常州地税局院内

　　1.2 工程名称：常州鑫悦大酒店样板房装饰工程

　　1.3 工程装饰装修面积： 71.2平方米

　　1.4 工程承包范围

　　(1)施工图范围内的室内装饰装修工程。

　　(2)水电安装的隐蔽及明装工程：包括其中的卫浴(含卫生洁具、五金龙头)安装、

　　1.5 工程承包方式

　　按确认的施工图采取包工、包料、包质量的方式(部分主材甲供祥见报价单)

　　1.6 工程期限

　　开工日期：20xx年 10 月 1 日;

　　竣工日期：20xx年 10 月 30 日。

　　1.7 工程款计价原则

　　双方经协商一致，合同价款暂定金额为人民币 89036 万元，金额大写: 捌万玖仟

　　2. 施工图纸

　　2.1 施工图纸：由甲方负责提供叁份正式的施工图纸给乙方。

　　2.2 双方应当对施工图纸予以签收确认。

　　2.3 双方均不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，

　　3.甲方工作

　　3.1 开工前五日内确保具备乙方入场施工的各项条件,以不影响施工为原则。

　　3.2向乙方提供施工用水、用电。

　　3.3 负责协调乙方与其他施工单位之间的关系。

　　3.4 参与工程施工进度和质量的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　3.5 审核乙方工程进度表，负责按本合同付款方式及时支付工程款。

　　3.6 三工作日内确认乙方提供的材料样品。

　　3.7 工程完工后，及时验收并收房。

　　4.乙方工作

　　4.1 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　4.2 未经甲方同意，乙方不得将工程转包、分包，否则作违约处理，直至终止合同(由材料供应商直接进行安装及施工的项目不能视为转包及分包)。

　　4.3 严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定：

　　(1)施工不得扰民及污染环境。

　　(2)负责工程成品、设备的保护。

　　(3)保持施工现场的整洁，做到工完场清。

　　4.4 乙方必须及时发放本工程所有施工人员的工资，在甲方足够支付工程款之后乙方如未及时发放施工人员的工资，由此造成的所有责任均由乙方承担。

　　4.4 本工程项目负责人为：邵启洪。到位率80%。

　　5.工程变更

　　5.1 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。工程变更协议和甲方确认的变更联系单均作为竣工结算的根据。

　　5.2 因工程变更产生的费用增加的，乙方应及时如实上报，甲方在乙方上报联系单后5个工作日内审核完成。

　　5.3 甲方发出的变更、签证通知单，应加盖甲方指定的印章，否则乙方可以不接受;乙方出具的要求甲方结算价款的变更、签证单，如果没有甲方指定的印章，甲方将不予结算费用。在施工前，双方确认指定印章式样。

　　5.4 甲、乙方均应对变更、签证通知单分专业连续编号、妥善保存;甲乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录，交付对方单据时应要求对方签收，接受方不得拒签。

　　5.5 原则上甲乙双方应在每项变更签证实施前，商谈确定总费用;特急变更签证也应在施工后5天内谈定价款;乙方提交的.变更签证结算书，应与事先商谈的价格一致。

　　5.6 当变更、签证的工作内容完成之后，乙方要及时督促甲方工地代表在完工后5日内签字确认，否则甲方可以不予审核费用;对于乙方在签证单上明确确实时间而甲方未及时确认的，视为认可乙方费用及相关内容。对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更和签证，必须在覆盖或拆除前，会同现场甲方人员共同完成工程量的确认和费用谈判，否则以甲方确认的数量为准。

　　6.材料供应

　　6.1 按双方确认的工程材料、设备明细表供料方式和内容进行供应。

　　6.2 应当由乙方提供的材料、设备——乙方在材料、设备到施工现场前24小时通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

　　6.3 双方必须对各自负责采购或提供的建筑装饰装修材料提供产品的相关质量合格证书，必须按国家规定的相关要求确保所有材料符合质量合格要求。

　　6.4如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由材料提供方先行垫付;如检测合格则检测等相关费用由提出方承担，如检测不合格则检测、经济损失等相关费用均由材料提供方承担。

　　7.工期延误

　　7.1 对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延：

　　(1)不可抗力;

　　(2)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　7.2 对以下原因造成竣工的日期延误, 工期应当顺延：

　　(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

　　(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

　　(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

　　7.3 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　7.4 因甲方原因(比如施工图纸不到位、工作面不能及时交接、施工条件不具备)造成乙方抢工、窝工的，乙方应及时上报情况说明及费用索赔书，甲方在48小时内给予确认并采取相关措施以确保工期。

　　7.5 判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

　　8.质量标准

　　8.1 工程质量标准：合格。

　　8.2 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20xx)的标准执行。

　　8.3 本工程施工质量按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20xx、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx、《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ300-800执行。

　　8.4 在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

　　9.工程验收

　　9.1 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:

　　(1)材料验收;

　　(2)隐蔽工程验收(中间验收);

　　(3)交付验收。

　　9.2 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知单后2日内组织验收(逾期不验收的，视为验收合格通过)。验收合格，双方办理移交及结算手续后，结清尾款。

　　9.3 双方进行交付验收前，乙方负责成品保护工作。

　　9.4 本工程自验收合格通过后，双方应及时签字。自双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年，

　　10.工程款支付及结算

　　10.1 本工程采用固定单价加变更洽商的结算模式，除设计变更外其余一律不作调整。

　　10.2合同签字生效后，甲方按以下约定向乙方支付工程款：

　　10.3 工程变更产生的费用按该合同第6条约定执行。

　　10.4 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单(工程结算价为双方确认的施工图预算价加洽商变更价)进行审核。自提交之日起15工作日内甲方审核完成，在此期间如未审核完成即视为甲方同意乙方所报结算金额并支付乙方工程完工款。

　　11.违约责任

　　11.1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　　11.2 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　11.3 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额1‰的违约金。

　　11.4 由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

　　(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按11.3的标准支付违约金。

　　(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按11.3的标准支付违约金。

　　(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还部分工程价款;甲方对不达标也负有责任的，双方应分清责任，按责分担损失。

　　12.争议解决

　　本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，可向工程所在地人民法院起诉。

　　13.合同解除

　　本合同存续期间，非经双方协商一致，任何一方不得以任何理由单方面解除合同，否则应赔偿向对方本合同总金额5 %的违约金;但下列情形除外：

　　①甲方未按本合同约定及时向乙方支付进度款，并经乙方催告后10日内仍未支付的，乙方可单方面解除本合同并不承担任何责任;

　　②乙方未按本合同约定延误施工进度、延误工期超过10天的，除按本合同第11.3条处理外，甲方可单方面解除本合同并不承担任何责任;

　　14.附则

　　14.1 本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

　　14.2 双方以书面形式对本合同进行的变更或补充，同本合同具同等法律效应。

　　14.3 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

　　14.4 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。本合同履行完毕后自动终止。

　　15. 其他约定事项

　　15.1 其它事项：本工程所涉及时间除注明外均为日历天。

　　甲方(签字)：乙方(盖章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：日期：

　　合同签订地点：

样板房合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：仁安〃龙城国际一期样板房钢结构制作安装工程

　　2、工程地点：重庆市北部新城高新园龙头寺片区

　　3、工程内容： (1)钢结构除锈、制作，

　　(2)钢结构吊装、安装，

　　(3)钢结构油漆等全部工作内容。

　　二、承包范围

　　以甲方提供的龙头寺样板房(J户型妖层)钢结构工程施工图纸。具体包括：钢结构材料、钢结构制作、除锈、运输、检验、吊装、安装、油漆、脚手架搭拆、安全文明施工措施施工等。

　　三、合同工期

　　开工日期：20xx年8月15日

　　竣工日期：20xx年8月20日

　　合同总工期5日(以甲方的进场开工通知为准)。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：按照国家工程质量标准一次性验收合格。

　　五、合同价款

　　本合同价款采用固定单价合同方式确定，涵盖设计图纸及承包范围的全部工程内容，包含但不限于材料费、机械费、人工费、施工损耗、安全措施费、检测费、管理

　　费、利润、税金等，实行按设计图纸、设计变更、竣工图为依据，按图算工程量8000.00元/T包干(不再计算损耗)。

　　暂定金额(大写)：叁万伍仟元整(人民币);

　　￥：35000.00元(含税价)。

　　乙方提供等额结算价款的正规建安发票或增值税发票。

　　六、双方一般权利和义务

　　1、甲方派驻的工程师

　　姓名：吕东职务：装饰部经理电话：13983788258

　　2、乙方派驻的项目经理姓名：刘继成职务：项目经理电话：13996255379

　　3、甲方工作：提供经甲乙双方确认的施工图纸。

　　4、乙方工作：工程各部位隐蔽前通知装饰部、监理公司等部门现场确认后，方可进入下道工序。

　　七、安全施工与检查

　　1、安全文明施工标准：合格。

　　2、乙方在合同承包范围内发生的一切安全、质量事故及由此产生的一切直接费用、间接费用均由乙方自行承担，乙方承诺不因此拖延工期。

　　八、工程款(进度款)支付

　　1、材料全部进入加工车间场地后，经甲方验收合格，由乙方报送月进度报表，次月25日内支付合同价款的50%，

　　2、油漆、安装合格后，由乙方报送月进度报表，次月25日内支付至合同价款的30%，

　　3、全部工程验收合格且交付甲方后，办清工程结算后7日内支付至合同价款的'95%，

　　4、余5%作为质量保证金。质保期为一年。工程验收合格满一年无质量问题支付质保金。(质保金不计算资金利息)

　　5、质保期内，乙方得到甲方通知24小时内无条件进行上门维修。

　　九、违约

　　1、承包人不得将不合格产品使用于本项目，否则，由此所造成的全部损失及法律责任由乙方承担，并处乙方合同金额2倍违约金。

　　2、承包人签约后不得将承包工程转包、分包或肢解。否则，视承包人为违约，处乙方合同金额的20%的违约金，且不支付工程款。

　　3、承包人项目经理或技术负责人每月驻工地的时间不少于21天。发包人工作人员抽查时发现承包人项目经理或技术负责人不在岗，每发生一次处违约金￥20xx.00元，此款不进入竣工结算。(项目经理或技术负责人有事应向发包人工程部经理请假)

　　4、承包人的工程管理人员及特殊工种必须持证上岗，发包人工作人员抽查时发现承包人的工程管理人员及特殊工种无证上岗，每发生一次处违约金￥5000.00元，此款不进入竣工结算。

　　5、承包人若与施工现场其它施工方发生打架斗殴，不论责任在谁，不论责任大小，每发生一次处违约金￥500.00元，此款不进入竣工结算。

　　6、发包人工作人员随时巡视工地，发现工程质量不符合规范要求，按下款执行：

　　(1)第一次发现时，发包人要求承包人无条件返工并限期整改;

　　(2)同一问题第二次发现时，除按上款执行外，对承包人追究￥20xx.00元的违约金，此款直接从工程款中扣除，不进入竣工结算。

　　(3)同一问题第三次发现时，发包人立即终止合同，工程结算按已完工程量的50%计算。

　　7、发包人工作人员巡视工地时，发现承包人偷工减料、以次充好，每发生一次处违约金￥20xx.00元，此款不进入竣工结算。

　　8、所有材料到施工现场验收后，承包人在本工程未完成前，未经发包人许可不得把材料外运出现场，否则按外运材料总价的5倍承担违约责任。

　　9、承包人应按照城建档案规定提供真实、准确的工程竣工资料，否则，发包人将拒绝接受竣工资料并不予办理工程结算，造成工程结算延期等所有责任由承包人承担。

　　10、凡因承包人未按照设计图纸、合同规定及施工规范、国家标准施工，造成偷工减料、以次充好，发包人将按实际检测值与设计图纸、合同规定及施工规范、国家标准要求值差额按本工程计算标准的1.5倍价款在结算中扣除。

　　11、工期每延期一天，处1000元罚款。

　　十、争议

　　双方约定，在履行合同过程中产生争议时，任何一方均可向九龙坡区人民法院提请诉讼方式解决，任何一方提请诉讼均由乙方提供无过错证据，否则视为乙方有过错。

　　十一、本协议壹式陆份，双方各执叁份。经双方法定代表人或委托代理人签字盖公章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

样板房合同15

　　需方(以下简称甲方)：___________

　　供应商(以下简称乙方)：___________

　　甲乙双方本着平等互助、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守。

　　一、合同内容：购买油漆、瓷砖、地砖

　　二.质量要求(乙方提供的产品符合以下质量要求)

　　1.乙方必须提供全新的商品，表面无划痕，无碰撞痕迹，所有权清楚，附有产品合格证和检测报告，不得侵犯他人的知识产权。

　　2.货物必须符合或优于国家规定。装饰材料中有害物质的限量& rdquo国家和行业规定的环保标准和其他质量要求、技术指标和出厂标准，使外观整洁清晰。符合合同约定的质量要求。

　　3.因乙方保修造成的产品质量问题，由乙方负责三包(包修、包换、包退)，由此产生的费用由乙方承担，保修期满后，甲方享受终身成本价维修服务。如出现产品质量问题，甲方有权解除合同，追究其经济责任，并选择另一家供应商。保修期为乙方提供的瓷砖施工后验收合格之日起12个月。

　　三.装饰材料购销合同交货时间及总金额

　　1.交货时间：合同签订后一个月内

　　2.总金额：425，532元(肆拾贰万伍仟伍佰叁拾贰元整)

　　1.乙方负责将货物运输至约定地点，并承担相应的运输、储存、装卸费用。乙方提供的瓷砖包装标准应按照国家标准执行，以确保瓷砖不受损坏，并在货物交付给甲方前承担风险责任。甲方应在交货地点检查数量和外观，然后验收。对于不符合产品质量或规格、违反合同原则的产品，甲方有权拒收，由此产生的经济费用和一切损失由乙方承担。

　　2.在摊铺过程中，如需乙方配合，乙方应提供各种条件和辅助人员的技术指导，并在技术人员的技术指导下进行辅助安装等工作。

　　四.支付和交付条款

　　1.乙方到货并通过甲方验收后，甲方按订单价格支付货款的95%，安装完毕后付清余款。合同签订后，乙方应在一个月内将货物交付至施工现场。按照总承包合同的支付比例和时间支付给乙方。

　　2.乙方应保证所有规格的瓷砖颜色和批号相同。

　　动词（verb的缩写）双方的责任

　　甲方的责任：

　　甲方中途变更产品品种、规格、型号、质量或包装的，应提前通知乙方，双方可签订书面补充合同，作为本合同的附件。

　　乙方的.责任：

　　1.如果产品的品种、规格和质量不符合本合同的规定，乙方应在24小时内负责修理、退货和更换，并承担给甲方造成的一切损失..如果乙方未能在期限内修复、更换或退货，或产品经过一次修复、退货或更换后仍存在质量问题，甲方有权终止合同并赔偿甲方相应损失，乙方应向甲方支付总采购价格10%(比例)的违约金。

　　2.乙方应在合同约定的交货时间和地点交货。如果乙方未能交货，应获得甲方的同意。每延期一天，乙方应向甲方支付逾期违约金总额的10%(比例)。如因乙方原因货物逾期超过5天，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方所有损失及相关费用，并承担违约金总额的10%。

　　3.如乙方未按本合同规定的数量交货，必要时甲方应按数量补足差额，甲方按实际收到的材料数量支付；如果甲方不需要，甲方有权扣除相应的材料。

　　不及物动词合同纠纷的解决