小区物业工程岗位职责

相关推荐

小区物业工程岗位职责

　　在现在社会，越来越多地方需要用到岗位职责，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧，下面是小编整理的小区物业工程岗位职责，欢迎大家分享。

小区物业工程岗位职责

小区物业工程岗位职责1

　　1、深刻理解公司理念,掌握公司各项规章制度,熟悉区内本工种的所有设施及各种系统。

　　2、向部门专业经理负责,全面负责本工种的技术指导监督及培训等工作。

　　3、和班长密切配合,协助解决本班的`技术难题,予以技术支持,并协助班长制定工作计划。

　　4、对本工种因工作方式方法、人员安排问题处理等存在安全隐患,有权向上级部门提出质疑,并协助解决。

　　5、对现有设施、系统中存在的不合理现象提出整改方案,并组织实施。

　　6、负责外聘施工队的管理,严格按照公司的有关规定进行监督管理。从技术、质量、验收程序等方面把好关。

小区物业工程岗位职责2

　　岗位职责

　　1.0严格遵守服务中心员工管理规定;树立高度的责任心,严格按有关规范和操作规程完成各种维修保养任务,确保小区各种机电设备,消防设备及配套设施处于良好的工作状态;

　　2.0对于配电室、供电、供水、消防系统等重要设备要严格按有关操作规程以及处理突发事故的程序管理;

　　3.0严禁非工作人员进入设备、设施用房,并保持各类设备、设施的整齐清洁;

　　4.0严格执行各种定期、不定期的设备维修、保养制度;

　　5.0坚决制止未经同意,私自在线路上接用水、电气设备及乱拉乱扯线路;

　　6.0爱护各种工具和设备,保证各种测量仪表准确无误,各种维修设备灵活可靠;

　　7.0做好各种工具和设备设施的巡查、运作、事故等情况的书面记录和汇报工作;

　　8.0负责每季度消防器材的`检查,并做好记录,发现问题通知有关人员进行处理;

　　9.0每日巡视小区一次,如发现消防安全、业主建议或投诉方面的问题及时处理、报告、协调解决;

　　10.0完成上级交办的各项工作。

小区物业工程岗位职责3

　　岗位职责

　　1.0负责制定本部门各岗位职责、工作目标。

　　2.0负责组织实施本小区设备、设施及物业的接管验收工作

　　3.0负责制订本部门全年公共设施设备及物业维修养护计划并组织实施;

　　4.0负责组织对本年度《房屋和公共设施设备保养计划》分工安排和制定工作计划;带领维修工完成各项维修、保养工作;

　　5.0负责本小区装修审批核准、监管验收;

　　6.0负责对本部门员工日常工作的指导安排、监督管理;

　　7.0负责监督维修工对装修过程巡查和管理,并对装修过程中出现的疑难问题进行及时处理;

　　8.0负责在设施设备操作过程中对维修人员的安全操作指导;

　　9.0负责建立小区内物业公共设施、设备资料档案;

　　10.0负责做好维修工具及零件的采购计划;

　　11.0负责对本部门员工进行职业道德及职业技能的培训、考核,提升服务质量及形象;

　　12.0负责指定大型设施、设备责任人;

　　13.0负责联系、组织生活水池的'清洗、消毒和水质检验工作;

　　14.0对服务中心经理提出合理化建议,以便及时调整计划实施中出现的各种问题;

　　15.0负责与各部门之间的协调配合;

　　16.0完成上级交办的各项工作。

小区物业工程岗位职责4

　　1、工程维修部在管理处主任的领导下,组织本部门开展专业维修工作。

　　2、制定小区设备、设施维修保养计划,并抓好落实,及时提出设备、设施的.更新和质量管理建议。

　　3、负责处理维修申请,及时安排维修人员为业主提供服务,核定收费项目和标准,现场验证维修工作。

　　4、组织消防设施、防盗设施和机电设备的定期检查工作。

　　5、熟悉辖区内各类房屋的结构、安全要求;熟悉公用设施、设备的种类、分布、安全要求,掌握地上、地下各类管线的分布、走向、位置和使用状况,开展定期检修工作;延长房屋及设备设施的使用寿命。

　　6、经常巡视辖区,走访、回访业主。

　　7、了解本部门员工思想动态,做好思想教育工作。

【小区物业工程岗位职责】相关文章：