经济合同四篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的用途越来越广泛，它可以保护民事法律关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的经济合同4篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

经济合同四篇

经济合同篇1

　　甲方（出让方）：身份证号：

　　乙方（买受方）：身份证号：

　　协调说话人：身份证号：

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。第一条房屋基本情况：

　　甲方房屋坐落在， #楼单元层室（东户）经济适用房转让给乙方。房屋建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为年（自年月日起至年月日止）。甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

　　第二条房屋转让价格：甲方同意以元建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币元（大写）。第三条因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房

　　屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同由甲方交于乙方保管；由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定及时办理房产证，并且交与乙方保管。在该房产满足过户条件（包括但不限于购买时间超过5年以上）时，甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下；若该房产过户手续费用过大，乙方可以不办理过户手续，并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。

　　第五条若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议，则甲方应配合乙方签订房产转让协议（该协议仅供过户之用，不实际履行，乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用）。

　　第六条若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产所有权，甲方应退还乙方的使用权转让金、利息（按照日0.04%的利率自支付支付转让金之日起计算）及房屋的'增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用（不折旧）。

　　第七条在该协议生效之后，若因政府等其他单位拆迁该房或其他原因，向该房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。第八条在该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再金融频道申请认证！将该房产进行买卖、抵押等处分行为；乙方为该房产的实际权利人，该房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方承担。除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方配合办理相关手续的，甲方有义务予以配合。

　　第九条甲方保证该房屋权属清楚，确保该房无抵押贷款等经济问题，并且保证已结清该房的全部房款，若发生该房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。

　　第十条合同争议的解决办法：本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述两种方式解决：1 、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。

　　第十一条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。

　　甲方：（签字）乙方：（签字）

　　联系电话：联系电话：

　　住址：住址：

　　工作单位：工作单位：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

　　说话协调人：（签字）

　　甲方家庭成员签署：

　　声明

　　声明人姓名：，身份证号码：，住所地：，系的配偶。

　　上述声明人声明如下：

　　声明人认可与于年月日签订的《房屋转让协议》，本人同意将该房产的产权按《房屋转让协议》约定条件转让给。

　　特此声明

　　声明人签字、指模：

经济合同篇2

　　【判断题】

　　房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。( )

　　(对、错)

　　正确答案: 对

　　【判断题】

　　承租人以出租人将房屋卖与第三人时未在合理期限内通知承租人，主张出租人和第三人之间的合同无效的，人民法院应予支持。( )

　　(对、错)

　　正确答案: 错

　　答案解析 :

　　承租人以出租人将房屋卖与第三人时未在合理期限内通知承租人，主张出租人和第三人之间的合同无效的，人民法院不予支持。

　　相关知识点：租赁合同特征

　　1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的`是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

　　2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

　　3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

经济合同篇3

　　(一)企业应当支付经济补偿金的情形：

　　1、劳动合同期限届满，用人单位不同意续签的;

　　2、劳动合同期限届满，用人单位虽同意续签，但续签劳动合同中约定的各项条件低于原劳动合同约定的条件的;

　　3、以完成一定任务为期限的劳动合同因完成一定任务而终止的;

　　4、用人单位被依法宣告破产;

　　5、用人单位依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销或用人单位决定解散的;

　　6、用人单位因经营期限届满不再继续经营的;

　　7、自用工起超过一个月不满一年内未签订劳动合同，用人单位通知劳动者签订合同，劳动者不签订劳动合同，用人单位通知终止劳动关系的。

　　(二)企业不用支付经济补偿的情形：

　　1、固定期限劳动合同期限届满终止的，用人单位维持或提供待遇续订劳动合同，劳动者拒绝的;

　　2、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇、达到法定退休年龄，以及劳动者死亡，或被人民法院宣告死亡或宣告失踪，导致劳动合同终止的;

　　3、非全日制用工双方当事人任何一方通知对方终止用工的;

　　4、自用工之日起一个月内，未签订劳动合同，用人单位通知解除劳动关系的。

　　拓展：

　　劳动合同终止与解除的区别

　　1、劳动合同解除与终止是否由当事人作出意思表示不同。

　　劳动合同终止则是指劳动合同订立后，因出现某种法定的事实，导致用人单位与劳动者之间形成的劳动关系自动归于消灭，或导致双方劳动关系的继续履行成为不可能而不得不消灭的情形。劳动合同终止主要是基于某种法定事实的出现，其一般不涉及到用人单位与劳动者的意思表示，只要法定事实出现，一般情况下，都会导致双方劳动关系的消灭。

　　2、劳动合同解除与劳动合同终止情形不同。

　　劳动合同解除情形根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，劳动合同解除分为：意定解除(劳动合同法36条)、劳动者提前通知单方解除即劳动者主动辞职(37条)、劳动者随时单方解除即被迫解除(38条)、用人单位单方通知解除(39条)、用人单位提前通知单方解除(40条、41条)，前述各种解除的成就条件是不同的。

　　我国《劳动法》第23条只规定：“劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。”但并没有对劳动合同终止的具体情形作出明确规定。而20xx年1月1日实施的《劳动合同法》对劳动合同终止的具体情形作出了列举式的规定。该法第44条规定：有下列情形之一的，劳动合同终止：

　　(1)劳动合同期满的`;

　　(2)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;

　　(3)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;

　　(4)用人单位被依法宣告破产的;

　　(5)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;

　　(6)法律、行政法规规定的其他情形。因此，当出现劳动合同法规定的上述事实之一时，劳动合同即行终止。

　　3、劳动合同解除与劳动合同终止是否需要履行法定程序不同。

　　劳动合同解除根据不同情形，需要履行不同的法律程序，如果未履行必要的法定程序，可能会导致劳动合同解除违法，从而不能出现当事人预想达到的解除效果，甚至事与愿违地要承担相应的损害赔偿责任。在劳动合同解除的诸多情形中，除了意定解除以及劳动者在人身受到威胁，被强迫劳动情形下解除劳动合同，不需要履行相应的法定程序外，其他均需履行相应的程序。

　　而对于劳动合同终止是否履行相应的法定程序，以及未履行法定程序的法律后果，我国《劳动法》和《劳动合同法》均没有做出明确规定，从而导致实践中对于劳动合同终止时用人单位是否需要履行提前通知义务，以及需要提前多长时间通知，各地掌握的尺度不尽一致，相对比较混乱。

　　4、劳动合同解除与劳动合同终止经济补偿金的计算起点不同。

　　根据《劳动合同法》规定的经济补偿金以20xx年1月1日为分界点分段计算的原则，除了劳动者以用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险为由，要求解除劳动合同，并支付经济补偿金时，经济补偿金的计算年限应自20xx年1月1日起计算经济补偿金的年限外，其他解除劳动合同的情形，经济补偿金的计算年限均应自双方建立劳动关系起计算，即应按工作年限计算，只是20xx年1月1日前后，经济补偿金计算的数额略有不同。对于劳动合同终止经济补偿金的问题，《劳动合同法》之前的法律、法规规定，劳动合同自动终止的，用人单位是无需向劳动者支付经济补偿金。

　　而《劳动合同法》对于此问题做出了新的规定，《劳动合同法》第46条第(五)款规定：劳动合同期满后，若用人单位不同意按照维持或高于原劳动合同约定条件，与劳动者续订劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿金。但根据《劳动合同法》规定的经济补偿金以20xx年1月1日为分界点分段计算的原则，对于20xx年1月1日后，因劳动合同终止需要支付经济补偿金的，经济补偿金的计算年限，应自20xx年1月1日开始计算，20xx年1月1日之前的工作年限，不属于经济补偿金计算范畴。