房屋拆迁补偿协议书

　　在现在的社会生活中，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议可以使双方受到法律的保护。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编为大家收集的房屋拆迁补偿协议书，欢迎阅读与收藏。

房屋拆迁补偿协议书

房屋拆迁补偿协议书1

　　合同编号：

　　甲方（拆迁人）：

　　营业执照注册号：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　乙方（被拆迁人）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　根据国务院城市房屋拆迁管理条例、陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下房屋拆迁补偿安置协议：

　　第一条拆迁房屋依据

　　甲方因项目建设需要，经审查并取得了（）拆许字（）第号《房屋拆迁许可证》，将实施拆迁工作，乙方房屋位于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

　　第二条乙方房屋的基本情况

　　乙方房屋地理位置为（填写地址），土地性质为（填写土地性质），房屋用途为（填写房屋用途），建筑结构为（填写建筑结构），建筑面积为（填写建筑面积）平方米，附属物包括：（填写附属物情况），证件名称：（填写证件名称），证件号：（填写证件号），地籍号：（填写地籍号）。

　　第三条补偿金额

　　甲方将按照以下内容补偿乙方：

　　1. 房屋的货币补偿金额为人民币元（详见附件一评估报告）；

　　2. 附属物补偿金额为人民币元（详见附件一评估报告）；

　　3. 搬迁补助费为人民币元；

　　4. 设施设备迁移费为人民币元；

　　5. （根据实际情况填写）。

　　总计补偿金额（大写）为人民币______元整。

　　第四条搬迁

　　乙方应在年月日前搬迁腾出房屋，经甲方确认后，旧房由甲方进行拆除。

　　第五条补偿金额支付时间及方式

　　甲方应在年月日前一次性支付给乙方本协议第三条规定的补偿总额。

　　第六条注销

　　乙方应在规定时间内向甲方提交有关房屋、土地证件，并由甲方代为办理注销手续。

　　被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方应自行到有关部门申请办理，并结清已使用的.水、电、气等费用。

　　第七条违约责任

　　甲方未按照本协议第五条规定的日期支付货币补偿款的，应在逾期之日起每日支付未付金额的万分之一作为违约金，支付给乙方。

　　如果乙方未在第四条规定的时间内将空房屋搬空，从逾期之日起，乙方将每日支付甲方已支付补偿安置费用金额的万分之一作为违约金。

　　第八条争议解决方式

　　在履行协议过程中，若发生争议，双方当事人应协商解决。若无法协商解决，则会采用以下方式之一：

　　1. 提交仲裁委员会进行仲裁。

　　2. 依据法律向人民法院提起诉讼。

　　第九条未规定事项

　　未在本协议中约定的事项，双方可协商约定并签订补充协议（附件二）。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第十条生效日期

　　本协议自双方签署之日起生效。

　　第十一条文书及盖章

　　本协议共包括一个主文和两个附件，一式两份，甲方和乙方各执一份。

　　甲方（盖章）：　　　　　　　　乙方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：　　　法定代表人（签字）：

　　委托代理人（签字）：　　　委托代理人（签字）：

　　年　　月　　日　　　　　　年　　月　　日

房屋拆迁补偿协议书2

　　拆迁方：（下称甲方）

　　租房方：（下称乙方）

　　根据厦府[]地号建设用地批文、拆许字（）第号以及厦门市国土房拆通[]号拆迁通告，由于“”用地建设需要，位于路（街、巷）号的乙方承租房屋应予拆除。甲、乙双方根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》以及相关规定和计价标准进行协商，就拆迁补偿和安置事宜达成以下协议：

　　一、甲方将拆除乙方承租住宅房屋的建筑面积为X平方米，并提供以下补偿方式。根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》的评估，标准房市场价为每平方米Y元。因此，区位房屋补偿价为Z元每平方米。在上一个季度中，该区域住宅商品房（除别墅外）的平均售价为A元每平方米。因此，每平方米补贴金额为B元。

　　二、乙方选择货币补偿方式。根据市房产改革政策的相关规定，乙方享受的房产改革住房面积控制标准为每平方米X平方米，未超过该标准的`建筑面积为Y平方米。因此，甲方根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条的规定向乙方支付货币补偿款，金额为C元。

　　三、甲方提供的安置房总建筑面积为X平方米，包括跃层套、三房二厅套、三房一厅套、二房二厅套、二房一厅套和一房一厅套，共有N套。安置房位于地址，每平方米评估单价为Y元（包含楼层调节价Z元每平方米）。

　　根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十七条的规定，乙方应向甲方缴纳安置分配费，金额为D元。

　　四、甲方应向乙方提供各项补偿补助费，共计E元：

　　1. 根据评估，房屋装修和附属物的补偿费为F元。

　　2. 有线电视和电话等的补助费为G元。

　　五、甲方一次性向乙方支付搬迁补助费，按每平方米7元计算，总金额为H元，根据乙方承租房屋面积计算。

　　六、由于安置房的原因，乙方需要在过渡期间继续居住。如果乙方选择自行过渡，则在乙方搬迁完毕之日起至年月为止，甲方应根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第49-51条规定，提前发放预付过渡安置费，总金额为I元。如果乙方选择周转房过渡方式，则提供周转房地址，建筑面积为X平方米。

　　七、结合第二至第六条的款项，甲方应付给乙方总金额为J元人民币，详见补偿和安置费用表。

　　第八条：乙方有义务在规定的日期前搬迁并将房屋及附属物完整地交还给甲方进行拆除。根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条，甲方会按照被拆迁房屋的建筑面积___平方米，以每平方米十元的补偿价计算，向乙方发放奖励款，总额在人民币￥（金额）内。如果乙方拖延搬迁，将取消该奖励。甲方有权通过法律途径申请强制执行，对于强制执行所产生的费用将由乙方承担。

　　第九条：如果乙方隐瞒已享有的房改货币化补贴、经济适用房等优惠政策或者伪造承租合同，将承担由此产生的法律责任。甲方有权依法追回乙方非法获取的收益。

　　第十条：付款方式如下：乙方完成搬迁后七天内，甲方将第七条款项一次性付清。如果甲方延迟支付款项，将按照总金额每日万分之二的比例支付违约金。

　　第十一条：补充条款如下：

　　第十二条：本协议引起的或与本协议有关的所有争议，如果双方无法协商解决，将采取以下方式解决：

　　1. 提交厦门仲裁委员会按该会现行仲裁规则进行仲裁；

　　2.向具有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三条：本协议一式七份，其中甲方、乙方各保留一份。市国土房产局，实施拆迁单位各保留两份。

　　第十四条：本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　代表（签名）：

　　日期：