【精选】贷款调查报告范文5篇

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【精选】贷款调查报告范文5篇

　　随着社会一步步向前发展，报告十分的重要，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。写起报告来就毫无头绪？下面是小编收集整理的贷款调查报告范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

【精选】贷款调查报告范文5篇

贷款调查报告范文1

_______农村信用合作联社：

　　___于____年__月__日向我社申请借款___万元，用途为购买原材料煤炭，我部对其申请情况做了贷前调查，现将情况报告如下：

　　一、该公司基本情况。

　　该公司成立于____年__月__日，地址在______，注册资本______万元，主要自产自销焦煤、粗苯，玻璃纤维，营业执照号码为____________，组织机构号为__________，国税登记证为___________，地税登登记证号________________，股本金构成情况：___出资_____万元，占出资比例_____%;____出资____万元，占出资比例_____%;_____出资____万元，占出资比例_____%;____出资____万元，占出资比例____%，____限公司出资____万元，占出资比例___%.公司现有工人____人，占地____亩。在我社开立了基本存款账户，现有贷款余额______万元，贷款卡号为________________。

　　二、经营情况。

　　__________公司是经___市经贸委、____人民政府同意批准的唯一一家焦炭生产企业，_____年经___市经贸委申请进行技术改造，___市经贸委出文(__经贸投[_____号)，同意该公司进行技术改造，改造后达成生产机制焦____万。

　　该技改现已完工，在____年___月份开始生产，通过__年的生产，99-IV型焦炉生产线设备运行良好，产品质量合格，排污达到环保要求，公司经营基本正常。同时采取措施在____年___月份上焦炉煤气综合开发利用工程，总投资____万元，该项目现主要内容：利用焦煤炉气提取粗苯，粗苯是一种化工原料，同时将提取粗苯后的煤气作为生产玻璃纤维的燃料，玻璃纤维用在汽车蓄电池的生产配料，形成年产粗苯1800吨、玻璃纤维1200吨的生产能力，该综合项目投产后运行较好，生产的产品销路较好，盈利情况也较好。在主产品焦炭市场疲软，利润较低的情况下，从而充分利用附属产品煤焦油和煤气，实现公司最大化利润。

　　三、公司现有的财务情况。

　　截止到____年__月__日，该公司总资产_____万元，其中货币资金___万元，应收票据___万元，预付账款____万元，存货___万元，应收账款____万元，其他应收款___万元，流动资产合计_____万元，固定资产原值____万元，在建工程___万元，无形资产____万元，长期待摊费用____万元，负债合计____万元，其中短期借款____万元，其他应付账款___万元，流动负债合计____万元，长期应付款____万元，所有者权益___万元，其中实收资本___万元，为个人资本金，未分配利润____元。1-2月实现收入____万元，主营业务成本___万元，主营业务税金____万元，主营业务利润___万元，其他业务利润____万元，营业费用____万元，管理费用___万元，财务费用___万元，营业利润____万元，净利润___万元。

　　(1)偿债能力分析：资产负债比率____%，利息保障倍数____，流动比率为____%，速动比率____%，从以上数据分析，该公司长期偿债能力较强，短期偿债能力较好。

　　(2)盈利能力分析：总资产报酬率为____%，净资产收益率为___%，销售利润率为___%，从以上数据分析，说明该公司盈利能力一般，资产的收益较好。

　　(3)营运能力分析;总资产周转次数__，存货周转率为____%，通过以上数据，该公司总体营运效益一般，资产经营效益一般，营运能力较好。

　　该公司3月末财务报表：

　　截止到____年__月__日，该公司总资产______万元，其中货币资金____万元，应收票据____万元，预付账款____万元，存货____万元，应收账款___万元，其他应收款____万元，流动资产合计____万元，固定资产原值____万元，在建工程_____万元，无形资产____万元，长期待摊费用___万元，负债合计____万元，其中短期借款_____万元，其他应付账款__万元，流动负债合计_____万元，长期应付款____万元，所有者权益_____万元，其中实收资本_____万元，为个人资本金，未分配利润____万元。1-3月实现收入____万元，主营业务成本____万元，主营业务税金____万元，主营业务利润____万元，其他业务利润____万元，营业费用____万元，管理费用____万元，财务费用1____万元，营业利润____万元，净利润____万元。资产负债率____%，流动比率为___%，速动比率为____%。

　　四、这次向我社申请借款____万元，主要是在____年___月____日在我社的借款____万元于_____年___月____日到期，该公司积极准备资金在__月__日归还贷款后，导致购买原材料资金不足，特向我社再申请借款_____万元，借款期限一年，到期用营业收入归还。

　　五、抵押担保情况。

　　这次在向我社申请贷款____万元的抵押物为原抵押物：设备价值_____万元，并由_____和_____公司、____、____做全额保证担保。

　　(1)、____市新鑫煤矿基本情况。

　　该矿经营地址在____市________，负责人：_____，经济类型为集体，注册资金_____万元，经营范围：煤矿开采，有效期：____年___月__日至_____年__月__日，具有安全生产许可证，编号：(川)MK安许证字[200__]5______B，具有采矿许可证，证号：____，有效期____年___月至____年___月，生产规模年产煤3万吨。在_____年___月1____日我部___、___及信贷科____三人到该矿实地调查，现有工人____人，每天产煤近____吨，生产经营正常，今年预计实现纯利润____万元。该矿经济类型为集体，实际上为____私人所有，在____年用资金___万元购得开采权，同时投入资金____万元，已顺利投产，生产经营正常，具有担保能力。

　　(2)__________有限公司基本情况。

　　该公司经营地址在_________号，法定代表人：________，注册资本人民币_______万元，主要经营超市和家用电器。____年__月未，总资产_________万元，其中流动资产_______万元，固定资产_____万元，负债合计____万元，其中短期借款____万元为银行贷款，应付账款________万元，应付票据____万元，其他应付款____万元，流动负债____万元，长期应付款___万元，所有者权益为____万元，其中实收资本____万元，资本公积___万元，盈余公积___万元，未分配利润______万元。1-12月实现收入_____万元，实现利润____万元。资产负债率为____%。该公司财务状况较好，经营正常有担保资格和能力。

　　(3)_____个人情况.

　　________现年____岁，身份证号为______________现居住在____________________，现系_______________有限公司董事长，从事焦炭生产管理近____年，具有丰富的.从业经验和管理能力，个人城实、守信，经济条件较好，同时在____________________

　　(3)______个人情况.

　　_____现年___岁，身份证号为_____________现居住在______________路，现任_____________公司董事长____________，具有丰富的从业经验和管理能力，个人城实、守信，经济条件较好，具有担保能力和资格。

　　六、风险分析：

　　(1) 该公司是一个消耗能源较大的一个公司年产20万吨焦炭产量较小，受到国家产业政策的限制，其发展的空间和时间局限性较大。

　　(2) 该公司虽然在环境上达到当地环保部门的要求，但对当地的环境还是存在的影响。

　　(3) 该公司在近几年经营情况较好，利润较好，能够按时还本付息。

　　综合以上所述，该公司在我社开立基本存款账户，现被我部评为A级企业，为保证该公司生产的顺利进行，同意在 ____，期限__年，因该公司在我社入股__万元都为投资股，按联社规定利率优惠______‰，贷款利率为____‰.请上级审批。

贷款调查报告范文2

　　_月_日，___向我社申请抵押贷款__万元，我社受理后，于20__年_月_日对借款申请人进行实地调查，现将调查情况汇报如下：

　　一、借款申请人及家庭情况

　　借款申请人:___，男，现年_岁，身份证号：________，主要在__县__路从事__经营，其妻，___，身份证号：_______，该户无不良贷款记录，无不良嗜好。借款人主体资格合法

　　二、申请借款情况

　　借款申请人于20__年_月_日向我社申请借款__万元，用于经营__周转，经调查该户在__，由于__，成本提高，造成该户自有资金不足，从___出具该户收入证明可以看出，该户借款用途真实，合法，符合国家产业政策。借款主体合法。

　　三、借款人资信情况

　　借款人___信誉较好，没有不良借款记录，勤劳节俭，守信用，无不良嗜好，品行端正，借款人资信情况良好。借款申请的主体资格合法。该户与我社有长期业务往来，能按时还本付息，资信状况良好。

　　四、借款人的偿债能力分析

　　借款人___从事电煤运输，根据其在__开据的收入证明该户在20__年工资及家庭运输收入__万元，借款人自愿用自己的经营、工资收入作还款来源，借款人申请金额为__万元，期限为__个月，经测算该户12个月基本收入为__万元，扣除该户一家支出，约结余__万元，但其另有奖金及提成不算在其中，在借款到期后，该户需支付利息__万元，借款偿还不会存在风险，另此抵押物已在__房管局抵押登记，由于该抵押物座落地段繁华，在借款不能偿还的情况下，抵押物易变现。更进一步缩小贷款风险。

　　五、借款存在的风险分析

　　通过对该笔借款的调查分析，此款用于__经营使用，其家庭收入相对比较稳定，贷款风险较小，能在24个月之内归还借款。只要认真做好贷后跟踪检查，贷款风险是能够得到有效控制的。

　　六、抵押物风险分析

　　抵押物是位于__县__小区,建筑面积为__平方米。金沙县评估事务所评估价格__万元，评估单价为__元，从目前市场房价看符合金沙县房产市场价格，和我社内部估价相符，据当前金沙房价预测，房屋价格仍呈现平衡上升趋势，鉴于房管局对此抵押物的评估，预计在近24个月内不会存在较大的'下跌，房屋坐落地段较好，房屋产权清晰，未出租给他人使用，无任何产权纠纷，该房屋按照房屋抵押程序办理抵押登记，在抵押过程中我社信贷员全程参与，所以房屋抵押合法有效，即使贷款不能偿还的情况下，抵押物变现容易，对我社信贷资产不会存在损失。

　　七、信贷员经过调查得出结论

　　通过以上调查分析，借款人具有偿还贷款的经济能力。借款用途合规，且提供资料齐全并真实，因此同意蒋中楷办理抵押贷款__万元,期限__个月，利率__‰.

　　特此报告

　　贷款调查人：____

　　___月__日

贷款调查报告范文3

　　申请人：__，于__月__日向我社申请借款__万元，期限__年，用作___，我社接到客户申请后，对客户相关情况进行了调查，现将调查情况报告如下：

　　一、借款人基本情况：

　　借款人：__，性别，身份证号码，住址，文化程度，配偶：__，该户现有劳动力_个，为我社辖区内常住农户，在我社辖区内从事农业活动。

　　借款人主要经营项目为：

　　1、种植业，项目名称，数量及单位，本年预计收入__（如种植水稻，50亩，本年预计收入10万元）

　　2、养殖业，项目名称，数量及单位，本年预计收入__

　　3、劳务，（该户家庭成员___农闲时间在__地方从事劳务，能实现年收入___

　　4、其他经营活动（如农产品你加工等）

　　该户经营时间较长，有一定的专业技术，符合我社农户贷款条件，目前该户在我社无借款，经查询无不良信用记录，经我社信用等级评定，综合得分__分，评为_级农户。

　　二、借款用途

　　该户因___经营，需投入资金__万元，现自有资金__万元，资金缺口__万元，特我社申请农户小额信用贷款__万元，经调查该户用途真实，符合我社农户客户贷款条件。

　　三、资产情况及风险分析

　　该户现有资产__万元，主要包括住房，建筑面积__平方米，价值__万元，农机__台，__成新，价值__万，在我社存款_万元，其他资产__万元。该户上年总收入__，总支出__，纯收入_，预计本年总收入、支出、纯收入、能按时归还我社贷款本息。

　　该户第一还款来源充足，按照五级分类定义，建议该笔贷款初分为正常类贷款。

　　四、调查结论及限制性条件

　　经调查，该户符合我社贷款条件，同意发放农户贷款__万元，期限__年，同时加强贷款贷后监管。

贷款调查报告范文4

　　一、融资企业基本情况调查

　　1、改制与设立情况

　　20__年__月__日某省经贸委批复对__省__公司进行股权设置和股份制改制，发起成立__有限公司（以下简称“__公司“）。

　　2、借款人历史沿革

　　__有限公司位于__市高新开发区，是科工贸一体化企业之一，成立至今已有多年历史，目前控股股东为__有限公司（简称__信息，股票代码：），第二大股东为__有限责任公司，__公司注册资本为__万元，总资产__亿元，年总销售收入接近__亿元。主要经营范围：__；业务类型包括：__，是某省内产业链最完整、集约化程度最高的集团化企业之一。__公司部分包含两家企业__有限公司(全资)和__有限公司（参股）。公司集调拨、批发、连锁零售一体化，经营品种数千个，销售网络覆盖__省个地州市（县），是__省商业及物流配送的核心力量之一。公司所属连锁店成立于年月，是__省内较早开展连锁经营的企业之一，拥有余家连锁大药房，是__零售业的重要组成部分。公司先后获得“________”等荣誉。

　　3、发起人、股东的出资情况

　　成立初期，公司股本____万元，公司主要发起人有：__________

　　__有限公司，出资______万元，占比______%；

　　__公司出资______万元，占比______%；

　　4、重大股权变动情况

　　截止报告期，申请人股本结构为：________

　　__有限公司持有万股，占比______%；

　　__有限责任公司持有万股，占比______%；

　　5、主要股东情况

　　__有限公司（以下简称“__“）成立于20__年__月__日。公司主要发起人__公司（以下简称“__集团”）前身为__厂成立于年，主要从事产品的生产和销售，年进入市场，公司前_大股东为：______

　　公司注册地址为______。办公地址______。经营范围有。______

　　6、独立情况

　　公司独立核算、管理和纳税。

　　公司资产无大股东挪用情况。

　　关联交易占比较低，具备业务独立性。

　　决策机构独立性弱，受控股股东控制。

　　7、高管持股情况

　　公司董事长持有______万股，占比________%；

　　8、商业信用情况

　　公司纳税情况正常，无合同纠纷，经查询征信系统，企业能正常还款、无欠息。经我行测评，企业信用等级得分______分，信用等级为______级。

　　二、业务与技术调查

　　1、行业情况及竞争状况

　　2、采购情况

　　企业采购渠道稳定，存货周转天数为______天，符合行业特点，采购无关联交易。

　　3、生产情况

　　公司是__省内产业链最完整、集约化程度最高的集团化企业之一，技术领先度高。资产权属明晰，均购买保险，主要产品净利率%，符合行业情况。公司通过行业认证，质量、安全符合规定。

　　4、销售情况

　　公司零售一体化，经营品种数千个，销售网络覆盖__省个地州市（县），是__省的核心力量之一。公司所属零售连锁店成立于年月，是__省内较早开展零售连锁经营的企业之一，拥有余家连锁，是__零售业的重要组成部分。

　　企业应收帐款前_名分别为：________

　　三、高管人员调查

　　1、高管人员任职及任职资格:

　　高管人员具备任职合法性。

　　2、高管人员的经历及行为操守:

　　__ 男____年____月出生，____族，中共党员，____学历，____年____月至____年____月在__工作，曾担任过____；____年____月至____年____月在__任；

　　3、报告期内高管人员变动：

　　报告期内无高管人员变动。

　　4、高管人员对外投资情况：

　　公司董事长除持有该公司______万股、占比______%以外，无其它对外投资情况。

　　四、组织结构与内部控制调查

　　1、公司章程及其规范运行情况：

　　2、在融资人设立独立董事制度下调查独立董事制度及其执行情况：

　　公司无独立董事。

　　3、内部控制环境：

　　公司是严格按照公司法设立的企业，公司制度执行情况良好，并建立了授权及报告程序，同时，员工对内控制度执行情况良好。

　　4、业务控制：

　　业务控制流程有效，外部审计规范、定期。

　　5、信息系统控制：

　　流程和制度规范，系统完整、合理、有效。

　　6、会计管理控制：

　　会计制度、流程完整、有效、合理；

　　会计人员定期培训，并具备上岗资格；

　　会计人员能够相互制约；

　　执行电子授权规定。

　　7、内部控制的监督：

　　内部审计完整、有效。

　　五、财务与会计调查

　　1.财务报告及相关财务资料：会计信息和实际情况相匹配；

　　调查中关注了企业重大财务异常情况；

　　企业控股子公司财务信息已经并入__公司合并报表；

　　企业在报告期前一年无收购行为。

　　2、会计政策和会计估计：

　　会计政策和会计估计合规、稳健。

　　3、财务比率分析：

　　①资产负债表概要：

　　借款人截至20__年__月__日，资产总额____万元，负债合计____万元，所有者权益____万元。其中，流动资产____万元，流动负债____万元。数值较大的几个主要科目有：____

　　资产类：货币资金____万元，应收账款____万元。应收账款构成主要是____，其中金额最大的前5家为：______________

　　以上5家共计____万元，占应收账款总额的____%，帐龄都在一年以内。其余单笔金额在元不等，较分散。__公司的应收账款债务集中度不高，欠款企业基本为______，合作时间长，应收账款形成坏账的风险较低。存货______万元，主要是原材料、在产品和产成品，无不具备使用价值的存货。

　　负债类：短期借款______元。应付账款____万元，主要为__公司向上游企业采购的尾款。

　　②短期偿债能力分析：时间指标20__年20__年20__年流动比率

　　速动比率

　　存货周转率

　　应收帐款周转率

　　从上表可以看出，企业流动比率相对稳定，_年的流动比基本保持在正常水平。公司连续_年速动比率在__%左右，相对较低，主要由于公司涉及，占用大量库存。存货周转率保持在以上，应收帐款周转率保持在以上，并且稳中有增，符合行业特点。

　　总体看：企业具备一定流动性，资产营运能力强，具备短期偿债能力。

　　③长期偿债能力分析：

　　资产负债率

　　利息保障倍数

　　工业企业资产负债率合理水平为65%，借款人一直保持在行业水平之下，还可以根据主营业务的增长情况，适当提高资产负债率来提高盈利能力。__公司的利息保障倍数保持在以上，且较为稳定，随着盈利能力的不断增强后续还有继续增加的空间。

　　借款人，资产负债结构合理，具备较好的长期偿债能力。

　　④盈利能力分析：

　　时间

　　指标

　　主营业务收入

　　销售利润率

　　销售净利率

　　__公司的各项财务指标呈稳定增长的态势，但总体盈利能力较低，是由于行业特点所决定的`。环节利润相对低，终端销售商的利润相对较高。企业主营业务收入逐年增加、利润率保持稳定，具备一定的盈利能力。

　　总体来看，企业的资产负债结构合理，流动性好，资产营运能力强，具备一定的短期偿债能力、长期偿债能力和一定的盈利能力。

　　4、现金流及还款来源：

　　企业用主营业务收入且不限于主营业务收入作为此次借款的还款来源。

　　__公司每年的主营业务收入稳定增长，__年计划实现销售元，__-__年的平均增长率根据测算为%，企业增值税率为%。__- 年现金流预测如下：

　　__年预收帐款年净增加为____元，应收账款净增加为____元。__年经营现金流入____元。____年企业现金流入合计：______

　　根据测算可以看出，企业从__至谢谢__年在借款期间内可以形成现金流入____亿元，远远大于借款金额__万元，并且企业采用第年各还本金人民币__万元，利息每季支付，具备还款来源。

　　六、业务发展目标调查

　　1、发展战略：

　　①行业分析与预测：

　　年，__行业实现累计工业总产值____元，同比增长____％；实现产品销售收入____千元，同比增长____％；实现利润总额为____元。

　　__20__年__月__日，国务院常务会议通过《意见》和《实施方案》，行业将有望继续保持一定的增长。预计未来3-5年行业的年增长率不会低于20%。

　　②整合预测：

　　公司集调拨、批发、连锁零售一体化，经营药品品种数千个，销售网络覆盖__省，是__省的核心力量之一。

　　通过此次收购，__公司控制了__公司、加上收购前控制的，以及流通行业的优势，通过统一采购、统一销售、统一管理，有利于药业生产企业、流通企业的做强，有利于降低单位生产、流通成本、管理成本，发挥规模优势。因此，__公司此次收购行为的协同性战略目标具备可行性。

　　2、历年发展计划的执行和实现情况

　　根据对__公司历年的经营计划和实际完成情况分析，均能完成计划。企业的经营计划具备可行性。

　　3、融资资金投向与未来发展目标的关系

　　该笔业务借款用途为____。因此，本次借款全部用于____。

　　七、本次融资资金运用调查

　　1、历次融资及还款情况调查：

　　经查：__公司在历次资金使用过程中，能够按时还本付息。

　　2、本次融资资金使用情况：

　　①__有限公司基本情况：

　　②__主要会计数据（单位：元）：

　　3、目标企业股权构成情况：

　　八、保证人调查

　　本并购贷款业务由__有限责任公司提供连带责任保证，保证期_年。

　　1、保证人基本情况：_________________________

　　2、保证人法人治理：_________________________

　　3、发展战略：_______________________________

　　①公司定位：________________________________

　　②重点发展的业务板块：______________________

　　③经营思路：________________________________

　　④发展目标：________________________________

　　4、财务状况

　　截止年底，净资产为____亿元，对外担保____亿元，本次提供____万担保，大幅小于企业净资产，经我行测评企业信用等级得分____分，信用等级为____级，具备担保资格。

贷款调查报告范文5

　　申请人：___，于20__年__月__日向我社申请借款_万元，期限_年，用于_。我社接客户申请后，对客户相关情况进行现场调查和外界间接调查，具体调查情况如下：

　　一、借款申请人的基本情况

　　___，性别_，现年_岁，户籍所在地：___，现住地址：___，身份证号码：___，身体健康；其妻___，现年_岁，户籍所在地：___，身份证号：___，现住___，现该夫妻双方共同在______。

　　二、借款用途

　　借款人因在___从事______，自有周转资金不足，特向我社申请借款__万元。

　　三、借款人的经营情况

　　经调查该户从__年开始种植杨梅，山林为租用、期限__年,从____年起至____年止，每年租金__万元，种植面积__亩，现有杨梅树__株，全部挂果，如不受自然灾害的影响每年能收入__万斤成品杨梅，按每市斤__元计价，收入___元；该户在杨梅成熟季节还从事了餐饮业，经调查此项经营额约___元，净收入___元。合计此项经营收入____元.

　　四、经营收入和支出情况

　　该户每年能收__万斤成品杨梅，按市场价每斤__元计算、杨梅每年能收入__万元，在杨梅成熟季节从事餐饮经营__天、预计营业额为_万元，净收入__万,该户其妻子每月退休养老金为__元，年收入为__万元。

　　五、负债情况

　　因今年受气候影响，致杨梅欠收，现欠工人修水池和修路工资___元，欠山林租金__元，合计负债___元。

　　六、借款抵押情况

　　该户以位于____林权证为抵押物。经中介公司评估，该林权项下权利价值约__万元，抵押足值。

　　七、借款人的资信状况

　　申请人___于____年_月__日在我社借款_万元于____年_月__日到期，经查该户还款日期为___年_月__日；又于___年__月_日再向我社借款_万元至____年__月_日到期，该笔贷款的还款时间为____年__月__日，以上两笔贷款造成逾期且未按时结付利息。综上所述，该申请人信用状况为一般。

　　八、风险防范

　　借款人所从事的`是杨梅种植业受自然气候影响特别严重，同时也受销售市场的影响，借款人应加强生产经营管理，并加强对水果市场经营和了解，提高经营理念，多渠道增收，将风险降低。

　　综上所述，根据对该户的生产收入，经营情况，资信情况和抵押等情况调查，同意发放抵押贷款__万元，期限__个月。特报请审批。

　　调查人：______

　　____年__月__日

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