范文资料网>规章制度>岗位职责>《物业公司事业拓展部人员岗位工作职责

物业公司事业拓展部人员岗位工作职责

时间:2024-03-02 06:55:46 岗位职责 我要投稿
  • 相关推荐

物业公司事业拓展部人员岗位工作职责

  随着社会不断地进步,岗位职责使用的频率越来越高,制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。那么制定岗位职责真的很难吗?下面是小编精心整理的物业公司事业拓展部人员岗位工作职责,仅供参考,大家一起来看看吧。

物业公司事业拓展部人员岗位工作职责

物业公司事业拓展部人员岗位工作职责1

  1、经理

  a、岗位职责

  对总经理负责并汇报工作;

  负责本部门员工的绩效考核;

  全面负责市场拓展的策划和组织工作;

  负责确定、培养本部门负责人及各岗位主管的储备人选;

  负责组织本部门相关人员识别并确定重要环境因素和需控制的风险、拟订本部门的QHSE目标和指标以及HSE管理方案;

  负责对本部门QHSE管理体系的.运行绩效进行测量及考评;

  负责督导本部门所有员工做好自身承担的QHSE管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。

  b、素质要求

  大学专科或以上学历;

  持有物业管理经理上岗证;

  至少持有ISO9001、ISO14001、OHSAS18001中的一项内审员培训合格证书;

  具有5年以上市场拓展工作经验;

  有一定的社会资源,具有较强公关能力;

  熟练应用计算机,熟悉物业管理行业法律、法规。

  2、项目经理

  a、岗位职责

  对部门经理负责并汇报工作;

  负责开展市场拓展工作,做好自身承担的QHSE管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。

  b、素质要求

  大学专科或以上学历;

  持有物业管理上岗证;

  具有2年以上物业公司相关工作经验;

  有一定的社会资源,具有较强公关能力;

  熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系方面的基础知识;

  熟练应用计算机,熟悉物业管理行业法律、法规。

物业公司事业拓展部人员岗位工作职责2

  1.0市场拓展部职责

  1.1负责对公司现有经营项目的管理与监控,对公司现有资源进行开发与利用。

  1.2负责市场调查与预测,不断拓展经营项目,为公司创收。

  1.3负责公司家政服务质量,扩大客户数量,使其做大做强。

  1.4负责公司停车场库的租赁管理工作与充分利用。

  1.5负责公司综合经营项目的业务洽谈工作及公共部位的出租管理工作。

  1.6负责公司市场营销的策划及公司形象策划工作。

  1.7负责收集与整理物业市场和商业信息,掌握市场动态。

  1.8负责拓展物业新项目及对新项目的调研、论证、策划,招投标与招投标书的编写工作。

  1.9负责物业新项目前期介入的策划工作。

  2.0市场拓展部主管岗位职责

  2.1在公司总经理的领导下,负责市场拓展部的全面工作,认真贯彻执行公司的指示与通知精神。

  2.2负责对公司现有经营项目的管理与监控,对公司现有资源进行合理开发与利用,做好部门员工的业务技能培训工作。

  2.3负责部门工作计划的制定、实施工作和对计划的检查督促工作,加强市场调查与预测,不断拓展经营项目。

  2.4负责公司家政服务质量的提高,保持客户数量的持续增长,使其做大做强。

  2.5负责公司停车场库的租赁管理工作,最大限度地提高其利用率。

  2.6负责公司综合经营项目的业务洽谈工作及公共部位的出租管理工作。

  2.7负责公司市场营销的策划及公司形象策划工作。

  2.8负责收集、整理各类商业信息,掌握市场动态。

  2.9负责拓展物业新项目及对新项目的调研、论证、策划,招投标与招投标书的编写工作。

  2.10协调内外关系,负责物业新项目前期介入的策划工作和员工的思想交流工作。

  3.0综合部部门职责

  3.1负责公司逐步由"管理服务型"转向"经营收益型",由"公司内部服务"转向"为社会各界人士服务"的各项市场经营开发工作的策划与实施。

  3.2负责公司经营项目的管理和创收。

  3.3负责小区公共场地的开发,商场、门面的招商及策划、宣传实施工作。

  3.4负责小区的中介、家政等多种经营服务的营销工作。

  3.5负责对进入小区的经营者及经营业务的管理。

  4.0综合部主管工作职责

  4.1对公司分管领导负责,保质保量完成公司下达的各项经营指标和安排布置的工作任务。

  4.2收集和掌握市场最新信息,做好市场分析,不断调整经营结构,拓展业务范围、增加经营项目。

  4.3负责制定本部门的各项经营计划,并确保有效实施。

  4.4制定各经营项目的收费标准,报总经理审批后实施。

  4.5负责代办项目的业务洽谈及相关合约的起草,并组织实施、监督和费用的收缴。

  4.6组织本部门员工学习国家的法律、法规及公司的各项规章制度,对部门员工进行业务培训。

  4.7加强对本部门员工的思想教育工作,合理安排布置工作及考核检查督促落实。

  4.8加强相关业务单位的关系协调及时解决经营中出现的问题,加强公司各部门之间的沟通与协调、团结。

  4.9对现有经营项目进行监督、指导。

  4.10完成公司交办的其它工作任务。

  5.0综合部业务员工作职责

  5.1在综合部主管的领导下,保质保量完成上级交给的各项工作任务,协助主管进行业务的洽谈,合同的草拟、初审、打印。

  5.2拓展业务,负责收集有关方面的经营信息,资料的`整理;并按信息、资料类别整理归档,便于查找使用;做好重要信息、资料的保密工作。

  5.3负责经营项目的广告策划、宣传发布和业务表格的设计、打印工作,为各项业务的快速的办理提供完整的资料和表格。

  5.4负责统计本部门的各项创收月报表、家政月报表的核对和考勤工作。

  5.5熟悉本部门的各项业务,并能熟练办理,按公司规定的收费标准收费。

  5.6未经上级领导同意,不得多收、少收或不收业务费用。

  5.7协助主管做好促销宣传活动的场地安排,并向客户提供优质的服务。

  5.8负责复印机的日常管理工作。

  5.9负责娱乐室、招待所的管理和按合同的限定为承租人提供服务。

  5.10负责家政服务人员的业务技能,服务规范等方面的培训。

  6.0综合部业务办理员工作职责

  6.1服从上级领导安排,认真按时完成领导和部门交待的各项工作。

  6.2在综合部主管的领导下,负责业务的登记和办理,保管好各种票据和现金(未经许可现金当日必须上缴财务部),不得遗失。所办理的业务不得有漏记、漏办、漏开、漏收的情况发生,做好信息资料的保密工作。

  6.3熟悉本部门的各项业务,并能熟练办理,按规定的收费标准收费,未经上级领导同意不得多收、少收或不收业务费用。

  6.4负责做好各业务有关往来单位联络沟通工作,对有意向在小区开展促销宣传活动的单位,进行跟踪联系。

  6.5负责做好复印登记、统计及收费工作。

  6.6负责家政服务的登记和联系工作。

  6.7负责车库租车位的登记办理及有关注意事项告知车主,并将有关信息迅速传递至相关部门。

  6.8负责房介服务钥匙的交接手续。

  7.0综合部家政管理员职责

  7.1在上级领导下,做好本职工作,带头落实各项规章制度,服从各级领导的安排和指挥,要有敬业精神,高质量、快速度的完成领导分配的各项任务。加强自身学习、熟悉业务的办理和管理工作,严格按规定标准收费。

  7.2管理中必须严以律己,以身作则,尽其职责;

  7.3定期组织下属人员认真学习规章制度,严格检查认真落实。

  7.4经常征求上级领导和下属的意见,及时解决各种问题,确实无法解决的及时向上级汇报请示。

  7.5每月制定工作计划和小结,上报部门主管备查并切实按计划开展工作。

  7.6工作中要做到:手勤、眼勤、脑勤、腿勤,想尽一切办法提高服务质量和工作标准;争取做到:无安全事故、无领导罚款、无骨干流失、无违法乱纪。

  7.7负责员工的业务培训,协助工作,经常对员工进行安全教育。

  7.8拓展业务,采取多渠道,增加业务量,增加业务项目。

  7.9按时上交所规定的各种月报表和考勤表。

  7.10掌握管理好各种材料数量的申购及发放和登记,尽量降低成本。

  7.11经常和客户保持联系,随时抽查服务质量,并请客户签署意见,扩大知名度,增加业务量。

  7.12严格检查员工工作服的穿戴是否整洁,抽查员工的工作质量是否规范。

  7.13合理派工,尽量不造成业务流失。

  7.14保管好各种票据和现金(未经许可现金当日必须上缴财务部)不得遗失,所办理的业务不得有漏记、漏办、漏开、漏收的情况发生,做好信息资料的保密工作。

物业公司事业拓展部人员岗位工作职责3

  1、制订年度经营计划,包括业务联系、投标等工作,并具体实施。

  2、具体制定新承接的'物业验收接管计划,向管理部移交。

  3、具体与开发商或业主委员会协调有关工作。

  4、处理管理点管理合同到期的善后工作。

  5、协助管理部与行业管理、街居及小区业委会协调有关工作。

  6、分管领导交办的工作。

物业公司事业拓展部人员岗位工作职责4

  岗位职责

  1、经理岗位职责

  1.1负责本部门对外拓展工作的安排、指挥、协调,制定拓展策划方案并组织实施。

  1.2负责组织市场信息的收集、整理、分析工作。

  1.3负责在公司授权范围内,选择、决定对外承接项目的立项工作,并报公司主管领导审批。

  1.4负责组织、实施招投标活动。

  1.5负责对标书、管理方案进行审核、修改,征询其他相关部门的意见,并报公司领导审核。

  1.6负责对外承接项目接待、洽谈,组织完成合同的评审、签订和续签工作。

  1.7负责组织建立健全部门岗位职责、规章制度、操作程序等。

  1.8负责处理对外公共关系,支持配合配合分支机构的工作。

  1.9完成公司领导安排的其他工作。

  2、主管业务员岗位职责

  2.1负责市场信息的收集整理、分析,提出意见和建议,并填写《项目分析报告》,报部门经理审批立项。

  2.2负责对外拓展项目的前期联络、沟通、商谈及跟踪,并建立档案。

  2.3完成管理方案、标书的编写,并负责初步审核、修改。

  2.4负责按要求起草《物业管理顾问聘请合同》、《物业委托管理合同》及《物业管理方案纲要》,并报部门经理审批。

  2.5按照部门领导安排,布置业务员的工作,并负责业务指导。

  2.6了解、跟踪对外承接项目的进展情况,提出总结报告。

  2.7联系、安排对外承接项目物业管理合同的签定和续签工作,并填写《物业管理合同评审表》。

  2.8与公司其它业务部门联系,征询对管理方案的意见和建议。

  2.9完成领导安排的其他工作。

  3、业务员岗位职责

  3.1负责市场信息的收集、整理、分析,提出意见和建议,并填写《项目分析报告》,报部门经理审批立项。

  3.2负责对外拓展项目的'前期联络、沟通、商谈及跟踪,并建立档案。

  3.3参与完成管理方案、标书的编写、修改。

  3.4负责管理方案、标书等的排版、装订、印刷、存档保管等。

  3.5了解、跟踪对外承接项目的进展情况,提出总结报告。

  3.6联系、安排对外承接项目物业管理合同的签定和续签工作,并填写《物业管理合同评审表》。

  3.7与公司其它业务部门联系,征询对管理方案的意见和建议。

  3.8本部门的日常事务工作。

  3.9完成领导安排的其他工作。

物业公司事业拓展部人员岗位工作职责5

  一、熟悉了解国家相关方针政策,具有较强的开拓创新意识和能力,根据公司发展计划,合理策划、设置经营项目、实施市场开发的经营管理。

  二、拟订部门预算,本着开源节流的原则,制订经营计划及管理措施,掌握销售和经营动态,扩展经营业务范围。

  三、抓好信息资源,公共关系资源的'储备、建档为行业的拓展、决策提供服务。

  四、协助总经理及时汇总处理经营信息,本着资源共享的原则合理设置经营内容。实施各种经营措施,广开财源完成公司下达的经营指标。

  五、对商品房的使用和开发管理,引进各类服务项目,扩大配套功能和规模。

  六、执行公司财务管理制度,监督各场所的经营状况,规避经营风险,保证经营活动的正常进行。

  七、加强对经营项目员工的业务培训,不断开拓经营视野,提高经营能力,实施对员工的工作质量,考核和管理。

  八、对经营场所的设备、设施及日常用品进行管理。

  九、根据公司发展规划,拟订经营配套项目规划,协助总经理进行新增物业管理项目的策划,并负责对外招商工作。

  十、根据业主和使用人需要,有针对性地适时开发有关专项经营项目,开展多种经营服务活动,制定经营计划,注重经营成本,讲求经营效益。

【物业公司事业拓展部人员岗位工作职责】相关文章:

拓展部岗位职责05-28

事业人员管理岗位职责04-19

事业部岗位职责05-02

业务拓展部岗位职责01-21

拓展部经理岗位职责04-27

市场拓展部的岗位职责02-16

拓展部助理岗位职责03-18

物业公司人员岗位职责11-04

部人员岗位职责05-05