公积金贷款金额规定

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公积金贷款金额规定

1.对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款额度不超过所购房屋价格的80%；

公积金贷款金额规定

2.对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；

3.对购买第二套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

4.暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。

金华公积金贷款额度是怎么规定的？2016-02-03 10:51 | #2楼

不高于经济适用房价的70%；首套住房价款的60%、二套住房价款的40%；用其他房屋设置抵押，同时不高于抵押物价值的50%。最高贷款额分别为：夫妻双方均正常缴存住房公积金的为60万元；职工单方正常缴存住房公积金的为30万元；职工住房公积金月缴存额高于1000元（含）或缴存工资基数高于4000元(含)的，贷款最高限额可再增加10万元。

北京公积金贷款条件及额度规定2016-02-03 9:53 | #3楼

通常情况下，目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。具体贷款额度的确定方法：

1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;

2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。

※ 对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为aaa级的借款申请人，贷款额度可上浮30%;aa级的借款人申请人，贷款额度可上浮15%。

贷款额度不能超过抵押物最高可抵押价值。

贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

镇江住房公积金贷款限额规定2016-02-03 13:47 | #4楼

(1)贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。

(2)按首付后剩余房款确定的贷款限额

购买自住住房的，职工家庭首次公积金贷款的，建筑面积在90平方米(含)以下的，首付房款为20%;建筑面积在90平方米以上的，首付房款30%;建造、翻建住房的，不超过建造、翻建住房工程总造价的50%;大修住房的，不超过大修住房费用的50%;职工家庭已利用公积金贷款购买住房，已还清贷款，第二次申请公积金贷款的，首付房款为60%。

(3)夫妻双方均符合贷款条件的，每户最高贷款额度为50万元，只有一方符合贷款条件的，最高贷款额度为30万元。

子女与父母共同购买自住住房的，可以作为共同借款人，贷款限额为分别计算的贷款限额之和，可贷额度最高不超过50万元。

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