湖南省危房改造政策

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湖南省危房改造政策

　　为进一步加强项目管理，规范建设秩序，提高建设质量，积极稳妥推进国有林场危旧房改造有关工作，日前，湖南省林业厅与湖南省住建厅、湖南省发改委联合制定了《湖南省国有林场危旧房改造工程项目实施细则》。该细则就国有林场危旧房改造项目的组织管理、计划管理、施工管理、资金管理、监督检查和竣工验收以及优惠政策等方面进行了细化规定，为全面推进国有林场危旧房改造工程提供了制度保障。

　　据悉，在国家林业局、省政府的关心支持下，2015年湖南省计划改造国有林场危旧房20000户，共涉及79个县138个国有林场，总投资规模近10亿元。自去年7月全面启动该项工作以来，各地攻坚克难，扎实推进，截至12月底，8413户已经开工建设，其中1314户主体工程已经竣工，其他的国有林场都正在抓紧建设。

　　c级(局部危险)危房改造每户最高可以补6000元，d级(整栋危房)最高可以补3万元。18日，省住建厅发出《关于进一步做好2012年农村危房改造工作的通知》，明确了全省农村危房改造的补助标准。

　　今年，中央财政户均补助6000元，县 (市、区)财政配套补助户均不低于2000元。危房改造资金以农民自筹为主，中央和地方政府补助为辅。原则上，c级危房改造每户补助累计不超过6000元，d级不超过3万元，具体每户的补助标准，由各县(市、区)政府根据当地实际，按照改造方式等情况具体测算确定。

　　通知要求，要进一步控制d级危房的改造面积，控制在40至60平方米以内。去年我省有不少d级危房改造后的面积超过70平方米。今年各地要从严控制改造面积，凡是d级危房改造超过两层的不予验收，不给予资金补助。

　　通知强调，各地要把危改指标向居住在d级危房中的困难户倾斜，决不允许拿指标做人情。

　　据省住建厅透露，今年，我省将改造农村危房8万户。

　　湖南省农村危房改造政策内容

　　一、补助对象

　　(一)补助对象范围

　　1、分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。

　　2、低保户。是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。

　　3、贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。

　　4、其他贫困户。是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。

　　(二)补助对象住房情况

　　1、凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为c级或d级危房;不是c、d级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。

　　2、确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。

　　(三)各地在确定危房改造补助对象过程中，应优先将自筹资金能力特别弱的贫困农户确定为危房改造补助对象，并在政府帮助下改造建成最基本的安全住房。

　　二、补助对象申请条件

　　(一)农村危房改造以户为单位，由农户提出申请，申请人必须同时具备下列条件：

　　1、拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；

　　2、属于农村危房摸底调查统计在册的危房户；

　　3、属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。

　　(二)有下列情形之一的农户不能确定为补助对象：

　　1、在本村另有安全住房的；

　　2、住房拥挤，需要分户的；

　　3、在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的；

　　4、不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的。

　　湖南省农村危房改造政策内容

　　一、补助对象

　　(一)补助对象范围

　　2、低保户。是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。

　　3、贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。

　　4、其他贫困户。是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。

　　(二)补助对象住房情况

　　二、补助对象申请条件

　　(一)农村危房改造以户为单位，由农户提出申请，申请人必须同时具备下列条件：

　　1、拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；

　　2、属于农村危房摸底调查统计在册的危房户；

　　3、属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。

　　(二)有下列情形之一的农户不能确定为补助对象：

　　1、在本村另有安全住房的；

　　2、住房拥挤，需要分户的；

　　3、在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的；

　　4、不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的。

　　湖南省2023年农村危房改造补助标准是多少？

　　湖南省2023年农村危房改造补助标准要看是哪个地方、补助对象是谁、改造方式是哪种，少则每户补助5千8千元，多则每户补助3万4万元，具体以当地政府公布的补助标准为准。

　　1、永顺县2023年农村危房改造补助标准

　　根据《永顺县2023年农村危房改造实施方案》，补助标准为：

　　一是危房拆旧建新补助标准。属于6类重点对象拆旧建新的，3人及3人以下户，每户补助3万元，3人以上户，每户补助4万元。其中经县乡村振兴局确认属于农村易返贫致贫户或其他脱贫户拆旧建新的，每户由县乡村振兴局另补助1万元（由住建部门统筹发放）。

　　二是危房修缮加固补助标准。属于6类重点对象实施修缮加固的，每户1万元。

　　2、东安县2023年农村危房改造补助标准

　　根据《东安县2023年农村危房改造实施方案》，补助标准为：“六类重点对象”分为三类。

　　一类是户籍人口大于或等于三人户的四类重点对象，且基本无劳动能力和自筹资金能力的新建房屋的特困户，标准为每户4万元；

　　二类为有一定劳动能力的四类重点对象户（不限人口）、基本无劳动能力无自筹资金能力且户籍人口少于三人户的特困户，补助资金标准为3万元/户；

　　三类为C级危房需进行维修加固的四类重点对象，补助资金标准为1万元/户。

　　3、安化县2023年农村危房改造补助标准

　　根据《安化县2022-2025年农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作方案》，补助标准，分5种情形实施差异化补助：

　　①一般低收入农户C级危房户修缮加固补助不超过0.5万元；无劳动能力和无生活来源的低收入农户以及农村分散供养特困人员C级危房户修缮加固补助不超过0.8万元；

　　②一般低收入农户D级危房户除险加固补助不超过1万元；无劳动能力和无生活来源的低收入农户以及农村分散供养特困人员D级危房户除险加固补助不超过1.5万元；

　　③一般低收入农户D级危房户拆旧建新补助不超过2万元；

　　④无劳动能力和无生活来源的D级危房户拆旧建新补助不超过2.5万元；

　　⑤兜底解决无房农村分散供养特困人员住房问题，补助不超过3万元/户。

　　各类补助总额不超过其建房或改造成本；乡镇补助金额=上级下达的每户补助金额乘以经县级竣工验收合格的完成户数，到户具体补助金额标准按上述五类标准由乡镇分配到户。

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