后勤维修管理规定

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后勤维修管理规定

　　后勤维修工程管理具有鲜明的特殊性和困难性,加强后勤维修工程管理是后勤工作者必须面临的重要问题。以下是小编整理的后勤维修管理规定。

后勤维修管理规定

　　后勤维修管理规定

　　为加强日常维修管理工作，提高服务质量和工作效率，结合实际情况，特制订本制度。

　　1、后勤处维修人员负责全校设施的日常检查与维修，同时配合协助外请人员做好学院有关设施的修理，更好工作。

　　2、维修人员在工作中应严格遵守维修操作规程。本着对学校和本人生命财产安全负责的态度，及时修复报修项目，消除隐患，保证安全。

　　3、维修人员在工作中应做到及时、高效，保证维修质量，对能修理的项目，不得推卸、扯皮。

　　4、维修工人在工作中要举止文明，礼貌待人。

　　5、维修负责人应根据报修单上的轻重缓急安排维修人员进行维修，并将当天各类维修情况登记统计。

　　6、维修人员保持 24 小时通信畅通，以便及时处理一些突发事件。

　　车辆维修管理规定

　　一、所有车辆需维修时驾驶员应提前向车队报修，经车队鉴定后对报修项目进行询价并填写维修申请，报机关服务中心领导同意并经批准后方可对车辆进行维修。

　　二、车辆维修过程中驾驶员不得擅自增加维修项目，确需增加维修项目的，报车队确认。

　　三、报修车辆修复后，驾驶员接车时应对所修项目认真检查无误，在维修项目单签字确认，交回车队复核。如发现问题及时和车队联系并向承修单位提出，确保修车质量。

　　四、车队应随时掌握车辆维修进度并监测维修质量。

　　五、车辆维修费由车队报机关服务中心审核、领导批准，车队在两月后统一进行结算。

　　六、未经批准擅自对车辆进行维修的，其所发生的费用由当事人承担，如遇紧急情况确需维修的车辆，要立即通知车队，同意后方可进行维修。

　　车辆使用管理和维修制度

　　一使用管理

　　⒈

　　⒉市区范围内用车，原则上由车队队长调度安排;出市区但在本省范围内的用车，由办公室分管主任安排;到外省的用车，由秘书长或办公室主任安排。

　　⒊私事原则上不得使用机关车辆，如未经批准私自用车，不仅要受到批评，发生违章或交通事故的后果也要由用车人全部承担。

　　⒋出车路线要按照安排执行，乘车人员和驾驶员均不得擅自改变行车路线。

　　⒌车辆原则上不外借，如遇特殊情况，在满足本单位用车的前提下，外借时间在一天以内的，由办公室分管主任批准;外借时间在一天以上的，由秘书长或办公室主任批准。

　　⒍车辆按指定地点停放，不得在外过夜，如有特殊情况须经办公室分管主任同意。

　　⒎车辆出长途时，应事先填写长途出车任务单，由车队专人核对里程表。返回后要及时将里程表数、途中加油数填在出车任务单上，并由车队负责核实。凡不按规定办理者取消长途补助。

　　⒏实行车辆定点加油的管理办法，所有车辆统一办卡，在市财政局指定的加油站加油。

　　二维修管理

　　⒈驾驶员对所保管车辆实行定期维护和保养，发现故障应及时报告、维修，确保行车安全。

　　⒉车辆需要维修、装饰时，首先应由驾驶员向车队提出申请，经车队队长鉴定后，填写车辆维修、装饰表，交办公室分管主任签字批准后，方可进入定点厂维修、装饰，任何人都不允许擅自送修。

　　⒊机动车辆进厂修理要以政府采购维修单修理项目为准，做好交接手续;出厂时要进行验收，合格后该车驾驶员在维修材料单上签字，并将维修材料单带回一份，以便结帐时核查。

　　⒋车辆进厂维修期间实行驾驶员跟车监修制度，车队队长对车辆的维修质量进行监督检查。

　　⒌车辆在维修、保养期间，需要更换总成部件或费用较高部件时，要经过车队审核鉴定，并报办公室分管主任同意后，方可更换;车辆需进行大修时，要经过车队及办公室分管领导审核，并报秘书长或办公室主任批准后，方能修理。

　　房屋维修管理规定

　　1、由于业主使用或装修施工不当所致质量问题，发展商将不负责维修。管理处将尽力为业主提供有偿服务，维修产生的费用由业主承担。

　　2、保修期满后，业主房屋室内部分及自用阳台或自用平台，属住宅所有人自修部位维修费由业主自己承担：房屋本体内公共部位以及公共设施、设备日常维护维修、大中修或更新，费用由房屋本体维修基金支付，不足部分由业主分摊;房屋本体外的小区公共设施、设备日常维护维修，费用从管理费中支付;大、中修或更新由公共设施专用基金支付，不足部分由业主分摊。

　　3、房屋的公区部位、公共设备以及公共设施人为损坏，由责任人负责修复或赔偿。

　　4、房屋的使用

　　4.1 业户未经许可，不得任意拆动、改变房屋结构，不得在楼道、公共走道、阳台、围墙内和屋顶上私自违章搭建、占地围栏;未经许可不得在涉及房屋外立面上进行任何施工，对不听劝告强行施工的，管理处为维护大多数业产权益，有权采取必要的措施，直到恢复原样。

　　4.2 要爱护和正确、安全的使用各种设备，不得将杂物倒入水池及马桶内。因保护不善、使用不当及人为造成房屋设施、设备损坏、管道堵塞，除需承担维修费用外，并将承担相应的法律责任。

　　4.3 共同使用的下水道总管道堵塞维修费用由使用者共同承担，相关业主应主动配合和给予管理处维修上的方便。

　　4.4 任何业户聘请的施工队进入小区施工都要先到管理处申请、登记并将施工图交于管理处审核认可，按规定缴交押金并接受施工期间的监管。

　　4.5 本规定未涉及的房屋管理与维修的内容，应参照国家、省、市及管理处有关文件规定执行。

　　河北聚良环保设备有限公司后勤服务维修管理须知

　　1后勤服务原则

　　1.1爱护公物、勤俭节约，树立为生产一线服务的思想。设备及工具材料，做到不丢失、不无故损坏、不私自外借，严格遵守公司各项规章制度，保证公司后勤各项工作正常开展。公司各种设备、水电、办公用品等维修和保养工作，凡涉及安全事故、安全隐患或对生产、行政、生活有重大影响的维修必须第一时间抢修，其它普通维修相应推后。

　　1.2普通维修按报修时间先后依次进行，除工作量较大、维修日程已排满必须推后的维修以外，一般工期不超过一个工作日。

　　1.3因本单位无法维修的，需由社会专业维修施工队协助的维修项目，可由设备安全部进行申请供应部外委。

　　1.4凡属质保期内的所有维修设施需维修的项目，原则上由采购部门自行解决;若确需由维修部门维修的，由维修部门核实其实际维修成本费用并将其交公司财务后方可维修;

　　2职责分工

　　2.1办公室主要负责维护报修公司的办公楼、宿舍楼、食堂及生产作业区外(不包括生产一线所属区域)的整个水电、通讯设施、办公设施及南北平房及其附属设施;

　　2.2办公室配合维修部门应随时检查各公共区域的设施情况，发现需要维修的应及时报修，同时填写《维修单》，由办公室人员验收签字确认;

　　3维修流程

　　3.1设备维护部门在接到各部门或者个人的报修情况后，若无特殊情况在二十分钟内到达维修现场，迅速查明情况及时维修，同时填写《维修通知单》，写明报修部门、维修情况、维修所需物品、数量、维修时间、损坏物品金额等，维修完毕，报修人签字验收证明，注明维修情况质量及维修时间以备考核。

　　3.2若属抢修急需设施，设备维修部门应迅速通知采购部门采购，采购部门必须保证在一个工作日内供应给维修部门;维修部门在维修完毕后，报修人签字验收证明，注明维修情况质量及维修时间以备考核。

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