物业管理条例停车

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物业管理条例停车

车棚工作流程

1、车棚值班员着装整齐，佩戴整齐，精神饱满，遵守作息时间。车棚工作时间为：早班7：00—18：00，晚班8：50—20：00.两班制，每一个半小时倒班一次；每周调班一次。

2、早班值班员早7：00上岗前，首先到监控中心领取车棚钥匙开启车棚，认真检查过夜停放在车棚的情况，点清数量，是否与上班交接-班记录相符，对车棚卫生及时清理，保持良好的工作环境，7：00从值班室内拿出车牌站立在车棚前发放车牌，客户车辆停放车棚内，外来车辆停放在车棚外指定区域，并对其收取看车费；同时指挥车辆通行，防止堵车。

3、监督客户按规定把车停放在规定区域，摆放整齐、落锁。不定时对车棚进行巡查，发现有未锁车的情况及时报告主管，并对车辆登记，车主认领时认真做好记录（车主姓名、联系电话、工作单位、证件号码等），预防错领给客户造成损失。

4、遵守交接-班制度，在接-班员未到之前不得离岗，认真填写交-班记录，详细向接-班员说明当班情况及处理结果。

5、接-班人员认真听取上班工作情况，查看交接-班记录，检查各区域停放和摆放情况，发现问题及时处理通知主管，杜绝乱停乱放。

6、早、晚班除车棚工作外，要协助管理车棚周围停放的各种车辆顺利通行，对外来车辆停放整齐，杜绝一车占多位并及时填写计时凭条，如发现车辆有损伤及时告知车主并在计时凭证上填写清楚。对于在车棚周围发生的的事情如：刮碰车辆及时通知车主并报告主管，保护现场作好记录。

7、协助地下车库值班员管理好地下车库，看管好送货车专位，避免发生的堵车现象。

8、 17：00站在车棚前收取车牌，如客户走时车牌丢失，根据《车棚管理办法》进行处理，做好相关记录（车主姓名、联系电话、工作单位、证件号码等）防止他人二次取车，造成损失。20：00下班后对车棚认真检查过夜车辆情况，清点数量，做好登记，检查有无安全隐患，锁好车棚把报警器通上电源，查看无误后，车棚钥匙送监控中心。

追问：我要露天停车管理！不是这个！回答：

广场岗岗位职责

1、着装整齐，按规定上岗交接-班，上岗前必须进行整理着装，在岗上要以忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。

2、在工作中要使用文明礼貌用语。

3、负责外来车辆检查，对不符合要求进入广场的车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时汇报，确保安全。

4、外来车辆或没有停车证的车辆进入广场要发给《计时凭证》（填写进入时间和车辆号码），离去时收回《计时凭证》，并校对车辆号码，根据时间收费。收费时要做到敬礼先行，：“您好、谢谢、慢走”紧随后。

5、负责保管好停车费发票，按时向主管交纳停车费。

6、维护广场的治安交通秩序，保证交通顺畅，引导进入广场的车辆按停车线规范停车，做到一车一位、无逆向停放，车辆停放整齐。指挥车辆时手势规范、统一，不能造成交通堵塞。

7、提醒业主或客人停车前关好门窗，带走车上贵重物品。

8、保证停车场内无加油、修车、式刹车及学习驾驶车辆的现象。

9、严禁携带易燃易爆、剧毒危险品及漏水、漏油的车辆进入停车场。

10、保持良好的形象及精神状态，注意仪表仪容，礼貌礼节。