停车场道闸管理规定

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21世纪，如何加强老小区停车管理

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随着私家车数量的剧增，汽车也在悄悄地改变着我们的城市生活，老小区没有地下车库和较大面积的停车场，原本面积不大的小区便成为车辆停放争相抢占的地盘，因为停车难而发生的纠纷不断。通道的拐角处、人行道边也成为停车的地盘，小区内到处是横七竖八的车，小区步行的居民的通行带来麻烦，小区停车无序。更为严重的是，无序停放堵塞了消防通道和主要干道，在紧急情况下，消防车辆、救护车辆等特种车无法在小区无法正常通行，给小区业主的生命、财产带来安全隐患。

一、老小区为何停车难？

1、对于老楼盘而言，许多小区仅有自行车库而没有设施完善的汽车库、汽车位，导致车辆大量增加而没有足够的停车位（库）

2、管理不到位，部分车辆无序停放，导致已有车位没有成分得到利用

3、车辆停放难已经成为社会的普遍现象，加之在小区停放车辆有保安人员看护，不少外部车辆也进入小区停放，造成小区车辆停放难的进一步加剧。

二、如何解决停车难的问题？我公司拟提出如下几点：

（一）闲置空间充车位车位紧缺，受多种因素的影响，在已有的居住小区内增加车位并非易事。但如不增加部分停车车位，将无法从根本解决停车难的问题。小区停车设施改造工作要充分挖掘小区停车潜力，拓宽、平整和硬化小区道路。需要移植绿化的，可采用镂空式草砖、上墙上顶式植被、藤蔓式绿化等补偿绿化损失面积。、但由于小区内不能达到全体业主对此做法都予以理解和同意，政府部门应给予相应的支持。

（二）在小区附近外部找停车资源利用小区附近学校、机关、工企单位闲置的庭院，设置夜间机动车临时停车场等。利用一些闲置空间来组建、新辟停车场，比如空置厂房及高架下，这样既能解决小区停车拥挤不堪的问题，又能创造一部分就业机会。

（三）加强停车秩序管理

1、小区内原则上只停泊本小区住户的私家小型客货车，禁止大客、大货驶入停泊，不能放任社会车辆进入小区；

2、加强文明停车管理，一个老做法是：画停车线，车主要按线泊车；

3、有条件的小区可考虑安装停车场管理系统，对车辆出入小区进行控制，分辨是否是本小区车辆，对非本小区车辆尽量避

（四）不同的停车收费标准对非本小区的车辆停放实行不同的收费标准，按照现行的小区停车收费标准，外部车辆和本小区车辆停放收取同等的停车费，对于外来车辆来说比社会停车场收费低得多，这对于本小区业主来讲是不公平的，同时加剧了小区停车难。

21世纪，停车场时代来临了？---30%增长速度增长。（深圳市九鼎科技有限公司全国招代理商）

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